CONTRATO PROMESSA DE COMPRA E VENDA

Com Recebimento de Sinal

PRIMEIROS OUTORGANTES: Osvaldo José Macarrão Borbinha, Divorciado, Portador do Cartão

de Cidadão nº 08531721 7 ZY5, válido até 29/08/2029, com o Contribuinte Fiscal nº 189446056 e
Maria Filomena Rodrigues Jorge, Divorciada, Portadora do Cartão de Cidadão Nº 06955110 3
ZY6 Válido até 30/10/2023, com o Contribuinte Fiscal 179483889, Residentes na Rua Ilha
Graciosa nº 1212B - 1º Dtº - 2975-236 Boa Água I, Freguesia de Quinta do Conde, Concelho de
Sesimbra, na qualidade de promitentes vendedores.-----------

SEGUNDO OUTORGANTE: Artemisa Gizela Tomé Pires Nunes Lopes da Costa, Estado
Civil……………, Portadora do Cartão de Cidadão nº 13474097 1 zw4, válido até 03/08/2031 com
o Contribuinte Fiscal nº 227 641 850, Residente na Rua Bartolomeu de Gusmão nº 12 2ºDtº -
2635-352 Rio de Mouro, Freguesia de Rio de Mouro, Concelho de Sintra, na qualidade de
promitente compradora.-------------------------------------------------------

Celebram entre si o presente contrato promessa subordinado às cláusulas seguintes:

PRIMEIRO: OS PRIMEIROS OUTORGANTES são donos e legítimos proprietários da Fracção

autónoma em regime de propriedade horizontal sito na Rua das Amoreiras ao lote 232, referente
ao Rés-do-chão esquerdo, Fração B, inscrito na respectiva matriz urbana sob o artigo 12096 nip,
da Freguesia da Quinta do Conde, Concelho de Sesimbra, cm a Licença de Utilização nº 106
emitida em 16 de Maio de 2023 pela Câmara Municipal de Sesimbra.

SEGUNDA: Pelo presente contrato, OS PRIMEIROS OUTORGANTES prometem vender à

SEGUNDA OUTORGANTE e esta, por sua vez, promete comprar a fração autónoma descrita e
identificada na cláusula anterior, pelo preço de 124.000, 00 (Cento e Vinte e quatro Mil Euros).

- Como sinal e princípio de pagamento OS PRIMEIROS OUTORGANTES receberam, da

SEGUNDA OUTORGANTE, à data da assinatura do presente contrato, a quantia de
5.000,00€ (Cinco mil euros) através de Transferência Bancária, para a Conta BPI para a
conta IBAN PT50001000002389755000151 , comprovada por documento bancário.

- A restante parte do preço, no montante de € 119.000,00 (CENTO E DEZANOVE MIL

EUROS) será paga pela SEGUNDA OUTORGANTE, aquando da celebração do contrato
de compra e venda, o qual terá que ser celebrado e sujeito a Escritura Pública no prazo
máximo de 60 dias (Sessenta), a contar da data da assinatura do presente contrato de
promessa de compra e venda.
TERCEIRA: A fracção que se encontra já registada a favor dos promitentes vendedores, será
vendida livre de ónus ou encargos.---------------------------------------------------------------------

QUARTA: As despesas provenientes e necessárias à celebração da Escritura e registos, para a

efetivação e transferência do direito de propriedade sobre o imóvel ocorrem por conta da
Segunda Outorgante.------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTA: Este Contrato Promessa fica sujeito ao regime previsto no artº 830 do Código Civil.

SEXTA: Para redimir qualquer conflito resultante da aplicação, interpretação e resolução do

presente contrato, as partes elegem o foro da Comarca de Setúbal com expressa renúncia a
qualquer outro,-------------------------------------------------------------------------------------------------------

SÉTIMA: Ambos os outorgantes declaram prescindir do reconhecimento presencial das

assinaturas deste contrato e, bem assim, renunciar ao direito de invocar a sua nulidade por
omissão deste requisito.

Depois de lido por ambos os OUTORGANTES, e por estarem de acordo com todas as suas
cláusulas vai por eles ser assinado.--------------------------------------------------------------------------

O presente contrato é composto por 2 páginas.-----------------------------------------------------------

Feito em duplicado.-----------------------------------------------------------------------------------------------

Celebrado em Quinta do Conde a ……………….

OS PRIMEIROS OUTORGANTES

A SEGUNDA OUTORGANTE