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Espécies:
Ratificação: É o ato administrativo pelo qual o órgão
competente confirma um ato inválido anteriormente praticado
suprimindo a ilegalidade que vicia. Exemplo: artigo 84, incisos
VI e XXI da CR.
INTERVENÇÕES RESTRITIVAS:
INTERVENÇÕES RESTRITIVAS:
*Ocupação temporária - Conceito: Usa o bem imóvel para ser extensão de obra
pública ou para o serviço público, nos termos do artigo 36 do Decreto lei nº
3365/41;Meio: Decreto; Sujeito ativo: Entes da Federação; Sujeito passivo:
Determinado; Objeto: Bens imóveis; Indenização: Não cabe só se houver
prejuízo.
INTERVENÇÃO DRÁSTICA:
DESAPROPRIAÇÃO.
1.Conceito:
Nas lições do doutrinador Hely Lopes “é a transferência compulsória da propriedade
particular ou pública (de entidade de grau inferior para superior) por utilidade
pública , ou necessidade pública, ou ainda, por interesse social, mediante prévia e
justa indenização em dinheiro (artigo 5º, XXIV da CR), salvo as exceções
constitucionais”.
2. Fundamentos Constitucionais:
Necessidade Pública - Urgência: Única solução.
Utilidade Pública – Conveniência: Melhor opção.
Interesse Social – Atende um grupo de pessoas necessitadas: reforma agrária.
3.Competência:
O artigo 22, inciso II da Constituição da República deu a União a possibilidade de
legislar, enquanto a possibilidade de desapropriar cabe em regra a todos os Entes
Estatais, nos termos do artigo 2º do D. L 3365/41.
INTERVENÇÃO DO ESTADO NA PROPRIEDADE:
4. Processo:
Há no procedimento desapropriatório duas fases:
A fase declaratória poderá ocorrer por meio de decreto ou ato legislativo.
6. INSTITUTOS:
Desapropriação Indireta: Este tipo de desapropriação é realizado sem a observância das
formalidades e cautelas do procedimento expropriatório, configurando um ato abusivo e
irregular pela Administração Pública – 15 anos (art. 1238 CC);
Retrocessão: Surge a retrocessão quando o Poder Público expropriante não quer dá a destinação
especificada no decreto expropriatório, e sim alienar ou dar nova destinação ao bem
expropriado. Correntes: Natureza Jurídica: 1ª Corrente: Hely Lopes Meireles// Diógenes
Gasparini: Direito de preferência (direito pessoal). 2ª Corrente Majoritária: Direito Civil: Direito
de Indenização (direito real). 3ª Corrente: Maria Sylvia Zanella di Pietro: Direito de escolher o
bem ou a indenização (direito misto).
Hely Lopes Meirelles – Os bens são públicos em sentido amplo - são todas
as coisas, corpóreas ou incorpóreas, imóveis, móveis e semoventes,
créditos, direitos e ações, que pertençam, a qualquer título, às entidades
estatais, autárquicas, fundacionais e empresas governamentais –
Destinação.
Classificação:
Quanto à destinação:
Artigo 99 do Novo Código Civil:
I - Bens de uso comum do povo – mares, rios, estradas, ruas e praças;
II - Bens de uso especial – edifícios ou terrenos destinados a serviço ou
estabelecimento da administração federal, estadual, territorial ou
municipal, inclusive autarquias;
III - Bens dominicais, que constituem patrimônio das pessoas jurídicas de
direito público, como objeto de direito pessoal, ou real de cada uma dessas
entidades.
BENS PÚBLICOS:
Características:
LICITAÇÕES:
NÃO SE APLICA:
As empresas públicas, as sociedades de economia mista e as suas subsidiárias;
COMPARAÇÃO:
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS:
PRAZOS:
20 DIAS – LICITAÇÃO
10 DIAS – CONTRATAÇÃO DIRETA
SE HOUVER URGÊNCIA: TERÃO EFICÁCIA IMEDIATA // DEVEM SER PUBLICADOS NO MESMO PRAZO;
PROFISSIONAL ARTÍSTICO POR INEXIGIBILIDADE: Deverá identificar os custos do cachê do artista, dos músicos ou
da banda, quando houver, do transporte, da hospedagem, da infraestrutura, da logística do evento e das demais
despesas específicas
LICITAÇÕES E CONTRATOS ADMINISTRATIVOS:
PRAZOS:
20 DIAS – LICITAÇÃO
10 DIAS – CONTRATAÇÃO DIRETA
SE HOUVER URGÊNCIA: TERÃO EFICÁCIA IMEDIATA // DEVEM
SER PUBLICADOS NO MESMO PRAZO;
GARANTIAS:
Em regra, o contratado poderá escolher a modalidade de garantia. Assim, a decisão quanto à exigência é
discricionária da administração, mas a escolha da modalidade de garantia, entre as disponíveis, é do contratado.
MODALIDADES:
CAUÇÃO;
SEGURO-GARANTIA;
FIANÇA BANCÁRIA;
ESCOLHA DO CONTRATADO OU SEGURO-GARANTIA;
Essas são as chamadas cláusulas exorbitantes, que constituem as cláusulas de direito público que colocam a
administração em posição de verticalidade perante o particular.
O fundamento das cláusulas exorbitantes é o princípio da supremacia do interesse público sobre o privado.
Além das cláusulas acima, existem outras cláusulas exorbitantes “espalhadas” ao longo da Lei de Licitações.
Deve observar a disponibilidade de créditos orçamentários (na contratação e em cada exercício financeiro);
Art. 60. Em caso de empate entre duas ou mais propostas, serão utilizados os seguintes critérios de desempate,
nesta ordem:
I - disputa final, hipótese em que os licitantes empatados poderão apresentar nova proposta em ato contínuo à
classificação;
II - avaliação do desempenho contratual prévio dos licitantes, para a qual deverão preferencialmente ser utilizados
registros cadastrais para efeito de atesto de cumprimento de obrigações previstos nesta Lei;
III - desenvolvimento pelo licitante de ações de equidade entre homens e mulheres no ambiente de trabalho,
conforme regulamento;
IV - desenvolvimento pelo licitante de programa de integridade, conforme orientações dos órgãos de controle.
LICITAÇÕES E CONTRATOS ADMINISTRATIVOS:
ATENÇÃO:
ARTIGO 109
Na legislação anterior, existia vedação expressa aos contratos com prazo indeterminado. Esta vedação deixa de
existir.
ARTIGO 110:
CONTRATO QUE GERA RECEITA OU CONTRATO QUE GERA ECONOMIA;
10 ANOS - SEM INVESTIMENTO
35 ANOS – COM INVESTIMENTO
OBSERVAÇÃO: Assim, o “com investimento” e “sem investimento” é analisado pela perspectiva do contratado.
LICITAÇÕES E CONTRATOS ADMINISTRATIVOS:
Ato unilateral da administração: por escrito ou não pode se decorrer de conduta da administração;
Ato Consensual (por acordo entre as partes): conciliação, mediação ou comitê de resolução de disputas;
ATOS ADMINISTRATIVOS:
1. É sabido que se a administração pública tomar ciência de que um prédio está em ruínas e colocando em risco a população
poderá promover imediatamente a demolição, sem necessidade de prévia autorização do Poder Judiciário. Tal afirmativa
corresponde ao atributo do ato administrativo chamado de:
A. Presunção de legitimidade, haja vista que a administração pública tem legitimidade para promover a demolição de
qualquer prédio, segundo sua oportunidade e conveniência.
B. Autoexecutoriedade, pois a administração pública tem prerrogativa de pôr em prática a execução de seus próprios atos
quando haja risco iminente de perigo público.
C. Imperatividade, pois a administração pública ao demolir o prédio impõe sua vontade ao particular, que nada pode fazer.
D. Presunção de legalidade, pois tudo que a administração pública faz é legitimo.
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INTERVENÇÃO DO ESTADO NA PROPRIEDADE:
1. Em matéria divulgada em 2020 no site Agência Brasil foi noticiado que os imóveis da União desocupados seriam vendidos pela internet, e que as
pessoas físicas também poderiam adquirir os bens oferecidos. Segundo a matéria: ?A Secretaria de Patrimônio da União (SPU) anunciou nesta sexta-
feira (24) que abrirá concorrência pública para a venda de imóveis do governo
federal pela internet, a partir de um sistema desenvolvido pelo Serviço Federal de Processamento de Dados (Serpro), que é a empresa pública de
tecnologia da informação(...). A partir de segunda-feira (27), estarão disponíveis 109 imóveis, distribuídos em sete estados do país, com valor total de
avaliação de cerca de R$ 100 milhões. Segundo Bispo, no entanto, um total de 907 imóveis estão na "esteira de vendas", com uma expectativa de
arrecadação de R$ 1,7 bilhões, caso sejam todos colocados à venda. De acordo com a SPU, são prédios, lojas, terrenos, salas e apartamentos vagos e
sem uso, ou seja, que não estão sendo utilizados na prestação de serviços públicos e que geram custos para a administração.? Disponível em:
https://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/202007/ imoveisdauniaodesocupadosseraovendidospelainternet
Acesso em: 14 mai. 2021.
Considerando os fatos narrados e as novas regras sobre a alienação dos bens públicos, é correto afirmar que:
A. Não é possível a dispensa de licitação para a venda de bens públicos.
B. A alienação de quaisquer bens públicos será realizada por meio de licitação na modalidade leilão, salvo nas hipóteses de dispensa legal.
C. A alienação pela administração pública depende de prévia autorização legislativa, inclusive se os bens públicos foram adquiridos pela administração
por meio de dação em pagamento, salvo nas hipóteses de dispensa legal.
C. A alienação pela administração pública depende de prévia autorização legislativa, inclusive se os bens públicos foram adquiridos pela administração
por meio de dação em pagamento.
D. A administração poderá ou não realizar licitação para alienar bens públicos nas hipóteses legais de licitação dispensada.
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LICITAÇÕES E CONTRATOS:
1. Em matéria divulgada em 2020 no site Agência Brasil foi noticiado que os imóveis da União desocupados seriam vendidos pela
internet, e que as pessoas físicas também poderiam adquirir os bens oferecidos. Segundo a matéria: ?A Secretaria de Patrimônio da
União (SPU) anunciou nesta sexta-feira (24) que abrirá concorrência pública para a venda de imóveis do governo
federal pela internet, a partir de um sistema desenvolvido pelo Serviço Federal de Processamento de Dados (Serpro), que é a empresa
pública de tecnologia da informação(...). A partir de segunda-feira (27), estarão disponíveis 109 imóveis, distribuídos em sete estados do
país, com valor total de avaliação de cerca de R$ 100 milhões. Segundo Bispo, no entanto, um total de 907 imóveis estão na "esteira de
vendas", com uma expectativa de arrecadação de R$ 1,7 bilhões, caso sejam todos colocados à venda. De acordo com a SPU, são
prédios, lojas, terrenos, salas e apartamentos vagos e sem uso, ou seja, que não estão sendo utilizados na prestação de serviços
públicos e que geram custos para a administração.? Disponível em: https://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/202007/ imóveis
dauniaodesocupadosseraovendidospelainternet
Acesso em: 14 mai. 2021.
Considerando os fatos narrados e as novas regras sobre a alienação dos bens públicos, é correto afirmar que:
A. Não é possível a dispensa de licitação para a venda de bens públicos.
B. A alienação de quaisquer bens públicos será realizada por meio de licitação na modalidade leilão, salvo nas hipóteses de dispensa
legal.
C. A alienação pela administração pública depende de prévia autorização legislativa, inclusive se os bens públicos foram adquiridos pela
administração por meio de dação em pagamento, salvo nas hipóteses de dispensa legal.
C. A alienação pela administração pública depende de prévia autorização legislativa, inclusive se os bens públicos foram adquiridos pela
administração por meio de dação em pagamento.
D. A administração poderá ou não realizar licitação para alienar bens públicos nas hipóteses legais de licitação dispensada.
Muito obrigado!
Foi um prazer ter todos vocês durante a
aula.