CONTRATO PARTICULAR DE CESSÃO E TRANSFERÊNCIA DE

DIREITOS E OBRIGAÇÕES

Pelo presente contrato particular de cessão e transferência de direitos e

obrigações, MANOEL DOS SANTOS DE BRITO, brasileiro, casado,
residente e domiciliado na Rua Sumaré SN, Lote 12, Quadra C , Vila São
Francisco, Queimados-RJ, RG 006.790.131-4 (SSP-RJ), CPF 825.121.757-
15, aqui denominado simplesmente cedente, e de outra parte RAFAEL LUIZ
ALMEIDA, brasileiro, casado, residente e domiciliado na Rua Conde Aljezur,
Lote 6, Quadra D, Vila São Francisco, Queimados-RJ, CEP 26381-408, RG
202.585.580-4 (SSP-RJ), CPF 104.553.787-03, têm por justa e contratada a
cessão e transferência de direitos e obrigações, conforme as cláusulas e
condições que seguem:

Cláusula Primeira: O cedente é senhor e legítimo possuidor do imóvel

situado na Rua Sumaré SN, Lote 12A, Quadra C , Vila São Francisco,
Queimados-RJ, e que se constitui de uma fração do mesmo lote 12,
com área medindo 260 (duzentos e sessenta) m2, confrontando-se com a
fração do lote restante, de propriedade do cedente, sem área construída,
pelo preço total de R$ 30.000,00 (trinta mil reais);

Cláusula Segunda: O cedente, neste ato, cede e transfere todos os direitos e

obrigações do imóvel mencionado ao cessionário, pelo preço de R$
30.000,00 (trinta mil reais), devendo o pagamento ser feito através de
transferência bancária pelo cessionário, que é titular da conta poupança da
CEF, Agência 4097 e número 61308-0, em moeda corrente no País, dando
ao cessionário, após a efetivação do pagamento, plena quitação, para nada
mais reclamar, ou exigir em tempo algum a qualquer título;

Cláusula Terceira: O cedente transfere, neste ato, ao cessionário, a posse

que mantêm, sobre o imóvel objeto da cessão deste contrato;

Cláusula Quarta: A cessão objeto deste instrumento é feita em caráter

irrevogável, respondendo pelo seu fiel cumprimento herdeiros e sucessores.

Assim, por estarem justos e contratados, assinam o presente contrato

particular de cessão e transferência de direitos e obrigações, na presença de
testemunhas que a tudo assistiram, em 3 (três) vias de idêntico teor,
elegendo o foro da situação do imóvel para resolver toda e qualquer dúvida
originada pelo teor deste instrumento.

Queimados/RJ _____ de Outubro de 2019

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MANOEL DOS SANTOS DE BRITO RAFAEL LUIZ ALMEIDA
CPF 825.121.757-15 CPF 104.553.787-03
Cedente Cessionário
Testemunhas:

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SANDRA VALÉRIA DO NASCIMENTO DE BRITO RENATA MARCELO XAVIER ALMEIDA
CPF 931.401.697-87 CPF 099.263.087-83