EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA

COMARCA DE EUNÁPOLIS – BA

Processo nº ...

CONDOMÍNIO X, já devidamente qualificado nos autos do processo em

epígrafe, que move em face de CONDÔMINO Y, também devidamente qualificado,
vem respeitosamente, por seu advogado ao final assinado, à presença de Vossa
Excelência com fundamento no artigo 1.022 e seguintes do Código de Processo
Civil, opor os presentes EMBARGOS DE DECLARAÇÃO em face da sentença de
folhas..., pelas razões de fato e de direito a seguir aduzidas.

I – CABIMENTO E TEMPESTIVIDADE

Consoante se depreende das folhas …, o embargante foi intimado da decisão

no dia …, tendo interposto o recurso no dia …, cumprindo, portanto, a exigência dos
5 dias previstos em lei.

A questão objeto deste recurso torna imperiosa a adoção dos embargos de

declaração, tendo em vista a omissão. Aliás, é o quer preconiza o art. 1.022, II do
Código de Processo Civil.

II – DAS RAZÕES RECURSAIS

O embargante promovei ação de cobrança em face do embargado

objetivando o ressarcimento de despesas extraordinárias referentes à pintura do
prédio. No pedido de mencionada demanda, requereu o embargante a inclusão da
multa estabelecida na convenção de condomínio.

Ao proferir a respeitável sentença de folhas …, o Ilustre Magistrado acolheu a

pretensão do embargante, julgando procedente a ação, condenando o embargado
ao pagamento, mas deixou de especificar se nas verbas ali mencionadas estaria
incluída a multa prevista na convenção condominial.

Dessa forma, diante da omissão apontada, não restou alternativa senão a

oposição desses embargos de declaração.

A respeitável sentença de fls., que julgou procedente a demanda, data venia,

omitiu questão relevante requerida pelo Embargante, qual seja a inserção da multa
prevista na convenção condominial.

Dessa forma, diante da omissão apontada, não restou alternativa senão a

oposição desses embargos de declaração.

A respeitável sentença de fls., que julgou procedente a demanda, data venia,

omitiu questão relevante requerida pelo Embargante, qual seja a inserção da multa
prevista na convenção de condomínio para casos como o disposto na peça
vestibular.

Por conseguinte, por haver omissão sobre ponto sobre o qual o nobre
Magistrado deveria se pronunciar, cabíveis são os presentes embargos, nos termos
do artigo 1.022, II, do Código de Processo Civil, para fazer incluir na condenação a
multa ali prevista, exatamente nos termos apontados na petição inicial e com
respaldo nos artigos 1.336 e seguintes do Código Civil.

III – DO PEDIDO

Diante de todo o exposto, requer:

a) A admissão do presente recurso, face a este atender todos os requisitos de

admissibilidade;

b) Seja o prazo interrompido para interposição de outros recursos;

c) O acolhimento destes embargos para que suprida a omissão apontada, com o fim
de incluir na sentença a multa estabelecida na convenção condominial;

d) A majoração dos honorários advocatícios nos termos do artigo 85, § 11, do CPC.

Termos em que

pede deferimento.

Eunápolis, (data).

ADVOGADO …

OAB