Universidade Católica de Moçambique

Instituto de Educação à Distância

2º ano

Trabalho de campo

Tema:
Contracto de Leasing

Discente: Hamina Salimo Gumende Uahele Código: 708224931

A Tutora: Eunice Isabel Gove

Curso: Licenciatura em Administração Pública

Disciplina: Contabilidade Geral – Código:

Maputo, Maio de 2023

Categorias Indicadores Padrões Classificação

Pontuação Nota Subtotal

máxima do
Tutor

Estrutura Aspectos  Capa 0.5

Organizacionais
 Índice 0.5

 Introdução 0.5

 Discussão 0.5

 Conclusão 0.5

 Bibliografia 0.5

 Contextualização 1.0
(indicação clara do
Introdução problema)
 Descrição dos 1.0
objectivos

 Metodologia adequada 2.0

ao objecto do trabalho
 Articulação e domínio 2.0
do discurso académico
(expressão escrita
cuidada,
coerência/coesão
textual)
Análise e
 Revisão bibliográfica 2.0
discussão
nacional e
internacionais
relevantes na área de
estudo
 Exploração dos dados 2.0

Conclusão  Contributos teóricos 2.0

Conteúdo práticos

 Paginação, tipo e 1.0

tamanho de letra,
paragrafo,
espaçamento entre
Aspectos Formatação linhas
gerais
 Referencias Normas APA 6ª  Rigor e coerência das 4.0
Bibliográficas edição em citações/ referências
citações e bibliográficas
bibliografia

ÍNDICE
CAPÍTULO - I...............................................................................................................................4
1.
Introdução 4

1.1 Objectivos (Geral, Específicos).................................................................................................5

1.2.Justificativa do tema..................................................................................................................5
1.3.Metodologia...............................................................................................................................5
CAPÍTULO - II..............................................................................................................................6
REFERÊNCIAL TEÓRICO ...........................................................................................................6
1.4.LEASING..................................................................................................................................6
1.4.1. História de Leasing................................................................................................................6
1.4.2. Conceito de Leasing..............................................................................................................7
CAPÍTULO - III............................................................................................................................8
1.5.CONTRACTO DE LEASING....................................................................................................8
1.5.1.Tipos de contracto ..................................................................................................................8
1.5.2. Vantagens e desvantagens do Leasing...................................................................................8
1.5.2.1. Vantagens...........................................................................................................................8
1.5.2.2. Desvantagens ...................................................................................................................10
1.5.3. Lesing Financeiro versus Lesing Operacional.....................................................................11
1.5.4. Leasing versus Factoring....................................................................................................12
1.6. Leasing no contexto Moçambicano........................................................................................13
1.6.1. Caracterização do Leasing vigente em Mozambique: O ALD............................................14
1.6.2. Periodo de vigência do contrato..........................................................................................15
2.Considerações finais...................................................................................................................16
3.Referências Bibliográficas..........................................................................................................17
CAPÍTULO - I

1.Introdução

As mudanças que ocorrem no mundo, em função do avanço tecnológico e do

desenvolvimento econômico das nações, tornam obrigatória a permanente adequação e
revitalização das empresas. É evidente a necessidade de estratégias coordenadas,
capazes de resolver problemas imediatos visando conciliar os seus objetivos e metas.
Dada essa conjuntura, aliada a globalização de mercados, faz-se necessário
investimentos contínuos nas empresas para que elas possam manter-se competitivas no
mercado, garantindo a maximização do capital investido e a criação de riqueza.

Investimento, segundo Assaf Neto (2000, p. 25) “representa a ampliação de capital em

alternativas que promovem o aumento efetivo da capacidade produtiva de um país,
determinando maior capacidade futura de gerar riqueza (rendas)”. Investimentos esses
que podem ser em novas tecnologias, equipamentos modernos, reestruturação e
expansão física, em marketing, capital humano etc, que usualmente requer das empresas
ou dos investidores volumes elevados de desembolsos.

Mas, nem sempre no momento da necessidade de investimento há disponibilidade

financeira. Na grande maioria das vezes há necessidade de se recorrer ao mercado
buscando a captação de recursos de terceiros. Dentre as várias alternativas de viabilizar
esses investimentos, existe o leasing.

Portanto, o objetivo deste trabalho , dentro das alternativas de investimento disponíveis

no mercado, é analisar no geral o Contracto de Leasing.

CONTRACTO DE LEASING 4
1.1. Objectivos

Geral

 Analisar a sustentabilidade do Contracto de Leasing como uma altemativa de fonte

de financiamento de médio e longo prazos em relação a outras fontes de
financiamento, especificamente o empréstimo bancário.

Específicos

 Conhecer a história e conceito de leasing;

 Descrever os tipos de contratos de Leasing;
 Analisar as vantagens e desvantagens acerca do contrato do leasing;
 Estudar os elementos fundamentais de um contrato de leasing;
 Saber diferenciar o leasing financeiro do operacional;
 Saber diferenciar o leasing do factoring;
 Analisar o leasing no contexto Moçambicano.

1.2. Justificativa

A escolha do tema se deu em virtude da repercussão rápida e crescente do instituto no

mundo todo, o qual, em grande parte, é movido pelo pensamento capitalista, onde a
produtividade e o investimento representam pilares essenciais para o desenvolvimento
do sistema. O Leasing tem se apresentado como grande contribuinte à satisfação desses
objetivos, fato que se pretende demonstrar ao longo do trabalho.

1.3. Metodologia

Para elaboração deste trabalho foi feito uma revisão bibliográfica. Onde foi usado o
método indutivo, que é um método responsável pela generalização, isto é, partimos de
algo particular para uma questão mais ampla, mais geral.

A pesquisa bibliográfica é aquela que se “desenvolve tentando explicar um problemas,

utilizando o conhecimento disponível a partir das teorias publicadas em livros ou obras
congêneres” (KÖCHE: 1997:122). Normalmente, neste tipo de pesquisa, são utilizados
dados de natureza teórica, identificando-as, analisando-as e avaliando a contribuição
dessas para a compreensão ou explicação de um determinado problema.

CONTRACTO DE LEASING 5
CAPÍTULO II - REFERÊNCIAL TEÓRICO

1.4. LEASING

1.4.1. História de Leasing

A origem do leasing pode encontrar-se em civilizações como a Egípcia ( no terceiro

milénio A.C., envolvendo terrenos, animais de trabalho e escravos ) e Suméria ( 2000
A.C), embora a moderna locação financeira, tal como hoje é encarada ,tenha nascido
nos EUA.

Efectivamente, as primeiras operações de leasing, ainda que de forma rudimentar,

surgiram no século XIX nos EUA, sendo levadas a cabo pelos departamentos
comerciais e financeiros das empresas industriais ou filiais, que viram nesta modalidade
uma via para a saída dos produtos, nomeadamente nos sectores de produção de material
de transporte e de telecomunicações. (Martinho 1990; pág. 12)

Considera-se, no entanto, que o leasing, tal como é hoje praticado teve origem nos anos
mais recentes.

O leasing surgiu – com as características jurídicas, económicas e financeiras que o

definem na actualidade – após a II Guerra Mundial. O seu rápido desenvolvimento
começou nos EUA na década de 50, prosseguiu para a Europa, Japão, Canadá e
Austrália na década de 60, tendo-se generalizado depois a vários países mais
desenvolvidos de outras regiões (Vieito 2010; pág. 227).

Ainda segundo Martinho (1990; pág. 13) os EUA, o leasing progrediu de forma tão
rápida que, no prazo de 10 anos, chegaram a constituir-se cerca de 800 sociedades. Para
este fenómeno contribuiu de maneira decisiva um conjunto de factores específicos da
economia norte-americana. De entre esses factores , podem referir-se os seguintes:

 Um mercado de capitais de médio prazo restritivo e inacessível;

 Uma legislação fiscal relativamente limitativa em matéria de depreciações;

 Uma economia em expansão e, simultaneamente, impunha uma rápida renovação dos

equipamentos e um acompanhamento do progresso tecnológico.

CONTRACTO DE LEASING 6
Na opinião de Gonçalves da Silva e outros (2008; pág. 274) o rápido desenvolvimento
do leasing não se ficou a dever à subida das taxas de juro, como por vezes se afirma,
mas sim, à escassez de fundos próprios das empresas perante a subida generalizada de
preços, conjugada com as dificuldades de acesso a outras fontes de financiamento,
nomeadamente o crédito bancário”.

1.4.2. Conceito de Leasing

A locação financeira ou leasing é um contrato de empréstimo - arrendamento pelo qual

o locador concede ao locatário o uso temporário de um equipamento ou um imóvel,
contra pagamento de certa renda, permanecendo o bem locado propriedade do locador
até ao fim do prazo do contrato, momento em que o locatário pode exercer a opção de
compra por um valor residual previamente acordado, ou devolvê-lo ao locador no
estado em que estiver. (Vieito 2010; pág. 227)

Samanez (1991; pág. 130) afirma que o leasing é baseado na concepção económica de
que o facto gerador do rendimento para uma empresa é o uso e não a propriedade do
bem. Assim, em termos gerais, o leasing pode ser definido como um acordo cujo fim é a
concessão do uso de bens de capital, ou de qualquer outro activo fixo de uma empresa
através de um contrato de arrendamento, por um prazo determinado findo o qual poderá
o arrendatário optar pela devolução do bem objecto de contrato, a renovação do
arrendamento ou a sua aquisição pelo valor residual estabelecido no contrato.

A operação de leasing é praticada perante a celebração de um contrato cuja forma é

parecida com a de um aluguel (arrendamento) visando à utilização de um bem durante
um determinado prazo, pelo qual o pagamento é efetuado em forma de aluguel.
Portanto, o arrendador detém a propriedade legal do bem, e o arrendatário o uso do bem.

O arrendamento mercantil caracteriza-se por ser uma operação destinada a substituir

investimentos em ativo imobilizado, nos casos em que haja insuficiência de recursos ou
interesse da empresa arrendatária em aproveitar como capital de giro os investimentos
que seriam aplicados em imobilizações. Trata-se de uma operação de arrendamento
entre pessoas jurídicas ou físicas, cujo objetivo é arrendar bens adquiridos de terceiros
pela arrendadora para fins de uso da arrendatária e que devem atender às especificações
desta. A operação, pois, consiste em ceder ao usuário um determinado bem por um certo
prazo, mediante o pagamento de contraprestações periódicas.

CONTRACTO DE LEASING 7
CAPÍTULO -III

1.5. CONTRACTO DE LEASING

O Contrato, em linhas gerais, é composto por um acordo de duas ou mais vontades, que
insere normas jurídicas individuais destinadas à regulação dos interesses de suas partes.
Na teoria dos atos jurídicos, o contrato classifica-se como negócio jurídico, haja vista o
seu vínculo com o exercício da autonomia privada. (FRANÇA, 2006).

1.5.1.Tipos de contracto

A classificação do Leasing varia conforme o referencial dado, seja quanto ao prazo

contratual, à finalidade do negócio, ao procedimento, à natureza ou objeto do instituto
em estudo.

Cada modalidade tem sua autonomia própria, seguindo seu conteúdo e suas próprias
características, apesar de serem consideradas operações da mesma natureza, diferem-se
por aspectos secundários.

Aspectos esses que variam da locação tradicional a um típico financiamento, como se

observa na modalidade operacional e financeira respectivamente. No entanto e
conforme essa variação salienta-se que os principais tipos de Leasing são: o Leasing
Operacional, e o Leasing Financeiro, de onde derivam as variações, Leasing back, Self
Leasing, Leasing importação, dentre outros. (SAMANEZ, 1991)

Para uma melhor concepção do Leasing e suas variações é importante conhecer os três
sujeitos envolvidos nessa operação: o fornecedor, o arrendador e o arrendatário.

1.5.2. Vantagens e desvantagens do Leasing

Nas operações de leasing pode-se destacar algumas vantagens. Elas beneficiam a

arrendatária e a arrendadora, além de poderem ser auferirem vantagens fiscais, além de
vantagens operacionais.

1.5.2.1. Vantagens

Ao efetuar uma operação, a arrendadora pode obter as seguintes vantagens:

CONTRACTO DE LEASING 8
●Segurança – no caso de inadimplência por parte da arrendatária, a arrendadora, que
possui a propriedade do bem, pode recuperá-lo legalmente com muita facilidade, sendo
que este fator é um elemento de pressão para evitar a inadimplência.

● A flexibilidade contábil da depreciação permite benefícios fiscais.

● O contrato obriga a arrendatária a continuar pagando pelos bens arrendados, mesmo

não necessitando mais deles.

● A vantagem financeira é o objetivo principal.

Do ponto de vista da arrendatária, o leasing possui vantagens que em determinadas

situações podem ser polêmicas. Algumas são quantitativas e facilmente alocáveis num
fluxo de caixa para análise, outras, de ordem qualitativa, também devem ser observadas
no processo de análise. Di Agustini (1995, p. 85) destaca as seguintes vantagens:

● Dedutibilidade de todos os pagamentos com o leasing para fins do imposto de renda,

exceto o valor residual.

● O leasing pode ser feito em qualquer tipo de bem: nacional, importado, novo, usado
etc. Algumas outras formas de financiamento podem especificar restrições, como índice
de nacionalização, procedência do bem etc.

● Financiamento de até 100% do bem.

●A empresa arrendatária pode usufruir o benefício fiscal da empresa de leasing

(aceleração da depreciação, utilizando apenas 70% do prazo de sua vida útil
estabelecida pela legislação do imposto de renda).

● Minimiza despesas de administração e controle na empresa arrendatária, como

depreciação, correção e reavaliação de ativos.

● Financiamento de longo prazo por definição legal, dificilmente encontrado no

mercado.

● Flexibilidade de planos: prazos de dois a dez anos, prestações mensais, trimestrais ou

semestrais e o valor residual pago no início, parcelado ou no final.

●Além do bem, poderão ser incluídos no contrato de leasing benefícios correlatos, como
despesas de transporte, instalação etc.

CONTRACTO DE LEASING 9
● Para empresas multinacionais evita a posse dos bens e conseqüentemente não
incorrem no risco de expropriações e nacionalizações durante períodos politicamente
instáveis.

● Possibilita à empresa arrendatária melhores condições de preço na aquisição do bem,

pois a empresa de leasing realizará pagamento a vista ao fornecedor.

● Evita o risco de obsolescência do bem, permitindo a utilização de bens com

tecnologia mais atualizada.

● Libera recursos próprios não investidos na aquisição do bem para sua atividade
principal: capital de giro, aquisição de outros ativos, etc.

● Agilidade na contratação.

● No leasing todos os encargos e custos de operação são determinados na assinatura do

contrato. A empresa arrendatária não terá surpresas no futuro com possíveis ônus
indiretos incidindo sobre a operação.

● Deve-se considerar ainda que o pagamento dos alugueis dá-se com a geração dos
lucros pelos bens arrendados e permite que os recursos não investidos para a aquisição
destes sejam aplicados em outras atividades da empresa, como, por exemplo, aquisição
de matéria-prima a vista em lotes maiores, permitindo à empresa usufruir descontos.

1.5.2.2. Desvantagens

Em qualquer tipo de operação pode-se encontrar desvantagens. No leasing, Toledo

(2001, p. 84) cita como desvantagens o fato de que, se a empresa não tiver ativos em seu
nome terá dificuldades em contrair empréstimos, pois não tem garantias reais. Outra
desvantagem para o autor é o fato de a empresa não pagar imposto de renda, que
eliminaria o atrativo da dedutibilidade fiscal.

Motta e Calôba (2002) citam, alguns casos onde o leasing não alcança os objetivos da
empresa arrendatária, como por exemplo, a perda de garantias, a impossibilidade de
melhorias, pelo fato de o bem não ser de propriedade da arrendatária, o fato da
dedutibilidade fiscal apresentar vantagens somente em caso de resultados positivos e o
risco de ociosidade se, dentro do prazo mínimo de arrendamento a arrendatária não
possuir mais interesse no bem, ela não poderá devolvê-lo à arrendadora.

CONTRACTO DE LEASING 10
1.5.3. Lesing Financeiro versus Lesing Operacional

● Leasing Financeiro

É uma modalidade de financiamento onde a empresa de leasing repassa seus recursos

para os clientes na forma de bens produtivos.

Para Toledo (2001, p. 82) “é realizado pelos bancos múltiplos ou empresas de

arrendamento, sendo, na verdade, uma operação de financiamento. Neste caso, a
arrendatária escolhe o bem e o fornecedor, cabendo à arrendadora adquirir o bem e
entregá-lo em condições de uso”

Desta forma, pode-se destacar para essa modalidade de leasing três elementos
envolvidos: a) o fabricante do bem (fornecedor) cujo objetivo é a venda do produto; b) a
empresa de leasing (arrendadora) que lucra com as taxas de juros das parcelas; e c) a
empresa que precisa do bem (arrendatária) que evita um desembolso imediato de
grandes valores para adquirir o bem.

Motta e Calôba (2002, p. 228) afirmam que “financeiramente essa operação aproxima-
se de um empréstimo que possui, como garantia, o ativo contratado, o qual é amortizado
por meio de parcelas o longo de um período correspondente à vida útil do ativo”.

Nessa modalidade, as despesas com manutenção, seguros e impostos ficam por conta do
arrendatário, porém, não é possível rescindir o contrato, havendo necessidade de quitar
todas as parcelas, até o final.

Geralmente o valor residual é baixo, o que permite a aquisição do bem pela arrendatária,
sendo que o mesmo possui prazos mais longos, de acordo com a vida útil do bem.

● Leasing Operacional

Pode ser definido como a operação realizada diretamente entre o fabricante de um bem
e seus usuários. Segundo Motta e Calôba (2002, p. 227), O leasing operacional, na
maioria das situações, é feito para arrendar equipamentos de alta tecnologia
(microcomputadores, automóveis, máquinas fotocopiadoras, aeronaves e outros) que,
apesar de possuírem vida útil superior ao prazo de arrendamento, tornam-se,
tecnologicamente, obsoletos.

CONTRACTO DE LEASING 11
Essa modalidade possui algumas características que se julga importante destacar: a) Por
se tratar de bens com vida útil curta, ou seja, rápida obsolescência, os contratos
geralmente são de curto e médio prazo, geralmente de dois a cinco anos, podendo ser
rescindido a qualquer momento, tendo o arrendatário a opção de compra; b) outra
característica é o fato de a operação dispensar a intermediação de instituição financeira,
pois é praticado diretamente com a fabricante do bem e, por isso, essa empresa
normalmente oferece serviços de assistência técnica aproveitando a sua capacidade
instalada.

1.5.4. Leasing versus Factoring

● Leasing

Como já foi referido, o leasing é muitas vezes considerado o meio mais acessível do que
os financiamentos tradicionais. E esta situação é particularmente verdadeira para as
empresas com baixo retorno mas com grandes oportunidades de crescimento, tais como
as Pme’s

Sharpe e Nguyen (1995) observaram que o leasing reduz o custo dos empréstimos das
empresas com baixa qualidade de crédito.

Para a realização de uma operação de leasing são necessários três intervenientes, ou

seja, quem serve o bem, móvel ou imóvel, para utilização, ou seja, é o proprietário do
bem, na prática é a empresa leasing (locador). Quem utiliza o bem, pagando uma renda,
sabendo que no final terá opção de o adquirir, ou seja, é o proprietário final do bem, se
exercer opção de compra, na prática é o cliente (locatário) e por último o fornecedor.

● Factoring
Foi no final do século XVIII, que o factoring surgiu pela primeira vez na América e no
final do século XIX, tornou-se um fenómeno americano, pois permitia um aumento das
vendas sem as empresas estarem expostas a vários riscos e sem se endividar. (Leite
(2005)).

De acordo, Montibeller, Belton e Lima (2003), a operação de factoring é uma operação

triangular financeira, onde a empresa de factoring “compra” as contas a receber do seu
cliente (empresa credora), e toma como encargo receber dos clientes dos seus clientes
(empresa devedora).

CONTRACTO DE LEASING 12
O factoring pode ser a solução mais rentável, ágil e eficaz para os problemas derivados
das vendas a crédito e dos amplos prazos de pagamento, permitindo uma optimização de
tesouraria, e destina-se a todas as empresas. Sendo assim, de seguida é apresentado um
quadro com as características do factoring, para que se possa conhecer mais esta
operação, pois comparado com o leasing é um instrumento menos conhecido e
utilizado.

Nas operações de factoring existem três intervenientes, o factor, o aderente e o

devedor. O factor são bancos ou sociedades de factoring a quem é cedido o crédito que
se responsabiliza pela cobrança do mesmo junto do devedor e procede ao seu
adiantamento junto do aderente, sendo assim, é simultaneamente uma prestadora de
serviços e uma intermediária financeira. O aderente é a empresa cliente do factor, ou
seja, é a empresa fornecedora de bens e serviços que irá receber o seu crédito sobre
clientes ao factor. Por último temos o devedor, que é quem tem divida com o aderente,
ou seja, o cliente da aderente que é responsável pelo pagamento do crédito em divida.

1.6. Leasing no contexto Moçambicano

No periodo anterior a independência, não existiam em Moçambique sociedades de

locação financeira e também no período da economia centralizada não existiam estas
sociedades devido a orientação política de concentração da economia e consequente
nacionalização da banca e todas as instituições de credito. Este cenário, não permitia
que o sector bancário e financeiro se desenvolvesse. A viragem politica e a promulgação
da Constituição da República de 1990 ditaram transformações substânciais na
economia, baseada na concorrência. As reformas nos sectores financeiros e bancários
também se impunham. Com vista a regular as instituições de credito foi aprovada a lei
28/91 de Dezembro. Foi nesta base que surgiu o leasing oficialmente em Moçambique
através da publicação dos Decretos numeros 44/94 e 45/94 de 12 de Outubro.

Através do artigo 33 do regulamento da Lei das ICSF aprovado pelo Decreto número
56/2004 “numero 2 do artigo 2 da Lei das Instituições de Credito e Sociedades
Financeiras, as sociedades de locação financeira podem, acessoriamente, alienar, ceder a
exploração locar ou efectuar outros actos de administrapao de bens que lhes hajam sido
restituidos, quer por motivo de resolução de um contrato de locação financeira, quer
pelo nao exercício pelo locatário do direito de adquirir o bem em causa”.

CONTRACTO DE LEASING 13
Segundo Manteiga (1999:34), “a actividade da locação financeira rege-se pelas normas
aplicáveis ao conjunto das instituições de credito que são sujeitas a supervisão e
fiscalização do Banco de Moçambique. Este impõe uma restrição de entrada no
negócio de leasing através do capital mínimo de 9 biliões de meticais e um volume de
fundos próprios acima de 50%.”

1.6.1. Caracterização do Leasing vigente em Mozambique: O ALD

O ALD deriva do termo ingles “Renting” que significa alugar a longo e um contrato de
aluguer de médio e longo prazo em que uma das partes se obriga a facultar a outra o
gozo de um bem, mediante o pagamento de uma retribuição.

Esta forma de financiamento assemelha-se em alguns aspectos ao leasing operacional.

No nosso pais, o sector dos transportes pratica com maior frequência esta modalidade de
financiamento, onde os agentes das marcas de equipamentos e as empresas locadoras
estão sempre em contacto de forma a oferecerem esses serviços.

Surge na segunda metade da decada de 80, primeiro no mercado automovel, mas a

seguir em varias outras areas. Praticada por empresas nao constituidas como sociedades
de locação financeira. E praticada essencialmente por empresas de Rent-a-car e epresas
da comercialização de veículos automóveois (Duarte; 2001:168).

Esta-se perante um contrato inominado (atipico) visto nao corresponder a nenhuma

especie legalmente prevista, o legislador ainda nao se decidiu pela sua especifica
regulamentaçãoo. A Jurisprudência tem entendido que o ALD configure um contrato de
natureza especial, aplicáveis a locação simples, reguladas pelo Código Civil e ainda
pelo diploma que regulamenta a “indústria” de Rent-a-Car.

Este tipo de contrato assemelha-se ao contrato de locação financeira, existindo também

determinadas características que afastam as duas figures. Estas características se
resumem: Nos contratos, vigora o princípio da liberdade contratual; a opção de compra
que é característica essencial do leasing fmanceiro nao se encontra no ALD (esta
situação nao significa que o locatório não venha a adquirir o bem em causa).

No período em que o contrato do ALD estiver em vigor, o bem deve estar segurado e
este seguro se for feito pelo locador, ele incluira no valor das rendas ou debitará
directamente ao locatório. O ALD não pode ser cancelado durante o período de vigência

CONTRACTO DE LEASING 14
do contrato, sob pena do locatório pagar ou indemnizar ao locador pelos prejuizos que o
cancelamento poderão provocar.

1.6.2. Período de vigência do contrato

De acordo com o Artigo 40 do Decreto Lei 56/04 publicado na I Série do BR número 48

de 10 Dezembro, a locacão financeira de bens móveis -Leasing Mobiliário, o período
mínimo de 1 ano e seis meses (18 meses) ao maximo deve corresponder ao periodo
presumível da utilização económica do bem.

A locação financeira de bens imóveis - Leasing Imobiliário período mínirno de 7 a nos e

não superior a 30 anos.

No leasing operacional ou ALD, geralmente, o prazo da locação financeira é igual ou

ligeiramente superior a metade do tempo previsto. Os prazos mais comuns para os
diversos tipos de equipamento (Martinho: 1990; 28): Computadores - 24 a 30 meses;
Equipamento industrial - 42 a 48 meses; veículos pesados - 30/36/48 meses; veículos
comerciais - 24 a 36 meses; equipamento hoteleiro - 48 meses; fotocopiadoras -30
meses; telecopiadoras-30 meses.

No ALD exige-se o pagamento de uma caução como uma garantia, esta situação elimina
a vantagem proclamada por muitos autores de que o leasing financia a 100% o valor do
investimento solicitado.

Os procedimentos do leasing operacional são os seguintes:

● Identificação das necessidades segundo Martinho, “a realização de uma operação de

locação financeira pressupõe a existência de uma empresa, de um empresário em nome
individual ou de um profissional liberal que tomam uma decisão de investimento e
definem com clareza a configuração do bem de equipamento pretendido”;

● Aceitação das condições do locador pelo locatório e o preenchimento dos formulários

entregues pelo locador; ● Encomenda do bem pelo locador conforme indicações do
locatário, seguindo-se a comprovação da recepção do bem pelo locatário ao fomecedor
desse bem. O fomecedor entrega os comprovativos ao locador, juntando a factura para o
posterior pagamento; ●A liquidação da factura ao fomecedor pelo locador, ao mesmo
tempo que o locatário paga a primeira prestação.

CONTRACTO DE LEASING 15
2.Considerações finais

Pode-se verificar através do presente trabalho, que o leasing é uma oportunidade de

crescimento para as empresas, usando capital de terceiros. Por usar capital de terceiros
não imobiliza os recursos da empresa que podem ser utilizados para a atividade fim no
giro dos negócios. Pode-se verificar também, que é uma modalidade de crédito das mais
interessantes para aqueles que desejam iniciar um negócio ou incrementar um já
existente, mas está ao alcance de poucos, devido a falta de conhecimento.

A vantagem do leasing financeiro mencionada de que proporciona um financiamento de

100% do investimento exigido, o que não se verifica no empréstimo bancário devido a
exigência por parte do credor para que o devedor comparticipe no valor do
financiamento, não se verifica no aluguer de longa duração praticado em Moçambique.
No aluguer de longa duração exige-se o pagamento de uma caução na assinatura do
contrato e o locador ao devolver nao paga juro.

Proporcionalmente, a sua importância está sua complexidade, por obter na sua essência
características de compra e venda e financiamento no Leasing financeiro, locação no
operacional, obtenção fluxo de caixa no Lease Back, dentre outras particularidades.
Tudo é muito discutível no Leasing, abre-se parâmetros para as diversas necessidades
que se possa ter tanto o arrendador quanto o arrendatário, tendo essa segunda parte
respectivamente, o maior leque de possibilidades dentro do contrato.

CONTRACTO DE LEASING 16
3.Referências Bibliográficas

ASSAF NETO, Alexandre. Estrutura e análise de balanços. 8. ed. São Paulo: Atlas,
2000.

DUARTE, R. Pinto (2001) - Escritos sobre Leasing e Factoring: Principia, Lisboa.

DI AGUSTINI, Carlos Alberto. Leasing. São Paulo: Atlas, 1995.

FRANÇA, V. da R. Conceito de contratos Administrativos. Revista Eletrônica de

Direito Administrativo Econômico, Salvador, Instituto Brasileiro de Direito Público, nº
7, ago/set/out de 2006.

GONÇALVES DA SILVA, F.V.; PEREIRA, J.M. ESTEVES & RODRIGUES, LÚCIA

LIMA (2008) Contabilidade das Sociedades (13ª ed), Plátano Editora, Lisboa

Moçambique (Conselho de Ministros).1994 - Decreto número 44/1994 de 12 de

Outubro. Maputo. Imprensa Nacional. BR numero 41.

Moçambique (Conselho de Ministros).2004 - Decreto número 56/2004 de 10 de

Dezembro. Maputo. Imprensa Nacional. BR numero 48.

Leite, Luiz L. (2005), “Factoring no Brasil”, São Paulo: Atlas, 10ª Edição

MOTTA, Regis da Rocha e CALÔBA, Guilherme Marques. Análise de Investimentos,

tomada de decisão em projetos industriais. São Paulo: Atlas, 2002.

MANTEIGA, J (1999) - Avaliação do Leasing em Mocambique; Faculdade de

Economia; Maputo

Montibeller, Gilberto; Belton, Valerie e Lima, Marcus (2003), “Supporting factoring

transactions in Brazil using Reasoning Maps: a language-based DSS for evaluating
accounts receivable”, Decision Support Systems in Emerging Economies Vol.42.

RODRIGUES, Miguel Tavares; MARTINHO, Rui M. Leao (1990)- Leasing uma opção
de Financiamento; Lisboa; Texto Editora.

SAMANEZ, Carlos Patrício. Leasing, análise e avaliação. São Paulo: Atlas, 1991.

Sharpe, Steven A. e Nguyen, Hien H. (1995), “Capital market imperfections and the
incentive to lease”, Journal of Financial Economics, Vol. 39.

TOLEDO FILHO, Jorge Ribeiro de. Introdução ao mercado de capitais

brasileiro. São Paulo: Tecci, 2001.

VIEITO, JOÃO P. & MAQUIEIRA, CARLOS P. (2010) Finanças Empresariais –

Teoria e Prática, Escolar Editora, Lisboa.

CONTRACTO DE LEASING 17