CONCEITO E FUNÇÃO DA PENHORA.

penhora consiste num

“ato judicial de apreensão dos bens do executado, que ficam à
disposição do tribunal para o exequente ser pago por eles..
PORTANTO: penhor é uma forma de garantia
patrimonial.

O REGISTO DA PENHORA DE BEM IMÓVEL. Como condição de

oponibilidade a terceiros, a penhora tem de ser registada, aliás,
oficiosamente a secretaria oficiosamente extrairá certidão do termo,
que remeterá ao exequente, com vista à realização do registo da
penhora. A penhora só produz efeitos a contar da data do registo, e
para integral conhecimento da situação jurídica do bem (pelos
interessados no mesmo, no processo), o certificado do registo e
certidão dos ónus que incidam sobre os bens abrangidos pela penhora
PENHORA DE BENS IMÓVEIS deve ser junto ao processo, art. 712º, n. 4 e 5. Pode existir registo
A penhora de bens imóveis faz-se por termo no provisório da penhora sobre o bem imóvel, caso existam algum dos
processo, pelo que, a entrega considera-se motivos que tal determinam no âmbito da lei competente.
efetuada ao depositário nomeado no despacho que O registo meramente provisório da penhora não impede que o juiz,
ordenou a penhora, o termo é assinado pelo ponderados os motivos da provisoriedade, prossiga a execução.
depositário, e nele consta a IDENTIFICAÇÃO do Acontece é que, a adjudicação dos bens penhorados, a consignação
judicial dos seus rendimentos ou a respectiva venda, apenas se efetua
exequente e do executado, em como a indicação de com a conversão do registo provisório para registo definitivo, art.
todos os elementos necessários ao registo, art. 712º, 712º, n. 6.
n. 3. Esta penhora consubstancia-se assim, num
desapossamento, numa transferência meramente
jurídica do bem. Se os bens estiverem arrestados, o
juiz, por despacho ordena a conversão do arresto em
penhora, após o que, será realizado no registo
predial o respectivo averbamento, art. 719º.
DEPOSITÁRIO DOS BENS PENHORADOS.
Notificação do despacho que ordenou a penhora. O
executado é notificado do despacho que ordena a
penhora, bem como da realização desta, nesta notificação
junta-se cópia do requerimento de nomeação de bens à
penhora. No entanto, excecionalmente, pode o juiz
determinar que a notificação apenas se realize depois de
efectuada a penhora. Tal notificação posterior à realização
da penhora apenas acontece se houver a possibilidade de ENTREGA EFETIVA DO BEM IMÓVEL PENHORADO
a diligência ser impedida pelo executado, se dela souber
antecipadamente, ou seja, se a “imediata” notificação ao
executado do despacho que ordena a penhora do bem
imóvel, for suscetível de pôr em risco a eficácia da
diligência, art. 712º, n. 1 e 2-
CASOS ESPECIAIS DE PENHORA

ADMINISTRAÇÃO DOS BENS DEPOSITADOS

POR REMOÇÃO

AFASTAMENTO DE DEPOSITÁRIO DE CARGO

POR ESCUSA

PENHORA DE FRUTOS

EXTENSÃO DA PENHORA DE BEM IMÓVEL

AUTO DE PENHORA

OBSTÁCULOS À REALIZAÇÃO DA PENHORA

VEÍCULOS AUTOMÓVEIS

REGIME DE PENHORA DE COISAS MÓVEIS SUJEITAS A REGISTO NAVIO

VENDA ANTECIPADA DE BENS AERONAVE

REGIME SUBSIDIÁRIO