 Frutos e acréscimos

o Melhoramentos
 Benfeitorias que aumentam a qualidade e a utilidade
o Acréscimos
 Acessão
 Assim tem-se mais quantidade e tamanho
 Bem
o Principal
 Validade por si próprio
 Fruto
o Acessório

 Benfeitoria
o Necessário
 Ex: ponte que liga casa a estrada; porta de entrada principal;
telhado
o Útil
 Ex: ponte que encurta o caminho; trocar a porta estragada em
casa que tem 2 portas; porta interna
o Voluptuário
 Ex: ponte de adorno/enfeite; trocar porta estragada em casa
que tem 15 portas; piscina
 Impacto das benfeitorias nas obrigações
o Dar a coisa
 Devedor = proprietário
 Se melhoramento acarreta em maior preço da coisa
 Ex: Prometer vender o carro e até vender a pessoa coloca um
DVD, o preço fica mais caro
 Melhoria precisa ser necessária ou útil
o Restituir
 Credor = proprietário
 Se melhoramento com trabalho e com boa-fé tem direito a ser
indenizado
 Melhoria precisa ser necessária ou útil

 Frutos
o Natural
 Vem da natureza, sem grande intervenção humana
o Industriais
 Exigem intervenção humana
o Civil
 Através do qual se tem proveito
 Ex: rendimento poupança; proveito decorrente da coisa
o Fruto percebido
 Devedor
 Percebi, colhi
o Fruto pendente
  Credor
 Está para ser colhido
o Fruto percipiendo
 Se má-fé do devedor vai ter que indenizar
 Coisa que era para ter sido colhida

 Obrigação de fazer
o Conteúdo positivo
o Executar tarefa
o Ex: contrato de prestação de serviço (escrever livro, pintar quadro)
o Fungível
 Se preocupa como que vai ser feito, não por quem vai fazer
 Possibilidade de substituição por outro qualquer ou outro sujeito
 Ex: contratar show de rock sem especificar banda
 Caracteriza pela natureza ou previsão contratual
 Se não fizer (inadimplemento)
o 1º Astreinte
o 2º Cumprimento às custas do devedor
o 3º Resolução + P/D
o Heterotutela
 Tutela a partir do judiciário
 Regra
 Art 249, caput, CC/02
 Art. 249. Se o fato puder ser
executado por terceiro, será livre
ao credor mandá-lo executar à
custa do devedor, havendo recusa
ou mora deste, sem prejuízo da
indenização cabível.
o Autotutela civil
 Exceção
 Urgência
 Art 249, §único, CC/02
 Parágrafo único. Em caso de
urgência, pode o credor,
independentemente de
autorização judicial, executar ou
mandar executar o fato, sendo
depois ressarcido.
 Ex: contratei alguém para botar um portão,
1 ou 2x ele não veio, ai chamei outro para
fazer e vou cobrar do 1º
o Infungível
 Específico
 Ex: show do Amado Batista
 Personalíssimo
 Inadimplemento com culpa
 1º cumprimento forçado (astreinte)
  2º P/D
 Inadimplemento sem culpa
 Resolve-se a obrigação

 Obrigação de não fazer

o Em regra, infungível e indivisível
 Personalíssimo
o Inadimplemento – Fazer
 Com culpa
 Tutela específica
o Fixa astreinte até parar de fazer
 Sem interesse
o P/D
o Ex: descumprir confidencialidade
 Autotutela civil com urgência
o Art 251, §único, CC/02
 Art. 251. Praticado pelo devedor o ato, a
cuja abstenção se obrigara, o credor pode
exigir dele que o desfaça, sob pena de se
desfazer à sua custa, ressarcindo o
culpado perdas e danos.
 Parágrafo único. Em caso de urgência,
poderá o credor desfazer ou mandar
desfazer, independentemente de
autorização judicial, sem prejuízo do
ressarcimento devido.
 Sem culpa
 Se resolve a obrigação

 Classificação das obrigações quanto a complexidade do objeto

o Simples
 Prestação única
 Ex: contrato de compra e venda
o Composta
 Pluralidade de prestações
 Ex: contrato de locação