CONTRANOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

AO ILMO. DR. MARCOS ANTONIO LOPES FONTE

A Sra. Maria Adelaide Moreira de Araújo, brasileira, casada, portadora da carteira de identidade
nº 15766985, inscrita no CPF/MF sob o nº 046.116.778-69 e o Sr. Ovídio de Araújo, brasileiro,
casado, portador da carteira de identidade nº 8552377, expedida pelo SSP/SP e inscrito no
CPF/MF sob o nº 121.052.106-78, mediante a notificação extrajudicial emitida por V.Sa., e
recebida em 15/07/2022, e na melhor forma de direito, vêm através do seu patrono, com
escritório na Av. Lúcio Meira, 36, sala 302, Várzea, Teresópolis/RJ, CEP 25953-003,
apresentar a V.Sa., a CONTRANOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL aduzindo e requerendo
o que passa a expor.

DOS FATOS

1. Os CONTRANOTIFICANTES foram surpreendidos com o recebimento de notificação

extrajudicial, sendo advertidos sobre uma invasão na propriedade vizinha, sob pena de
estarem incorrendo em crime de Esbulho Possessório art.161§ 1º, inciso II do Código
Penal com infringência do art. 1210 do Código Civil, além de ação autônoma de danos
materiais, em razão do impedimento do proprietário de exercer seu poder no local
invadido, desta forma:

“...advertindo-os novamente, que estão Invadindo a

Propriedade da Estância 83,016m2, devendo voltar com sua
Cerca no local de origem no Prazo de 15 dias a contar do
Recebimento desta, desocupando assim a área de terra que
não lhes pertence.”

2. Inicialmente, cumpre ressaltar, que os CONTRANOTIFICANTES, compraram a

propriedade em 13/04/2022, situado em Lage e Boa União, no 2º distrito desse município,
totalizando uma área de 860m2, cujas medidas e confrontações estão descritas e
caracterizadas na matricula nº 2.286, no Cartório do 2º Ofício do RGI, no Livro: 449,
Folhas: 042/043 e Ato: 011, conforme escritura de compra e venda do imóvel, que segue
em anexo;

ANTONIO ROGÉRIO CORRÊA – OAB/RJ Nº 141.854

Avenida Lúcio Meira, 36/Sala 302 – Várzea – Teresópolis/RJ – CEP 25.953-003
e-mail: arcorreaadv@gmail.com - Tel. (21) 99919-7814 / (21) 98231-9934
3. Dessa forma, os CONTRANOTIFICANTES, demarcaram todo o terreno com cerca
reforçada, para dar mais segurança à sua propriedade e para terceiros, uma vez que têm
cachorros de grande porte;

4. Apesar de constar no RGI do imóvel a medida demarcada, os CONTRANOTIFICANTES

reconhecem que excederam, um pouco, os limites do terreno, conforme se vê da planta de
localização e do levantamento topográfico realizado no imóvel (Lote 145), que segue em
anexo;

5. Desta forma e diante da planta de localização do imóvel, os CONTRANOTIFICANTES

estarão providenciando o recuo da cerca, na parte alta do terreno em 2,2 metros e na parte
baixa em 3,01metros, conforme descrito na planta de localização e do levantamento
topográfico realizado no imóvel (Lote 145);

6. Assim, diante do exposto, os CONTRANOTIFICANTES, na melhor forma de direito,

vêm CONTRANOTIFICAR o Dr. MARCOS ANTONIO LOPES FONTE, no sentido de
que estarão providenciando o recuo das marcações, observando as medidas insertas na
planta de localização e do levantamento topográfico realizado no imóvel (Lote 145), que
segue em anexo, neste documento.

Teresópolis/RJ, 01 de agosto de 2022.

ANTONIO ROGÉRIO CORRÊA

OAB/RJ 141.854

Ciente da CONTRANOTIFICAÇÃO EM:

_________/__________/___________

Marcos Antonio Lopes Fonte

OAB/RJ 211.798

CONTRANOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

AO ILMO. DR. MARCOS ANTONIO LOPES FONTE

ANTONIO ROGÉRIO CORRÊA – OAB/RJ Nº 141.854

Avenida Lúcio Meira, 36/Sala 302 – Várzea – Teresópolis/RJ – CEP 25.953-003
e-mail: arcorreaadv@gmail.com - Tel. (21) 99919-7814 / (21) 98231-9934
A Sra. Maria Adelaide Moreira de Araújo, brasileira, casada, portadora da carteira de identidade
nº 15766985, inscrita no CPF/MF sob o nº 046.116.778-69 e o Sr. Ovídio de Araújo, brasileiro,
casado, portador da carteira de identidade nº 8552377, expedida pelo SSP/SP e inscrito no
CPF/MF sob o nº 121.052.106-78, mediante a notificação extrajudicial emitida por V.Sa., e
recebida em 15/07/2022, e na melhor forma de direito, vêm através do seu patrono, com
escritório na Av. Lúcio Meira, 36, sala 302, Várzea, Teresópolis/RJ, CEP 25953-003,
apresentar a V.Sa., a CONTRANOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL aduzindo e requerendo
o que passa a expor.

DOS FATOS

1. Os CONTRANOTIFICANTES foram surpreendidos com o recebimento de notificação

extrajudicial, sendo advertidos sobre uma invasão na propriedade vizinha, sob pena de
estarem incorrendo em crime de Esbulho Possessório art.161§ 1º, inciso II do Código
Penal com infringência do art. 1210 do Código Civil, além de ação autônoma de danos
materiais, em razão do impedimento do proprietário de exercer seu poder no local
invadido, desta forma:

“...advertindo-os novamente, que estão Invadindo a

Propriedade da Estância 83,016m2, devendo voltar com sua
Cerca no local de origem no Prazo de 15 dias a contar do
Recebimento desta, desocupando assim a área de terra que
não lhes pertence.”

2. Inicialmente, cumpre ressaltar, que os CONTRANOTIFICANTES, compraram a

propriedade em 13/04/2022, situado em Lage e Boa União, no 2º distrito desse município,
totalizando uma área de 860m2, cujas medidas e confrontações estão descritas e
caracterizadas na matricula nº 2.286, no Cartório do 2º Ofício do RGI, no Livro: 449,
Folhas: 042/043 e Ato: 011, conforme escritura de compra e venda do imóvel, que segue
em anexo;

3. Dessa forma, os CONTRANOTIFICANTES, demarcaram todo o terreno com cerca

reforçada, para dar mais segurança à sua propriedade e para terceiros, uma vez que têm
cachorros de grande porte;

4. Apesar de constar no RGI do imóvel a medida demarcada, os CONTRANOTIFICANTES

reconhecem que excederam, um pouco, os limites do terreno, conforme se vê da planta de
localização e do levantamento topográfico realizado no imóvel (Lote 145), que segue em
anexo;

ANTONIO ROGÉRIO CORRÊA – OAB/RJ Nº 141.854

Avenida Lúcio Meira, 36/Sala 302 – Várzea – Teresópolis/RJ – CEP 25.953-003
e-mail: arcorreaadv@gmail.com - Tel. (21) 99919-7814 / (21) 98231-9934
5. Desta forma e diante da planta de localização do imóvel, os CONTRANOTIFICANTES
irão providenciar o recuo da cerca, na parte alta do terreno em 2,2 metros e na parte baixa
em 3,01metros, conforme descrito na planta de localização e do levantamento topográfico
realizado no imóvel (Lote 145);

6. Assim, diante do exposto, os CONTRANOTIFICANTES, na melhor forma de direito,

vêm CONTRANOTIFICAR o Dr. MARCOS ANTONIO LOPES FONTE, no sentido de
que irão providenciar o recuo das marcações, observando as medidas insertas na planta de
localização e do levantamento topográfico realizado no imóvel (Lote 145), que segue em
anexo, neste documento.

Teresópolis/RJ, 01 de agosto de 2022.

ANTONIO ROGÉRIO CORRÊA

OAB/RJ 141.854

ANTONIO ROGÉRIO CORRÊA – OAB/RJ Nº 141.854

Avenida Lúcio Meira, 36/Sala 302 – Várzea – Teresópolis/RJ – CEP 25.953-003
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