06/07

1ª (Vitor)

 Posse – encontra uma concha e leva para casa. Em termos jurídico reais, é
possuidor da concha ou não? a concha é uma coisa sem dono. Classifique a
posse: causal, porquê? Porque o possuidor é titular do direito a que a posse se
reporta (se esbulhar o computador da faculdade, é possuidora formal ou
causal? Formal porque noa é titular do direito de propriedade sobre o pc – o
esbulho não é uma forma de adquirir direitos reais) se levar a concha para casa,
fica proprietário? com base em que forma de aquisição? 1316º, seria um caso
de ocupação – aquisição de coisa sem dono ou abandonada.
 Quais são os requisitos da usucapião? Tem de se referir a um direito real de
gozo; todos? Não, esta excluída a servidão não aparente ; decurso do prazo
legal ; a posse oculta pode ser usucapivel? Não, a posse tem de ser boa para
usucapião; invocação da usucapião pelo possuidor, judicialmente ou
extrajudicialmente.
 O que é a exceptio dominii?
 Posso ter uma sobreposição de posse sem conflito? Sem ser em composse.
Discussão dos limites negativos do usufruto – respeito pela forma e substancia.
 Quais são os requisitos da ação da reivindicação? Pode ser usada para alem da
propriedade?
 Se lhe emprestar uma bicicleta durante 1 mês, é possuidora ou detentora?
1253º,c) – detentora. Tem posse interdital, tem mera detenção com base em
direitos pessoais de gozo. E se for esbulhada? Tem direito às ações possessórias,
mas não à usucapião. Tem direito a mais coisas? Imagine que passaram 10 anos
e agora quer invocar a usucpiao a favor da bicicleta, pode? Pode se houver
primeiro inversao do título da posse (aqui há detenção previa) vs apossamento
(no apossamento antes não há detenção previa, passa a haver depois) – são
ambas formas derivadas de aquisição da posse. Como e que se demonstra em
tribunal que houve inversão do título da posse – não basta a pessoa passar a
agir como possuidor, que tipo de atos se vai provar? Tem de mudar os pneus da
bicicleta? Quando é que passa de detenção a posse? O que é começar a agir
 como se fosse proprietária? Se eu a vejo na rua não vou saber. A oposição tem
de ser reconhecível pelo primitivo possuidor. Para haver inversao e preciso que
o detentor de conhecimento dessa oposição ao possuidor? Divergência na
doutrina – saber.
 A é esbulhado por B e B é esbulhado por C. é possível C, para usucapir, juntar a
posse de B? acessão da posse – existe? Art.1256º/1. Tem logica usarmos este
regime aqui? Não. não há qualquer tipo de ligação entre as posses – não faz
sentido juntar a posse de uma pessoa de bF que foi esbulhada à de um
esbulhador.
 Para haver constituto possessório, o negócio real subjacente tem de ser valido?
quais são os requisitos do constituto possessório? O negócio subjacente
celebrado pode não ser valido? Se o negócio translativo entre A e B em que A
mantem a coisa é invalido – no plano possessório. No constituto a posse só e
transmitida a consenso – se não há efetio jurídico valido a posse não se pode
transmitir. Sse no constituto possessório não há transmissão da posse, ela tem
de se basear em algo – no mínimo seria a validade do negócio.
 Benfeitorias vs Acessao. Divergência – saber.
 Antunes varela; MC – é benfeitoria quando a lei diz.
 A posse tem um regime de benfeitorias? Sim. O facto de a posse ter esse
regime não esgota a possib de a seguir haver acessão? Como e que eu posso
plantar uma coisa num prédio que não é meu se não for possuidor? Tendo em
conta que a posse tem regime de benfeitorias esgota quaisquer opções de
acessão quase – ela fica totalmente posta de lado.
 Qual o momento de aquisição por acessão? A lei diz quando se da o facto
jurídico – parece ser a incorporação.
 Usufruto vs. uso e habitação. Na habitação o objeto e uma moradia. Não se
pode adquirir por usucapião.

2ª

 Em que situações e que se constitui a posse violenta? Situação de esbulho –

art.1261º/2 se o esbulhado não está em casa e o esbulhador coloca explosivos
para entrar – divergência em relação a saber se a coação física ou moral se diz
 respeito à pessoa em si ou tb a forma como é exercida. JAV – em relação à
pessoa. Saber os argumentos e doutrina.
 Em termos processuais, para o esbulhado, quais as vantagens de se considerar
a posse como violenta? Art.1279º tem direito a ser restituído provisoriamente
sem a audiência do esbulhador.
 Porque é que se diz que não existe sequela na posse, ou pelo menos idêntica à
que existe nos direitos reais de gozo? O esbulhado pode reagir contra qualquer
pessoa? Não, contra o esbulhador. E contra terceiros que tenham a coisa
consigo? Também se estiverem de ma fe (1281º/2). O esbulhado pode reagir
contra terceiros de boa fe? Não. é por isto que não há sequela na posse – o
possuidor não pode reagir em relação a toda a gente para recuperar a posse.
 Que ações reais existem? São 4: Ação de reivindicação; o titular do direito de
usufruto pode intentar uma ação de reivindicação? A quem aproveita a ação de
reivindicação? Aos titulares dos direitos reais de gozo (a servidão e usufruto são
direitos reais de gozo). a ação de reivindicação, a ação negatória, a ação
confessória e, por fim, a ação de demarcação.
 Registo predial. O que é o princípio do trato sucessivo? Porque é que a
legitimação é a guarda avançada do trato sucessivo? Qual é o efeito enunciativo
do registo? O conservador pode recusar o registo de um contrato que tenha o
vicio de anulabilidade? Art.68º e ss.

3ª (Sonia)

 A tem um terreno e divide-o em dois, dando uma parte ao seu irmão e diz que
pode rentabilizar como quiser e dá a outra parte à irmã e diz que pode usa-lo
como quiser. Isto é um negócio jurídico real? Esta em causa um prédio rustico
dizendo a um “usa como quiseres” e a outro “rentabiliza como quiseres a outra
metade” – direito de usufruto tem os limites da forma e da substancia e do
destino económico. divergência doutrinaria: JAV – destino económico é
imperativo, partes não o podem afastar, para alem deste JAV diz que os outros
também são; MC – respeito pela forma e substancia são imperativos? e o
destino pode ser mudado desde que as partes deixem o terreno como estava.
Qual e o fundamento da doutrina que desvaloriza o 1439º? Porque não são
 vinculativas. quando eu mudo o destino económico do prédio também não lhe
esotu a alterar a forma e substancia? Sim – como JAV diz andam os 3
interligados, não da para alterar uns e outros não. a discussão é um pouco
falaciosa.
 Então isto eram 2 usufrutos? Sim para o usar como bem entender
temporariamente; mas para o outro podia ser direito de superfície. Então no
direito de superfície, de quem era a pousada, se o irmão proprietário diz que
acabou a exploração e a pousada que o irmão construiu é dele? Art.1538º.
 Quem tem um direito pessoal de gozo tem posse? Mas há quem entende que
os direitos pessoais de gozo não dao lugar a posse, mas sim a mera detençao,
apesar de eles conferirem o direito a ações possessórias – ainda assim não
conferem posse, mas apenas detençao.
 O que é a acessão? Forma de aquisição da propriedade. Como se processa?
Tem de haver a união ou mistura de 2 ou mais coisas. Neste exemplo dos
irmãos não podia haver acessão? Acessão industrial imobiliária – 1340º. E isto
não podia ser uma benfeitoria? Art.216º.
 Quais os efeitos do registo? Enunciativo, consolidativo, constitutivo, atributivo.
Quais são os casos em que o registo tem efeito atributivo? Art.5º/1, 17º/2, 122º
CRP – o 5º/1 configura uma aquisição tabular? Não é unanime – prof bonifacio
ramos discorda. Qual a posiçao de MC? E a doutrina que da efeito aquisitivo ao
art.5º da que requisitos? Registo incompleto; negócio invalido; BF de terceiro;
aquisição onerosa
 Saber critérios distintivos dos arts. 5º, 17º/2, 122º, 291º CC, saber quando
aplicar cada um e a doutrina. Qual a diferença entre o 17º e o 122º? Diferença
entre o 291º e o 5º? A vende a B, que não regista, depois A vende a C que
regista e de seguida vende a D que também regista – aqui há aquisição tabular
de D via registal – através do art.291º CC
 Para si o art.5º configura ou não um caso de aquisição tabular? Porquê?
 Em que casos é que há posse interdital (para quem a admite, nem todos a
admitam). Nos direitos pessoais de gozo – mas há quem diga que direitos
pessoais de gozo nem levam à posse interdital. Mas não e só nos direitos
 pessoais de gozo que há posse interdital – há mais casos de direitos reais de
gozo em que há posse interdital, também há nos direitos reais de garantia.
 O que é uma servidão não aparente? O que são as servidões legais, de um
exemplo. Servidões de aguas são servidões prediais? Qual e o prédio
dominante e o serviente? O dominante é o que beneficia da servidão, não tem
acesso À rua; o serviente é aquele sobre o qual está imposta a servidão.
 Quais são os modos de aquisição da posse? O que é o apossamento? Tem de
ser uma pratica reiterada? Não pode ser um ato isolado? A doutrina diverge
aqui – questão da intensidade do ato.
 Quando perco a posse para outra pessoa – o possuidor primitivo deixa logo de
ser possuidor assim que a outra pessoa fica com a sua coisa? 1267º/1,d). a al.b)
quando diz perda não é por esquecimento – é perda no sentido de não
conseguir mais recuperar a coisa.

4ª

Diferença entre o 17º e o 122º CRP? a proteção do terceiro é igual. O registo do 17º é
um registo nulo; no 122º não são casos de nulidade do registo, mas antes de um
registo inexato. A nulidade está prevista no art.16º. se tiver u registo nulo vou para o
17º, não para o 122º. Um registo nulo não é passível de retificação. Como e que eu sei
quando um registo é passível de retificação? Nos casos do art.18º/2. Se tiver um
registo nulo nunca o vou retificar.

Diferença entre o 5º CRP e o 291º? Diferença do autor comum

Caso: A ocupou um terreno e já la está há 21 anos. Certo dia vai la o proprietário e diz
para fazerem um negócio em que A abdica o usucapião. A não percebe bem e aceita. O
negócio é valido? tendo em conta que já passou o prazo máximo da usucapião.
Art.1292º remete para o art.302º - depois de passados os 20 anos ela pode renunciar a
usucapião? Sim. Se estivéssemos no ano 24º ainda faltava 1 ano.

Propriedade horizontal: se em assembleia de condóminos uma maioria de 2/3 aprova

que é proibido aos condóminos arrendaram as suas frações autónomas. A deliberação
é valida? 1422º/4.
11/07/2022

1ª

 Existe posse interdital? Existe para direitos pessoais de gozo. Mas há quem diga
que a posse interdital não é posse – Bonifácio Ramos entende que não existe
posse interdital, é antes mera detenção, porquê? Porque lhe falta o quê? Nos
direitos pessoais de gozo há posse? É pacifico para a doutrina que os direitos
pessoais de gozo há posse? Um locatário pode recorrer a ações possessórias? A
existir a posse interdital seria para direitos pessoais de gozo como deposito,
comodato, locação, mutuo que daria a tal posse precária porque há arts. Que
dizem que se pode recorrer a ações possessórias, logo ainda é posse, apesar de
ser mais fraca.
 Diferença entre posse formal e causal? Na causal o possuidor é titular do direito
a que a posse se reporta. Na formal o possuidor não é titular do direito a que a
posse se reporta.
 Como é que eu posso adquirir um direito real através da posse? Usucapião e
uma forma de aquisição de direitos reais. Como e que eu sei que a usucapião e
uma forma de aquisição de direitos reais? 1317º.
 Ajuda em alguma coisa eu ter registo da posse para invocar usucapião? Sim
porque assim o prazo é o do 1295º.
 Posso adquirir servidões por usucapião? Nem todas, 1293º.
 Posso adquirir um direito de locação através do registo? Quais são os efeitos do
registo? Enunciativo, constitutivo (4º/2 e 697º) consolidativo e atributivo.

2ª

 Possibilidades de aquisição tabular, 5º,17º,122º, 291º CC – efeito aquisitivo do

registo. O registo é forma aquisitiva de direitos pessoais de gozo? Sim, posso
adquirir a locação através do registo, art.2º,e) e 5º/5 CRP.
 Requisitos para haver efeito aquisitivo para efeitos do art.5º, dupla disposição
do mesmo autor, direitos adquiridos pelos terceiros desse autor inscrito
incompatíveis, boa fe e onerosidade. O 122º aplica-se quando? Casos de
inexatidão do registo – exemplo, são todos os casos em que não há nulidade.
 Diferença para o 291º - refere-se a um vicio do NJ em si em que não há
aquisição de um autor comum. Qual o regime mais favorável para o terceiro? É
o 5º porque não há o prazo de 3 anos.
 Posso dar de usufruto um terreno a alguém e a pessoa cultiva para as suas
necessidades. Isto é permitido? Discussão dos limites do usufruto. 1439º e
1446º sobre a forma e substancia e destino económica. 1439º para MC não é
imperativo, mas o 1446º já é; BR diz que o direito de usufruto permite ao titular
poderes de transforamaço da coisa por isso o requisito do 1439 não é
obrigatório mas o 1446º é. O terreno com frutas tem um valor mais alto – é
violação do destino económico? então e se for direito de superfície já podia.
 Diferença entre usufruto vs. uso e habitação (não se pode transmitir o direito;
no usufruto pode-se). No uso e habitação pode haver direito aos frutos - há
casso em que o usuário pode ter este direito 1484º/1 para as necessidades da
sua família apenas. A diferença é que o uso e habitação é limitado pelas
necessidades do usuário e família – como e que eu sei as necessidades,
art.1486º e 1487º.
 Princípios dos direitos reais. Princípios é a mesma coisa que características de
direitos reais? MC diz que a absolutidade é uma característica. Princípio da
tipicidade; princípio da consensualidade (1408º/1); a inerência e sequela são
princípios? A sequela é uma característica dos direitos reais – sequela é que os
direitos estão ligados a uma coisa corpórea.
 A ação de reivindicação serve para a defessa de todos os direitos reais de gozo?
Sim, art.1315º.

3ª

 A tem uma casa e vende-a a B que não regista. A vende de novo a casa a C que
regista e vende de seguida a D que também regista. Quem é o proprietário e
como é que adquiriu? Excluídos estão logo A e C. Art.291º.
 Diferença entre direito real de habitação periódica e direito real de habitação
duradoura. Em que consiste o direito real de habitação periódica?
 Há direitos reais de gozo que não podem ser adquiridos por usucapião, quais?
Habitação periódica? A habitação duradoura já pode? Porquê?
  Diferença entre habitação duradoura e locação.

4ª

 A da um terreno com uma casa e piscina de usufruto por 30 anos. A acha que B
não cuida bem daquilo, que faz mau uso da coisa – 1482º.
 A da de superfície a B um terreno para construir uma obra. O negócio tem
alguma forma obrigatória? Pode ser por escritura pública ou outro documento
particular – onde é que isto está? A obra não é nada do que A queria e diz que
acaba o direito de superfície e para destruir o que construiu e sair do terreno.
1436º/2 tinha de estar previsto algo deste género no título constitutivo. No
final de quem é a propriedade do centro comercial? É do proprietário do solo
(1538º). Então enquanto se mantem o direito de superfície a obra é do
superficiário?
 Pode haver renuncia ao direito de propriedade? Não pode. art.1305º?

5ª (Vitor)

 O que é o constituto possessório? 1264º. Qual é a natureza jurídica do

constituto possessório? É uma forma de transmissão (derivada) da posse –
aquisição derivada e não originaria. Requisitos do constituto possessório: NJ de
transmissão de um direito real de gozo; o transmitente é possuidor; causa
jurídica para que o anterior possuidor fique com a detenção da coisa. O negócio
celebrado entre as partes tem de ser valido? porquê? Ex. A constitui usufruto
de um terreno a favor de B mas o negócio é invalido, B tem posse? Sim, por
qual via? Se o NJ for invalido ainda há constituto possessório? Não, o negócio
tem de ser valido. É precisamente por não existir a questão fáctica da posse é
que o NJ tem de ser valido.
 O credor pignoratício (que tem um penhor) tem posse? É um direito real de
garantia. Se o credor pignoratício for esbulhado, como é que se pode defender?
Ele pode defender-se pelas formas de defesa da posse? Pode reagir por via de
ação de reivindicação? Não.
  Dê um exemplo de um caso de acessão da posse. Para que serve este regime?
Para adquirir mais rapidamente por via da usucapião. Esta possibilidade é
facultativa. Existe algum limite à junção de posses anteriores?
 Credor quer executar devedor que não tem quaisquer bens, mas credor quer
invocar usucapião a favor do devedor porque sabe que esta na posse de um
terreno, pode?
 A constitui um usufruto vitalício a favor de B, B transmite a C – C morre, o que é
que acontece?

6ª

 Uma criança pode ser possuidora?

 Porque é que se diz que a posse tem uma função presuntiva? Porque se
presume a titularidade. O que é a posse? Posso ser possuidor nos termos de
que direitos? Direitos reais de gozo. 1268º/1 – qual direito? Direito real de
gozo. Qual a diferença entre a posse exercida nos termos de um direito de
propriedade vs. nos termos do direito de usufruto?
 A empresta (comodato, direito pessoal de gozo) um código a B – B tem algum
tipo de posse? Ele é detentor, tem o controlo material do código, mas não
exerce um direito em nome próprio (1253,c)). E se alguém esbulhar o código, B
pode fazer alguma coisa? Intentar uma ação para defesa da posse – mesmo não
sendo possuidor? Maior parte da doutrina defende que existe aqui uma posse
interdital – porque é que há essa posse? Por causa da possibilidade de reaçao
em termos possessórios nos termos do art. – regime do comodato.
 A posse é oponível a qualquer terceiro? Não. porquê? Importante
 O que é para princípio da especialidade dos direitos reais? Em que se divide o
princípio da tipicidade?

7ª

 Quais as duas vertentes do princípio da tipicidade? o que é o princípio da

especialidade? E da consensualidade?
 Que tipo de ações reais existem? De reivindicação, negatórias e confessórias.
 O que é o abandono?
  Formas de extinção de direitos reais?
 Pode haver caso de sobreposição de posse sem conflito? Posse nos termos do
direito real de usufruto e posse nos termos do direito real de propriedade. E um
caso de sobreposição de posse com conflito? Usufrutuário que faz uma inversao
do título da posse nos termos da propriedade – qual a consequência desta
inversao?
 O que é a exceptio dominii? Na ação de manutenção ou restituição da posse o
réu pode defender-se invocando ser o proprietário da coisa. A exceção respeita
a qualquer direito real de gozo e não apenas à propriedade. O réu pode alegar
ser usufrutuário etc.
 O que é a mera posse?
 O regulamento do condomínio é obrigatório? Não, só a partir de 4 condominos
1429º-A. O regulamento de condomínio tem eficácia erga omnes? Num caso
sim e noutro não.

8ª

 O que é a mera posse? 1295º/2 Posse formal, a que não é acompanhada da

titularidade do direito. É possível registar a pose? Sim art.2/1,e).
 Turbação – qualquer atuação que perturbe a posse mas não consiste num
esbulho. Como se reage processualmente contra uma turbação? ação de
manutenção. Exemplo de uma turbação?
 De um exemplo de inversão de título da posse por ato de terceiro? NJ que de a
entender que o detentor passou a possuidor, como
 Que tipo de atos jurídicos são necessários para que haja inversao do título da
posse? É preciso que haja conhecimento do anterior possuidor? Divergência –
Bonifacio Ramos defende que tem de haver conhecimento; MC defende que
tem de haver cognoscibilidade.
 Caso de desmaterialização do corpus possessório? Posse fictícia de um ano
apos o esbulho – a posse só se perde quando a nova posse de outra pessoa
dure mais de um ano. O possuidor antigo perde o corpus, mas continua a ter a
posse fictícia.
 O que é a ação negatória? Ação em que o autor pede que se negue que haja um
direito real menor a onerar o seu direito
 Numa servidão predial pode haver uma ação de reivindicação, sim 1315º
 Porque é que se diz que na ação de reivindicação a prova é diabólica?