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Lição nº
O contrato escrito pode ser celebrado por instrumento particular ou por instrumento
público. Por instrumento particular entende-se os documentos elaborados pelas partes
no âmbito da liberdade de regulamentação dos contratos e confirmados pelas partes
perante o notário, artigo 363.º nº 3 do C.C.
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Por instrumento público entende-se os documentos exarados pelo notário ou uma
autoridade pública no exercício das suas funções, nº 2 do artigo 363.º e 369.º do C.C
E aqui devemos separar (ter em atenção) os requisitos formais do contrato, a forma como
ele se manifesta, a forma externa do contrato, dos requisitos subjectivos do contrato.
Em regra, vigora o Princípio da liberdade de forma, artigo 219.º do CC, mas por vezes, é a
própria lei que exige, que o contrato de se exteriorizar de determinada forma, sob pena de
nulidade, artigo 220.º (inobeservância da forma legal).
Ex: a compra e venda de um bem imóvel, só será válida se for celebrada por escritura
pública (a forma legal será o documento: a escritura pública).
Quanto a capacidade para contratar, estão excluídos desde já os menores, artigo 123.º
do CC (excepção, artigo 13.º da LGT), os interditos, artigo 138.º do CC, os inabilitatos,
artigo 152.º do CC.
Ex: Venda de bens alheios, artigo 892.º do CC; Venda de direito litigioso, artigo 876.º do
CC (procura garantir os interesses do vendedor, evitando que a pessoa que age por sua
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conta, ou o funcionário público por intermédio do qual os bens são vendidos (artigo 579.º
e 580.º) sejam tentados a sobrepor ao interesse do vendedor um interesse pessoal).
2) Nome e identificação das partes: o nome completo das partes, estado civil, se for
casado, o nome do cônjuge e o regime de bens do casamento, residência, número
do BI e data de emissão do mesmo. Se o outorgante for uma pessoa colectiva,
deverá conter a denominação da social, sede social, nº do registo comercial e de
contribuinte, os dados pessoais do representante da mesma, e a qualidade em que
outorga.
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Dizemos redigir, porque estamos apenas a considerar os contratos escritos, que são objecto do
presente capítulo, descurando os contratos verbais.
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6) Assinaturas: o contrato deverá conter as assinaturas de todos outorgantes. A
aposição da assinatura dos intervenientes com poderes para o acto, é essencial,
artigo 371.º e 373.º do CC.
Tarefa
Redija um contrato.