PODER JUDICIÁRIO

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIA

VARA DOS FEITOS DE REL. DE CONS. CIV. E COMERCIAIS DE JITAÚNA

PROCESSO: 8000284-12.2020.8.05.0144

AUTOR(A): MUNICÍPIO DE JITAÚNA/BA

REQUERIDO(A): DISNEY DUARTE MUNIZ FERREIRA

DECISÃO
(SANEAMENTO E ORGANIZAÇÃO)

Cuida-se de Ação de Desapropriação de Imóvel Rural c/c Pedido Liminar

de Imissão Provisória na Posse, proposta pelo MUNICÍPIO DE JITAÚNA em
desfavor de DISNEY DUARTE MUNIZ FERREIRA.

Quanto ao formulado em caráter de tutela urgência pela Autora para imissão

provisória na posse do imóvel rural ora em litígio, reservo-me para apreciar os
pedidos após a produção das provas doravante indicadas, as quais reputo
indispensáveis à instrução inicial do feito.

No presente caso, houve discordância do Expropriado quanto ao valor da

indenização oferecida pelo poder público. Em vista de tal discordância, considerando que
o ônus da prova, nos termos do art. 373, I, do CPC/2015, incumbe ao autor quanto aos
fatos constitutivo do seu direito e considerando também que, em razão da peculiaridade
da causa, existe excessiva dificuldade da parte adversa em cumprir o encargo a seguir
determinado (art. 373, §1º, CPC/15), atribuo o ônus da prova ao Município de
Jitaúna, momento em que terá de arcar com todas as despesas processuais
necessárias à comprovação do valor da eventual indenização que será paga ao
Requerido.
 Nesse passo, a fim de sanear e organizar o feito, consoante ao caput do art. 357
do CPC/2015, reputo indispensável a produção de prova pericial, em razão da relevância
da atuação de um profissional competente para avaliar o imóvel expropriado, ao tempo
em que determino a realização de avaliação judicial do bem imóvel objeto da
desapropriação, nos termo do art. 14 do Decreto nº 3.365/41.

Nomeio a Sra. DEUSDETE MARTINS, engenheira ambiental e civil, para atuar

como perita e elaborar o laudo de avaliação judicial de acordo com os critérios e quesitos
disponíveis na Secretaria desta Comarca, devendo a perita nomeada anexar o laudo
nos autos no prazo de 15 (quinze) dias úteis, a fluir da intimação.

Fixo os honorários periciais em R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais e zero

centavos), dada a complexidade do labor, que deverão ser previamente pagos pela parte
autora mediante depósito judicial, no prazo de 5 (cinco) dias, a fluir da intimação,
sob pena de indeferimento da petição inicial.

Após a juntada do laudo de avaliação do bem, intimem-se as partes para se

manifestarem acerca do teor da avaliação, no prazo improrrogável de 10 (dez) dias.

Cumpridas todas as diligências, com ou sem manifestação das partes no último

prazo acima indicado, concluam-se os autos para prolação de decisão/sentença.

Intimem-se. Cumpra-se.

Jitaúna/BA, 26 de maio de 2022.

Mateus Mendes Batista Santos Ícaro Cardoso da Silva Lima

Juiz de Direito Juiz de Direito
Robson Ribeiro dos Santos Anderson G. Santos Wanderley
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