GERALDO DE LIMA SANTOS (brasileiro, viúvo, motorista, portador da CI

RG nº 652.321/Pr e do CPF nº 85.659.658-74, residente e domiciliado á Rua

Paraná, 122, Bom Sucesso, Pr, foi citado na EXECUÇÃO DE TÍTULO
EXTRAJUDICIAL n. 0000556-26.2021.8.16.0101, que tramita junto a Vara
Cível da Comarca de Jandaia do Sul, Pr, movida pelo BANCO ITAÚ S/A,
onde lhe é cobrado o pagamento de uma cédula de crédito bancário no
valor nominal de R$ 75.800,00, que atualizado até a data da propositura da
execução em 27/06/2021, somava R$ 119.978,91.
O executado não pagou o débito e não embargou a execução. Não está
representado por advogado.
Foram realizadas tentativas de penhora pelo Sisnajud e Renajud, todas
infrutíferas.
O banco credor pediu (mov. 166.1) e foi deferida (mov. 168.1) a penhora
sobre o lote de terras sob nº 25, da quadra 12, com área de 400m2,
situado no loteamento Vila Rica, na cidade de Bom Sucesso, Pr,
matrícula nº 23.654, do CRI do 1º Ofício de Jandaia do Sul, Pr, de
propriedade do executado.
O executado foi intimado da penhora e procura a você narrando o que
segue:
1. O terreno é dele. É onde ele mora desde 2012 quando comprou
da loteadora. Construiu uma casa de 120 m2 em 2014, conforme
projeto e alvará de construção da prefeitura.
2. Ele não averbou a construção na matrícula por falta de dinheiro,
por isso só consta o terreno, sem a construção.
3. As contas de água de luz comprovam que é lá seu domicilio. E o
carnê do IPTU atesta que tem uma construção no terreno, o qual
está localizado na Rua Paraná, 122, Bom Sucesso, Pr.
4. A citação (mov. 22.1) e a intimação da penhora (mov. 178.1)
foram enviadas e recebidas no endereço do imóvel Rua Paraná,
122, Bom Sucesso, Pr
5. Esse é o único imóvel de propriedade do executado, conforme
certidões do 1º 2 º ofícios de registro de imóveis de Jandaia do
Sul/Pr.
Formule a peça processual que permita impugnar a penhora realizada.

 Provar que o imóvel tem finalidade residencial pela matrícula

(averbação) – seria o ideal.
 No caso tem o projeto, alvará, juntada de contas de agua e luz,
fotografias – demonstrar que há uma construção para fins
residenciais.
 Falar que ele so tem esse imóvel e que não está optando por
morar em imóvel de maior valor para afastar a penhora –
comprova-se pela certidão de matricula
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL
DA COMARCA DA MANDAGUAÇU/PR

GERALDO DE LIMA SANTOS, brasileiro, viúvo, motorista, portador da CIRG

nº 652.321/PR e inscrito no CPF nº 85.659.658-74, residente e domiciliado à
Rua Paraná, 122, Bom Sucesso/PR, vem perante à vossa excelência, nestes
autos, em que é exequente ..., apresentar IMPUGNAÇÃO À PENHORA, na
forma das razões e fundamentos a seguir:
1) IMPENHORABILIDADE
Lei 8009 – é exceção e não regra – questão jurídica
Mostrar que a situação do processo atende os req. Legais – é
residencial, o executado tem moradia, é único q ele tem (certidão)
– questão fática
É impenhorável por força da lei que assim prescreve