Prestação

de serviço
(arts. 593 – 609/CC)
 NO DIREITO ROMANO

LOCATIO
CONDUCTIO

LOCATIO LOCATIO LOCATIO

CONDUCTIO CONDUCTIO CONDUCTIO
RERUM OPERIS OPERARUM
 CONCEITO

“O contrato de prestação de
serviços é o negócio jurídico por
meio do qual uma das partes,
chamada prestador, se obriga a
realizar uma atividade em
benefício de outra, denominada
tomador, mediante remuneração.”
(STOLZE, 2023)
 NATUREZA JURÍDICA

• BILATERAL
• CONSENSUAL
• ONEROSO (Enunciado n.541 do CJF/STJ)
• NÃO SOLENE (art. 595 – liberdade de forma contratual)

OBJETO
• Art. 594: “Toda a espécie de serviço ou trabalho lícito, material
ou imaterial, pode ser contratada mediante retribuição.”
RETRIBUIÇÃO

• NÃO se presume a gratuidade da prestação de serviço.

• Caso não estipulado o pagamento, ou por falta de acordo entre as partes.

Art. 596/CC.

• Se o serviço for prestado por pessoa não habilitada para a atividade

pactuada, ainda deverá receber, se resultar em benefício ao contratante.
Art. 606/CC.
 DURAÇÃO DO
CONTRATO

• NÃO se poderá convencionar por mais de quatro

anos, esse limite é imposto pela lei como forma
de barrar a possibilidade de contrato infinito.
(Art.598.)
• Caso o contrato for celebrado sem prazo
determinado. Art 599.
• Caso o prestador de serviço não compareça, sem
motivo aparente, alheio aos interesses do
contratante, não se conta o prazo.
 EXTINÇÃO DO CONTRATO
(ART. 607/CC)

• PELA MORTE DAS PARTES – caráter personalíssimo

• ESCOAMENTO DO PRAZO
• CONCLUSÃO DA OBRA (conclusão do contrato)
• RECISÃO DO CONTRATO MEDIANTE AVISO PRÉVIO
• INADIMPLEMENTO DE QUALQUER DAS PARTES
• IMPOSSIBILIDADE DE CONTINUAÇÃO DO CONTRATO, MOTIVADO POR FORÇA MAIOR.

INDENIZAÇÕES PELA
EXTINÇÃO ANTECIPADA
(ART. 602 – 603/CC)
 DISPOSIÇÕES
COMPLEMENTARES

•Tem direito o prestador de

serviços de exigir uma declaração
do contratante de que o contrato
está findo.
•É proibido o subcontrato (art.
605), ou seja, a transferência de
obrigações do prestador de serviço
a terceiros sem anuência da outra
parte.
CONTRATO DA
EMPREITADA
EMPREITADA X PRESTAÇÃO DE SERVIÇO
1 o objeto do contrato de prestação de serviços: é apenas a atividade do prestador,
sendo a remuneração proporcional ao tempo dedicado ao trabalho, enquanto na
empreitada o objeto da prestação é a obra em si, permanecendo inalterada a
remuneração, qualquer que seja o tempo de trabalho despendido;

2 na prestação de serviços, a sua execução é dirigida e fiscalizada por quem

contratou o prestador, a quem este fica diretamente subordinado, ao passo que,
na empreitada, a direção compete ao próprio empreiteiro;

3 na prestação de serviço o contratante assume os riscos do negócio, mas na

empreitada é o empreiteiro que assume os riscos do empreendimento, sem estar
subordinado ao dono da obra.
Definição e Conceito do Contrato da
Empreitada
1 Utilizado na construção civil, tanto no âmbito público como no privado, razão
pela qual tem grande relevância econômica e jurídica.

2 Obras incorpóreas (imateriais), como por exemplo, uma criação artística

(composição de uma música)
Carlos Roberto Gonçalves:
“Empreitada é contrato em que uma das partes obriga-se a realizar determinada obra,
pessoalmente ou por meio de terceiros, mediante remuneração a ser paga pela outra, de acordo
com as instruções desta e sem relação de subordinação."(GONÇALVES, 2006, p.137)
Elementos Essenciais do Contrato da
Empreitada
Preço Prazo

O valor acordado para a realização da obra. O período estabelecido para a conclusão da

obra.

Escopo Responsabilidades

A descrição clara e precisa dos serviços que As atribuições e obrigações das partes
serão realizados. envolvidas.
ESPÉCIES:
De acordo com o artigo 610 do Código Civil, o empreiteiro de uma obra pode contribuir para ela só
com o seu trabalho ou com ele e os materiais.

Art. 610. O empreiteiro de uma obra pode contribuir para ela só com seu trabalho ou com ele e os
materiais.

§ 1o A obrigação de fornecer os materiais não se presume; resulta da lei ou da vontade das partes.

§ 2o O contrato para elaboração de um projeto não implica a obrigação de executá-lo, ou de

fiscalizar-lhe a execução.
EMPREITADA DE LAVOR:
Assume apenas a obrigação de fazer, em executar o serviço, cabendo ao dono da obra fornecer os
materiais.

Artigo 612. nessa situação todos os riscos em que tiver culpa correrão por conta do dono, exemplo:
se a coisa perece antes da entrega, sem culpa do empreiteiro, quem sofre a perda é o dono da
obra.
EMPREITADA MISTA:
Os riscos correm por conta do empreiteiro até o momento da entrega da obra, conforme dispõe o
artigo 611 do código civil.
PREÇO FIXO OU GLOBAL:
Ajustada por preço invariável, fixado antecipadamente pelas partes e inadmitindo-se reajustes. O
preço deve englobar toda a obra
PREÇO POR MEDIDA OU ETAPAS:
A fixação é feita de acordo com as fases da construção ou a medida. Tal modalidade atende ao
fracionamento da obra. O pagamento pode ser convencionado por parte concluída ou por
unidade. Não há fixação do preço para a obra como um todo. Pode-se estabelecer o preço de certa
medida, como o do metro quadrado de área construída
VERIFICAÇÃO E RECEBIMENTO DA OBRA:
Art. 614. Se a obra constar de partes distintas, ou for de natureza que se determinam por medida,
o empreiteiro terá direito a que também se verifique por medida, ou segundo as partes em que se
dividir, podendo exigir o pagamento na proporção da obra executada.

§ 1.º Tudo o que se pagou presume-se verificado.

§ 2.º O que se mediu presume-se verificado se, em trinta dias, a contar da medição, não forem
denunciados os vícios ou defeitos pelo dono da obra ou por quem estiver incumbido da sua
fiscalização.
Convencionada por partes ou só após concluída.

E o dono a recebe e paga o que lhe foi entregue, presume-se verificado e em ordem, pois segundo
o § 1º do artigo, “tudo o que se pagou presume-se verificado”

Importância da verificação da obra, pois quando recebida como boa e perfeita, nenhuma
reclamação poderá ser posteriormente formulada por quem a encomendou, salvo quando se
tratar de vícios ocultos ou redibitórios, que evidentemente não ficarão cobertos pelo simples ato
de recebimento
Art. 615. Concluída a obra de acordo com o ajuste, ou o costume do lugar, o dono é obrigado a
recebê-la. Poderá, porém, rejeitá-la, se o empreiteiro se afastou das instruções recebidas e dos
planos dados, ou das regras técnicas em trabalhos de tal natureza.

Se ao concluir a obra, o resultado prometido foi alcançado, não pode o dono negar-se a recebê-la e
a pagar o preço ajustado
Entretanto, o dono da obra pode ter justo motivo para recusa, quais sejam:

a) se o empreiteiro se afastou do plano ou das instruções ministradas;

b) ou se afastou das regras técnicas em trabalhos de tal natureza.

De acordo com o Art. 616, o dono em vez de enjeitá-la, recebe-a com abatimento no preço.
Direitos e Obrigações das Partes Envolvidas
Empreiteiro Contratante
• Dever de executar a obra conforme o • Obrigação de garantir o pagamento do
contrato valor contratado
• Direito ao recebimento do valor acordado • Direito à execução da obra conforme o
• Responsabilidade pelos materiais e combinado
mão de obra • Dever de fornecer informações e
suporte necessários
Das Responsabilidades do Empreiteiro:
a) quanto aos riscos da obra; Art. 613

b) quanto à solidez e segurança dos edifícios e outras construções consideráveis; Art. 618 + 622

c) quanto à perfeição da obra;

d) quanto à responsabilidade pelo custo dos materiais; Art. 617

Suspensão do Contrato da Empreitada
1 Art. 623. Mesmo após iniciada a construção, pode o dono da obra suspendê-la, desde que
pague ao empreiteiro as despesas e lucros relativos aos serviços já feitos, mais indenização
razoável, calculada em função do que ele teria ganho, se concluída a obra.

2 Art. 624. Suspensa a execução da empreitada sem justa causa, responde o empreiteiro por
perdas e danos

3 Art. 625.

I - por culpa do dono, ou por motivo de força maior;

II - quando, no decorrer dos serviços, se manifestarem dificuldades imprevisíveis de execução;

III - se as modificações exigidas pelo dono da obra, por seu vulto e natureza, forem
desproporcionais ao projeto aprovado, ainda que o dono se disponha a arcar com o
acréscimo de preço.
Morte:
Art. 626. Não se extingue o contrato de empreitada pela morte de qualquer das partes, salvo se
ajustado em consideração às qualidades pessoais do empreiteiro.
 Mandato - noções gerais (CC, art. 653 e seg.)

• mandante e mandatário ou outorgante e outorgado

• praticar atos ou administrar interesses
• é exercido por meio da procuração
• pode tácito ou expresso, verbal ou escrita, ressalvada determinação legal
diversa
• atos praticados além dos poderes conferidos serão ineficazes em relação ao
mandante, salvo ratificação expressa (ex tunc)
• a responsabilização do mandatário se dá quando praticar atos em nome
próprio ou além dos poderes
• presume-se gratuito, ao menos que seja com finalidade profissional
• poderes especiais ou gerais
 MANDATO VS. MANDADO
• Mandado é “a formalização, por escrito, de uma ordem judicial, sendo
decorrente de uma relação juridica processual, nada tendo a ver com a
celebração de um negócio jurídico” (Gagliano, 2017).
• Exemplos de mandados: mandado de injunção e de segurança (ambos
remédios constitucionais)
• Mandado de injunção: ordem judicial com o intuito de suprir a omissão
legal relacionada a um direito fundamental
• Mandado de segurança: ordem judicial visando a proteção de um direito
líquido e certo violado por autoridade pública ou pessoa no exercício do
Poder Público
• Remédios constitucionais: sanar omissões legais e evitar abuso de poder
 OBRIGAÇÕES DO MANDATÁRIO (CC,
ART.667 A 747)
• cumprir o acordado com sua diligência habitual
• indenizar quaisquer danos causados por culpa
• caso substabeleça sem poderes para tal, responderá pelos danos causados
(admite exceção)
• prestar contas ao mandante e lhe transferir as vantagens provenientes do
contrato, caso contrário deverá pagar juros ao mandante
• caso não entregue coisa devida ao mandante, este tem ação contra o mandatário
• o terceiro de má-fé não tem ação contra o mandatário
• transferir as vantagens obtidas a qualquer título
• não pode compensar os prejuízos causados com os lucros obtidos
• mais de 2 outorgados
Obrigações do
mandante
Arts. 675 & 681

Mandato gratuito - Satisfazer as obrigações contraídas pelo mandatário +

custas relativas a execução

Direito do mandatário a percepção de juros sobre quantia adiantada pela

execução

Perdas e Danos
Mandato Judicial
“Trata-se, portanto, de uma área de
interpenetração entre o Direito Processual e
o Direito Material”
GAGLIANO (2023, P. 555)

Art. 692 CC + Arts. 104 & 105 CPC

Extinção do Mandato
Art. 682. Cessa o mandato:
I - pela revogação ou pela renúncia;
II - pela morte ou interdição de uma das partes;
III - pela mudança de estado que inabilite o mandante a conferir os
poderes, ou o mandatário para os exercer;
IV - pelo término do prazo ou pela conclusão do negócio.

Irrevogabilidade do mandato in rem suam