CONTRATOS EMPRESARIAIS

28/02/2024 - 4ª feira - sala D34 - 1a aula

Empresário art 966 CC

Contrato Administrativo:
Firmado com a administração pública

Contrato Trabalhista:
Firmado entre empregado e empregador

Contrato Relação de consumo:

Firmado entre consumidor(final) e fornecedor

Contrato Civil:
Firmado entre consumidor e fornecedor

Contrato Comercial ou Empresarial:

Firmado entre empresários
Interempresarial
Empresa vs Empresa
vetores = características

Por que a categoria pode ser considerada autônoma para os

contratos empresariais?
R: CC parte geral, arts. 421 a 480. Legislativamente não é um critério.
Não há lei especial.

CARACTERÍSTICAS

1. Todo contrato empresarial visa lucros:

- Mediato
- Imediato
2. Profissionalismo:
- Pressupõe experiência, safo, conhece a lógica do mercado,
sabe o que está fazendo.
- Não se alega lesão por falta de experiência, não há partes
vulneráveis, conhecimentos proporcionais.
- Art. 157 CC não se aplica aos contratos empresariais.
- Para o judiciário, todo empresário tem experiência com
contratos.
- Não pode ser anulado por inexperiência.

3. Função econômica:
- Circular riquezas, girar a economia.

4. Pacta Sunt Servanda:

- O contrato faz lei entre as partes.
- No contrato empresarial tem mais força devido ao
profissionalismo.
- Mais autonomia das vontades das partes(diferente do contrato
de consumo)
- Art. 421-A CC: revisão contratual é medida excepcional.

5. Instrumento de alocação de riscos:

- Prevê riscos entre ambas as partes, o ônus, assume o risco.
- Art. 421-A CC inciso II, incluído pela lei da liberdade econômica,
13.874.

6. Atipicidade:
- A criatividade do empresário nasce da própria prática
comercial.
- Há contratos em circulação que não tem previsão legal(ex:
distribuição, fornecimento, concessão mercantil).

7. Usos e Costumes:
- Dinamismo, poucas possibilidades de anulação.
8. Incompletude contratual:
- Os contratos não prevêem todos os riscos/vícios, futuros e
possíveis.
- Impossível prever todas as circunstâncias.

9. Desvio de pontos controvertidos:

- Nos contratos empresariais, as partes se omitem/desviam de
pontos/cláusulas controvérsias por estratégia, por interesses
diferentes.
Não compromete a boa fé.

Ler enunciados CJF(Conselho da Justiça Federal):

20 Não se aplica CDC em contratos empresariais.
21 O dirigismo contratual deve ser mitigado (lutar para ser
considerado parte vulnerável).
23 As partes estabelecem parâmetros para interpretação de
revisões e/ou resolução (Art. 421-A, inciso I). Parâmetros
objetivos = não usar termos genéricos.

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25 Na onerosidade excessiva leva-se em conta a natureza do

contrato. Sofisticação dos contratantes, presume-se experiência
das partes.

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06/03/2024 - 4a feira - sala D34

26 função social

27 Não se presume violação da boa fé objetiva, preservar

segredos do empresário. Pode-se firmar contrato de
confidencialidade antes da negociação.
28 Não podem ser anulados contratos por lesão fundada em
inexperiência.

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Classificação dos contratos empresariais

a) Clássica / Tradicional
Bilaterais
Onerosos
Comutativo etc
Complementar com slides

b) Empresarial
1a. Quanto ao grau de vinculação futura das partes
Por estratégia poderá fazer contratos: (ou)

Imediatos/Spots - baixo grau de vinculação futura

Negociação isolada, única.
Prós: não há exclusividade
Contras:
(Prova)

Híbridos - médio grau de vinculação futura

As partes podem fazer novas negociações, contratos de
colaboração, franquia, representação comercial

Societários - alto grau de vinculação futura

Parceiro estratégico. Criar sociedade, atividades ligadas,
que beneficiam ambos.

c) Grau de positivação:

- Típicos:
Positivados em lei, c.c.v., locação
 - Atípicos:
Artesanal, conforme a necessidade, criar contrato
licito. Não está previsto em lei.

- Socialmente típicos:
Modelos consagrados, mas não há legislação
Contrato de distribuição (prova)

d) Quanto a abrangência do objeto:

- Quadros:
Guarda-chuva, negociação de como montar contrato
(ex criar shopping)
Não há obrigações exibíveis;
Apenas se estabelecem orientações gerais

- Satélite:
Setores do contrato quadro, canalizar, separar ramos,
estrutura com segmentos do contrato quadro.

Consequências:
Não há uma relação de anterioridade e
posterioridade;
Podem ser concomitantes;
Contrato Quadro não é contrato preliminar o que
prevê no ART. 462 e ss CC(prova);
“As obrigações no contrato quadro por serem
genéricas, se não cumpridas, não merecem/podem
ser executadas” - afirmação falsa;
Se as obrigações líquidas, certas e exibíveis, podem
ser executadas, independente de ser contrato quadro;
Estudar o que são contratos preliminares
e) Quanto ao grau de ligação de contratos celebrados entre
as mesmas partes;

- Coligados:
Empresário A pode fazer vários contratos com
empresário B, contratos autônomos, mas tem um
único propósito;
(Ex: finalidade: produzir vacina, estabelecer fábrica.
Contratos de parceria, locação de máquinas, de
publicidade, licença de patente, sigilo);
Permite cláusula externa, interpretação do contrato
com informações que não estão no contrato;
(Ex: eleição de foro de um será aplicado a outros
contratos);
Não são contratos acessórios;

- Independentes:
As partes podem ser as mesmas, no entanto podem
firmar contratos de diversas naturezas, cada a fim de
alcançar um objetivo;
(Ex: locação, plantio de banana, distribuição de
paçoca, etc..);

f) Quanto ao grau de complexidade:

- Complexos:
Contrato para implantação de uma fábrica;
Contratos que se estendem;

- Simples:
Comprar uma caixa de canetas bic(suprimentos)
Contratos que terminam rápido

g) Quanto ao grau de completude do regramento contratual

 - Complexos
Prever todas as possibilidades do decorrer da
negociação;
Será possível prever tudo? Existe?

- Simples
Situações não previstas, não se protege de falhas,
imprevistos, casos fortuitos, forçar maior.

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13/03/2024 - 4a feira - sala 33D - 1a aula

h) Quanto ao Interesse Principal:

- Prestação
Spots
Entrega de forma objetiva

- Relacionais
Contratos de confiança (seguro, franquia)

I) Quanto a Negociação:

- Negociação
Comum acordo, as partes discutem as cláusulas

- Adesão
Cláusulas prontas
(Franquia, seguro)
Não é característica ruim, não é abusivo, estabilidade,
segurança, dinamismo, rapidez
2 características:
 a) ART. 423 CC, quando houverem cláusulas
ambíguas, a interpretação será a mais favorável ao
aderente;
b) Art. 424 CC, são nulas as cláusulas que
estabelecem renúncia antecipada de direito
decorrente da natureza do contrato

j) Quanto ao Poder Econômico (prova)

- Partidários
Paridade de armas
Ambas as partes tem poder de barganha
Todo contrato empresarial é presumidamente paritário e
simétrico, equilibrado
Geralmente são contratos negociáveis

- Por Dependência Econômica

Não há partes vulneráveis
Uma das partes tem mais poder de formular as cláusulas
do contrato
(Ex: Contrato de representação comercial, concessionária)

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Tema 3

CONTRATO DE COMPRA E VENDA MERCANTIL

empresário vcs empresário

Arts. 481-532 CC
Um dos contratante se obriga a transferir domínio da coisas, e o outro,
a pagar
Bilateral
Oneroso
Comutativo (pagar e receber proporcional ao valor)
Liberdade de negociação
O risco da coisas está com o vendedor e após a venda, com o
comprador
Informal
Elementos(ART. 482 CC):
a) Coisa (objetos)
b) Preço
c) Consentimento (concordar)
d) Domínio (ter a posse)

Único Artigo que não se aplica a venda mercantil 495 CC (prova)

Se o comprador cair em insolvência o vendedor não é obrigado a
entregar a coisa e pode exigir caução para entregar.

Lei falimentar
RJ (regimento )

Pacto de Retrovenda Arts. 505-508 CC: (prova)

Cláusula Resolutiva
Bem imóvel
O vendedor pode exigir o imóvel de volta, em até 3 anos
Tornado a venda inexistente
Pq? O empresário corre riscos, faz dinheiro, a coisa geralmente tem
valor abaixo do mercado.
Não paga imposto 2 vezes

Venda Contento Arts. 509-512 CC: (prova)

Cláusula suspensiva
Eficácia suspensa até o comprador manifestar a vontade de comprar
O comprador se comporta como detentor, empréstimo

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20/03/2024 - 4a feira - sala D33 - 1a aula não teve aula

27/03/2024 - 4a feira - sala D33 - 1a aula

Preempção ou Preferência:

ART. 513 CC
Direito de prelação na compra
Obrigação de oferecer

Para o exército da preferência:

- 180 dias se for móvel
- 02 anos de for imóvel

Prazo para resposta:

- 03 dias para móvel
- 60 dias para imóvel
Silêncio é considerado recusa tácita

Reserva de domínio:

ART 521 CC
Compra a crédito ou parcelado
res perito domino é exceção ao artigo 524 CC
A coisa perece ao dono

Venha sobre documentos:

ART 529 CC
Entregar o documento que representa a coisa em vez de entregar a
coisa

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Tema 04

Contratos de colaboração (gênero)

2 empresários, fornecedor e colaborador
Pode ser de intermediação ou aproximação

Intermediação:
Colaborador compra o produto do fornecedor para revender
Responsabilidade subsidiária
Concedente vende para concessionária que vende para
concessionária final

Prova, qual a diferença entre contrato de concessão e intermediação?

Concessão Mercantil, tem assistência técnica, mais rígido, mais
fiscalização, mais poderes, great maior de subordinação
Intermediação,
Semelhança: Contratos típicos
Vendedora de veículos automotor tem lei especial, Lei Ferrari
6.629/79

● Espécies:

- Contato de Distribuição:
Contrato socialmente típico;
Fornecedor contrata distribuidor que compra e revende o
produto;
Estrutura enxuta;
Distribuído e distribuidor;
Caracterizado pelas cláusulas;
Premissas:
1. Exclusividade de distribuição (fidelidade)
2. Exclusividade de zona (perímetro de lucro)
3. Territorialidade (perímetro de atuação)
4. Quota de fornecimento e aquisição (aquisição mínima)
5. Créditos e garantia (pagamento adiado)
6. Aparelhamento (estrutura ou aparelho para armazenar)
7. Resolução (convencionar rescisão)
 - Contrato de Concessão Mercantil:

—--------- PARA 2° BIMESTRE —------------

Aproximação:
Captação de clientes e comissão

● Espécies:

- Mandato mercantil
- Concessão mercantil
- Representação comercial
- Franquia