31/07/2018

DIREITO CIVIL - REIAS

EFEITOS DA POSSE:

 DEFESA POSSESSÓRIA: o direito de reaver.

-DESFORÇO IMEDIATO: Repelir de forma imediata, na mesma proporção que
estão esbulhando. (Ocorre esbulho da posse).
-LEGÍTIMA DEFESA: Pratica atos para manter a posse. (Ocorre turbação da
posse).
- AÇÕES POSSESSÓRIAS: Objeto  Defesa da posse. É a tutela jurisdicional.
1- Reintegração de Posse
2- Manutenção da Posse
3- Interdito Proibitório

1- Reintegrar/ devolver a posse. Tem cabimento quando for possível verificar o

esbulho (retirada total da posse).
2- Cabe quando houver turbação (incomodar) da posse 1.
3- Ameaça ao direito de posse.2

TEORIA DA FUNGIBILIDADE NAS AÇÕES POSSESSÓRIAS

É possível fazer a troca/substituir do pedido na petição inicial. 3

- Ação de Força Nova: Cabe liminar porque é posse nova.

-Ação de Força Nova Velha: Não cabe liminar porque é posse velha.

 Objeto das ações possessórias é a POSSE. Não se discute

propriedade.
 O possuidor direto pode propor ação contra o indireto.
 Tanto o possuidor direto quanto o indireto podem propor ação conta
terceiro.

- Mais de um possuidor: aquele que comprovar que sua posse é

legítima, mantém aquele que má está na posse

1
Ex: Proprietário fica estorvando o possuidor. Da em comodato e não deixa usar.
2
Vizinho pratica atos próximo a cerca ameaçando a posse alheia.
3
Está ocorrendo turbação e vira esbulho.
 -3º de má-fé: Adquirir a posse e tem conhecimento da existência do
vício. Ex: A compra de B sabendo que a posse é fruto de esbulho.

FRUTOS: Naturais4,industriais5,civis6.
*Naturais: aquele que decorre da natureza. Ex: madeira.
*Industriais: aquele que surge da manipulação do homem. Ex: tábua.
*Civis: tudo que envolve valores. Ex: juros, aluguéis, dinheiro.

1. PERCEBIDOS: Colhidos / retirados / recolhidos. Ex: Aluguel já recebido.

*PENDENTES: Estão ligados ao principal.
*PERCEPIENDOS: Aqueles que poderiam ser colhidos e não o foram.
*CONSUMIDOS: Aquele que foi colhido e consumido.

 A percepção do fruto é a segunda etapa da posse.

 Se o possuidor está de boa-fé, tem o direito a todos os frutos
pendentes e percebidos.

Má-fé restituição  Percebidos/recebidos por antecipação.

Perda e Deterioração7 - ART. 1218CC

Art. 1.218. O possuidor de má-fé responde pela perda, ou deterioração da coisa,
ainda que acidentais, salvo se provar que de igual modo se teriam dado, estando ela
na posse do reivindicante.

- BOA-FÉ: Responde pelo que deu causa.

- MÁ-FÉ: Regra: Responde por tudo.
Exceção: Se for possível comprovar que o mesmo
aconteceria com o proprietário, fica isento de culpa.

4
Provém da Natureza.
5
Surgem da manipulação do homem

6
Fruto que gera rendimento (lucro).
Ex: aluguel
7
Do bem; objeto da posse.