BEM-VINDOS!

Práticas Eletivas 2023.2

Peças e Resolução de Questões – 2ª Fase do
Exame da Ordem dos Advogados do Brasil
 Direito Civil

Prof. Me. Elysabete Acioli

e.acioli@uni9.pro.br
Instagram: @acioliadvocacia
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/elysabete-acioli-b174a413/
DIREITO CIVIL
Apresentação da Professora
Advogada.
Docente em Direito nas FMU/SP.
Doutoranda em Direito Político e Econômico na Universidade Presbiteriana Mackenzie (UPM).
Mestre em Direito pelas Faculdades Metropolitanas Unidas (FMU/SP) (2020 - 2021).
LL.M. em Direito Empresarial (CEU Law School) (2023)
Historiadora. Pós-graduada (lato sensu) em História, Sociedade, Cultura (Cogeae - PUCSP) (2004).
Pós-graduada (lato sensu) em Administração de Serviços (USP-Poli-Vanzolini) (2008).
Graduada em Direito pela Faculdades Metropolitanas Unidas (FMU/SP)
Graduação em História pela Universidade Ibirapuera (2000).
Vice-Presidente do ICEPEX - Instituto de Certificação para Excelência na Conformidade - Organismo de Certificação
Acreditado pelo INMETRO - Autarquia Federal vinculada ao Ministério da Economia - Governo Federal.
Auditora Líder (ISO9001 e demais normas ISO - SGS/IRCA - Inglaterra).

Pesquisadora do Grupos de Pesquisa

* Efetivação Jurídica Estatal (FMU/SP) (http://dgp.cnpq.br/dgp/espelhogrupo/2190779147769731)
* Negócio Jurídico e Direitos Humanos na Sociedade da Informação (FMU/SP)
(http://dgp.cnpq.br/dgp/espelhogrupo/3245648456252882)
* Direitos da Personalidade e Crítica ao Dogmatismo nos Direitos Morais do Autor (FMU/SP)
Profa. Me. Elysabete Acioli
(http://dgp.cnpq.br/dgp/espelhogrupo/8610689989591180)
* Políticas Públicas como Instrumento de Efetivação da Cidadania (UPM)
(http://dgp.cnpq.br/dgp/espelhogrupo/7820835301626100)
* Modelos de Gestão e Eficiência do Estado (UPM) (dgp.cnpq.br/dgp/espelhogrupo/4064982109474257)
* Direito da Concorrência (GEDC) (UPM) (dgp.cnpq.br/dgp/espelhogrupo/2268778372716909)
Profa. Me. Elysabete Acioli
DIREITO CIVIL
Orientações do Curso
1. Aula acessada pelos links disponíveis na planilha;
Mesmo que um link esteja disponível na central do professor ou aluno, desconsidere-o.
2. Método de avaliação:
• 2 (duas) peças prático-profissionais, manuscritas, realizadas durante as aulas de
Práticas Eletivas.
• Os alunos escolherão as melhores peças abordadas nas aulas para realizarem as
atividades.
• Pontuação de cada peça: 5,0 (cinco pontos). Pontuação total da avaliação 2: 10,0
pontos.
• Prazo para upload de todas as atividades: 16/05.
3. Local de envio: central do aluno >> projetos – central do aluno;
4. Formato do arquivo: .pdf com nome e RA do(a) Aluno(a), em ordem de paginação;

• Prazo para upload de todas as atividades: 16/05/2024 (deadline)

Profa. Me. Elysabete Acioli

 DIREITO CIVIL
Metodologia do Curso

CASO CONCRETO
(OAB) Mãos à Obra QUESTÕES

IDENTIFICAÇÃO IDENTFICAÇÃO
DA PEÇA: Gerais, DA PEÇA:
Específico, Gabarito
Esqueleto)

Profa. Me. Elysabete Acioli

 DIREITO CIVIL
Identificação da Peça Prática - Gerais

• Atenção 1: GRIFAR
– Enunciado;
– Não existem “palavras ao vento”;
– Usar a técnica da ELIMINAÇÃO;
Atenção 2:
– Notar se já está judicilizado; Legitimados;
– Se não judicializado -> Petição Inicial Sujeito ativo;
– Se judicializado -> recurso; Sujeito passivo;

Questões: Simplicidade e completude nas

respostas;
Regra geral: Sim ou Não +
Fundamento;
Profa. Me. Elysabete Acioli
 DIREITO CIVIL
Identificação da Peça Prática - Gerais

• Se ajuizado, possíveis recursos:

ü Contestação (defesa);

ü Embargos de declaração (omissão, contradição, obscuridade, erro material);

üAgravo de Instrumento (decisão interlocutória);

üApelação (sentença);
üRecurso Especial;
üRecurso Extraordinário;

Profa. Me. Elysabete Acioli

DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial
• Luís Caroebe;
• São João da Baliza Locadora de Veículos Ltda.;
• Boa Vista/RR;
• Iracema Caroebe (neta) EIRELI (2013);
• Ação renovatória: improcedente -> contestação -> transitado em julgado;
• Contrato encerrado;
• Não desocupação voluntária;
• Necessidade força coercitiva;
• Notificação extrajudicial;
• Medida judicial em defesa dos seus direitos: (i) valor do aluguel; (ii) não sublocatórios; (iii)
pagamentos de alugueis integrais;
DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial –
Fundamento – CPC
• Art. 319. A petição inicial indicará:
• I - o juízo a que é dirigida;
• II - os nomes, os prenomes, o estado civil, a existência de união estável, a profissão, o número de inscrição no Cadastro
de Pessoas Físicas ou no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica, o endereço eletrônico, o domicílio e a residência do autor
e do réu;
• III - o fato e os fundamentos jurídicos do pedido;
• IV - o pedido com as suas especificações;
• V - o valor da causa;
• VI - as provas com que o autor pretende demonstrar a verdade dos fatos alegados;
• VII - a opção do autor pela realização ou não de audiência de conciliação ou de mediação.
• § 1º Caso não disponha das informações previstas no inciso II, poderá o autor, na petição inicial, requerer ao juiz
diligências necessárias a sua obtenção.
• § 2º A petição inicial não será indeferida se, a despeito da falta de informações a que se refere o inciso II, for possível a
citação do réu.
• § 3º A petição inicial não será indeferida pelo não atendimento ao disposto no inciso II deste artigo se a obtenção de tais
informações tornar impossível ou excessivamente oneroso o acesso à justiça.
DIREITO CIVIL
Identificação da Peça Prática – Petição Inicial – Tutela de Urgência –
Fundamento – CPC

• Art. 300. A tutela de urgência será concedida quando houver elementos que evidenciem a probabilidade do
direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo.
• § 1 o Para a concessão da tutela de urgência, o juiz pode, conforme o caso, exigir caução real ou fidejussória
idônea para ressarcir os danos que a outra parte possa vir a sofrer, podendo a caução ser dispensada se a
parte economicamente hipossuficiente não puder oferecê-la.
• § 2º A tutela de urgência pode ser concedida liminarmente ou após justificação prévia.
• § 3º A tutela de urgência de natureza antecipada não será concedida quando houver perigo de
irreversibilidade dos efeitos da decisão.
DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial – Tutela
de Urgência – Fundamento – CPC
• Art. 301. A tutela de urgência de natureza cautelar pode ser efetivada mediante arresto, sequestro,
arrolamento de bens, registro de protesto contra alienação de bem e qualquer outra medida idônea para
asseguração do direito.
• Art. 302. Independentemente da reparação por dano processual, a parte responde pelo prejuízo que a
efetivação da tutela de urgência causar à parte adversa, se:
• I - a sentença lhe for desfavorável;
• II - obtida liminarmente a tutela em caráter antecedente, não fornecer os meios necessários para a citação do
requerido no prazo de 5 (cinco) dias;
• III - ocorrer a cessação da eficácia da medida em qualquer hipótese legal;
• IV - o juiz acolher a alegação de decadência ou prescrição da pretensão do autor.
• Parágrafo único. A indenização será liquidada nos autos em que a medida tiver sido concedida, sempre que
possível.
DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial – Tutela
de Evidência – Fundamento – CPC
• Art. 311. A tutela da evidência será concedida, independentemente da demonstração de perigo de dano ou
de risco ao resultado útil do processo, quando:

• I - ficar caracterizado o abuso do direito de defesa ou o manifesto propósito protelatório da parte;

• II - as alegações de fato puderem ser comprovadas apenas documentalmente e houver tese firmada em
julgamento de casos repetitivos ou em súmula vinculante;
• III - se tratar de pedido reipersecutório fundado em prova documental adequada do contrato de depósito,
caso em que será decretada a ordem de entrega do objeto custodiado, sob cominação de multa;
• IV - a petição inicial for instruída com prova documental suficiente dos fatos constitutivos do direito do
autor, a que o réu não oponha prova capaz de gerar dúvida razoável.
• Parágrafo único. Nas hipóteses dos incisos II e III, o juiz poderá decidir liminarmente.
DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial – Ação
de Despejo – Fundamento
LEI No 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991. (http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l8245.htm)
Dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes.
Das Ações de Despejo

Art. 59. Com as modificações constantes deste capítulo, as ações de despejo terão o rito ordinário.
§ 1º Conceder - se - á liminar para desocupação em quinze dias, independentemente da audiência da parte contrária e desde
que prestada a caução no valor equivalente a três meses de aluguel, nas ações que tiverem por fundamento exclusivo:

I - o descumprimento do mútuo acordo (art. 9º, inciso I), celebrado por escrito e assinado pelas partes e por duas testemunhas,
no qual tenha sido ajustado o prazo mínimo de seis meses para desocupação, contado da assinatura do instrumento;
II - o disposto no inciso II do art. 47, havendo prova escrita da rescisão do contrato de trabalho ou sendo ela demonstrada em
audiência prévia;
III - o término do prazo da locação para temporada, tendo sido proposta a ação de despejo em até trinta dias após o vencimento
do contrato;
IV - a morte do locatário sem deixar sucessor legítimo na locação, de acordo com o referido no inciso I do art. 11, permanecendo
no imóvel pessoas não autorizadas por lei;
V - a permanência do sublocatário no imóvel, extinta a locação, celebrada com o locatário.
DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial – Ação
de Despejo – Fundamento
VI – o disposto no inciso IV do art. 9o, havendo a necessidade de se produzir reparações urgentes no imóvel, determinadas pelo poder
público, que não possam ser normalmente executadas com a permanência do locatário, ou, podendo, ele se recuse a consenti-
las; (Incluído pela Lei nº 12.112, de 2009)
VII – o término do prazo notificatório previsto no parágrafo único do art. 40, sem apresentação de nova garantia apta a manter a
segurança inaugural do contrato; (Incluído pela Lei nº 12.112, de 2009)
VIII – o término do prazo da locação não residencial, tendo sido proposta a ação em até 30 (trinta) dias do termo ou do cumprimento de
notificação comunicando o intento de retomada; (Incluído pela Lei nº 12.112, de 2009)
IX – a falta de pagamento de aluguel e acessórios da locação no vencimento, estando o contrato desprovido de qualquer das garantias
previstas no art. 37, por não ter sido contratada ou em caso de extinção ou pedido de exoneração dela, independentemente de
motivo. (Incluído pela Lei nº 12.112, de 2009)
§ 2º Qualquer que seja o fundamento da ação dar - se - á ciência do pedido aos sublocatários, que poderão intervir no processo como
assistentes.
§ 3o No caso do inciso IX do § 1o deste artigo, poderá o locatário evitar a rescisão da locação e elidir a liminar de desocupação se, dentro
dos 15 (quinze) dias concedidos para a desocupação do imóvel e independentemente de cálculo, efetuar depósito judicial que
contemple a totalidade dos valores devidos, na forma prevista no inciso II do art. 62. (Incluído pela Lei nº 12.112, de 2009)
DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial – Ação
de Despejo – Fundamento – Material – Lei No. 8.245/1991
Art. 51. Nas locações de imóveis destinados ao comércio, o locatário terá direito a renovação do contrato, por igual prazo,
desde que, cumulativamente:

I - o contrato a renovar tenha sido celebrado por escrito e com prazo determinado;
II - o prazo mínimo do contrato a renovar ou a soma dos prazos ininterruptos dos contratos escritos seja de cinco anos;
III - o locatário esteja explorando seu comércio, no mesmo ramo, pelo prazo mínimo e ininterrupto de três anos.
§ 1º O direito assegurado neste artigo poderá ser exercido pelos cessionários ou sucessores da locação; no caso de sublocação
total do imóvel, o direito a renovação somente poderá ser exercido pelo sublocatário.
§ 2º Quando o contrato autorizar que o locatário utilize o imóvel para as atividades de sociedade de que faça parte e que a esta
passe a pertencer o fundo de comércio, o direito a renovação poderá ser exercido pelo locatário ou pela sociedade.
§ 3º Dissolvida a sociedade comercial por morte de um dos sócios, o sócio sobrevivente fica sub - rogado no direito a renovação,
desde que continue no mesmo ramo.
§ 4º O direito a renovação do contrato estende - se às locações celebradas por indústrias e sociedades civis com fim lucrativo,
regularmente constituídas, desde que ocorrentes os pressupostos previstos neste artigo.
§ 5º Do direito a renovação decai aquele que não propuser a ação no interregno de um ano, no máximo, até seis meses, no
mínimo, anteriores à data da finalização do prazo do contrato em vigor.
DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial – Ação
de Despejo – Fundamento – Material – Lei No. 8.245/1991
Art. 52. O locador não estará obrigado a renovar o contrato se:

I - por determinação do Poder Público, tiver que realizar no imóvel obras que importarem na sua radical transformação; ou para
fazer modificações de tal natureza que aumente o valor do negócio ou da propriedade;
II - o imóvel vier a ser utilizado por ele próprio ou para transferência de fundo de comércio existente há mais de um ano,
sendo detentor da maioria do capital o locador, seu cônjuge, ascendente ou descendente.
§ 1º Na hipótese do inciso II, o imóvel não poderá ser destinado ao uso do mesmo ramo do locatário, salvo se a locação também
envolvia o fundo de comércio, com as instalações e pertences.
§ 2º Nas locações de espaço em shopping centers , o locador não poderá recusar a renovação do contrato com fundamento no
inciso II deste artigo.
§ 3º O locatário terá direito a indenização para ressarcimento dos prejuízos e dos lucros cessantes que tiver que arcar com
mudança, perda do lugar e desvalorização do fundo de comércio, se a renovação não ocorrer em razão de proposta de terceiro,
em melhores condições, ou se o locador, no prazo de três meses da entrega do imóvel, não der o destino alegado ou não iniciar
as obras determinadas pelo Poder Público ou que declarou pretender realizar.
DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial – Ação
de Despejo – Fundamento – Competência – Lei No. 8.245/1991

Art. 58. Ressalvados os casos previstos no parágrafo único do art. 1º, nas ações de despejo, consignação em pagamento de
aluguel e acessório da locação, revisionais de aluguel e renovatórias de locação, observar - se - á o seguinte:

I - os processos tramitam durante as férias forenses e não se suspendem pela superveniência delas;

II - é competente para conhecer e julgar tais ações o foro do lugar da situação do imóvel, salvo se outro houver sido
eleito no contrato;

III - o valor da causa corresponderá a doze meses de aluguel, ou, na hipótese do inciso II do art. 47, a três
salários vigentes por ocasião do ajuizamento;
DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial – Ação
de Despejo – Fundamento – Competência – Lei No. 8.245/1991

Art. 63. Julgada procedente a ação de despejo, o juiz determinará a expedição de mandado de despejo, que conterá o
prazo de 30 (trinta) dias para a desocupação voluntária, ressalvado o disposto nos parágrafos seguintes.
DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial – Ação
de Despejo – Esqueleto
• Endereçamento (Art. 58, II, Lei No. 8.245/91);
• Qualificação (Art. 319, CPC + Art. 59 Lei No. 8.245/91);
• Identificação da Peça (Art. 59, Lei No. 8.245/91);
• Dos Fatos (breve resumo);
• Do Direito / Dos fundamentos jurídicos;
– ...;
– Não obrigatoriedade de renovação do contrato (Art. 52, II, Lei No. 8.245/91);
– Necessidade de utilização (neta) e empresária (+1 ano OU desde 2013);
– Matéria de fato na contestação (Art. 72, IV, Lei No. 8.245/91);
– ...
• Dos Pedidos:
– …;
• Das Provas: (instruir com os documentos principais);
• Valor da Causa: R$ XXXX (art. 319, V, CPC +Art. 58, III, Lei No. 8.245/91);
• Finalização: (local, data, advogado(a));
DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial -
Ação de Despejo – Gabarito
• Endereçamento: Exmo... Sr... Dr... Juiz de Direito da XXX Vara Cível da Comarca de Boa Vista/RR OU Ao Juízo
da XXX Vara Cível da Comarca de Boa Vista/RR (Art. 58, II, Lei No. 8.245/91);
• Qualificação: Luis Caroebe (autor); São João da Baliza Locadora de Veículos Ltda., seu administrador (Art. 59
Lei No. 8.245/91);
• Identificação da Peça: Ação de Despejo;
• Dos Fatos (Breve resumo 5 a 10 linhas);
• Do Direito / Dos fundamentos jurídicos;
I. Condição do autor (locador e proprietário);
II. Não obrigatoriedade de renovação do contrato (Art. 52, II, Lei No. 8.245/91);
III. Necessidade de utilização (neta) e empresária (+1 ano OU desde 2013);
IV. Matéria de fato na contestação (Art. 72, IV, Lei No. 8.245/91);
V. Improcedência da ação renovatória e trânsito em julgado;
VI. Ilegalidade da permanência;
DIREITO CIVIL – Identificação da Peça Prática – Petição Inicial - Gabarito
• Dos Pedidos:
– Citação do réu (Art. 238, CPC);
– Procedência e decretação do despejo do imóvel (Art. 58, Lei No. 8.245/91);
– Expedição do mandado de despejo (Art. 63, Lei No. 8.245/91);
– Condenação do réu (custas e honorários advocatícios).
• Manifestação opção audiência de conciliação (Art. 319, VII, CPC);
• Provas:
– Contrato de locação;
– Notificação extrajudicial com aviso de recebimento datada de 09 de setembro de 2020;
– Decisão improcedente da ação renovatória transitada em julgado;
– “... Protesto por provar o alegado em todos os meios admitidos pelo direito...”;
• Valor da Causa: R$ 180.000,00 (Art. 319, V, CPC + Art. 58, III, Lei No. 8.245/91) (Cento e Oitenta Mil Reais);
• Finalizar: Termos em que, pede e espera deferimento; Data XX/XX/XXXX; Advogado(a) XXXXX; OAB XXXXX
QUESTÕES PRÁTICAS
DIREITO CIVIL – Resolução das Questões S im p
lic id a
de
e
Com
p le tu
de

QUESTÃO 01
DIREITO CIVIL – Resolução de Questões – Questão 01

A) O prazo deve ser contado a partir da data da concessão 27/11/2014 e partir daí 5 anos, que findariam em
27/11/2019, tendo portanto o novo pedido em 09/04/2019, com prazo insuficiente de acordo com o ditado
do art. 48, caput, inciso II, da Lei No. 11.101/05 (Regula a recuperação judicial, a extrajudicial e a falência
do empresário e da sociedade empresária).

B) Correto o fundamento quanto ao apontamento pela irregularidade das demonstrações contábeis, pois
devem ser apresentadas as referente ao último exercício (2018), bem como dos últimos anos (mínimo 3),
quais sejam, 2018, 2017 e 2016, conforme o ditado do artigo 51, inciso II, Lei No. 11.101/05.
DIREITO CIVIL – Resolução das Questões S im p
lic id a
de
e
Com
p le tu
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QUESTÃO 02
DIREITO CIVIL – Resolução de Questões – Questão 02

A) Nos termos do ditado do artigo 975 do Código Civil, na situação em tela, caberá, sob a indicação da curadora
e mediante aprovação do juiz, a nomeação de um ou mais gerentes, em função da incapacidade decretada
por decisão judicial, pois o exercício da magistratura praticada por Amparo Boa Ventura é incompatível com
a atividade empresária.

B) Caberá ao gerente nomeado pelo juiz, nos termos do ditado pelo art. 976, parágrafo único, do Código Civil;
DIREITO CIVIL – Resolução das Questões S im p
lic id a
de
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Com
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QUESTÃO 03
DIREITO CIVIL – Resolução de Questões – Questão 03

A) Sim, prescrita a ação cambial, a cobrança somente ao devedor principal, tendo os coobrigados desonerados
sob o fundamento do art. 48, Decreto No. 2.044/1908 c/c art. 78, 1ª alínea, Decreto 57.633 (LUG);

B) O subscrito deve declarar o valor que entende correto, por demonstrativo descriminado e atualizado
(memória de cálculo), nos termos do ditado do art. 702, CPC;
DIREITO CIVIL – Resolução das Questões S im p
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Com
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QUESTÃO 04
DIREITO CIVIL – Resolução de Questões – Questão 04

A) Caso a administrador não conteste a ação de exigir contas, o juiz poderá julgar o pedido antecipadamente,
proferindo sentença com resolução de mérito, nos termos do art. 550, § 4º, cc, art. 355, CPC (Do
Julgamento Antecipado do Mérito);

B) Diante da prestação de contas exigidas, a sócia Luzerna terá o prazo de 15 dias úteis para se manifestar a
respeito, conforme o ditado do art. 550, §2º do CPC (CAPÍTULO II - DA AÇÃO DE EXIGIR CONTAS) ;
Obrigada!

PRÁTICAS ELETIVAS DE ENSINO

CURSO DE DIREITO – DIREITO CIVIL
PEÇAS E RESOLUÇAO DE QUESTÕES – 2ª Fase do EXAME
DA ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL
2023.1
Profa. Me. ELYSABETE ACIOLI
Contatos:
• Lattes: http://lattes.cnpq.br/1262093623384591
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