DIREITO CIVIL V

Docente: Leticia Barros

Discente: Carlos A. S. Ribeiro
6º Semestre de Direito

Propriedade: Classificação, Modos de Aquisição e Usucapião

Introdução
A propriedade é um instituto fundamental do direito civil, regulamentado por leis específicas
que definem seus diferentes tipos, modos de aquisição e a possibilidade de aquisição por meio
da usucapião. Este trabalho técnico visa explorar os principais aspectos relacionados à
propriedade no contexto do ordenamento jurídico brasileiro.

Classificação da Propriedade
Quanto ao Objeto
A propriedade pode ser classificada em móvel e imóvel, de acordo com a natureza do bem. Os
bens imóveis são terrenos e construções, enquanto os bens móveis são suscetíveis de
movimento, como veículos e objetos de uso pessoal.
Quanto à Titularidade
 Propriedade Plena: O titular possui todos os direitos sobre o bem.
 Propriedade Resolúvel: Sujeita a uma condição ou termo que pode extinguir o direito de
propriedade.

Modos de Aquisição da Propriedade

Aquisição Originária
 Ocorre diretamente, sem a necessidade de um antecessor que transmita o direito.
 Exemplos incluem a ocupação de terras devolutas e a acessão.
Aquisição Derivada
 Deriva de um antecessor que transmite o direito de propriedade.
 Compra e venda doação, herança e usucapião são exemplos de modos de aquisição
derivada.

Usucapião: Modo de Aquisição Especial

Conceito e Requisitos
A usucapião é um modo originário de aquisição da propriedade baseado no uso prolongado e
pacífico de um bem, desde que atendidos os requisitos legais. Dentre os principais tipos de
usucapião, destacam-se:

 Usucapião Ordinária: Requer posse mansa, pacífica e ininterrupta do bem por um

período estabelecido em lei.
 Usucapião Especial Urbana ou Rural: Possui requisitos específicos, como uso para
moradia e área ocupada, conforme estabelecido na legislação.
 Usucapião Extraordinária: Prevê a aquisição da propriedade após um prazo mais
longo de posse, independente de justo título e boa-fé.

Conclusão
A propriedade, suas classificações e modos de aquisição são elementos centrais no direito civil
brasileiro. A compreensão desses conceitos é essencial para estabelecer direitos, obrigações e
entender os mecanismos legais, como a usucapião, que permitem a aquisição regular da
propriedade. O aprofundamento desses temas contribui para uma compreensão mais ampla dos
direitos de propriedade e seus desdobramentos no contexto jurídico.