CONTRATO

Compra e Venda Senador Canedo,

01 de setembro de 2023
Vendedor
Nome: lia nascimento do amaral

CPF: 711.555.791.86

Endereço: Avenida Dom Emanuel, qd 28, lt 08, sala 07, Centro, Senador Canedo,
Goiás.

Comprador
Nome: lia nascimento do amaral

CPF: 711.555.791.86

Endereço: Avenida Dom Emanuel, qd 28, lt 08, sala 07, Centro, Senador Canedo,
Goiás.

Vendedor e comprador de agora em diante denominadas, em conjunto, “Partes” e,

individualmente, “Parte”.

1. Objeto do contrato

1.1. O presente contrato tem como objeto a venda e compra do imóvel residencial
rua dom emanuel, qd 28, lt 8, centro, Senador Canedo-Goiás, mediante as
cláusulas e condições adiante estipuladas.

2. Valor e forma de pagamento

2.1. O valor integral a ser pago pela venda será de R$ 6.000,00.

2.2. O pagamento deverá ser realizado da seguinte forma: sinal de

R$5.000,00 via pix dia 26 de julho de 2023 e o restante será pago
em parcelas de R$500,00, via pix, todo dia 26 dos seguintes
meses até que a dívida seja quitada.

3. Posse e Tranferência

3.1.
Considerando que o vendedor é o legítimo proprietário do imóvel que está
em boas condições e livre de ônus, impostos e encargos de qualquer
natureza, compromete-se a vendê-lo ao comprador;
3.2
As chaves e transferência definitiva do imóvel para o comprador estão
condicionadas ao pagamento integral da dívida.
4. Obrigações das partes

Vendedor Comprador

Requerer a ENEL, SANESC e As custas, taxas e

outros órgãos a alteração tributos incidentes
cadastral para as contas do referentes à
comprador; transferência do imóvel;
Entregar o imóvel livre de débitos
e demais pendências. Ao assinar, concorda com
as condições atuais do
imóvel.

5.Hipóteses de Descumprimento e Resolução do Contrato

5.1 Nenhuma das partes poderá ceder ou transferir a terceiros, no

todo ou em parte, os direitos e obrigações oriundos desse
Contrato;

5.2 Sem prejuízo da cláusula 5.1., caso qualquer uma das partes realizem algo
que motive a rescisão do Contrato, a parte que der causa deverá pagar um
importe de 15% do valor já pago pelo imóvel;

5.3. Na hipótese de o imóvel não ser integralmente quitado no prazo determinado, o

vendedor poderá rescindir esse Contrato e realizar uma nova venda para um
terceiro interessado, desde que restitua saldo já pago pelo comprador.

6 Sobre o Foro
6.1 Caso surjam conflitos relacionados a este contrato, fica eleito o foro da
Comarca da Cidade de Senador Canedo, Estado de Goiás, com exclusão de
qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Assinatura Vendedor Assinatura Comprador