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DIREITO CIVIL II

PARTE ESPECIAL - DIREITO DAS OBRIGAES

PROF. CAMPANELLI

1. BIMESTRE
O Cdigo Civil no conceituou obrigao. Direito conceito, no pode ser definio. No cincia exata. Vamos trabalhar com conceitos. OBRIGAO: Conceito: a relao jurdica de carter transitrio, estabelecida entre devedor e credor, cujo objeto consiste numa prestao pessoal, econmica, positiva ou negativa, devida pelo primeiro ao segundo, sendo o seu adimplemento garantido pelo patrimnio do devedor. Relao: um negcio Jurdica: No vamos estudar relao moral. De carter transitrio: a obrigao no eterna, ela comea e ela termina. Estabelecida entre devedor (sujeito passivo) e credor (sujeito ativo). Tem sempre que existir devedor e credor (sujeito ativo e passivo). Cujo objeto consiste numa prestao: O objeto do negcio o ato de entregar, e eu de pagar (devedor). Prestao pessoal: Se eu estiver devendo, outra pessoa no tem obrigao de pagar. Econmica: ningum cria lei para regular o que no tem valor. As nossas obrigaes regulam interesses econmicos. A prestao sempre ser positiva ou negativa. Positiva: dar ou fazer Ex: Vender o relgio dar o relgio e pagar o preo. Fazer aparar a grama; pintar o prdio; construir uma casa. Negativa: no fazer Ex: Compromete-se a no praticar certo ato. Devida pelo primeiro ao segundo. Primeiro o devedor, segundo o credor. Adimplir=cumprir. Adimplemento cumprimento no pagamento. Cujo adimplemento garantido pelo patrimnio do devedor. O sujeito ativo o credor. O credor pode ser incapaz?

Aquele que herda os direitos de seus pais, sendo menor, no credor da herana? Ele no poder praticar os atos por sua conta, mas ele credor. O credor pode ser capaz, incapaz, maior ou menor. O sujeito ativo ou credor pode ser um ou vrios. O credor pode ser individual ou pode ser coletivo. O credor pode ser um quando se celebrou o negcio e pode ser outro posteriormente. Eu sou credor, cedo o meu crdito a outra pessoa. O credor pode ser tambm pessoas inexistentes ou entidades futuras? Sim. Pagarei R$ 10.000,00 a empresa a ser constituda pela Turma 4000. (entidade futura). Pagarei ao primeiro filho que nascer deste casamento. (pessoa inexistente). Um credor pode ser conhecido ou no. Voc era meu credor e endossa o cheque a um terceiro, portanto meu credor no incio era conhecido, agora no mais. Sujeito Passivo: o devedor O devedor pode ser menor? Pode ser incapaz? Sim, mas ser representado ou assistido. Pode ser capaz, incapaz, menor ou maior. Pode ser mais de um devedor. O sujeito passivo pode ser coletivo ou individual. Pode ser pessoa jurdica. O sujeito passivo pode ser um no incio e outro no final do negcio. Pode ser substitudo o sujeito passivo? Pode, desde que com a anuncia do credor. Pode ser o sujeito passivo desconhecido? O devedor pode ser desconhecido. A prefeitura no sabe quem o devedor do IPTU do imvel. Consta um nome no carn de pagamento e no registro de imveis consta outro. O devedor pode ser uma pessoa inexistente? No. Pode ser desconhecida, mas inexistente no.

Objeto: Objeto da obrigao a prestao, que pode ser de dar, fazer, ou no fazer. O objeto da prestao a coisa material ou imaterial. Material= madeira, mesa. Imaterial= o ato de lecionar. O objeto imediato a prestao; o objeto mediato a coisa. Caractersticas da prestao: 1) Possibilidade: A prestao tem que ser possvel. A regra a possibilidade. A impossibilidade a exceo. Quando se d a impossibilidade da prestao: Pode ser fsica: impossvel fisicamente a execuo da prestao. Ex: trazer o oceano para Londrina; ir e voltar lua em 1 minuto. Na fsica a coisa existe, mas impossvel a execuo da prestao.

3) Caracterstica: A patrimonialidade. Traz nsita, inerente a patrimonialidade. 4) Caracterstica: A licitude. Antes de a prestao ser juridicamente possvel, deve ser moralmente possvel. A prestao deve obedincia moral, aos bons costumes. Vnculo Obrigaes segundo o vnculo Fontes das obrigaes Classificao das obrigaes Vnculo: Elemento imaterial da obrigao que sujeita o devedor a determinada prestao em favor do credor.Ex: Se eu no pagar a prestao estou sujeito multa. Trs teorias tentam explicar o vnculo:

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Teoria Monista: Sustenta a existncia de um nico vnculo ligando o devedor ao credor. Teoria Dualista: H dois vnculos. O primeiro vnculo: Dever de prestar. Tem o devedor um dever de prestar. O segundo vnculo: A autorizao para exigir. O credor tem a autorizao para exigir o cumprimento da obrigao.

Impossibilidade material: A matria no existe. Entregar um fantasma, um centauro, uma sereia, um lobisomem. Na impossibilidade material a coisa no existe.

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Impossibilidade legal ou jurdica: A lei probe aquela prtica, aquela absteno ou aquela entrega. A venda ou cesso de herana de pessoa viva (art. 426 CC); bens pblicos (art. 100 CC) A impossibilidade da prestao gera a nulidade da obrigao (art. 166 e 104 CC). Nem toda a impossibilidade gera a nulidade da obrigao. S gera a nulidade da obrigao a impossibilidade anterior ou concomitante celebrao do negcio e desde que absoluta. Contratamos hoje sem saber que hoje mudou a lei. A impossibilidade no relativa para um grupo de pessoas, para todos. A impossibilidade posterior celebrao do negcio, o negcio ser nulo? Examinaremos se resultou de culpa ou no do devedor. A anulao do negcio normalmente decorre de vcios de consentimento: estado de perigo, leso. 2) Caracterstica: A prestao tem que ser determinada ou determinvel.

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Teoria Ecltica ou Mista: O dbito e a obrigao so essenciais. Renemse e completam-se. O devedor tem que prestar, mas h casos de responsabilidade sem dbito.

Na segunda teoria o devedor colocado numa situao de subjugao total. Na terceira teoria, sustenta que tanto o dbito, quanto a obrigao so essenciais. Se ela tem o dbito, cabe a ela pagar, agora, voc avalista dela, voc no tem o dbito, mas tem a responsabilidade. Se a devedora no pagar voc tem que pagar ou tem a responsabilidade. Aval: Garantia de ttulo de crdito: cheque, nota promissria. No precisa da assinatura do cnjuge. Fiana: Garantia contratual. Precisa da assinatura do cnjuge. O avalista no co-devedor; ele coresponsvel do dbito. O dbito do devedor.

Obrigaes segundo o vnculo: O vnculo pode ser: ao + sano Natural: + ao - sano Moral: dever de conscincia No vnculo civil, obrigao jurdica propriamente dita, o credor dispe de meios para exigir o cumprimento da obrigao pelo devedor, e o devedor inadimplente fica sujeito a sano. (penalidades/clusula penal/juros). J na obrigao natural, o credor no dispe de meios para exigir o cumprimento da obrigao, e o devedor inadimplente no fica sujeito sano. (multa/penalidades). Um contrato comercial um vnculo civil e o devedor fica sujeito a sanes no caso de descumprir. J a dvida de jogo (art. 814 CC) uma obrigao natural. O credor no dispe de ao para exigir o cumprimento nem o devedor fica sujeito a sano. O mtuo (emprstimo) feito ao menor (art. 588 CC) tambm dvida natural, no tem como cobrar. As gorjetas, dvida prescrita (art. 882 CC). Nesses casos, o credor credor. Ele no mais dispe de ao para exigir e nem o devedor fica sujeito a penalidades se descumprir. Enquanto o vnculo moral aquele mero dever de conscincia, o vnculo de urbanidade. Obrigao Natural: aquela em que o credor no pode exigir a prestao do devedor, embora, no caso de adimplemento espontneo, possa ret-la a ttulo de pagamento e no de mera liberalidade. Caractersticas da Obrigao Natural: 1) 2) 3) 4) No moral: No um mero dever de conscincia. Inexigibilidade da prestao. Validade do pagamento espontneo por pessoa capaz. Irretratabilidade do pagamento. Feito o pagamento por pessoa capaz, ele irretratvel. (No pode pedir de volta o dinheiro). Civil: +

A obrigao natural pode ser pura ou degenerada. Pura: Aquela que sempre foi natural. Ex: a dvida de jogo, o emprstimo ao incapaz. Degenerada: Foi civil e passou a ser natural. Era obrigao civil, com o advento da prescrio passou a ser natural. Fontes das Obrigaes: Onde nasce a obrigao. o ato ou fato da origem da obrigao segundo as regras do Direito. Teoria Clssica: Indica as seguintes fontes:

1) Fonte imediata: A lei. Da lei nascem deveres. Ex: O dever de votar, o dever de prestar servio militar, o dever de pagar alimentos, o dever de pagar juros das obrigaes em dinheiro, o dever de pagar imposto. A FONTE IMEDIATA A LEI. 2) Fontes mediatas: Atos jurdicos stricto sensu so aqueles atos que geram conseqncias previstas em lei e no pelas partes. Ex; Notificao, protesto. Quando protesto um ttulo quero receber, mas gero outras obrigaes embora no desejadas.
Fontes mediatas/ negcios jurdicos: Ato ilcito gera obrigao? Do ato ilcito gera obrigao de indenizar os prejuzos causados. Ex; dirigir bbado, furar sinal, causar danos materiais. Segundo a concepo moderna. A lei ou a vontade, por ao ou omisso. Ex; omisso de socorro. Classificao das Obrigaes segundo Prof. Caio Mrio: Segundo essa teoria as obrigaes podem ser assim classificadas:

1) Classificao Objetiva: Todas as obrigaes tm classificao objetiva. Qual o objeto da obrigao? A prestao. DAR FAZER NO FAZER. 2) Classificao Subjetiva: Por essa consideram-se os sujeitos, a forma como recebem e suportam o vnculo. Ex: Somos 40 e devemos ao professor R$ 40.000,00. Quando a obrigao divisvel o professor pode exigir R$ 1.000,00 de cada. Se formos devedores solidrios o professor poder exigir R$ 40.000,00 de um s que depois cobrar regressivamente dos outros Somos 40 e

devemos ao professor uma girafa. O que o professor pode exigir de cada um? Uma girafa. Nesse caso a obrigao indivisvel.

(O condomnio e o IPTU no so obrigao do inquilino podem ser cobrados se o contrato assim o determinar). Caractersticas:

Elementos acidentais ou no fundamentais: Neste item da classificao examinam-se as modalidades que assumem as obrigaes (obrigaes condicionais obrigaes a termo) ou a variedade da prestao para o credor ou o devedor (obrigaes facultativas, obrigaes alternativas), ou ainda, em relao umas as outras. (obrigaes principais ou acessrias).

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1) O vnculo decorre da titularidade sobre a coisa e no da vontade. Ex: O fato de ser proprietrio que o faz devedor. 2) O abandono da coisa libera o devedor da dvida. Ex: A coisa resgatada, mas eu no contratei esse resgate. Posso abandonar. Obrigao de Dar Conceito: aquela que tem por objeto mediato uma coisa que pode ser certa ou determinada (art 233 a 242) ou incerta (art 243 a 246) cuja execuo se d pela tradio. Modalidades: 1)Obrigao de dar coisa certa: A obrigao de dar coisa certa segue o principal. O acessrio segue o principal salvo conveno em contrrio (art.233 CC) envolve os seus acessrios. O que tradio? a efetiva entrega da coisa. Quando se d a tradio dos bens mveis ou semoventes? A transferncia do domnio (propriedade) do bem mvel ou imvel se d com a tradio. (art. 1267 CC). O contrato por si no transfere nada. Quando for entregue a coisa, a sim. Ex: Carro. O nome no DETRAN questo administrativa. O domnio das coisas mveis transferido com a tradio. E a tradio se opera nos bens imveis com o registro da matrcula averbado em cartrio. Se voc tem a escritura pblica de compra e venda voc proprietrio? Ainda no. Tem que pegar esta escritura e registrar no cartrio de registro de imveis. Lavrar a escritura pblica o adquirente passa a ser proprietrio do imvel? Quando se d a tradio do bem imvel? Com o registro da escritura no cartrio de registro de imveis. Frutos pendentes: Ainda esto ligados coisa que o gerou. Ex: caf no p, jaca na rvore, milho no colhido. Ainda no se destacou da coisa que o gerou. Frutos percebidos: So aqueles j destacados da coisa que o gerou, seja por fora da natureza, por fora humana ou por fora mecnica.

Modalidades das Obrigaes: Como o modo de cumprimento das obrigaes. Ex: Voc me deve R$ 100,00. Condicionais: Voc me deve R$ 1.000,00 se tal time for campeo. Facultativas: Voc me deve R$ 100,00 ou um jantar Voc me deve R$ 1.000,00 ou entregar dois curis. Obrigao acessria: Multa se no pagar. Obrigao de meio: aquela cuja inexecuo caracteriza-se pelo desvio de certa conduta ou omisso de certas precaues a que algum se comprometeu, sem se cogitar do resultado final. Ex: Tens o dever de agir com diligncia. - Utilizou-se de todos os meios e de toda tecnologia existente e mesmo que no alcance o resultado final, faz jus ao pagamento. Ex: mdico. Obrigao de resultado: aquela que se considera cumprida (adimplida) quando o devedor cumpre o objetivo final. Na obrigao de resultado o devedor atua para alcanar o resultado final. Ex: cirurgia plstica, transporte, advogado na rea trabalhista (normalmente por resultado). Obrigao Propter Rem Conceito: aquela em que o devedor, por ser titular de um direito sobre a coisa, fica sujeito a determinada prestao que no derivou da sua vontade, mas do fato de ser titular da coisa. Ex: O proprietrio de veculo paga IPVA; o proprietrio de imvel paga IPTU; o proprietrio de imvel em condomnio paga o condomnio.

A quem pertencem os frutos pendentes. Ao comprador ou ao vendedor? (nada foi especificado no contrato). Os frutos pendentes pertencem ao comprador e os frutos percebidos ao vendedor. (art. 237 2 CC) Pelas vantagens que a coisa gerar o vendedor pode pedir aumento de preo? Ex: a vaca estava prenha e o vendedor no sabia, pode pedir aumento? Vendeu a vaca. No vendeu o bezerro. Pode pedir aumento de preo at a tradio. Se o vendedor realizou benfeitorias necessrias ou teis o comprador tem que ressarcir. Se no ressarcir pode desfazer o negcio. (art. 237 CC). At a tradio. Concentrao: Significa a escolha da prestao. A concentrao em regra cabe ao devedor. Na omisso do contrato cabe ao devedor. 2) Obrigao de restituir: Na obrigao de restituir o devedor devolve a coisa mvel ou imvel temporariamente em seu poder (art. 238 a 242 CC). Aquele que recebe a coisa em depsito no tem a obrigao de restituir? Se voc deixa o carro no estacionamento o dono do estacionamento tem obrigao de restituir. Voc entrega a casa ao inquilino que tem obrigao de restituir. No h interesse de transferir o domnio da coisa. S usufrua a coisa temporariamente. 3) Obrigao de contribuir: O condmino tem a obrigao de contribuir com as despesas do condomnio. (art. 1688 CC). 4) Obrigaes pecunirias: So aquelas que devem ser solvidas em moeda corrente. (em dinheiro). 5) Obrigao de dar coisa incerta: A coisa fixada pelo menos pela quantidade e pelo gnero. Ex: Um cavalo; 10 Kg de arroz; um pssaro; um telefone; 60 Kg de soja. Porque a coisa ainda no est determinada. (art. 243 CC). A concentrao no caso de dar coisa incerta cabe ao devedor, salvo conveno em contrrio. Ex: Eu vendi para voc um cavalo. Eu escolho o cavalo. Com a concentrao, a obrigao que era de dar coisa incerta passou a ser de dar coisa certa. Princpio da Qualidade Mdia: aquele pelo qual o devedor no obrigado a entregar a coisa de melhor qualidade e nem pode impor a de pior. A concentrao se d em coisa de qualidade mdia. (art. 244 II Parte).

Hipteses de Perda e deteriorao com suas conseqncias nas Obrigaes de Dar e Obrigaes de Fazer: Quando a obrigao se tornou inexeqvel? Hipteses de Perda:

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Desaparecimento total da coisa: Ex: No posso mais entregar o carro porque foi roubado. (No estou discutindo se houve culpa ou no). Oxignio preso tem valor disperso perde o valor. Gases presos tm valor soltos perdem valor.

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Quando a coisa perde suas qualidades essenciais que nortearam a contratao: Ex: Adquiriu um touro reprodutor. No vai aceitar o mesmo touro castrado. pilha gasta motor que no tem fora perdeu sua qualidade essencial.

3)

Quando a coisa se torna inatingvel: No mais passvel de ser alcanada. Insusceptvel de recuperao. Fisicamente no pode ser resgatada. Ex: Deixar cair seu anel no oceano, ou algo cai de um helicptero sobre a Selva Amaznica ou algo cai nas Cataratas do Iguau. Economicamente impossvel: quando o valor gasto para resgatar a coisa superior ao valor da coisa.

4)

Quando a coisa se torna indisponvel: No pode mais ser objeto de comrcio. Vendi a casa, mas ela foi desapropriada, tornou-se indisponvel.

5)

Confuso: A coisa se mistura a outra de tal modo que no pode mais ser destacada, identificada, individualizada. Ex: gua mineral com gs cai na piscina, mistura-se gua da piscina. Quando na mesma pessoa renem-se as qualidades de devedor e de credor. Ex: O nico filho devia para o pai. O pai falece e o filho passa a ter a qualidade de devedor e de credor. O filho que deve ao pai e acaba herdando a herana. O noivo devia para a noiva casaram-se sob o regime de comunho universal de bens. Agora no deve mais, o patrimnio passa a ser um s. O que deteriorao? A coisa se deteriorou. a perda parcial. Perdeu parte de suas qualidades essenciais. Ex: carro com farol quebrado; assento manchado.

As conseqncias da perda e da deteriorao nas obrigaes de dar: Conseqncias da perda na obrigao de dar coisa certa:

perda. Inquilino a casa pegou fogo inundao. Locou o carro foi roubado. O credor, proprietrio da casa, tem direito de receber o aluguel at o dia da perda. Se pagou adiantado ter direito restituio dos dias que pagou a mais.

1)

Perda sem culpa: Resolve-se a obrigao (art. 234 I Parte). Ex: eu fiquei de lhes entregar o cavalo, mas antes da tradio o cavalo morreu picado por uma cobra, ou atingido por um raio. As partes retornam ao status quo. O dinheiro que voc j me deu eu lhe devolvo. Com ou sem correo monetria? Com correo monetria A correo monetria no pena mera reposio do valor monetrio da moeda. Com ou sem juros? Sem juros Porque juro pena e eu no tive culpa.

2) 3)

Perda com culpa: (art 239 CC): Responde pelo equivalente mais PD. Deteriorao sem culpa: (art. 240 CC I Parte): Queimou uma porta, queimou o assoalho restituo a coisa simplesmente.

4)

Deteriorao com culpa: (art.240 CC II Parte): Restitui o equivalente mais PD. Perda e deteriorao nas Obrigaes de Dar Coisa Incerta: Eu me comprometi a lhe dar um cavalo. Morreu aquele cavalo. D outro. No o cavalo certo. No h perda, salvo quando o gnero limitado. Comprometi-me a entregar um quadro do pintor Sato. Ele s pintou dois quadros. Um no est venda e o outro se perdeu. Desaparecimento de todas as espcies. Obrigao de Fazer e Obrigao de No Fazer (art. 247 a 249 CC) Conceito: Obrigao de fazer a que vincula o devedor prestao de um servio ou ato positivo material ou imaterial, seu ou de terceiro, em benefcio do credor ou de terceiros. O compromisso tem que ser lcito e possvel. No obrigao a de fazer o compromisso de matar a freira, ou de enforcar o padre, etc. Material: fabricar uma porta, um bon, etc. Imaterial: cantar, lecionar, etc. Locar um imvel tambm uma obrigao de fazer. Esse ato de fazer positivo pode ser satisfeito pelo devedor ou por terceiro em favor do credor ou de terceiro. Espcies da Obrigao de Fazer:

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Perda com culpa: O devedor responde pelo equivalente mais perdas e danos (art. 234 II Parte). Ex: bateu o carro matou o cavalo. Devolvo o dinheiro, mais correo monetria, juros e multa. Equivalente + PD (perdas e danos).

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Deteriorao sem culpa: O carro que vendi estava estacionado e bateram. Opo do CREDOR DA ENTREGA DO CARRO. a) Resolve a obrigao; b) Aceita a coisa deteriorada, abatido o valor da deteriorao. E se o credor aceita ficar com o carro mas sustenta que o valor da deteriorao de R$ 3.000,00 e o devedor sustenta que de R$ 2.000,00. O credor continua com as suas opes (art. 235 CC).

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Deteriorao com culpa:(art. 236 CC): Eu estava vindo entregar o carro e bati o carro. Opes do CREDOR: a) Resolve a obrigao mais PD b) Aceita a coisa deteriorada mais PD Digamos que hoje o credor optou pela soluo A depois, no dia seguinte mudou de idia e optou pela B. Pode? NO. Voc era credor de uma prestao alternativa quando voc fez a opo voc concentrou no tem mais a outra opo. E se o devedor aceitar a mudana de opo do credor? No haver problema nesse caso. Perda na Obrigao de Restituir Coisa Certa

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Perda sem culpa: (art. 238 CC): O inquilino tem obrigao de restituir o imvel alugado. O depositrio tem obrigao de restituir a coisa. Resolve-se a obrigao, ressalvados os direitos at a

Obrigao de fazer infungvel: aquela que leva em conta as qualidades pessoais do devedor. A prestao s por ele deve ser executada, se levaram em conta suas qualidades pessoais. O devedor insubstituvel.

2)

Obrigao de fazer fungvel: O devedor pode ser substitudo. No se levaram em conta as qualidades pessoais do devedor.

Exemplos: 1)Obrigao de fazer infungvel: Se o professor contratar a banda U2 para a festa de formatura dos alunos de Direito da turma 4000, a mesma no poder ser substituda pelo cantor Reginaldo Rossi. O empregado assume obrigao de fazer de natureza infungvel. Se contratei uma domstica e ela no pode vir trabalhar hoje, no poder mandar seu vizinho no lugar dela. Se contratarmos a Seleo Brasileira para jogar aqui em Londrina, no iremos aceitar que venha em seu lugar o time do Nacional de Rolndia. Se o contrato omisso, no esclarece que se levaram em conta as qualidades pessoais. No precisa constar no contrato para que a obrigao seja infungvel. A anlise feita pelo intrprete levar a essa concluso. O marceneiro que se compromete a fazer os mveis de sua cozinha assume a obrigao de fazer ou de dar. De FAZER. O objetivo principal a confeco. O ato de entregar no o mais importante. Inadimplemento na Obrigao de Fazer: 1) Impossibilidade da prestao:

b2) Perdas e danos; b3) Peo ao juiz que designe um terceiro a executar o servio s custas do devedor. Ex: Contratei com um primeiro marceneiro para fazer as carteiras da minha escola por R$ 10.000,00 e ele no executou.(j paguei) O oramento de um terceiro ficou em R$ 12.000,00. Contrato com o terceiro pago os R$ 12.000,00 contratados e depois cobro do que no executou a prestao. Ele vai pagar os R$ 12.000,00, mais PD, mais astreintes. Era uma escola, fiquei 60 dias sem aulas, sem poder cobrar mensalidades, e perdendo alunos. Vai apresentar ao juiz os oramentos. Nas hipteses de urgncia, o devedor pode por sua conta e risco indicar o terceiro (Art. 249 nico). Astreintes: uma pena de carter pecunirio que tem por objetivo compelir (forar) o devedor a satisfazer a obrigao de fazer ou de no fazer.(multa diria) Principais Diferenas entre as Obrigaes de Dar e as Obrigaes de Fazer: 1)Obrigao de Dar 2)Obrigao de Fazer 1) Tem por objetivo a entrega de uma coisa para transferncia do domnio. 2) Tem por objetivo a realizao de um ato ou a confeco de uma coisa. 1) 2) 1) 2) Requer tradio (entrega da coisa) No requer tradio O devedor est em plano secundrio O devedor pode ser essencial.

a)

Impossibilidade sem culpa do devedor: (art. 248 I Parte). A impossibilidade tem que ser permanente e irremovvel. Eu ia construir num terreno, mas a lei municipal hoje probe. Soluo: Resolve-se a obrigao. As partes retornam ao status quo.

b)

Impossibilidade com culpa do devedor: (art. 248 II Parte) O devedor responde com perdas e danos. Ex: O material nico que seria utilizado ele danificou. Soluo: Vai responder por perdas e danos. 2) Recusa injustificada do devedor:

1) Raramente se anula por erro sobre a pessoa do devedor 2) Pode ser anulado 1) natura) 2) especfica. Comporta execuo especfica (in

a) Obrigao de fazer infungvel: Ex: o devedor um pintor, um cantor, etc. Soluo: (art. 247 CC) Perdas e danos mais astreintes. O juiz determina que cante ou que pinte sob pena de astreintes, (Art. 461 4, 5 e 6 CPC). b) Obrigao de fazer fungvel: (Art 249 CC) Opo do credor. No se levou em conta as qualidades pessoais do devedor. Ex: aparar a grama, pintar a porta, etc. Opes possveis do credor: b1) Pedir a execuo pelo devedor ou por terceiro s custas do devedor, mais astreintes, mais perdas e danos;

Em regra no admitida a execuo

1) So compensveis 2) No so compensveis Ex1: Eu lhes devo R$ 5.000,00 e vocs me devem R$ 2.000,00. Podemos compensar. Ex2: Eu me comprometi a construir um prdio para voc e voc se comprometeu de fazer uma represa para mim. No tem como compensar. Obrigaes de No Fazer (art 250 e 251 CC)

Conceito: aquela em que o devedor assume o compromisso de se abster de algum ato, que poderia praticar livremente se no tivesse se obrigado para atender interesse seu ou de terceiro. No poder ser clusula abusiva e ilegal como, por exemplo: No se casar, no se separar, no sair de casa por seis anos. ilegal quando implica cerceamento de direito de liberdade. Ex: Comprometeu-se a no construir em determinado terreno. O inadimplemento se d com a prtica do ato a que se deveria abster. Conseqncias da Prtica: A impossibilidade da absteno: O devedor comprometeu-se se abster, mas praticou o ato.

Considerar-se- cumprida a obrigao se o devedor satisfizer uma s das prestaes. Caractersticas: 1) 2) Multiplicidade de prestaes Exonerao do devedor pela satisfao de uma s delas. Essas prestaes podem ser de dar ou de fazer ou de no fazer.

Concentrao: Escolha da prestao. A quem cabe proceder escolha da prestao? A concentrao na omisso do contrato caber ao devedor. A concentrao tambm pode ser feita pelo credor quando assim dispuser o contrato ou quando o devedor no proceder a concentrao uma vez notificado (intimado). As partes podem tambm determinar que a concentrao caber a terceiro ou a terceiros. Se o terceiro no concentrar, ou houver divergncia entre os terceiros no solucionada pelas partes, a concentrao passar a ser do juiz. Ao professor no parece correto, pois cabe ao juiz interpretar a vontade das partes e no contratar por elas. Artigo 817 CC A concentrao tambm poder ser por sorteio (Ex: quando envolve bens mveis a serem partilhados pela famlia). Obrigao Alternativa, tambm denominada Obrigao com prestaes alternativas. Esta espcie de obrigao se sujeita ao princpio da indivisibilidade (art. 252 1) O credor s poder exigir uma das prestaes. S no se aplicar este princpio quando as prestaes vencerem periodicamente. (art. 252 2). Ex: A cada ano o Sr. me entregar uma de suas lavouras, ou de soja, ou de trigo. Posso num ano escolher soja, outro ano escolher trigo. Outro princpio da obrigao alternativa o princpio da irretratabilidade. Procedida a concentrao no se poder retratar para a escolha de outra, salvo se forem prestaes peridicas. (2522). A obrigao alternativa perde a qualidade de alternativa quando ocorre a concentrao. Princpio da Qualidade Mdia: Aplica-se este princpio s obrigaes alternativas? SIM. Primeiro tem que concentrar. A obrigao persiste, mas no mais alternativa. Obrigao de dar. Coisa certa ou incerta? Sendo coisa incerta vai aplicar-se o princpio da qualidade mdia.

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Impossibilidade de absteno sem culpa (Art. 250 CC): Resolve-se a obrigao. Ele no deveria ter praticado o ato. Praticou porque foi forado (coagido). Ex: Eu me comprometi a no deixar que pessoas passassem nesta propriedade, mas fui obrigado a permitir mediante ordem judicial. Eu me comprometi a no revelar segredo industrial da empresa. Revelei sob coao. Soluo: Resolve-se a obrigao.

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Praticar o ato com culpa (Art. 251 CC): Desfazimento, mais astreintes, mais perdas e danos. Ex: Muro construdo na frente da porta do hotel em Londrina (Prof. Chutou os tijolos); Janela para prdio na Av. So Paulo (deciso demorou 11 anos j nem havia mais a janela). Existem hipteses nas quais o desfazimento impossvel. Ex: Comprometeu-se a no revelar o segredo industrial, mas revelou. Comprometeu-se a no publicar as fotos, mas publicou. Soluo: Perdas e danos (art. 251)

Obrigaes Alternativas Obrigaes Simples Obrigaes Cumulativas Obrigaes Facultativas (art. 252 a 256) Obrigao Alternativa: Conceito: a que contm duas ou mais prestaes com objetos distintos, da qual o devedor se libera com o adimplemento de uma s delas, mediante escolha sua, ou do credor ou de terceiro ou do juiz ou por sorteio. (Apresenta multiplicidade de prestaes. Ex: pagar R$ 200.000,00 ou entregar aquele automvel).

Conseqncia da impossibilidade inexeqibilidade das prestaes:

da

1)

Impossibilidade fsica: Duas prestaes alternativas. Uma entregar um touro, outra, entregar um fantasma. Se ocorrer a impossibilidade fsica (material), temos a concentrao automtica. A obrigao no ser alternativa, ser simples. Impossibilidade jurdica: Duas prestaes. Se uma delas for impossvel juridicamente. Ex: Entregar um touro ou matar o professor. Se a impossibilidade for jurdica, a obrigao toda ser nula (isso no est escrito no artigo 253 doutrina) O art. 253 trata da impossibilidade fsica ou material.

Conceito: aquela em que o devedor se compromete a realizar vrias prestaes e s se considerar cumprida quando todas forem satisfeitas. Ao contrrio da alternativa, a obrigao cumulativa apresenta diversas prestaes, todas devidas. S se considerar cumprida a obrigao quando todas as prestaes forem cumpridas.

Obrigaes Facultativas: Conceito: aquela que tem por objeto uma prestao (in obligatione), mas permite a lei ou o contrato ao devedor substitu-la por outra (in facultate), para facilitar-lhe o cumprimento. A obrigao facultativa apresenta uma obrigao contratada, mais a lei ou o contrato faculta para facilitar ao devedor a substituio. uma faculdade legal ou convencional. O legislador no dedicou um captulo especfico no cdigo civil para tratar das obrigaes facultativas, mas no desconsiderou sua existncia. Ao contrrio das obrigaes alternativas, a concentrao s caber ao devedor. Devo R$ 200.000,00 ou entregar uma casa (a faculdade para facilitar). Qual obrigao mais onerosa? A alternativa. H vrias prestaes. Obrigao alternativa: O livro ou o anel. O livro se perdeu, entrego o anel. Obrigao facultativa: Lhes devo este carro, ou como facultat aquele touro. Se o carro se perder sem culpa minha no lhes devo nada. Exemplo no CC (Art. 1254) O proprietrio da coisa resgatada tem o dever de pagar a recompensa se no preferir abandonar a coisa. Outros ex: art 1382; art 635; IPTU. Obrigao facultativa simples. uma s prestao em obligacione. Conseqncias jurdicas:

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Impossibilidade com culpa ou sem culpa de ambas as prestaes:

1) 2) 3) 4)

Sem culpa do devedor: 2 prestaes alternativas. Impossvel a 1, entrego a 2. (art 253); Sem culpa do devedor: Impossveis 1 e 2. Resolve-se a obrigao. (art. 256); Com culpa do devedor: Escolha do devedor ou de terceiro: Impossvel 1, entrega o 2. Com culpa do devedor: Escolha do devedor ou de terceiro. Impossveis 1 e 2 . Perdas e danos sobre o ltimo que se perdeu. (art. 254) Com culpa do devedor: Escolha do credor. Impossvel 1 ou 2: Escolho a prestao que se perdeu mais perdas e danos ou a prestao remanescente sem perdas e danos. O credor exige a prestao remanescente ou o valor da que ser perdeu mais perdas e danos (art 255 1 parte). Com culpa do devedor: Escolha do credor: Impossveis 1 e 2. Perdas e danos sobre um ou sobre outro. (art 255 2 parte).

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Obrigaes Simples Conceito: aquela cuja prestao recai somente sobre uma coisa ou sobre um ato, liberando-se o devedor quando a cumprir. Ex: Comprometeu-se a entregar um livro ou um caderno. Obrigaes Cumulativas: (Composta)

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O credor pode exigir a prestao in obligacione, mas no a facultativa. direito do devedor a concentrao A impossibilidade ou inexeqibilidade da prestao in obligacione sem culpa do devedor, resolve a prestao. Se a

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inexeqibilidade for da prestao alternativa, persiste a obrigao. 4) mais favorvel ao devedor do que a obrigao alternativa. Uma vez em atraso o devedor perde o direito de optar pela prestao facultada. Em caso de dvida, (alternativa/facultativa) cabe ao exegeta (intrprete) decidir. Qual ser? Facultativa. menos onerosa, posto que incumbe ao credor ser mais atento na confeco do contrato.

dividido em 10 anis com brilhantes pequenos. Se houver pluralidade de devedores e/ou de credores a obrigao ser divisvel se for possvel a diviso. Cada credor pega sua quota parte. Se h unidade de devedor e credor, em regra indivisvel. Conseqncias da indivisibilidade: 1) Cada devedor responde por toda a dvida. (art. 259) Cada credor pode exigir a dvida por inteiro. Por que? Porque no d para dividir. O devedor que paga, exonera-se quanto aos demais credores com a ressalva do artigo 260 inciso 2. Cauo de ratificao: uma garantia (verbal, escrita, com mveis, com imveis) de que a sua quitao ser aceita pelo outro credor. Pode at pagar sem cauo de ratificao, mas ficar sem garantia. O credor no pode recusar o pagamento por inteiro regular. Se um s dos credores receber a prestao por inteiro, os demais credores podero dele exigir a sua quota parte em dinheiro. (art. 261) A remisso (perdo) no extingue a dvida para com os outros credores, mas esses s podero exigir, descontado o valor da quota parte remitida. (art. 262 CC). Ex: Caneta, carro. Entregamos o bem ao credor e solicitamos a ele o valor da quota parte remitida. Pagar o valor correspondente quota parte. Cessa a indivisibilidade quando a prestao se converte em perdas e danos. (art. 263). Se a culpa for de todos os devedores, todos respondero por partes iguais. (art. 263 1). Culpa s de um. S o culpado responde por perdas e danos. ( art. 263 2). (234) Insolvncia do devedor: Obrigao divisvel: O credor s perde a quota parte do insolvente. Obrigao indivisvel: O credor pode exigir a prestao por inteiro dos demais, salvo se retardar injustificadamente a cobrana.

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2) Obrigaes Divisveis e Indivisveis e Incio de Obrigaes Solidrias: (art. 257 a 263 CC) 3) Obrigaes Divisveis: Conceito: Diz-se que a obrigao divisvel, quando a sua prestao pode ser fracionada sem perder as caractersticas essenciais do todo e nem sofrer depreciao acentuada. J na obrigao indivisvel o fracionamento da prestao impossvel. A indivisibilidade se d de quatro maneiras diversas: 5)

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1)

Indivisibilidade fsica ou material: Ex: Se eu me comprometo a entregar a vocs um livro, no posso dividi-lo em 30 partes porque ele perder as caractersticas essenciais. Indivisibilidade legal: At possvel dividir, mas a lei que estipula, que determina a indivisibilidade. Ex: mdulo rural (menor poro de terra agrcola que pode ser individualizada). Difere de regio para regio. Outro ex: lotes urbanos no podem ser divididos em rea inferior a rea determinada pelo cdigo de postura do municpio.

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2)

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3)

Indivisibilidade convencional: At d para dividir, mas as partes convencionam a indivisibilidade. Ex: Compramos uma fazenda e convencionamos que a mesma no poder ser dividida. Indivisibilidade econmica: A diviso acarretar diminuio substancial do valor. Ex: Um anel com brilhante de 1 Kilate

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4)

Obrigaes Solidrias: (Art. 264 a 285). Conceito: H solidariedade quando na mesma obrigao concorre pluralidade de credores e/ou de devedores. Cada um com direito ou obrigado dvida por inteiro. A solidariedade resulta da lei ou da vontade das partes. No se presume a solidariedade. Todos os devedores esto obrigados a pagar tudo ou todos os credores esto habilitados a receber tudo. Requisitos: 1) Pluralidade subjetiva: tem que haver mais de um credor ou mais de um devedor. Unidade objetiva: Uma s obrigao. Vocs so meus devedores solidrios de R$ 35.000,00 Decorre da lei ou da vontade das partes. Na dvida no solidria. A solidariedade um instituto eminentemente tcnico. Resulta da lei ou da vontade das partes NO SE PRESUME!!!! Ex: O avalista solidrio. Decorre da lei (art. 942 CC) A solidariedade compatvel com todo o tipo de obrigao (dar, fazer ou no fazer). Pode ser pura e simples para alguns e condicional para os outros ou a prazo.

Art. 680 Se o mandato for outorgado por duas ou mais pessoas, e para negcio comum, cada uma ficar solidariamente responsvel ao mandatrio por todos os compromissos e efeitos do mandato, salvo direito regressivo, pelas quantias que pagar, contra os outros mandantes. Art. 829 A fiana conjuntamente prestada a um s dbito por mais de uma pessoa importa o compromisso de solidariedade entre elas, se declaradamente no se reservarem o benefcio de diviso. Art. 266 A Obrigao solidria pode ser pura e simples para um dos co-credores ou co-devedores, e condicional, ou a prazo, ou pagvel em lugar diferente, para o outro. Solidariedade pode ser pura, condicional, a termo. Pura: Vocs so meus devedores solidrios de R$ 30.000,00 Condicional: Vocs so meus devedores solidrios de R$ 30.000,00 se o So Paulo for campeo paulista de 2005. A termo: Vocs so meus devedores solidrios de R$ 30.000,00 com vencimento no dia 31/05/2005. S poderei cobrar a partir desse dia. Status quo : estado anterior - ex: perda s. culpa, obg. certa. -> c/ correo monetria. pena. mera reposio de valor.

2)

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4) 5)

O avalista co-responsvel solidrio O fiador tambm co-responsvel solidrio quando renuncia o benefcio de ordem (ordenar que antes de apreender os bens dele, apreenda os bens do afianado). Fiador co-responsvel sempre Solidrio quando renuncia o benefcio de ordem. Todo devedor solidrio que paga tem direito regressivo contra os demais? No, se pagar dvida que s a voc interessa. Ex: inquilino/fiador. Fiador devedor solidrio? No. S coresponsvel somente ser solidrio se renunciar o benefcio de ordem. Artigos sobre solidariedade: Art. 585 Se duas ou mais pessoas forem simultaneamente comodatrias de uma coisa, ficaro solidariamente responsveis para com o comodante.

Espcies de Solidariedade:

1) 2) 3)

Solidariedade ativa: multiplicidade de credores: Solidariedade passiva: multiplicidade de devedores

onde

credor que tiver remitido a dvida ou recebido o pagamento responder aos outros pela parte que lhes caiba.

6)
onde h

Solidariedade mista: H multiplicidade de credores e de devedores

Solidariedade ativa: Caractersticas

1)

Cada credor pode exigir o seu crdito por inteiro. Ex: Vocs so meus credores solidrios de R$ 30.000,00. Cada credor solidrio pode exigir tudo. Art. 267 CC Cada um dos credores solidrios tem direito a exigir do devedor o cumprimento da prestao por inteiro. Preveno judicial: a preferncia de recebimento de que goza o credor solidrio que primeiro acionar ou demandar o devedor a partir da sula cincia efetiva da propositura da ao. Art. 268 CC Enquanto alguns dos credores solidrios no demandarem o devedor comum, a qualquer daqueles poder este pagar. A partir de quando comea esta preferncia? A partir do momento que o devedor tiver cincia efetiva que o credor ingressou com ao contra ele. O pagamento pode ser total ou parcial, e extingue a dvida na mesma proporo: Ex: vocs so meus credores solidrios de R$ 30.000,00. Art. 269 CC O pagamento feito a um dos credores solidrios extingue a dvida at o montante do que foi pago. A solidariedade perdura/ persiste/ permanece com a converso da prestao em perdas e danos: Ex: Vocs so meus devedores solidrios de uma casa no valor de R$ 100.000,00. O que cada um pode exigir? Uma casa no valor de R$ 100.000,00. Art. 271 CC Convertendo-se a prestao em perdas e danos, subsiste, para todos os efeitos, a solidariedade. O credor que remitir ou receber, responde aos outros pela parte que lhes caiba: No acerto interno cada um s titular de sua quota parte. Art. 272 CC O

2)

O falecimento de um dos credores solidrios no faz solidrios os seus herdeiros individualmente, mas o sero em conjunto (esplio): Ex: Tenho 4 credores solidrios de R$ 100.000,00. O credor 1 faleceu e deixou 2 herdeiros. O que o herdeiro 1 poder exigir? R$ 12.500,00. O esplio (conjunto de bens antes da partilha) solidrio. Morreu o credor 1, o que o credor 2 pode exigir? R$ 100.000,00. Art 270 CC Se um dos credores solidrios falecer deixando herdeiros, cada um destes s ter direito a exigir e receber a quota do crdito que corresponder ao seu quinho hereditrio, salvo se a obrigao for indivisvel. Art. 270 CC Se um dos credores solidrios falecer deixando herdeiros, cada um destes s ter direito a exigir e receber a quota do crdito que corresponder ao seu quinho hereditrio, salvo se a obrigao for indivisvel. A um dos credores solidrios no se pode opor excees (defesas) pessoais oponveis s aos outros: As excees comuns podem ser opostas a todos. Art. 273 CC A um dos credores solidrios no pode o devedor opor as excees pessoais oponveis aos outros. Defesas comuns so as defesas gerais. Ex: Eu j paguei (recibo); prescrio; transao (j celebrei um acordo transigi vai cobrar de quem fez o acordo). Defesas pessoais: s podem ser opostas quanto quela pessoa do credor no contra todos. Ex: Vcios de consentimento. Vocs so 30 e eu me comprometi a pagar R$ 30.000,00, mas voc me coagiu (somente um coagiu). S um credor a prazo para 30 de Maio, os demais so credores vista. O julgamento contrrio a um dos credores solidrios no prejudica os demais; o favorvel beneficia-os, salvo se baseado em exceo pessoal daquele credor. Art 274 CC O julgamento contrrio a um dos credores solidrios no atinge os demais; o julgamento favorvel aproveita-lhes, a menos que se funde em exceo pessoal ao credor que o obteve.

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3)

4)

8)

5)

Solidariedade Passiva: Caractersticas Diz-se que a solidariedade passiva quando h multiplicidade de devedores, todos obrigados pela mesma dvida. A solidariedade no se presume. Art. 275 CC O credor tem direito a exigir e receber de um ou de alguns dos devedores, parcial ou totalmente, a dvida comum; se o pagamento tiver sido parcial, todos os demais devedores continuam obrigados solidariamente pelo resto. O credor tem o direito de exigir toda a dvida de qualquer um deles. Pargrafo nico. No importar renncia da solidariedade a propositura de ao pelo credor contra um ou alguns dos devedores. O que no se admite o abuso de direito. Ex: Se um inquilino deve 6 meses de aluguel, em vez do locatrio entrar em juzo e pedir todos os 6 meses, faz 6 aes diferentes e pe 6 oficiais de justia na frente da casa da pessoa s para humilhar. (isso abuso de direito). Art. 276 CC Se um dos devedores solidrios falecer deixando herdeiros, nenhum destes ser obrigado a pagar seno a quota que corresponder ao seu quinho hereditrio, salvo se a obrigao for indivisvel; mas todos reunidos sero considerados como um devedor solidrio em relao aos demais devedores. Morreu o devedor. Os herdeiros do devedor no so individualmente solidrios. Feita a partilha s podero ser individualmente cobrados de sua quota parte. Os herdeiros reunidos na figura do esplio so devedores solidrios. Art. 277 CC O pagamento parcial feito por um dos devedores e a remisso por ele obtida no aproveitam aos outros devedores, seno at concorrncia da quantia paga ou relevada. O pagamento parcial ou o perdo beneficiam os demais devedores. Tem que ser feito o abatimento da quota parte remitida.

Art. 278 CC Qualquer clusula, condio ou obrigao adicional, estipulada entre um dos devedores solidrios e o credor, no poder agravar a posio dos outros sem consentimento destes. A clusula adicional feita com um s dos devedores no pode agravar a situao dos demais devedores. Pode exigir os R$ 30.000,00 contratados, mas no pode agravar para os demais devedores. Ex: Contrato de locao. Locador aumenta o valor do aluguel e no pega a assinatura do fiador. Agravou para o fiador E se a clusula beneficiar os demais devedores? PODE, mesmo sem o consentimento deles. Se todos PODE. consentiram pode agravar?

A solidariedade no precisa nascer concomitantemente com a obrigao. Poder ser contratada depois. Art. 279 CC Impossibilitando-se a prestao por culpa de um dos devedores solidrios, subsiste para todos o encargo de pagar o equivalente, mas pelas perdas e danos s responde o culpado. Impossibilidade da prestao. Todos respondem pelo equivalente. S o culpado pelas perdas e danos. A solidariedade compatvel com todo o tipo de obrigao. A obrigao pode ser indivisvel e solidria? Sim. Vocs so meus devedores solidrios de um telefone no valor de R$ 300,00. A obrigao solidria e tambm a prestao indivisvel. Se quebrar o telefone acaba a indivisibilidade porque se converte em perdas e danos, mas no acaba a solidariedade. Pelas perdas e danos s responde o culpado. Acaba a indivisibilidade, mas no acaba a solidariedade. Art. 280 CC Todos os devedores respondem pelos juros da mora, ainda que a ao tenha sido proposta somente

contra um; mas o culpado responde aos outros pela obrigao acrescida. Juros da mora so os juros decorrentes do atraso no cumprimento da obrigao. Ex: Vocs me devem um cavalo no valor de R$ 10.000,00. Ela matou o cavalo. Davi pagou o cavalo e vai cobrar da culpada as perdas e danos. Vocs me devem R$ 300,00. Venceu dia 30/03. Cada um se comprometeu a pagar R$ 30,00. No pagando em dia todos respondem pelos juros da mora. Se houve culpado depois cobro regressivamente dele os juros da mora. As perdas e danos s o culpado paga. Art. 281 CC O devedor demandado pode opor ao credor as excees que lhe forem pessoais e as comuns a todos; no lhe aproveitando as excees pessoais a outro co-devedor. Para solidariedade passiva a mesma coisa que para solidariedade ativa. Todos os devedores solidrios podem apresentar as defesas comuns. Excees pessoais: Vocs todos so meus devedores solidrios vista. Aline s devedora a partir de 10/07. Se o professor cobra hoje, uma defesa pessoal. A dvida ainda no est vencida para a Aline, e somente para ela. Art. 282 CC O credor pode renunciar solidariedade em favor de um, de alguns ou de todos os devedores. Ex: O professor renuncia ao vnculo de solidariedade do Davi. Somos devedores solidrios de R$ 30.000,00, mas do Davi o professor s cobra R$ 1.000,00. diferente de perdo. Exemplos: A dvida de R$ 30.000,00 e perdoei o Davi. Quanto posso cobrar de voc? R$ 29.000,00. A dvida de R$ 30.000,00 e renunciei solidariedade do Davi. Quanto posso cobrar de voc? R$ 30.000,00 Nesse caso o professor no perdoou a dvida do Davi, s renunciou solidariedade dele. Pargrafo nico. Se o credor exonerar da solidariedade um ou mais devedores, subsistir a dos demais.

O professor renunciou a solidariedade em favor do Davi. Todos os outros continuam solidrios. Art. 283 CC O devedor que satisfez a dvida por inteiro tem direito a exigir de cada um dos co-devedores a sua quota, dividindo-se igualmente por todos a do insolvente, se o houver, presumindo-se iguais, no dbito, as partes de todos os co-devedores. Se o contrato no estabelece as quotas partes, presumem-se idnticas. A Aline ficou insolvente (faliu). Voc vai pagar a sua parte e mais a parte dela. Vai dividir entre todos os co-devedores na proporo de suas quotas partes. Art. 284 CC No caso de rateio entre os co-devedores, contribuiro tambm os exonerados da solidariedade pelo credor, pela parte que na obrigao incumbia ao insolvente. O Davi foi exonerado da solidariedade. Apesar de exonerado tem que participar do rateio da quota parte da Aline. A renncia solidariedade foi s da quota parte dele, no foi dela. Ele continua com interesses comuns. Diferentes efeitos da solidariedade ativa e passiva: O credor solidrio pode receber tudo e pode perdoar tudo, depois o outro credor cobra dele regressivamente os R$ 15.000,00. Art. 285 CC Se a dvida solidria interessar exclusivamente a um dos devedores, responder este por toda ela para com aquele que pagar. Se a dvida interessar a um dos devedores apenas e ele a quitar, no ter direito regressivo contra os demais. Ex: O professor assinou uma nota promissria no valor de R$ 10.000,00 para o Davi, sendo a Eveny avalista. O professor tem direito regressivo contra a Eveny? No, porque s o professor tem interesse na dvida. Avalista e fiador so co-responsveis.

O fiador s ser solidrio se renunciar ao benefcio de ordem. O avalista no tem esse benefcio. Hipteses de Extino da Solidariedade: 1) Do mesmo modo como a solidariedade nasce pode se extinguir;

1)

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A morte de um dos co-devedores ou cocredores extingue a solidariedade para os herdeiros (Art. 270-276) No cessa a indivisibilidade. Se o Davi falecer os herdeiros dele vo ter que pagar o pato. Persiste a solidariedade quando a prestao se converte em perdas e danos. Ex: Vocs me devem um telefone. Quebrou. Cessa a indivisibilidade, permanece a solidariedade. (art. 263). Acaba a indivisibilidade se a obrigao se converter em perdas e danos. O pato morreu. (valor do pato). Juros de mora: na solidria todos respondem; (solidria todos se comprometem a entregar tudo) Na indivisvel: s o culpado.

1) 2) A morte extingue a solidariedade em relao aos herdeiros do falecido individualmente (Art. 270-276) Renncia expressa. A renncia expressa quando for falada ou escrita; Renncia tcita: A renncia tcita em razo de um comportamento ou de uma omisso. A lei no estabelece hiptese de renncia tcita, a jurisprudncia sim. a) Se o credor recebe s a quota parte. O professor poderia cobrar do Andr R$ 30.000,00 somente cobrei R$ 1.000,00. Tacitamente renunciei quanto ao Andr, permanece quanto aos demais. Se o credor receber por tempo fracionadamente. Recebo por tempo e no a prestao por inteiro. A prestao de R$ 3.000,00, o professor poderia cobrar 3 mil todo o ms, mas s cobra a quota parte do Andr. Se o credor demandar s a quota parte. Podia cobrar do Davi os R$ 30.000,00, s cobrou R$ 1.000,00. 2)

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1)

2)

1)A nulidade ou anulabilidade no se estende a todos na solidria necessariamente. Ex: Vocs so meus credores solidrios, o Davi me coagiu, a obrigao nula quanto ao Davi, no se estende aos demais. 2)na indivisvel sim, afeta a todos.(indivisvel pato afeta a todos) 1) Cauo de ratificao. No se exige na solidria. Exige-se na indivisvel.

b)

2)

2. BIMESTRE Obrigaes Condicionadas: Conceito: Obrigao condicional aquela que contm clusula que subordina a eficcia ou a ineficcia do ato jurdico a evento futuro e incerto. Diz-se que a obrigao condicional porque ela contm uma clusula que subordina a sua eficcia a evento futuro e incerto. A sua ocorrncia pode ou no acontecer. Ex: Pagarei R$ 1.000,00 sob a condio de tal time ser campeo nacional de 2005. Seguro de vida obrigao condicional: sob a condio de o segurado falecer em certo perodo. Somente a morte no condio, porque todos esto sujeitos. Chover tambm no condio porque um dia ou outro chover. Nem todas as obrigaes podem ser condicionais. No se admite condio paternidade; no se admite casamento sob condio; direito vida, ao nome, emancipao; no pode ser condicional.

c)

Demandar=cobrar judicialmente H semelhanas entre as obrigaes solidrias e as indivisveis. Principais diferenas: 1) 2) 1) Solidria Indivisvel A fonte da solidariedade o ttulo, o negcio. (Vocs convencionaram no contrato) A fonte da indivisibilidade o objeto da prestao. (Vocs me devem um pato)

2)

A obrigao condicional pode ser cumulativa ou alternativa. Cumulativa: apresenta diversas condies a ser implementadas. Alternativa: as clusulas condicionais so alternativas. O implemento de qualquer uma delas estar cumprida a obrigao. As condies podem ser classificadas quanto: Possibilidade (Art. 123 e 124): as condies devem ser possveis fsica e juridicamente. Quando a condio for fsica ou materialmente impossvel no haver condio. A obrigao ser pura, simples, sem condio. Quem se compromete a pagar sob uma condio impossvel, assume o compromisso pura e simplesmente. Quando a condio for juridicamente impossvel a obrigao toda estar contaminada. O negcio todo estar viciado. Ex: sob a condio de voc no se casar; de voc no se divorciar. Licitude (Art. 122): as condies devem ser lcitas, no apenas juridicamente, mas num conceito mais amplo. As condies no podem atentar contra a moral, os bons princpios, a ordem pblica. Se atentarem, estaremos diante da nulidade do negcio. Natureza: quanto ao aspecto da natureza jurdica podem ser: 3.1) Necessrias: h uma impropriedade quando se fala condio necessria ou condicio sine qua non. Ex: maioridade. (condicio sine qua non no so condies, so requisitos). 3.2) Voluntrias: decorrem da vontade das partes da contratao. So as verdadeiras condies. Ex: no chover nos prximos 60 dias. Vontade: quanto vontade dos contratantes se classificam em: 4.1) casuais: Esta condio resultou da vontade, do contrato, mas a sua ocorrncia depender de um evento casual. Ex: eventos da natureza. 4.2) potestativas: as condies podem ser quanto vontade dos contratantes potestativas. As condies potestativas se subdividem em duas: potestativas puras e potestativas simples. 4.2.1) potestativas puras: so nulas porque a sua ocorrncia fica sujeita ao mero arbtrio de uma das partes. Porque decorre do mero arbtrio, da vontade exclusiva de um dos contratantes. Invalidam o negcio ou mesmo a condio. Ex: pagarei R$ 2.000,00 sob a condio de voc gritar, ou de voc levantar o brao. Um exemplo muito comum do empregado que contrai dvida com o patro. Ocorrer o vencimento antecipado se o empregado

for demitido com ou sem justa causa. Essa condio potestativa pura. 4.2.2) potestativas simples: so vlidas porque no decorrem do mero arbtrio. Dependem da prtica de atos, inclusive fatores externos, exgenos. Por exemplo: pagarei R$ 500,00 ao ator, sob a condio de ele representar bem na pea As Valqurias no teatro de Manaus. Pagarei R$ 200,00 sob a condio de Bob atuar bem pelo Corinthians. Contrato de locao onde a parte (locador) j aceita a renovao do contrato por mais um ano e fica sob a condio do locatrio aceitar ou no a renovao. Esta condio seria potestativa pura ou simples? Simples. H uma srie de fatores que vo influenciar. 4.3) Promscuas: So aquelas que no incio so potestativas puras, vindo a perder essa caracterstica por fato superveniente; alheio vontade das partes que vem dificultar o seu implemento. No incio so potestativas puras, mas elas perdem essa caracterstica no decorrer do negcio porque ocorre um elemento dificultador. Era potestativa, deixa de ser e passa a ser vlida. No depende s do agente. Ex: jogador, sofre contuso, depende do mdico, etc. Shumaker escalado para pilotar Ferrari. Ocorre um evento dificultador, passa a ser promscua. 4.4) Mistas: dependem em parte da vontade e em parte do elemento casual que pode ser at a vontade de terceiro. Pagarei R$ 1.000,00 sob a condio de voc constituir uma empresa se associando a fulano. Pagarei sob a condio de ser verificar tal fato decorrente da natureza. Modo de atuao: tambm podemos classificar as condies quanto ao modo de atuao: 5.1) Suspensivas: So aquelas que subordinam a eficcia do negcio jurdico a evento futuro e incerto. Diz-se que a condio suspensiva porque a eficcia do negcio retardada. Pagarei R$ 5.000,00 sob a condio de voc ser aprovada em Direito Civil II. No h direito adquirido na pendncia da condio suspensiva? Ocorre a prescrio do direito (Art. 199 I) no ocorre a prescrio. Essa condio suspensiva pode ser expressa ou tcita. A condio suspensiva subordina a eficcia do negcio. No h obrigao ainda de pagar, mas isso no significa que aquele credor em potencial no tenha a condio de ser precaver, de se acautelar. No tem direito de ao, mas est se esforando para fazer jus. possvel quele credor em potencial exercer medidas acautelatrias para proteger o seu direito em potencial. Ex: carro para no ser roubado. 5.2) Resolutivas: So aquelas que subordinam a ineficcia do ato a evento futuro e incerto. a ineficcia do negcio que fica subordinada a um evento futuro e incerto. Ex: pagarei R$ 200,00

enquanto ela cursar Direito. Se interromper o curso gera a ineficcia do negcio. Na pendncia da condio resolutiva h direito adquirido? Sim. Enquanto no ocorrer o evento que determine a ineficcia do negcio ela tem direito adquirido. Tem direito ao na pendncia da condio resolutiva? Sim. Corre o prazo prescricional na pendncia da condio resolutiva? Sim. Trs anos, nada exigiu, prescreve. Todos os contratos bilaterais trazem nsita a condio resolutiva. Ex: contrato de compra e venda. Expressa ou tacitamente o inadimplemento resolve o contrato. Eu tenho o direito de resolver o negcio se inadimplir. Obrigaes a termo: Conceito: Obrigao a termo aquela que contm clusula que subordina os seus efeitos a evento futuro e certo. Ex: pagarei quando da morte. certa a morte. um evento a termo. Pagarei quando chover. Se limitar o evento no tempo passa a ser condicional. Ex: pagarei se chover em 15 dias; se morrer em 1 ano. Espcies: Termo inicial: o instante quando tem incio o exerccio do ato. Ex: contrato de locao que comea a viger em 1 de junho. Termo inicial: 1 de junho. Termo final: o momento quando deve cessar o exerccio. O contrato acima tem o seu termo final em 31/05/2006. (locao). Termo certo: aquele com data certa, fixa. Ex: 30 de junho a nota promissria a termo. Termo certo 30 de junho. Termo incerto: aquele de ocorrncia certa em data incerta. Ex: a chuva. de ocorrncia certa, termo, mas de data incerta. Termo impossvel: aquele astronomicamente impossvel. Ex: 30 de fevereiro. Passa para o primeiro dia til subseqente Prazo: o interstcio temporal. O tempo que separa (medeia) o termo inicial do termo final. Prazo de um ano (1 de junho de 2005 a 31 de maio de 2006). Na dvida interpretar-se- a favor do devedor, porque se entende que competiria ao credor ser mais claro. Obrigao Modal Conceito: aquela que conta com um modo ou um encargo que impe nus pessoa contemplada na relao jurdica creditria. - Diferente do que ocorre na obrigao condicional, a obrigao modal impe um nus.

- Ex: Doao Onerosa. Fao doao essa turma de R$ 50.000,00 com o nus de prestarem servios comunitrios por seis meses a uma entidade de caridade. Se no cumprirem o nus, ficaro sujeitos revogao do negcio e, se, parte desse dinheiro, j tiver sido pago, ter que ser devolvido. - Normalmente a obrigao modal est na doao. - O Encargo pode ser uma Ao ou uma Omisso. - Na Obrigao Condicional no h nus, na Obrigao Modal h nus que, se no for cumprido, pode levar a revogao do negcio. Obrigao Principal: Conceito: aquela que tem existncia por si, abstrata ou concretamente, no se subordinando a qualquer outra relao jurdica. Obrigao Acessria: Conceito: aquela cuja existncia depende da obrigao principal. Tem que existir uma obrigao principal. -Ex: Contrato de Compra e Venda Obrigao Principal; Pagar Juros Obrigao Acessria. Aval Fiana Garantia Real Clusula Penal (multa) Garantia que o vendedor d ao comprador de que a coisa comprada no tem defeito. Conseqncias Jurdicas: 1. A extino da principal implica a da acessria. 2. A nulidade ou a anulao da principal implica a da acessria, salvo no caso de declarao da nulidade da principal por incapacidade do devedor, quando prevalece a fiana. Nula ou anulada a obrigao principal, nula ser a acessria, salvo quando a nulidade da principal decorrer da incapacidade do devedor. Ex: O devedor menor. A fiana no nula. S d fiana; aquele que conhece o afianado, (Art. 824, CC). 3. A prescrio da principal afeta a da acessria. Prescrito o direito de exigir a obrigao principal, tambm fica fulminada de prescrio a acessria. 4. A obrigao acessria estipulada por um codevedor solidrio no agrava os demais sem o consentimento destes, (Art. 278, CC). 5. A cesso de um crdito abrange todos os acessrios, salvo estipulao em contrrio, (Art. 287, CC). Ex: O professor era nosso credor. Cede o seu crdito ao professor Eduardo. Cedeu tambm as obrigaes acessrias.

6. A obrigao de dar inclui os acessrios mesmo no convencionados, exceto se o contrrio resultar das circunstncias ou do contrato. Quem se compromete a entregar a coisa assume o compromisso de entregar com os acessrios (accessorium secundum principalis). Ex: Vende um carro, vende com todos os acessrios. No entanto, pode o contrato estabelecer o contrrio, ou haver circunstncias tais que elidem (afastam) a presuno de que os acessrios devam seguir o principal. Ex: Sempre vendeu carros sem acessrios. Mas essa uma circunstncia excepcional, difcil de comprovar. - O acessrio pode valer mais que o principal? Sim. 7. A nulidade e a extino da obrigao acessria no afeta a principal. Ex: Lhes devo R$ 10.000,00 mais juros abusivos. - Se os juros so abusivos, deixo de dever o principal? No. Juros entre particulares (no o caso dos bancos) de no mximo 1% ao ms. CESSO DE CRDITO Conceito: negcio jurdico pelo qual o credor (cedente) de uma obrigao a transfere a outrem (cessionrio) independentemente da vontade do devedor. - Ex: Professor credor da turma. Cede seu crdito, independentemente do nosso consentimento, a um terceiro. Requisitos: 1. Capacidade especial para atos de alienao (para vender; para transferir; para alienar o crdito). Ex: Pode o marido vender um imvel sem a anuncia da esposa? No. 2. Objeto: (Art. 286 CC) O que pode ser objeto da cesso de crdito? Nem todos os direitos. Nem todos os crditos so passveis de cesso. Existem direitos que so inalienveis: Os direitos de personalidade nome, maternidade, paternidade, crdito, alimentcio. Ex: O Prof. Campanelli tem direito junto a ns de receber uma casa. Cede o crdito ao Prof. Eduardo e como ele vai pagar em parcelas, probe de ced-la a terceiros enquanto no pagar todas as parcelas. Devedor e credor probem a cesso de crdito, mas a lei tambm pode proibir. As indenizaes decorrentes de acidente de trabalho no podem ser cedidas. 3. Forma: O contrato de cesso de crdito no um contrato formal, no exige forma. A cesso de crdito no precisa ser solene. Pode ser verbal ou pode ser feito numa folha de papel. Quando tiver por objeto a transferncia de imveis ser celebrado por meio de escritura pblica e levada a registro pblico. O contrato particular no precisa de registro

pblico. O endosso de um cheque uma cesso de crdito. No necessria a anuncia do devedor. Notificao do devedor: - Qual a razo de se formalizar a Cesso de Crdito?- Para dar conhecimento pblico. Finalidades: 1. Ligar o devedor nova relao para que no mais pague ao antigo credor (cedente) Art. 292, CC , pois, se no cientificado poder pagar ao antigo credor. Ex: Se eu no sei que o Prof. Campanelli transferiu o seu crdito a terceiro posso pagar a ele. Paguei bem ou mal? Paguei bem porque no tinha obrigao de saber se no fui notificado. 2. Permitir ao devedor apresentar ao cessionrio as mesmas defesas que poderia opor ao cedente (Art. 294, CC). O Senhor est notificando que o Prof. Campanelli lhe transferiu o crdito. Saiba que j pagamos, ou est prescrito, ou a obrigao nula. Se os devedores podem apresentar alguma defesa, foram notificados da cesso e no apresentaram de pronto essa defesa ao serem notificados, no podero apresent-la posteriormente, (Art. 294, CC). O silncio equivale a anuncia. Ex: O crdito vencer em julho de 2006. Em maio de 2005 foi feita a cesso. O devedor foi notificado e, na poca, no apresentou defesa. No poder faz-lo quando do vencimento do crdito. Se notificado, o devedor permanece silente, no pode posteriormente querer se defender. O silncio equivale anuncia. Dispensa-se a notificao do devedor quando o devedor j tem cincia. (Art. 290, CC). Efeitos da cesso de crdito: 1. Transferncia da relao jurdica 2. O cedente responde pela existncia do crdito cedido ao tempo da cesso (Art. 295, CC), mas no responde pela solvncia (pela liquidao) da dvida, salvo estipulao em contrrio. (Art. 296, CC). Ex: O Prof. Campanelli vai garantir ao Prof. Diniz a existncia do seu crdito, no que ns iremos lhe pagar. - Garantias Subsidirias Se o cedente garantir, tambm, a liquidao, ele ser Devedor Subsidirio, ou seja, responder subsidiariamente pela dvida NO SER DEVEDOR SOLIDRIO. 3. O crdito penhorado no mais pode ser cedido pelo credor ciente da penhora, mas se o devedor no ciente, pagar ao novo credor estar quites (eximido). Ex: O Prof. Campanelli no tem mais nada de seu, alm de um crdito de R$ 1.000,00 com a turma 4000. Um credor seu pede ao juiz a penhora desse crdito. O credor dever notificar ao Professor para que este no ceda seu crdito, de boa-f, a outro credor. O credor dever, tambm,

notificar turma 4000 para que no pague mais ao Professor e sim a ele. Art. 298 ASSUNO DE DVIDA: Conceito: o negcio pelo qual o devedor transfere para terceiro sua posio na relao jurdica, que o substitui mediante o consentimento expresso ou tcito do credor. (Art. 299 a 303). Na assuno de dvidas transfere a sua posio na mesma obrigao a um novo devedor que o substitui mediante consentimento do credor. Assume posio na mesma dvida. O consentimento pode ser verbal ou escrito (expresso). Quando o credor aceita receber de outro devedor reiteradamente (tcita). Ex: contrato de gaveta, ou o credor ao invs de cobrar do devedor original, cobra diversas vezes o novo devedor (subentende-se que este aceitou a substituio do devedor). O novo devedor no pode opor as excees pessoais que competiam ao primitivo (Art. 312). Comprei o anel de vocs, o anel era falso, quem tem que alegar; sou eu/ Eu fui coagido, ele no.

As defesas pessoais do primitivo devedor no podem ser argidas pelo novo (Art. 302).

Conseqncias Jurdicas: O devedor primitivo (antigo) permanecer vinculado se o terceiro for insolvente ao tempo da assuno e o credor ignorar. No h necessidade de m f do devedor primitivo. A responsabilidade do devedor primitivo permanecer se este estado for desconhecido do credor. O devedor primitivo no ser devedor solidrio, mas devedor subsidirio, se o novo devedor insolvente no pagar ento estarei obrigado a pagar. No devedor solidrio o devedor primitivo.

O adquirente do imvel hipotecado assumir a responsabilidade de pagamento do crdito garantido se notificar o credor e este no impugnar a transferncia no prazo de 30 dias. Superado o prazo, o consentimento presumido (Art. 303). Vocs so devedores de um banco e deram um imvel em garantia hipotecria. Adquiro o imvel, comunico o banco. O banco ter 30 dias para responder. O legislador ao solicitar ao novo devedor a comunicao andou bem, O Prof.Campanelli discorda do Prof. Silvio, que diz que no seria necessrio comunicar.

ADIMPLEMENTO OBRIGAES:

EXTINO

DAS

O devedor primitivo e o novo podem estipular prazo para que o credor consinta. Podem estabelecer prazo para que o credor consinta, se neste prazo o credor no consentir presume-se a recusa (Art. 299). O silncio, no presume aceitao por parte do credor. Pelo contrrio. Se o credor tem x dias para se manifestar acerca da assuno e no o fizer, subentende-se que este recusou a troca.

Pagamento strictu sensu: o exato e voluntrio cumprimento da obrigao. Ex: devo R$ 500,00 vencveis em 24/05/2005. Pago os R$ 500,00 no dia 24/05/2005 espontaneamente. Pagamento latu sensu: o cumprimento generalizado da obrigao. Ex: devo R$ 500,00 vencveis em 24/05/2005. Pago R$ 530,00 trs meses depois, ou ofereo um objeto em quitao. (dao em pagamento).

Cessam as garantias dadas a partir da assuno, salvo expressa concordncia do devedor primitivo (Art. 300). S prevalecem se ele concordar.

Anulada a assuno, restauram-se o dbito e as garantias, exceto as dadas por terceiros, que s permaneceria vinculado se conhecia o vnculo (vcio) (Art. 301).

Quem deve pagar? Em princpio qualquer um pode pagar, inclusive o terceiro no interessado, se o fizer em nome e por conta do devedor, salvo oposio deste (Art. 304 e 306). Pode ser paga pelo devedor ou por terceiro interessado ou no interessado. Terceiro interessado aquele que de alguma forma pode ser afetado pelo inadimplemento. Ex: o avalista, o fiador, o co-devedor so terceiros interessados. O terceiro no interessado aquele que no ser alcanado, atingido, prejudicado pelo inadimplemento. O amigo, o irmo, o pai, a me, noivo, amante, so no interessados. Se o devedor desconhece o pagamento feito pelo terceiro no interessado e tinha meios para afastar aquela cobrana, no precisar reembolsar.

importante distinguir terceiro interessado de terceiro no interessado. Quando um terceiro interessado substitui o credor, sub-roga-se no direito do credor. Avalista que paga o aluguel, vai se voltar contra o inquilino. Quando terceiro no interessado s ter direito ao reembolso do que pagou (Art. 305). Se pagar antes do vencimento no poder cobrar seno no vencimento.

CREDOR PUTATIVO: Conceito: o credor aparente. aquele que surge diante dos olhos de todos como legtimo credor, sem o ser (Art. 309). Ex: Tonico, filho de Tonho. Morreu Tonho, a quem se deu a herana? Deu para Tonico. Depois constatamos que Tonico no era filho de Tonho, ele foi roubado em uma maternidade. E ento, valer esse pagamento? (Art. 309). E o credor real como fica? Agora apareceu o credor real, era Antonia. Vai cobrar de quem? Do Tonico, ou do devedor, ou de ns que pagamos?

O Art. 307 traz regra fundamental de pagamento. Quem paga tem que ter capacidade para transferir a coisa dada em pagamento. Se eu transfiro ao meu credor o domnio da coisa dada em pagamento de quem passa a ser o domnio? Do credor. E se eu depositar para discutir? Dei em pagamento? No. Nomear a penhora no pagar. Um dos predicados da propriedade o direito de uso da coisa. Quem paga deve de ter capacidade para transferir o domnio da coisa. Eu posso pegar o seu carro para pagar dvida minha? No porque no tenho capacidade para transferir o domnio do seu carro. Aquele que recebe o accipiens. Aquele que oferece em pagamento (solvens) deve ter capacidade para transferir o domnio da coisa, mas ele transferiu ao credor de boa f que consumiu. Consumida no comida s, pode ser tambm vendida. Se der em pagamento coisa fungvel no se poder mais reclamar do credor que a recebeu e consumiu ainda que o solvente no tivesse meio de aliena-la (Art. 307).

Art. 311 O portador d quitao. Aquele que porta o ttulo presume-se autorizado a receber. Esta uma presuno juris tantum (relativa). Admite-se prova em contrrio. Pode ser ilidida pelas circunstncias. No juris et de jure (absoluta).

Se uma pessoa porta nota promissria, duplicata, recibo, presume-se que a mesma est autorizada a receber. Podem existir circunstncias tais que ilidam a presuno. sempre vlido o pagamento feito pelo credor real? A quem se deve pagar? Objeto, Lugar e Tempo do Pagamento. Deve-se pagar ao credor. Credor putativo aquele que aparece (aparente)

A quem se deve pagar: Deve-se pagar ao credor ou ao seu representante. Eu vou pagar ao credor ou ao seu representante. O representante pode ser judicial (em juzo) Ex: oficial de justia, representante do juiz; sndico em processo de falncia; comissrio em processo de concordata; o inventariante, o tutor, o curador, o sndico no condomnio, os pais so os representantes legais dos filhos menores, e tambm podemos pagar ao representante legal ao procurador.

Mandato contrato (instrumento procurao) indispensvel constar da procurao esse poder para receber e dar quitao. Ns devamos para a turma 5000 e pagamos para a turma 6000. Pagamos bem? No. Pagamos mal. Mas a turma 6000 repassou o dinheiro para a turma 5000 e a turma 5000 ratificou o pagamento. O pagamento valer quando comprovado que se reverteu em favor do credor. O pagamento feito ao incapaz nulo? O que nulo no pode ser ratificado. Voc deve um trator novo para um menor e entrega o trator para outra pessoa que no o menor na fazenda do menor e vem sendo usado em benefcio do mesmo. Voc pagaria de novo? No.

sempre vlido o pagamento feito ao credor real? Nem sempre vlido o pagamento feito ao credor real. Se, mesmo depois da penhora, o devedor decide pagar, corre o risco de pagar outras vezes (pode ser constrangido). Pode o devedor ser intimado a no pagar a o credor real em funo de prova crdito ou a sua impugnao, (Art. 321, CC). Nessa caso o devedor pode depositar em juzo e se livrar da dvida.

OBJETO DO PAGAMENTO

- O devedor tem a obrigao de pagar, mas tem o direito de exigir a quitao do pagamento que faz. O pagamento apresenta algumas caractersticas: 1. Identidade: paga-se o que devido. Ex: Eu devo laranjas; pago laranjas e no abacates.

2. Integridade: paga-se tudo o que devido, integralmente. Ex: Eu devo dez caixas de laranjas; pago as dez caixas de laranjas. 3. Indivisibilidade: paga-se tudo o que devido, de uma s vez. (no confundir com anterior). Ex: Eu devo dez caixas de laranjas; pago as dez caixas de laranja de uma s vez.

Pode valer o pagamento feito pelo devedor ao credor real sem que o credor tenha dado quitao real? Sim, desde que se reverta em benefcio dele (credor) e desde que o devedor possa provar, (Art. 320, PU, CC).

So essas as trs caractersticas que tem o pagamento. Existem Dvidas que devem ser solvidas em dinheiro (Arts. 315 e 318, CC). Devem ser solvidas (quitadas) em moeda corrente nacional (Art. 315, CC), inclusive com reajuste, aumento progressivo (Art. 316, CC), se assim for tratado. vlido contratar em moeda estrangeira? vlido para os contratos de importao e exportao. Mas contratar diferente de pagar. E para os outros contratos? Uma situao contratar em dlar. Outra pagar em moeda estrangeira. H divergncias sobre a possibilidade de se contratar ou no em moeda estrangeira. Uma das trs turmas do STJ aceita a contratao em dlar, mas, as outras duas no aceitam nem a contratao nem o pagamento em dlar. vedado o pagamento em moeda estrangeira no nosso meio.

Art. 321, CC O devedor quer pagar. O credor perdeu o cheque (ttulo). Para voc pagar voc no quer o cheque? Se extraviar o ttulo o devedor pede ao credor uma declarao de que o ttulo se extraviou e entra-se com uma ao declaratria pedindo ao juiz que declare a nulidade desse ttulo. Se algum se encontrar na posse desse ttulo e se julgar legtimo credor, que se apresente de posse do ttulo. Se no se apresentar no prazo, o juiz declarar quitado o ttulo. Vocs pagam mediante recibo sem a devoluo do ttulo? A devoluo do ttulo gera a presuno de quitao relativa. Peguem a quitao no verso do ttulo. Caber ao credor dizer que no foi feito pagamento. No rasguem as Notas Promissrias*.

O devedor est sujeito ao pagamento, mas pode ret-lo se no lhe for dada a quitao regular. Art. 319, CC O devedor que paga tem direito a quitao regular e pode reter o pagamento caso no lhe seja dado.

Art. 322, CC Cotas peridicas. O pagamento das parcelas posteriores gera a presuno do pagamento das anteriores. Esta presuno admite prova em contrrio. Caber ao credor informar que no foram pagas. Essa presuno vale para as dvidas pblicas? No. Se o devedor vai pagar a ltima parcela do IPTU tem que provar que pagou as anteriores.

Art. 323, CC O credor no recebeu juros e deu a quitao da dvida. Presumem-se pagos os juros. A no ser que declare que recebeu a dvida principal, ressalvados os juros, ainda em pagamento.

Art. 320, CC. Explicita o que vem a ser quitao regular. No precisa ser feita por instrumento pblico, mesmo que o contrato tenha sido feito por instrumento pblico. Pode a quitao ser verbal? No existe assinatura verbal. A quitao ser escrita e mencionar o nome do devedor, o valor e a espcie da dvida, a data e o lugar do pagamento, com a assinatura do credor ou de seu representante, o qual tem que ter poderes especiais para dar e receber quitao.

Art. 324, CC O credor devolveu o ttulo. Presumese feito o pagamento. relativo (iuris tantum). Art. 324, PU, CC Caber ao credor que deu a quitao provar que no foi feito o pagamento. Tem o prazo de 60 dias para notificar o devedor. Esse prazo decadencial.

Art. 325, CC As despesas com o pagamento cabem ao devedor. Mas, as despesas acrescidas por culpa do credor ficar a cargo deste. Ex: Eu tenho que entregar uma mercadoria em Presidente Prudente, mas o credor se mudou e agora quer que eu entregue em Cuiab. At Presidente Prudente cabe ao devedor. De Presidente Prudente at Cuiab, o que acrescer cabe ao credor. O Art. 325 uma Norma dispositiva. Art. 326 Prevalecem os usos e costumes do lugar da execuo da prestao. Aplica-se a medidas de rea (hectare, alqueire, etc), de peso (quilo, arroba, etc), entre outros. Ex: Eu contratei em Cuiab, mas devo cumprir a obrigao em Sorocaba. Terei que faze-lo de acordo com os usos e costumes de Sorocaba.

executadas, no domiclio do devedor. Ex: Reparao em Edifcios, emprstimos contrados por viajantes, etc.

3. Natureza da Obrigao: Pode ser de natureza tal que afaste a regra geral de que o pagamento se faz no domiclio ATUAL do devedor. Ex: Mercadoria com pagamento contra entrega. O credor pode estar passando frias no Costo do Santinho e pede para entregar l um livro. O seu domiclio atual Cambe, mas ele contratou para receber l no Costo.

QUITAO PR SOLVENDO E QUITAO PRSOLUTO

- Pr-Solvendo: aquela que s ocorre com a efetiva quitao do ttulo. S se confirmar quando o ttulo for efetivamente pago. Ex: Cheque, quando for compensado. - Pr-Soluto: aquela que se d independentemente da quitao do ttulo pelo banco. Quando no tem ressalva, a quitao pr-soluto. Lugar do Pagamento: Onde deve ser feito o pagamento. ******O PAGAMENTO DEVE SER FEITO NO DOMICLIO ATUAL DO DEVEDOR****** Regra Geral: o domiclio do devedor ao tempo da execuo e no da contratao. O pagamento deve ser feito pelo devedor no seu domiclio ao tempo da execuo. (Art. 327, CC).

4. Se a Lei Dispuser Outro Local: A lei pode dispor, pode regulamentar. O lugar onde deve ser satisfeita a obrigao. Ex: Dvidas Fiscais devem ser pagas no domiclio do credor; Alimentos devem ser pagos no domiclio do alimentando; Salrios devem ser pagos no domiclio do empregado; O pagamento relativo a imveis, deve ser realizado na localidade onde se situar o imvel, (Art. 328, CC). Ex: O devedor comprou uma fazenda em Goinia; o pagamento deve ser feito l, salvo estipulao em contrrio. Art. 327, PU, CC Podem as partes estabelecer locais alternativos para pagamento. Ex: O devedor pagar em Camb ou em Rolndia. Ao aceitar domiclio alternativo, o devedor renunciou ao direito que lhe conferia o caput do Art. 327, ficando escolha do credor o local do pagamento. Art. 329, CC Se surgirem motivos graves que impeam o pagamento no lugar determinado, poder o devedor pagar em outro, sem prejuzo do credor. Art. 330, CC O devedor tinha a prerrogativa de pagar em seu domiclio ATUAL.

Dvida Querable (Quesveis) e Dvida Portable (Portveis) - Dvidas Querables ou Quesveis: So aquelas cujo pagamento buscado pelo credor no domiclio atual do devedor. a regra. Ex: Aluguel, Nota Promissria (duplicata). Cabe ao credor ir buscar o pagamento no domiclio ATUAL do devedor. - Dvidas Portables ou Portveis: So aquelas em que o pagamento deve ser levado (portado) at o domiclio do credor. a exceo. Ex: Salrios, Alimentos, Tributos. Quesveis: O credor quer? Vai buscar. Portveis: O devedor porta o pagamento. Leva at o credor.

H excees: 1. Estipulao em Contrato: Podem as partes estipular outro local para o pagamento? Em regra sim. Mas, h hipteses em que no permitida, por fora de lei - salrios, relaes de consumo, alimentos, tributos.

2. Circunstncias Especiais: Existem obrigaes, negcios que, no podem ser satisfeitas,

Art. 330 Se o credor aceita, reiteradamente, o pagamento em outro local que no aquele convencionado, subentende-se que renunciou quele lugar. Se o devedor, depois de pagar reiteradamente em outro local, voltar e pagar no local convencionado, ele no pode mais pagar em outro local. Para pagar novamente em outro local dever obter a concordncia do credor. Primeiro renunciou o credor, que aceitou o pagamento em local diferente do convencionado. Depois renunciou o devedor que, tendo o direito de pagar em local diferente, volta a pagar no convencionado. Ex: Credor e devedor Convencionaram pagamento em Paranava. O devedor pagou quatro prestaes em Londrina e a quinta em Paranava. No poder voltar para pagar a sexta em Londrina.

antecipadamente. o que se chama de pagamento antecipado ou vencimento extraordinrio.

O Art. 333, CC traz algumas dessas hipteses: 1. No caso de falncia do devedor decretada por sentena. Vencimento antecipado com concurso de credores. Ex: Faliu o devedor e o credor s poderia exigir o cumprimento da obrigao em 2012. Mas, diante da falncia, ele pode apresentar imediatamente o seu crdito. * Concurso de credores Os credores vo concorrer com seu crdito perante a massa falida (patrimnio que o devedor deixou). 2. Bens Hipotecados. So os bens imveis dados em garantia.

Tempo do Pagamento: O pagamento pode ser exigido de imediato (de pronto), salvo disposio especial de lei ou contrato (Art. 331, CC). Se no estabelecido prazo para pagamento o credor tem o direito de exigir o pagamento vista. De imediato.

H EXCEES: 1. Natureza da Obrigao: A obrigao pode ser de tal natureza que no seja possvel o seu cumprimento imediato, pagamento vista. Ex: Quando contratamos a fabricao de mveis com um marceneiro; Quando uma indstria compra uma safra que ainda ser colhida, de laranja, de soja, de caf; Quando contratamos o transporte de uma mercadoria para uma regio distante. So casos em que no h como exigir a entrega imediata.

3. Bens Empenhados Garantia Pignoratcia. So os bens dados em penhor. Bens mveis. Ex: A safra agrcola Penhor Agrcola. Um anel que empenhado na Caixa Econmica Federal. Ex: O Professor Campanelli nos deve e ofereceu em Garantia Pignoratcia um carro e em Garantia Hipotecria uma casa. O Professor Eduardo executa o Professor Campanelli, que tem dvida com ele tambm, e pede ao juiz que determine a penhora (Garantia Judicial). O vencimento do nosso crdito era s em 2012 e o Prof. Eduardo pediu a penhora sobre a casa e o carro. No impede o juiz de mandar penhorar. Vamos aguardar at 2012? No! A dvida vencer antecipadamente porque os bens que foram nos dados em garantia foram penhorados por outro credor. - Garantia Fidejussria: aquela dada mediante promessa. O juiz exigiu cauo fidejussria. Ex: Fiana.

2. A Lei: A lei pode dispor pocas para o pagamento, (Art. 331, CC). As obrigaes condicionais so satisfeitas quando do implemento das condies e o devedor tiver cincia do implemento das condies, (Art. 332, CC).

- Garantia Real: aquela dada com bens mveis ou imveis. Ex: Hipoteca, Penhor. Ex: O Professor Campanelli nosso devedor de R$ 100.000,00 e o avalista dele morreu. Solicitamos ao professor que o substitua sob pena de vencimento antecipado.

hipteses de vencimento antecipado das obrigaes. H casos


H em que o credor pode exigir o cumprimento antes mesmo do vencimento das obrigaes. Em algumas hipteses pode o credor exigir o pagamento

- As garantias se tornaram insuficientes. Ex: Deu em garantia um carro que valia R$ 50.000,00. O professor bateu o carro que agora vale R$ 15.000,00. Se no substituir ou reforar as garantias, a dvida vence antecipadamente.

- As partes podem contratar outras formas de vencimentos antecipados. Ex: O no pagamento de trs parcelas consecutivas, ou seis alternadas, provoca vencimento antecipado.

- Art. 333, PU, CC Solidariedade Passiva. Ex: Vocs so meus devedores solidrios. S um est falido. S deste o professor pode exigir o vencimento antecipado.

- Normalmente o prazo concedido em favor do devedor. Se o prazo favorvel ao devedor, ele pode pagar antecipadamente com desconto de juros e correo monetria, inclusive.

- Existem hipteses (excepcionais) nas quais o prazo favorvel ao credor.

- Quando for interesse do credor, o devedor no poder realizar o pagamento antecipado. Ex: Ns compramos mveis de cozinha para nosso apartamento. A empresa j recebeu o pagamento. Somos credores da entrega, mas s queremos receber em dezembro, quando o apartamento estiver pronto. Ex: O Professor Campanelli vendeu cem cabeas de gado. O credor da entrega pediu noventa dias porque no tinha pasto. J marcou o gado. Quando marca e separa, mesmo no levando consigo, considera-se ocorrida a tradio*.

2. Natureza Processual Civil (Art. 890 a 900, CPC). - uma faculdade do devedor pagar por consignao, mas no uma obrigao. - Como facultado ao devedor pagar por consignao atravs de depsito judicial ou extrajudicial. - O depsito extrajudicial s se faz em valores pecunirios (dinheiro), porque s pode ser feito em bancos. Ex: Depositar honorrios. - O credor tem 10 dias para informar se aceita ou no o pagamento. Se no responder fica entendido como aceito e o devedor fica liberado da dvida. - Caso o credor no aceite, o devedor ter trinta dias para fazer o depsito judicial. - s vezes bom fazer o pagamento extrajudicial primeiro. Lembrando-se que depsito extrajudicial, obrigatoriamente, se aplica a quantias em dinheiro. - Depsito Judicial Pode ter como objeto obrigaes pecunirias ou obrigao de dar coisas mveis ou semoventes. Ex: Se o devedor tem que entregar uma girafa, pedir ao juiz que nomeie um depositrio, normalmente o prprio devedor. - H coisas ou quantias devidas em que s se admite pagamento em consignao quando a lei autorizar. Quando a lei no autorizar no poder ser realizado. Se aceito pelo credor ou, aceito como vlido pelo juiz, extingue a obrigao e libera o devedor.

Casos Legais de Consignao: Art. 335, CC. 1. O credor no pode dar quitao ou se recusar a receber sem justa causa.

- Pagamento por Consignao: (Art. 334 a


345, CC). Conceito: meio indireto de o devedor exonerar-se da obrigao, mediante o depsito judicial ou extrajudicial da coisa ou quantia devida, nos casos e forma legais (Art. 335, CC), o qual, se aceito pelo credor ou reconhecido como vlido pelo juiz extingue a obrigao e libera o devedor. - meio indireto. No se paga direto ao credor (consignare por em depsito). - feito mediante depsito (facultativo). Faz o depsito em juzo ou extrajudicial. (para se liberar da dvida). -> S quando a LEI autorizar. - O pagamento por consignao apresenta DUPLA natureza jurdica. Pois tratado em 2 cdigos, conforme abaixo: 1. Natureza Civil (Art. 334 a 345, CC).

2. O credor no compareceu para receber, no mandou representante. Ex: Vendeu uma fazenda e no compareceu no cartrio para receber o valor combinado. O devedor deve registrar que esteve no local para realizar o pagamento e credor no compareceu.

3. Credor Desconhecido. Faz-se o depsito e pedese ao juiz citar por Edital. Credor declarado ausente por sentena, (Art. 22, CC). Incapaz sem representante legal. Opera automtica sucesso.

4. Credor Residir em Lugar Incerto. Basta que o devedor no saiba como chegar at o credor. Diferente de lugar de acesso perigoso que um lugar de acesso difcil. Ex: Caram barreiras; Caram pontes; Local intransitvel.

5. Dvida sobre que o Credor. Ex: Pago para quem? Para Paulo ou para Pedro? Paulo diz que o credor, mas Pedro afirma que foi coagido a ceder o crdito. O devedor faz o depsito e deixa que o juiz tome a deciso. ( O processo prossegue apenas entre os rus. Eu seria o autor, mas j paguei.)

6. Pende litgio sobre o que devido. Ex: Eu digo que devo R$ 800,00. O meu credor diz que eu lhe devo R$ 1.000,00. Vou pagar os R$ 800,00, que o que eu entendo que lhe devido. Outros casos: 631, 672 (CPC), 17 (dec. 58/37) Requisitos Subjetivos p/ o pgto por consig.: 1. Consignao dirigida ao credor ou ao seu representante com poderes para receber e dar quitao;

em at 10 dias aps o pagamento, caso contrrio, ser dado por aceito-. O juiz julgar procedente o pedido de pagamento em consignao. O devedor vai ganhar a causa, mas ser condenado ao pagamento dos honorrios do advogado e das custas processuais. Principio da causalidade: foi ele quem deu causa ao processo. Se desde o Incio, eu tivesse pagado tudo, nem processo teria. 3. Dbito vencido ou quando j verificada a condio a que se subordinava. A dvida est vencida. Pode pagar por consignao. O devedor pode se antecipar e fazer o pagamento por consignao, mesmo no estando vencida a dvida, quanto o prazo lhe favorvel. Ex: O Professor Campanelli est indo para o Iraque. Tem dvida de R$ 100.000,00, a juros de 3,5%. Pode pagar antecipadamente? Pode pagar por consignao, caso o credor se recuse a receber. 4. Respeito s condies contratuais. Deve-se respeitar o que foi contratado. O pagamento daquilo que foi contratado. At quando o devedor pode pagar por consignao? Carvalho Santos diz: Tem que pagar no dia do vencimento ou no dia

2. Pagamento feito pelo devedor ou representante ou por terceiro interessado ou no, nos casos em que a lei o autoriza. (Art. 335, 337, CC). Quem faz o pagamento? O devedor, um terceiro interessado ou at um terceiro no interessado.

Requisitos Objetivos: 1. Dvida positiva (dar), lquida, certa, e vencida(exceto quando o prazo for favorvel ao credor), resultante de obrigao. De valor j liquidado valor j conhecido. Ex: Quando voc bate o carro do amigo, ainda no sabe o quanto vai ter que pagar. No dvida lquida. A dvida certa, ela existe. S lquida quando voc sabe o valor a ser pago.

O pagamento por consignao possvel enquanto houver interesse do credor em receber. Pode ser que no dia
seguinte. seguinte ao vencimento j no seja mais possvel. Ex: Traje para dia da Formatura Adianta a costureira entregar no dia seguinte sua realizao? No, porque no interessa mais ao credor. Ex: O devedor tem um dvida de R$100.000,00 vencida h dois anos evidente que interessa ao credor receb-la. 5. Oferta no local convencionado. No h nulidade sem prejuzo. Convencionado pagamento em Cambe. Credor mora em Joaaba/SP. EFEITOS DO DEPSITO POR CONSIGNAO 1. Pagamento strictu sensu. Quem faz o pagamento por consignao fez voluntariament0e. 2. Constitui o credor em mora. O devedor quer pagar, o credor no quer receber. O credor est em mora. O atraso do credor.

2. Depsito integral, incluindo os frutos, juros, correo monetria, multa. Ex: Se eu devo R$ 1.000,00 no posso pretender pagar R$ 900,00. Quem se dispe a pagar, tem que faz-lo corretamente. Se a recusa for justificada no posso fazer o pagamento por consignao. ** ATENO ** O Art. 899 do CPC autoriza o devedor a complementar o depsito se for insuficiente.

- O devedor pode complementar o depsito at DEZ dias depois da contestao essa dever ser feita

3. Cessam os juros e transferem-se para o credor os riscos sobre a coisa. O risco do credor. Ex: Vendi os bois para voc, vem pegar. No veio pegar depsito em juzo. Um boi picado por uma cobra

e morre. No preciso devolver o dinheiro do boi para voc.

Espcies: Art. 346, CC A sub-rogao se d por fora da lei, basta que ocorra o pagamento. 1 Hiptese: Do credor que paga a dvida do devedor comum.

4. Libera os fiadores e as garantias, (Art. 339, CC); C1 = (Vencimento em 06/06/05) credor de D no valor de R$ 70.000,00 D = (Patrimnio de R$ 80.000,00) C2 = (Vencimento em 10/10/05) credor de D no valor de R$ 30.000,00. - Se C2 no pagar a dvida de D para C1; C1 vai executar D e provavelmente D vai falir. vantagem ento para C2 pagar C1. Como no pagou no dia 06/06/05 + 10% + honorrios + multa.

5. O credor deve reembolsar as despesas com o depsito (art. 338, 343, CC). Ns s pagamos por consignao porque o nosso credor se recusou a receber injustificadamente. O credor vai pagar os honorrios do advogado, as custas processuais e do depsito.

6. Depsito na Obrigao de Dar Coisa Incerta. Se a escolha for do devedor, ele deve faz-la dentro do princpio da qualidade mdia. Mas, se a escolha for do credor e este no a fizer, o devedor deve intimlo para fazer a concentrao, sob pena de perder esse direito, que passa para o devedor e o libera da obrigao. Ex: Um touro; Um carneiro. PAGAMENTO COM SUB-ROGAO IMPUTAO DO PAGAMENTO DAO EM PAGAMENTO Pagamento com Sub-Rogao: - a substituio, nos direitos creditrios daquele que solveu obrigao alheia ou emprestou a quantia necessria para o pagamento do credor. Esta a idia de sub-rogao pessoal. Aquele que solveu sub-roga-se nos direitos do credor. Passa a ocupar a posio antes do credor.

2 Hiptese: Aquele que adquirir o imvel que est hipotecado, se quitar a hipoteca, sub-roga-se nos direitos do credor hipotecrio. Passa a ocupar a mesma posio do credor hipotecrio. Aquele que est na posse do imvel pode pagar a dvida. Por exemplo, Inquilino, a casa que ele mora est para ser leiloada pela Caixa Econmica Federal e ele ser despejado. O inquilino pode pagar o agente financeiro. Sub-roga-se nos direitos do agente financeiro.

3 Hiptese: Terceiro Interessado: Fiador, Avalista, Co-devedor. Ex: a seguradora que indeniza o seu segurado pelos prejuzos que sofreu por culpa de terceiro se sub-roga nos direitos que o segurado possua perante um terceiro. - Estas trs hipteses no so as nicas. Elas so meramente exemplificativas. H outras. - Outra Hiptese: Art. 13, PU, CDC (Cdigo de Defesa do Consumidor). Perante o consumidor, todos aqueles que atuaram na cadeia que prejudicou o consumidor so responsveis. Ex: Dono da Farmcia que vendeu um medicamento que causou a morte de um cliente. O comerciante, para evitar maiores problemas, indeniza o consumidor. Pode ter vindo, tambm, faltando cpsulas. No era obrigao dele indenizar porque tem o nome do fabricante l. Se o farmacutico indenizar ter direito regressivo contra o fabricante.

Natureza Jurdica: - forma de pagamento que mantm a obrigao, apesar da satisfao do credor antigo. Um terceiro emprestou ao devedor para que este pagasse a sua dvida. Libera-se o credor primitivo. Mantm-se a dvida. uma forma de pagamento mediante a qual se quita a dvida perante o credor primitivo.

- Duas Espcies: 1. Sub-rogao Legal: A lei que dispe, independentemente de conveno. O credor no precisa transferir nada. Opera-se de pleno iuri.

- Sub-rogao Convencional: O credor recebe e transfere expressamente. Art 347 CC A sub-rogao convencional porque, expressamente, ele recebeu de terceiro e, expressamente, ele transferiu os seus direitos de credor.

Art. 347, I, CC Cogita de terceiro no interessado. Se no transferiu expressamente para quem solveu, aquele terceiro no interessado s ter direito a reembolso. Art. 347, II, CC Terceiro no interessado empresta o dinheiro ao devedor para solver a dvida com a condio expressa de ficar sub-rogado nos direitos do credor satisfeito. TERCEIRO NO INTERESSADO MTUO MUTUANTE (AQUELE QUE EMPRESTA). CeD Ex: Terceiro no interessado (amigo, filho, pai, tio, parente) paga o banco e torna-se credor hipotecrio de D. Banco C = credor de R$ 700.000,00 de D C1 = credor de R$ 40.000,00 C2 = credor de R$ 20.000,00 - Na sub-rogao legal substitui-se o credor at o limite do que foi pago, (Art. 350, CC).

possvel a sub-rogao convencional aps o pagamento da dvida? Divida paga = inexistente A dvida foi paga ontem e hoje pode sub-rogar os direitos creditrios? / S se sub-rogar se o credor lhe transferir os direitos creditrios. (como ele vai transferir, se ela foi paga??) / S se sub-rogar se pagar e se expressamente sub-rogar. DIFERENA SUB-ROGAO E CESSO DE CRDITO Pagamento com sub-rogao diferente de cesso de crdito. A aparente identidade dos institutos reside em que transfere-se o crdito para terceiros. Cesso de crdito um contrato. Requer necessariamente e sempre a anuncia do credor. Na sub-rogao legal a transferncia do crdito se opera de pleno direito (Art. 346) o que no ocorre na cesso de crdito, onde necessariamente o credor tem que ceder. A cesso de crdito pode ser tambm feita gratuitamente, sem nus. J no pagamento com sub-rogao o pagamento tem que ocorrer. Estas so as duas distines significativas. Existem pontos de confuso. Quando a sub-rogao convencional.

- Na sub-rogao legal o sub-rogado no poder exercer os direitos e as aes do credor, seno at a soma do que tiver desembolsado para desobrigar o devedor. - Ex: O avalista pagou uma dvida de R$700,00 por R$600,00. O sub-rogado s pode cobrar os R$600,00. - Na sub-rogao convencional vai at o limite do que foi expressamente transferido. - Ex: O sub-rogado pode cobrar pode cobrar os R$ 700,00.

IMPUTAO DE PAGAMENTO (Art. 352 a 355, CC)

Conceito: a faculdade de escolher qual dos dbitos satisfazer dentre vrias prestaes de coisa fungvel, devidas ao mesmo credor, pelo mesmo devedor. - Imputar atribuir - Imputao = atribuio - Atribuio do pagamento

Efeitos da sub-rogao: 1. Liberatrio: porque ele libera o antigo credor da relao jurdica Quando se verifica a Imputao de Pagamento? - Quem tem o direito de imputar o pagamento? O credor ou o devedor? - Ex: Vocs tm duas dvidas: D1 a ttulo de Aluguel de R$ 500,00 e D2 de R$ 500,00 a ttulo de Honorrios. Qual iro pagar primeiro? Aluguel tem multa; Honorrios no tm. REQUISITOS DA IMPUTAO: - Art. 351, CC A sub-rogao no foi total. Foi parcial. O credor primitivo tem preferncia. Pesquisa: (Para estudar) 1. Multiplicidade de Dvidas: mais de uma dvida. Quando s uma dvida rende juros, considera-se como sendo mais de uma dvida. Para fins de imputao, neste caso, primeiro se far a imputao

2. Translativo: porque transfere a quem solveu ou a quem emprestou o dinheiro necessrio, os direitos creditrios.

sobre juros para evitar que juros incidam sobre juros, salvo conveno em contrrio, (Art. 354, CC). -> voc pode por exemplo ir ao banco para pagar s os juros. Evita que eles acumulem entre si.

3. Imputao Legal (Art 355, CC): Quando o devedor no fizer e nem o credor. Ser feita a imputao da dvida vencida em primeiro lugar. Em caso de dvidas simultneas, ser feita a imputao da mais onerosa.

2. Identidade do Devedor e do Credor: Quando ocorrer solidariedade passiva ou solidariedade ativa, qualquer um deles pode fazer a imputao, pois se considera, para fins de imputao como um s. -> duas dvidas para um mesmo credor. 3. Dbitos da Mesma Natureza, Lquidos e Vencidos: Ex: Vocs me devem uma caneta e um telefone. Me mandam um telefone. Esto pagando o telefone (no so dbitos da mesma natureza). Ex: Vocs me devem duas obrigaes: uma de entregar 1000 sacas e outra de 1100 sacas de caf (so de mesma natureza). - Dvida Lquida a dvida de valor j definido. - Dvida Vencida: Esse requisito se aplica quando o prazo em favor do credor*. Quando o prazo estabelecido em favor do devedor, ele pode se negar imputao adiantada.

EFEITOS DA IMPUTAO DO PAGAMENTO:

- Extino da dvida imputada e todas suas Garantias. A dvida sobre a qual foi feita a imputao fica extinta e tambm as garantias. Pesquisar: possvel a imputao do pagamento nas obrigaes sob condio suspensiva? No. Se a condio suspensiva, quer dizer que no se realizou.

DAO EM PAGAMENTO E NOVAO: Dao em pagamento (Art. 356 a 359, CC).

4. Prestao suficiente para pagamento de uma das dvidas. O credor no obrigado a receber menos (parcialmente). Pode se recusar. Ex: O devedor tem uma dvida de R$1000,00 e quer pagar apenas R$700,00. ESPCIES DE IMPUTAO NO PAGAMENTO: 1. Imputao feita pelo Devedor (Art. 352, CC): O devedor que tem o direito de fazer a imputao, observados os requisitos j analisados. Ex: Estou devendo duas obrigaes: uma no valor de R$800,00 e outra no valor de R$600,00. Quero pagar a de R$800,00.

Conceito: acordo liberatrio entre credor e devedor em que o credor consente em receber coisa diversa da devida (Art. 356, CC). O devedor oferece em dao em pagamento coisa diferente da devida. Ex: Se vocs me devem um carneiro no sou obrigado a aceitar um jabuti.

Quando se oferece em dao em pagamento quitase a dvida. Desde que o credor consinta. Objeto: Pode-se oferecer qualquer prestao: dar, fazer ou no fazer, inclusive dinheiro, desde que a coisa seja diferente da devida. Antigamente havia a proibio da dao em pagamento em dinheiro. Hoje a proibio no mais sobrevive. Natureza jurdica: meio indireto de pagamento mediante acordo liberatrio com a entrega de coisa diversa da devida com consentimento do credor. um meio indireto de pagar, porque o meio direto seria o pagamento correto. Requisitos: Existncia de um dbito: Para que a dao em pagamento seja regular tem que haver uma dvida.

2. Imputao feita pelo Credor (Art. 353, CC): Se o devedor no imputar, o direito de imputao passa a ser do credor. Ex: Vrias dvidas com o banco. O devedor manda o dinheiro para o banco e no diz para qu. O banco faz a imputao. O devedor, evidente, poder anular a imputao feita pelo credor (no caso de coao, por exemplo), desde que comprove que houve dolo.

Animus solvendi ou inteno de solver (pagar): O Professor Campanelli nos deve R$ 500,00 e oferece em dao em pagamento esta caneta. No venda, emprstimo, comodato. oferta em pagamento. Tem o objetivo de pagar. E este animus solvendi tem que ficar claro. Diversidade do objeto ofertado do devido: Requer a oferta de coisa diversa da devida.

obrigao. Ex: emprstimo bancrio. No paga, vamos re-financiar, o dinheiro do novo emprstimo quita o primeiro. Requisitos: 1. Quanto existncia da anterior:

Consentimento do credor: Se o credor no aceitar receber tartaruga no lugar de carneiro no vai receber. Pode ser expresso ou tcito. Art 359 Para oferecer em pagamento a coisa (ex: telefone) tem que ter capacidade para transferir o domnio da coisa. Domnio = propriedade. Se o credor que receber coisa diversa da devida vier a perder a coisa para terceiro restabelecer-se- a obrigao anterior. Evico: a perda dos direitos sobre a coisa recebida por fora de deciso judicial ou administrativa, que a atribui a terceiro. Ex: o carro foi furtado de ns em Votuporanga/SP e achado em Londrina na mo de um pagodeiro. O delegado vai apreender o carro. O sujeito comprou no estacionamento Hava na Higienpolis. O carro vai voltar para Votuporanga. E se o carro tivesse sido oferecido em dao em pagamento? Restabelecerse-ia a obrigao inicial. (primitiva). Mas se aquele que comprou presumiu que a coisa fosse dele? Se o devedor oferece coisa sobre a qual o credor venha a ser evicto responde por multa ou no? A doutrina sustenta que ele est eximido de juros e multa. Somente com correo monetria, a qual mera reposio do valor aquisitivo da moeda. Na dao em pagamento tambm h hipteses de fraude (nulidade): Efetuada por ascendente a descendente sem o consentimento dos demais descendentes; A operada, ocorrida, efetuada, no perodo suspeito da falncia. O juiz quando decreta a falncia ele estabelece um perodo anterior onde as operaes feitas so consideradas suspeitas. Levada a efeito com fraude a credores. NOVAO: (Art. 360 a 367, CC) Conceito: a converso de um dvida por outra para extinguir a primeira. Constitui-se uma nova

Existncia de uma obrigao anterior: esta obrigao anterior pode ser nula? Se ela for nula ela passvel de novao? As obrigaes nulas ou extintas no podem ser objeto de novao. E as anulveis? Essas podem ser novadas, mas a causa da anulabilidade deve ser conhecida das partes poca da novao (Art. 367, CC). -As partes esto novando e sabem do vcio e expressamente mencionam o vcio na novao. Agora esto ratificando o negcio. Ex: negcio anterior houve coao. A anulabilidade s ser reconhecida depois de declarada por sentena. Dvida prescrita, dvida de jogo, (obrigao natural) pode ser objeto de novao? Sim, pode. (opinio dominante). Clvis Bevilqua diz que no, mas a sua opinio vencida. Obrigao condicional pode ser objeto de novao? Sim. 2. Quanto criao de uma nova: - Cria-se uma nova obrigao em substituio anterior. E se a nova obrigao for nula? Novao no h. Continua sendo a antiga. (no volta a antiga continua sendo a antiga). Se a obrigao anterior fosse pura e simples. Vocs devem R$ 10.000,00 e a nova for condicional (subordinada a um evento futuro e incerto) Ex: Se o Brasil vencer a Argentina amanh. S se considerar extinta a primeira cm o implemento da condio da nova obrigao.

- Para que a parte possa novar ela tem que ter capacidade especial para contrair obrigaes. Capacidade de dar e receber quitao. Elemento novo. Cria-se uma nova obrigao. Pode ser de qualquer natureza, e as partes podem ser substitudas, mas h a quitao da prvia. Animus novandi (Art. 361, CC): Inteno de novar. Tem que ficar clara e escancarada. No se presume. Para que possamos concluir que se trata mesmo de uma novao, tem que ficar clara a inteno de novar, seno o intrprete (exegeta) pode concluir que so DUAS obrigaes. ESPCIES DE NOVAO:

1. Objetiva: Na novao objetiva h uma mudana da substncia do negcio. Ex: Bruno devida aluguel. Celebramos um novo negcio de honorrios de R$ 3.000,00 e mencionamos que este contrato quita o aluguel. Muda-se a substncia do negcio, no as partes. 2. Subjetiva: (Art. 360, II e Art 362, CC): Na novao subjetiva h alterao no do negcio, mas dos sujeitos: Constituo com Andr um negcio. O devedor afastado e considerado quitado. Subdivide-se em dois tipos 2.1 Novao subjetiva por delegao (Art. 360, II, CC): a substituio do devedor por indicao sua, de um terceiro, mediante o consentimento do credor. Ex: O Bruno indica o Andr. O Andr vai assumir a dvida. 2.2 Novao subjetiva por expromisso (Art. 362, CC): Verifica-se com a substituio do devedor por terceiro, sem o consentimento do devedor, s do credor. O devedor praticamente expulso, expelido, indicando um terceiro para assumir a posio do devedor. 3. Novao subjetiva objetiva: Nesta h substituio do credor ou do devedor e do objeto. Ex: a turma 4000 deve R$ 10.000,00 para a turma 5000 relativos a servios prestados. A turma 4000 paga a turma 5000 mediante um cheque da turma 6000. A j temos novao subjetiva. A turma 5000 aceitou o cheque da turma 6000. O novo devedor o emitente do cheque novao subjetiva. Agora h uma nova obrigao. O novo devedor tem obrigao de pagar o cheque. No mais referente a servios prestados. Estamos diante de uma novao objetiva subjetiva.

Libera os co-devedores se no novarem. (Art. 365, CC). Vocs so meus devedores solidrios, s o Bruno novou. Vocs no tm nada a ver com a novao. Vocs esto liberados no participaram da nova. S o Bruno novou. Extino das aes ligadas obrigao anterior. Ex: O Professor Campanelli estava movendo um processo contra o Bruno porque no pagava o aluguel. Houve a novao. Fica extinto o processo. Desaparecimento da fiana: liberao dos fiadores, avalistas (Art. 366, CC); A insolvncia do novo devedor risco do credor, salvo se a transferncia for maliciosa (Art. 363, CC) *** Ex: Bruno fala para o Professor, vamos novar e ele indica o Andr. O Professor aceitou e depois constata que o Andr era insolvente. risco do credor. O credor s poder ter ao regressiva contra o devedor se provar que o devedor agiu dolosamente (Art. 363, CC). Efeitos quanto nova obrigao: H um novo dbito. H uma nova dvida. Constituise um novo negcio. No h mais elemento vinculativo. A obrigao nova no tem mais vinculao com a antiga. Hoje os tribunais vm decidindo que pode o devedor rediscutir as bases do negcio primitivo para provar que houve juros abusivos, por exemplo. Os bancos passaram a extorquir tanto que forou a mudana da posio jurisprudencial. No que vai anular o negcio, mas vai reduzir os juros. Pesquisa: Se houver clusula no contrato primitivo estabelecendo que o fiador continuar vinculado no caso de novao. O fiador estar liberado porque no participou da novao (Art. 366, CC)? R: 364, est estipulado em contrario, ento o fiador no esta liberado. A insolvncia do Art. 363, CC ao tempo do vencimento ou da novao? Ex: O Bruno pensava que Andr era bom e era, mas poca do vencimento estava ruim. COMPENSAO: O instituto da Compensao tratado nos artigos 368 a 380, CC.

EFEITOS DA NOVAO: Quanto obrigao extinta: Cessam-se os juros; Extino das garantias e dos acessrios; salvo estipulao em contrrio (Art. 364, CC). No mencionou, as garantias esto extintas. Ex: Bruno e Professor Campanelli tm um negcio. Quem deu o imvel em garantia foi o Andr. De nada adianta colocar clusula no contrato se no vier o Andr e disser no contrato que aceita. S permanecero vinculadas as garantias dadas por terceiro se o terceiro participar da novao;

Desaparecimento da mora;

CONCEITO: - meio especial de extino das obrigaes at onde se equivalem, entre pessoas que so ao mesmo tempo, devedoras e credoras recprocas. - Ex: Voc deve para Paulo R$ 1.000,00 e Paulo deve para voc R$ 700,0. Vamos Poder compensar as obrigaes at onde se equivalerem. NATUREZA JURDICA: - meio indireto de pagamento. pagamento at onde se compensam. ESPCIES DE COMPENSAO: 1. Compensao Judicial: aquela determinada por deciso judicial mediante prvio requerimento da parte. Diz-se, portanto, que a compensao judicial porque ela se opera por fora de determinao judicial, mas o juiz no pode faz-la ex officio, depende do requerimento da parte interessada. O momento oportuno o da contestao. - Ex: Vocs devem para Paulo R$ 1.000,00. Paulo entra em juzo para cobrar os R$ 1.000,00. Paulo lhes deve R$ 700,00. Cabe-lhes, no momento da contestao solicitar ao juiz a compensao, que no se far ex officio, depender de requerimento. 2. Compensao Convencional: Diz-se que a compensao convencional porque resulta de acordo entre as partes. As partes convencionaram proceder compensao. Se as partes j convencionaram no so necessrios os requisitos exigidos nos procedimentos da compensao legal. - Ex: Vocs devem para Paulo um coelho e Paulo deve para vocs um curi. No d para fazer a compensao. No entanto, se as partes quiserem, podem convencionar qualquer coisa.

- Ex: Quando voc bate o carro, no sabe ainda o qual ser o valor do conserto. Nesse caso o valor no lquido, ou seja, enquanto no se fizer o levantamento dos custos do conserto a dvida ser ilquida e, portanto, no possvel fazer a compensao.

2. Fungibilidade dos Dbitos (Art. 369, CC): No possvel fazer a compensao com bens infungveis. - Ex: Eu lhes devo este relgio. Eu lhes devo este livro. So infungveis. - Ex: Eu lhes devo R$500,00. fungvel.

3. Identidade de Qualidade das Dvidas (Art. 370, CC). - Ex: Vocs me devem caf tipo A; Vocs me devem caf tipo B. As dvidas no so de coisas iguais. So coisas distintas. A qualidade no idntica.

4. Reciprocidade de dbitos (Art. 368, CC): C deve para D e D deve para C. Reciprocidade de dbitos entre duas pessoas. Compensao exige o requisito da reciprocidade entre duas pessoas que so, ao mesmo tempo, devedoras e credoras.

CONSIDERAES ESPECIAIS: - O Terceiro No Interessado poder pagar se o fizer em nome e por conta do devedor (Art. 304 PU, CC), porm no poder compensar essa dvida com a que o credor lhe dever (Art. 376, CC).

3. Compensao Legal: aquela que se verifica por fora da lei, mesmo contra a vontade de uma das partes. Inclusive entre incapazes. legal porque ocorre por fora da lei. Ex: Eu lhes devo R$ 1.000,00 e vocs me devem R$ 700,00. Eu quero compensar, mas vocs no querem. A lei me permite pedir judicialmente a compensao. Mesmo nesse caso a compensao no se determinar ex officio. REQUISITOS DA COMPENSAO LEGAL. 1. Liquidez Das dvidas (Art. 369, CC). S se podem compensar dvidas lquidas. (j tem o seu valor fixado j est liquidada).

- O devedor notificado que no se ops a cesso de crdito, no pode compensar o crdito que antes possua junto ao cedente. Se for notificado tem que avisar que no futuro vai compensar. - Ex: Carlos e Daniel eram, ao mesmo tempo, credores e devedores um do outro. Carlos devia R$700,00 para Daniel e Daniel devia R$1000,00 para Carlos. Carlos cedeu seu crdito a Bruno e Daniel no se ops. Se HOUVER SIDO FEITA a notificao, no futuro, quando Bruno for cobrar o crdito de Carlos, este ir pagar somente R$300,00. O restante dever ser pago por Daniel. Mas, caso Daniel no pague a Bruno, ser Carlos dever complementar o valor, pagando mais R$700,00 e cobrar os R$1000,00 de Daniel.

- O fiador pode compensar sua dvida com a do seu credor ao afianado (Art. 371, CC). O fiador e o avalista podem compensar suas dvidas. - O procurador no pode opor crdito da pessoa que representa para compensar dbito seu. - Ex: O Professor Campanelli ganhou processo para a turma 6000, referente a danos morais, contra o Carrefour. O professor tem uma dvida com o Carrefour. No pode compensar. Ele no pode ir l e dizer no paga porque seu cliente tem crdito a receber do Carrefour. - O cnjuge casado em regime da comunho parcial ou total de bens pode opor crdito do seu cnjuge para compensar os seus prprios. - Ex: Uma empresa de Ponta Grossa devia para uma empresa em Londrina. O empresrio de Londrina, ento, fez uma dvida equivalente com aquela empresa. Comprou bastante. Quando chegou o boleto de pagamento disse ao banco: A empresa me deve, quero compensar. - O co-credor ou co-devedor solidrio s pode compensar at o limite da sua cota parte no crdito ou no dbito. - Ex: Vocs so meus devedores solidrios de R$ 100.000,00. Como solidrios posso cobrar de qualquer um. A Pamela minha credora de R$ 2.000,00. Ela pode compensar? Sim. At R$ 1.000,00. At o limite da quota parte dela. Dela s poderia cobrar R$99.000,00. 5. Exigibilidade Atual da Prestao (Art. 372, CC): O prazo de favor, embora consagrado pelo uso, no obsta a compensao. No impede que ela se realize. - Ex: O professor deve R$ 1.000,00 para o Alessandro e o Alessandro deve R$ 100.000,00 para o professor, (Dvida Solidria contrada pela Turma 4000). O Professor deu um prazo de mais dois anos para o Alessandro, mas o Alessandro vem e pede a dvida de R$ 1.000,00. Se o professor deu um prazo de favor, pode ento compensar. Se ambos os dbitos esto vencidos compensa. Os dois tem que ter exigibilidade atual (in preteritum non vivitum no se vive do passado). Se um dos dbitos no est vencido no compensa.Quando o prazo for de favor pode compensar. NO SE PODE COMPENSAR DBITO COM DVIDA PRESCRITA. 6. A diversidade de causa no impede a compensao (Art. 373, CC): - Ex: Vocs me devem R$ 1.000,00 a ttulo de honorrios. Eu lhes devo R$ 1.000,00 a ttulo de mtuo. Podemos compensar? Sim. - Esbulho a tomada de posse mediante violncia.

- Turbao a tentativa de tomada de posse. - Dvida de Alimentos no pode ser objeto de compensao. - Comodato emprstimo gratuito da coisa. - Coisa no suscetvel de penhora: Salrios *, Bens de Famlia, no so suscetveis de penhora. - Art. 374, CC. possvel a compensao de dvida tributria (eu devo para o Estado e o Estado me deve)compensava.

* Se pudesse compensar o salrio, seria obrigao potestativa, uma vez que ficaria ao mero arbtrio do patro. (ex: te mando embora para que a dvida vena antes, e eu compense do seu salrio). S podem ser compensadas aquelas previstas em legislao especial. 7. Falta de estipulao excluindo a compensao (Art. 375, CC): A compensao um benefcio que a lei atribui parte. um direito que ela atribui, mas pode ser renunciado. A renncia pode ser expressa ou tcita. Cabe aos advogados das partes colocarem clusula no contrato dizendo que esta dvida no poder ser objeto de compensao. - Ex: Vocs so meus credores de R$ 1.000,00. J colocamos no contrato que esses R$ 1.000,00 no podero ser objeto de compensao. 8. Deduo das despesas necessrias com o pagamento se as dvidas no forem pagveis no mesmo local (Art. 378, CC). Podem ser feitas, mas as partes deduzem as despesas. 9. A ausncia de prejuzo a terceiros (Art. 380, CC). - Ex: Eu devo R$1000,00 e vocs tambm me devem R$1000,00. Mas o Professor Eduardo penhorou a minha dvida e voc tiveram que pagar em juzo. No d mais para compensar. Vocs tero que receber de mim.

CONFUSO, REMISSO E MORA. CONFUSO (Art. 381 a 384, CC): CONCEITO: - a aglutinao em uma nica pessoa das qualidades de credor e de devedor, por ato inter vivos ou mortis causa, numa mesma relao jurdica que se extingue. Aquele que era devedor passa a ser tambm credor. Ex: O noivo deve para a noiva e depois com ela se casa sob o regime de comunho universal de bens; Um herdeiro universal (nico herdeiro) deve para o

pai. Com a morte do pai ele herda todo o patrimnio deixado. INTER VIVOS: geram efeitos em vida. (casamento; fuso de empresas) MORTIS CAUSA: s gerar efeitos, ps-morte. Ex: testamento. Requisitos: (no seria melhor efeitos ?) 1. Unidade de relao jurdica: casamento, morte, fuso de empresas.

mediante a vontade de AMBOS e sem prejuzo de terceiro. A remiSSo o perdo de dvidas. (Remio = pagamento). No sistema brasileiro no unilateral, o devedor tem que anuir. (CC, art. 385) NATUREZA JURDICA: - Negcio jurdico bilateral e consensual (na nossa Legislao). No basta apenas o credor querer perdoar. O devedor deve consentir. Caso no consinta pode ento depositar em consignao.

ESPCIES DE REMISSO: 2. Unio das qualidades de credor e devedor na mesma pessoa. 3. Patrimnios comuns. 2. Expressa ou Tcita: Expressa a verbal ou escrita. Tcita aquela decorrente do comportamento das partes Remisso Tcita. (Art. 386, CC). 3. Remisso Garantia, (Art. 387, CC). perdoada a garantia, mas no h extino da dvida. no art.: empenhado penhora (em penhor) EFEITOS DA REMISSO: 1. Extino da Obrigao. Perdoada a dvida est extinta a obrigao. EFEITO: - A extino da obrigao e dos acessrios (Art 381, CC). - A confuso s vai at o limite da sua quota parte no caso de devedores ou credores solidrios (Art. 383, CC). 3. Confuso Nula ou Temporria: Cessa a confuso e restaura-se a obrigao e todos os seus acessrios quando a obrigao for nula ou de carter transitrio. (Art. 384, CC) ***O FIADOR PERMANECE VINCULADO.*** (DIVRCIO NO!) 2. Extino das Garantias. Libera fiador, avalista, garantias reais (casa, carro, etc). Portanto, esto liberadas as garantias acessrias; 3. A exonerao de um dos co-devedores s extingue a sua parte na dvida. (Art. 388, CC). - Ex: Ns somos devedores do Prof. Campanelli. Ele perdoa o Davi. Pode cobrar tudo, de qualquer um de ns, menos a quota parte remitida. 4. A Exonerao do Devedor por um dos cocredores solidrios extingue a dvida por inteiro. - Ex: Todos somos credores solidrios do Prof. Campanelli. Se um de ns perdoar a sua dvida, ela ser feita na sua totalidade, como se tivesse sido perdoada por todos. Cabe aos demais entrar com ao para receber daquele que perdoou a sua quota parte. 5. A indivisibilidade impede a extino, permanecendo os demais devedores vinculados. - Ex: Elefante no d para dividir. Vocs me entregam o elefante e eu lhes devolvo em dinheiro o valor da quota parte remetida. Mas, como o Davi foi 1. Total ou Parcial: Pode perdoar toda a dvida ou parte da dela.

ESPCIES: 1. Total ou Prpria: Ex: O nico herdeiro (universal). Extingue-se toda a obrigao.

2. Parcial ou Imprpria: A confuso s de parte. Ex: o herdeiro devia para o pai, mas tem herana para receber. A dvida se extingue totalmente, ou em parte, porque tinha mais irmos.

- Durante o perodo de confuso no corre o prazo prescricional. O credor no pode ser punido por no ter cobrado a dvida, pois presumia que estava extinta. No corre tambm juros nem correo monetria

REMISSO DE DVIDAS. (Art. 385 a 388, CC). CONCEITO: - a liberao graciosa do devedor pelo credor,

perdoado, ele ter que receber sua quota parte em dinheiro. MORA (Art. 394 a 401, CC) CONCEITO: - a inexecuo culposa da obrigao ou a injusta recusa de receber a prestao no tempo, lugar e forma convencionados. - Diz-se que o devedor est em mora quando ele descumpre culposamente a obrigao que lhe imposta. - Diz-se que o credor est em mora quando ele se recusa injustificadamente a receber a prestao no tempo, lugar e modo convencionado. ESPCIES DE MORA. 1. Mora do Devedor ou Solvendi: o devedor que culposamente descumpre a obrigao. Existem duas modalidades (sub-espcies). 2. Mora do Credor ou Accipiendi: a mora do credor, que se verifica quando este, injustificadamente, se recusa a receber (em tempo, lugar ou modo). 3. Mora de Ambos os Contratantes: Ambos incidem em mora, devedor e credor. - Ex: Marcam no dia 8 de agosto, no Pinico, meia noite e, ambos no comparecem. Mora do Devedor. 1. Mora solvendi ex re: aquela que se verifica nas obrigaes positivas (dar / fazer), negativas (no fazer), lquidas e com termo certo, ou provenientes de delito, (Art. 397,398 e 390, CC). Ex: O sujeito tinha que pagar no dia 30 do ms corrente. No pagou, j est em mora.

1. Obrigaes decorridas do compromisso de compra e venda de imveis loteados ou no; 2. Contratos de Leasing; 3. Contrato de compra e venda com reserva de domnio ou com alienao fiduciria. - A lei s considera moroso o devedor aps a notificao necessria a notificao. a Mora Sovendi Ex Personae. - Quando a obrigao a termo ou proveniente de delito, o vencimento constitui em mora do devedor, salvo as excees. - Quando no tem data de vencimento, a despeito de ser a termo, indispensvel a notificao. Requisitos da Mora Solvendi: 1. Exigibilidade imediata da prestao Para se considerar o devedor, a prestao j deve ser suscetvel. 2. Inexecuo total ou parcial da obrigao (descumpriu em parte ou totalmente a obrigao). 3. Culpa do devedor culpa em sentido lato (pode ser culpa ou dolo); 4. Interpelao judicial ou extrajudicial (ex personae obrigao no a termo, precisa notificar Art. 397, 1, CC). Interpelao pode ser judicial ou extrajudicial. Esse requisito s da mora solvendi ex personae. Tem que ser no cartrio de ttulos? No. Pode ser por carta, por e.mail, desde que o devedor tenha sido interpelado o que basta.

Efeitos da mora solvendi: 1. Responsabilidade do devedor pelos prejuzos causados ao credor pela sua mora (Art. 389, CC). O devedor que est em mora tem que responder pelos juros da mora, multa, custos, lucros cessantes. O devedor responde pelos prejuzos que a sua mora der causa ao credor.

2. Mora solvendi ex personae (Art 397 1, CC): Obrigaes positivas, negativas, lquidas e sem termo certo. A obrigao no tem termo certo. - Ex: O marceneiro se comprometeu a fazer nossos mveis, mas no deu prazo para entrega. - Ex: Indenizao referente a acidente de trnsito positiva, liquida, mas no a termo. Porm proveniente de delito. - Ex: Voc comprou uma casa, no estabeleceu prazo para pagamento mora solvendi ex personae.

2. Rejeio da prestao se a mora a tornou intil ou se perdeu seu valor (Art 395 PU, CC) o credor pode rejeitar a coisa. Ex: De nada adianta entregar o vestido de noiva um dia depois do casamento.

- A partir de quando se verificar essa mora? A partir da notificao. Dentro da mora solvendi ex personae precisamos acrescentar algumas excees:

3. Responsabilidade do devedor por caso fortuito ou de fora maior ocorrido durante o atraso, salvo se provar iseno de culpa ou que o dano sobreviria ainda que a obrigao fosse cumprida a tempo. A mora perpetua a obrigao. O devedor pode se eximir se provar que o dano sobreviria mesmo que ele tivesse entregado a termo. - Ex: O devedor tinha que entregar um touro a 20 dias atrs, mas o animal foi picado por uma cobra e

morreu. O devedor estava em mora, responde pelo dano. - Ex: O devedor tinha que entregar um touro em 20 de outubro. Hoje caiu um raio e o matou. O devedor no responde, desfaz-se a obrigao. - Ex: O inquilino tinha que entregar a casa ao dono dentro do prazo de 15 dias, mas no o fez. Veio uma inundao. O devedor no responde pelo dano porque, mesmo que tivesse cumprido o prazo, ainda assim adviria a inundao.

2. Direito do devedor de ressarcimento das despesas com a conservao da coisa recusada. No geram direito a ressarcimento, as benfeitorias volupturias e teis. Mas, as necessrias e de conservao, sim.

3. Recebimento pela estimao mais favorvel ao devedor. Se o preo da coisa que deveria ser entregue oscilou entre o dia da efetiva entrega e o dia em que deveria ter sido entregue, o devedor tem direito ao melhor preo do perodo, (Art. 400, CC).

Mora do Credor ou Accipiendi: Conceito: - a mora do credor, que se verifica quando este injustificadamente se recusa a receber a prestao na forma, tempo e lugar convencionados. a injusta recusa do credor de receber a prestao no tempo, lugar e forma convencionados. Requisitos da Mora Accipiendi: 1. Dvida positiva e lquida;

4. Possibilidade de pagamento por consignao. O devedor tem direito de pagar por consignao diante da recusa injustificada do recebimento. Mora de Ambos os Contratantes. Conceito: - Ambos incidem em mora. Devedor e credor. No gera efeitos. como se ambos no estivessem em atraso. - Ex: Marcam meia noite do dia treze de agosto, sexta-feira, no Penico, para pagamento. Ambos no comparecem. Um no comparece para pagar nem o outro para receber. Ambos esto em mora. - A mora de ambos os contratantes a mora concomitante nenhum compareceu. No confundir a mora de ambos com a mora sucessiva. Mora Sucessiva - No dia certo o devedor foi pagar o credor no estava. No dia seguinte o credor quer receber e o devedor no quer pagar, (se recusa injustificadamente a cumprir). Nesse caso prevalece sempre a ltima. Purgao da Mora - a eliminao da mora e dos seus efeitos, (Art. 401, CC). - No caso do Devedor - Paga a obrigao e todos os seus acrscimos advindos da mora: juros, multas, etc. No caso do Credor Se sujeita a receber e responde pelos acrscimos advindos da mora: juros, multas, etc. Juros Legais (Art. 406 e 407 CC) Antigamente eram de 6% a.a. podendo as partes contratar at o mximo de 1% a.m., o novo cdigo mudou o percentual dos juros de mora, mudou tambm para as aes que estavam em curso?

2. Estado de solvncia do devedor. Se o devedor for falido ou insolvente no pode pagar. Nesse caso a recusa ser justa.

3. Oferta real e regular da prestao. A oferta de fato real. Ela foi regular. Era para pagar em Piracicaba e ele pagou l.

4. Recusa Injustificada do Credor. Expressa ou tcita. O credor se recusou a receber. Est em mora.

5. Constituio do Credor em Mora. Constitui-se mediante notificao ou interpelao (Art. 397, PU, CC), ou mediante pagamento por consignao. Efeitos: 1. Liberao do devedor pela conservao da coisa. No se autoriza o dolo. Ex: O sujeito tinha que entregar um cavalo ao Prof. Campanelli em dia certo, mas o professor se recusou a receber, injustificadamente. Isso foi h 15 dias e hoje caiu um raio e matou o animal. O sujeito tem o direito de receber preo do cavalo, mesmo ele tendo morrido. Mas isso no d ao sujeito de descuidar do animal de forma proposital.

Quando na poca a sentena cogitou juros na forma da lei, o que queria dizer com isso? O juiz tem que declarar qual a forma da lei. Com base no art. 406 os tribunais chegaram concluso que os juros legais passaram a ser de 1% a.m., portanto, 12% a.a.; isso representava um aumento de 100% nos juros, da os advogados pedirem que os juros legais incidissem desde o incio da ao. H decises dos dois lados. Prevalece o entendimento de que os juros legais de 12% ao ano prevalecem a partir do novo cdigo. Ao fazer peties, nunca deveremos solicitar juros de 1%, mas sim, juros na forma da lei. Para fazer jus aos juros da mora no preciso que o credor alegue prejuzo. Basta alegar e comprovar a mora. Comprovou a mora, tem direito aos juros da mora. As instituies financeiras tm a autorizao legal para cobrar juros maiores do que os juros legais. Os cartes de crdito, as decises majoritrias, permitem a cobrana de juros maiores que os juros legais. Arras ou Sinal (Art. 417 a 420 CC) Conceito: a importncia em dinheiro ou a coisa DADA (natureza real), quando da contratao, por um ao outro contratante, para firmar a presuno de acordo final e tornar obrigatrio o negcio; ou ainda, excepcionalmente, com o propsito de assegurar o direito de arrependimento. a importncia ou a coisa dada ao outro contratante para garantir o negcio. o que ns vulgarmente chamamos de sinal do negcio. Aquele que deixa as arras est deixando porque firma o negcio e esse negcio srio. Excepcionalmente as arras so dadas para punir a retratao (arrependimento) da parte. Se vocs me vendem uma casa e eu j lhes deixo um dinheiro, pagamento, preo. Contanto, se nesse negcio contiver uma clusula de arrependimento, da pode haver o arrependimento, se no tiver essa clusula, no tem previso de direito de arrependimento. se quem se arrepender foi quem deu as arras. Se houver arrependimento (sem clusula) de quem deu as arras, perde as arras; se quem as recebeu foi que se arrependeu, devolve em dobro. S POSSVEL SE CONSIDERAR O DIREITO DE ARREPENDIMENTO SE HOUVER CLUSULA CONTRATUAL. Natureza Jurdica: um pacto acessrio. uma obrigao acessria. Poderamos celebrar o negcio sem arras. Outra natureza jurdica importante e perigosa de cair na prova*****

As arras tm natureza REAL. Ela se difere do pacto consensual. Consensual = vontade Ex: compra e venda. Real = vontade + ENTREGA Ex: arras, depsito.

Diz-se que o contrato de natureza consensual quando ele existir apenas pela vontade das partes. Quando o contrato de natureza real, o consenso s no suficiente. Tem que haver a entrega da coisa. Tem que entregar. Feita a entrega h o contrato. No pode dizer que entregar as arras em 15 dias.

Ex: Compra e venda de um carro. R$ 20.000,00 combinaram as arras no entregaram as arras. Existe o negcio principal? EXISTE. No existem as arras. Consensual basta a vontade.

Real TEM que haver o depsito. Espcies das arras: 1) Confirmatrias ou probatrias (Art. 417): As arras so parte do preo. As arras so imputadas ao preo. Ex: preo R$ 10.000,00; dei R$ 1.000,00; falta pagar R$ 9.000,00. Se o vendedor, por exemplo, no cumpre, entrega a coisa defeituosa, aquelas arras preo, tem que ser devolvidas. (Art 418) As arras no englobam juros, no englobam custas processuais, no englobam os honorrios advocatcios. (Art. 419) Indenizao suplementar: A parte inocente sustenta que as arras no cobrem todos os prejuzos, se conseguir provar, receber. As arras sero atribudas como indenizao. Quer pedir mais? Ento prove. (Art 413) Reduo das arras: podem ser reduzidas as arras? Se provar que o valor exagerado, pode pedir a devoluo. Princpio da alteralidade ou da funo social dos contratos. Demonstrado tambm que o valor das arras excessivo, se pode, tambm pretender a sua indenizao.

2)

Penitenciais (Art. 420): So aquelas arras que asseguram o direito dos contratantes ao arrependimento, com a perda do sinal por quem o deu ou a sua devoluo em dobro por quem o recebeu. S h indenizao quando houver clusula de arrependimento. Estipulao expressa arras penitenciais.Se quem DEU as arras , se arrependeu, perde. Se foi quem RECEBEU que se arrependeu, deve devolv-las em DOBRO. Se o contrato tiver clusula de arrependimento aplica-se o Art. 420.

2) 3)

Antecipa o pagamento; Fixa previamente as perdas e danos.

H hipteses em que a devoluo em dobro no ocorre: 1) 2) Por acordo entre as partes; Havendo culpa ou arrependimento recproco (ambos contratantes se arrependeram); Ocorrncia de motivo de fora maior ou de caso fortuito.

Art. 51 CDC : So nulas de pleno direito (por fora da lei) as clusulas contratuais referentes ao fornecimento de produtos e servios. V Que subtraiam do consumidor o direito de reembolso da quantia paga. Ainda com relao ao CDC Art. 49 O consumidor pode desistir do contrato no prazo de sete dias contados da data de sua celebrao, sempre que a contratao ocorrer fora do estabelecimento comercial. Esse direito absoluto. O consumidor no precisa nem sequer alegar defeito. Devoluo com correo monetria. Clusula Penal (Art. 408 a 416 CC) Conceito: um pacto acessrio, pelo qual as partes contratantes estipulam previamente pena pecuniria ou no contra a parte infringente da obrigao, como conseqncia da sua inexecuo culposa ou do seu retardamento, fixando, assim, o valor das perdas e danos e garantindo o exato cumprimento da obrigao principal. Ela pode ser estabelecida concomitantemente com o contrato, ou documento parte. Mas nunca quando j aconteceu. Caractersticas:

3)

As arras da relao de consumo: O CDC no impede a contratao de arras. admitida, mas com limites, elas no podem ser abusivas. O Art. 51 do CDC elenca uma srie de hipteses abusivas (so meramente exemplificativas) no uma relao exauriente. Ex: Matrcula em instituio de ensino superior particular. Devolvem apenas 80% da matrcula e no devolvem a primeira mensalidade. Item 16 da portaria n 3 de 15/03/2001 Portaria do Secretrio de Direito Econmico do Ministrio da Justia. No somos obrigados a fazer e nem a deixar de fazer por portarias. Esta orientao veio apenas consagrar a jurisprudncia dos nossos tribunais, Enriquecimento ilcito, porque no houve uma contrapartida (prestao de servios no caso do aluno no haver freqentado as aulas ainda). O vestibular ele j pagou. Retirar da matrcula, 10 ou 20% a jurisprudncia considera razovel, mas a mensalidade no pode ser retida. Funes das Arras (3 funes): 1) Confirmam o contrato;

1)

Acessoriedade: A clusula penal um pacto acessrio. Uma obrigao acessria obrigao principal que o prprio contrato. Nula a obrigao principal; nula a clusula penal. Condicionalidade: Diz-se que se trata de um negcio condicional, porque a clusula penal est subordinada a um evento futuro e incerto. Compulsoriedade: Constrange a parte a adimplir o contrato. J esto l fixadas as perdas e danos. (Art 416 Para exigir no necessrio que alegue prejuzo; PU s pode pedir indenizao complementar se tiver clusula contratual que permita, s quando convencionado). Se h previso de indenizao maior que a clusula penal (tem que ser

2)

3)

expressamente contratada) ento a clusula penal o mnimo.

4)

Ressarcibilidade: Porque visa prefixar o valor das perdas e danos. Carter ressarcitrio. a prvia estimao das Perdas e Danos. Qual o valor mximo da clusula penal? (Art. 412 O valor mximo da clusula penal de 100% da obrigao principal) E se o estabelecido pelas partes for de 130%? Nula a clusula? Nula s na parte excedente. H percentuais menores hipteses menores por determinao de lei. Ex:

Paradoxo: se o credor no alega prejuzo, ento a clusula excessiva e o juiz tem que reduzir, ou seja, a regra do art 413 inconcilivel com a regra do art. 416. O professor prefere a regra do artigo 413. As custas no esto includas. As custas so devidas ao escrivo, no outra parte; os honorrios so devidos ao advogado, no outra parte.

6)

Condomnios 2% Relao de consumo 2% Aluguis 10% Compra e venda de imveis loteados 10% Contratos de mtuo 10%

OP = Obrigao Principal // CP = Clausula Penal

Subsidiariedade (Art. 410 e 411): A clusula penal substitui a obrigao principal. um benefcio, uma alternativa, a favor do credor (Art. 410). S para as hipteses de inadimplemento total (absoluto). O art 410 parte da suposio de inadimplemento absoluto. Ex: O pintor que se recusa a pintar o credor exige a pintura ou Clusula Penal. O locatrio no pagou o aluguel e no ingressa no imvel o locador exige os aluguis ou a multa. A Clusula Penal uma alternativa em benefcio do credor.

5)

Imutabilidade relativa: aqui que o novo legislador cometeu erro. Se as partes contratam 100% de Clusula Penal, o juiz poder reduzi-la? A obrigao foi cumprida em parte. Deve o juiz reduzi-la. E se a parte no pedir a reduo, deve o juiz reduzi-la de ofcio? Sim (Art. 413); E se as partes contratarem que o juiz no poder reduzir? Esta regra no tem eficcia, porque a norma do Art. 413 dirige-se ao juiz e no s partes. Se a obrigao foi cumprida em parte, dever o juiz reduzir a Clusula Penal eqitativamente. Se o juiz constatar que o valor da Clusula Penal contm valor manifestamente excessivo, dever ele reduzir. No pagou na data marcada, no horrio marcado, j est em mora. H um conflito entre os Artigos 413 e 416: No art. 416 O credor no precisa alegar sequer prejuzo (essa regra que inspirou a clusula penal) No art. 413 Se o juiz observar que a multa manifestamente excessiva ele tem que reduzir.

Espcies de Clusula Penal:

1)

Compensatria (Art 410): OP ou CP - Inadimplemento absoluto (a prestao no interessa mais ao credor. Ex: vestido depois do casamento). Feita uma das opes a escolha irretratvel.

2)

Moratria (Art. 411): (trs tipos) - OP + CP: a) Se ocorrer mora do devedor: houve atraso, clusula penal moratria.

b) Segurana de clusula especial. Quando a clusula penal garantir uma clusula especial do contrato. Ex: condomnio que probe animais e a transgresso a essa clusula especial incide clusula penal.

c) Quando da execuo imperfeita ou insatisfatria da prestao. Ex: conserto de encanamentos contrata material de primeira e colocou de terceira. Executou mal. O credor pode exigir a obrigao principal mais a clusula penal. o caso de quem no pagou a prestao do consrcio, por exemplo.

Tm natureza real (consenso + entrega) ______________________________ CP X JUROS Clusula Penal uma pena resultante do inadimplemento No decorre do tempo de atraso. Juros

Distino entre Clusula Penal e Institutos Afins (Institutos Semelhantes): Clusula Penal O Valor j est estipulado previamente. estabelecida pelas partes. Resulta de pacto. No pode superar o valor (100%) da obrigao principal O Juiz no pode aumentar o valor da clausula penal se as partes no assim tiverem convencionado (416, PU) Perdas e Danos So fixados aps o inadimplemento Pelas partes e pelo juiz. No tem pacto algum Podem superar os 100% O juiz pode aumentar o valor da P&D. ____________________________ CP X ARRAS Clusula Penal S exigida aps o inadimplemento Visa beneficiar ao credor Pode ser reduzida pelo juiz Tem limites legais inferiores a 100% De natureza consensual

So frutos civis pelo uso da coisa e podem ser exigidos cumulativamente (Art. 404) Os juros podem superar o valor da obg. Principal. So exigidos pelo decorrer do tempo. ________________________________ CP X OBG. ALTERNATIVAS Clusula Penal acessria exigida com inadimplemento ou mora. A CP refora a OP. OBG. ALT. So estritamente as obg. Que se passa. No so. No refora obg. Nenhuma. Se apresenta como a prpria.

3. BIMESTRE

AULA 1 DAS ARRAS OU SINAL Art. 417 - 420 Cdigo Civil Conceito: a importncia em dinheiro ou a coisa dada, quando da contratao, por um ao outro contratante, para firmar a presuno de acordo final e tornar obrigatrio o negcio; ou ainda, excepcionalmente, com o propsito de assegurar o direito de arrependimento. a importncia ou a coisa dada ao outro contratante para garantir o negcio. o que ns vulgarmente chamamos de sinal do negcio. Aquele que deixa as arras est deixando porque firma o negcio e esse negcio srio. Excepcionalmente as arras so dadas para punir a retratao (arrependimento) da parte. Se vocs me vendem

Arras

So pagos por antecipao (sinal) art. 417 Beneficiam o devedor No so reduzidas pelo juiz Podem ser estipuladas at 100% (no tm limites legais)

uma casa e eu j lhes deixo um dinheiro, pagamento, preo. Contanto, se nesse negcio contiver uma clusula de arrependimento, da pode haver o arrependimento, se no tiver essa clusula, no tem previso de direito de arrependimento. Quando o contrato tiver clusula de arrependimento, ento, aquelas arras dadas sero devolvidas, se quem se arrepender foi quem deu as arras. Se houver arrependimento (sem clusula) de quem deu as arras, perde as arras; quem recebeu se arrepender devolve em dobro. Quem se arrepende: Comprador? Inquilino? : Perd-las- em favor do contratante. Quem vendeu? Contratou? : Perd-las- em dobro em favor do comprador ou contratante. S possvel se considerar o direito de arrependimento se houver clusula contratual. Natureza Jurdica: uma obrigao acessria. Poderamos celebrar o negcio sem arras. um pacto acessrio. Outra natureza jurdica importante e perigosa de cair na prova***** As arras tm natureza REAL. Ela se difere do pacto consensual. Consensual = vontade Ex: compra e venda. Real = vontade + ENTREGA Ex: arras, depsito. Diz-se que o contrato de natureza consensual quando ele existir apenas pela vontade das partes. Quando o contrato de natureza real, o consenso s no suficiente. Tem que haver a entrega da coisa. Tem que entregar. Feita a entrega h o contrato. No pode dizer que entregar as arras em 15 dias. Ex: Compra e venda de um carro. R$ 20.000,00 combinaram as arras no entregaram as arras. Existe o negcio principal? EXISTE. No existem as arras. Consensual basta a vontade. Real tem que haver o depsito. Espcies das arras: Confirmatrias ou probatrias (Art. 417): As arras so parte do preo. As arras so imputadas ao preo. Art. 417. Se, por ocasio da concluso do contrato, uma parte der outra, a ttulo de arras, dinheiro ou outro bem mvel, devero as arras, em caso de execuo, ser restitudas ou computadas na prestao devida, se do mesmo gnero da principal.

Ex: preo R$ 10.000,00; dei R$ 1.000,00; falta pagar R$ 9.000,00. Se o vendedor, por exemplo, no cumpre, entrega a coisa defeituosa, aquelas arras preo, tem que ser devolvidas. Art. 418. Se a parte que deu as arras no executar o contrato, poder a outra t-lo por desfeito, retendo-as; se a inexecuo for de quem recebeu as arras, poder quem as deu haver o contrato por desfeito, e exigir sua devoluo mais o equivalente, com atualizao monetria segundo ndices oficiais regularmente estabelecidos, juros e honorrios de advogado. As arras no englobam juros, no englobam custas processuais, no englobam os honorrios advocatcios. Art. 419. A parte inocente pode pedir indenizao suplementar, se provar maior prejuzo, valendo as arras como taxa mnima. Pode, tambm, a parte inocente exigir a execuo do contrato, com as perdas e danos, valendo as arras como o mnimo da indenizao. Indenizao suplementar: A parte inocente sustenta que as arras no cobrem todos os prejuzos, se conseguir provar, receber. As arras sero atribudas como indenizao. Quer pedir mais? Ento PROVE !

Art. 413. A penalidade deve ser reduzida eqitativamente pelo juiz se a obrigao principal tiver sido cumprida em parte, ou se o montante da penalidade for manifestamente excessivo, tendo-312se em vista a natureza e a finalidade do negcio. Reduo das arras: podem ser reduzidas as arras? Se provar que o valor exagerado, pode pedir a devoluo. Princpio da alteralidade ou da funo social dos contratos. Demonstrado tambm que o valor das arras excessivo, se pode, tambm pretender a sua indenizao.

Penitenciais (Art. 420): So aquelas arras que asseguram o direito dos contratantes ao arrependimento, com a perda do sinal por quem o deu ou a sua devoluo em dobro por quem o recebeu. Art. 420. Se no contrato for estipulado o direito de arrependimento para qualquer das partes, as

arras ou sinal tero funo unicamente indenizatria. Neste caso, quem as deu perd-las em benefcio da outra parte; e quem as recebeu devolv-las-, mais o equivalente. Em ambos os casos no haver direito a indenizao suplementar. S h indenizao quando houver clusula de arrependimento. Estipulao expressa arras penitenciais. Quem as deu perd-las- em benefcio da outra parte e quem recebeu pagar em dobro. Se o contrato tiver clusula de arrependimento aplica-se o Art. 420.

Art. 51 CDC : So nulas de pleno direito (por fora da lei) as clusulas contratuais referentes ao fornecimento de produtos e servios. V Que subtraiam do consumidor o direito de reembolso da quantia paga. Ainda com relao ao CDC Art. 49 O consumidor pode desistir do contrato no prazo de sete dias contados da data de sua celebrao, sempre que a contratao ocorrer fora do estabelecimento comercial. Esse direito absoluto. O consumidor no precisa nem sequer alegar defeito. Devoluo com correo monetria. DIFERENAS PENAL: ENTRE ARRAS E CLUSULA

H hipteses em que a devoluo em dobro no ocorre: 1) 2) Por acordo entre as partes; Havendo culpa ou arrependimento recproco (ambos contratantes se arrependeram); Ocorrncia de motivo de fora maior ou de caso fortuito.

CLUSULA PENAL

ARRAS OU SINAL

3)

As arras da relao de consumo: O CDC no impede a contratao de arras. admitida, mas com limites, elas no podem ser abusivas. O Art. 51 do CDC elenca uma srie de hipteses abusivas (so meramente exemplificativas) no uma relao exauriente. Ex: Matrcula em instituio de ensino superior particular. Devolvem apenas 80% da matrcula e no devolvem a primeira mensalidade. Item 16 da portaria n 3 de 15/03/2001 Portaria do Secretrio de Direito Econmico do Ministrio da Justia. No somos obrigados a fazer e nem a deixar de fazer por portarias. Esta orientao veio apenas consagrar a jurisprudncia dos nossos tribunais, Enriquecimento ilcito, porque no houve uma contrapartida (prestao de servios no caso do aluno no haver freqentado as aulas ainda). O vestibular ele j pagou. Retirar da matrcula, 10 ou 20% a jurisprudncia considera razovel, mas a mensalidade no pode ser retida. Funes das Arras:

S exigido mediante So exigidas o inadimplemento ou a independentemente de mora mora ou inadimplemento (exige antes) consensual Tem natureza real (exige consenso + entrega) Tem limites legais bem No tem limites legais, inferiores a 100% salvo nas relaes de consumo Visa beneficiar o credor As arras visam beneficiar o (Obrigao principal + devedor (ele pode se livrar perdas e danos) apenas pagando o sinal) Pode ser estipulada em S se aplicam aos contratos unilaterais e contratos bilaterais bilaterais (qualquer contrato)

CONSEQUENCIAS DO INADIMPLEMENTO DAS OBRIGAES Nem todo inadimplento gera perdas e danos. 1.Ex: O advogado foi contratado mas foi proibido de substabelecer. Ele descumpre o combinado, e substabelece para outro advogado. Esse por sua vez, ganha a causa. Existe perdas e danos? No, ele ganhou a causa. 2.Ex: Ao locatrio proibido sublocar o imvel. O inquilino descumpre a clusula e subloca para um terceiro. A) H leso ou dano? No. B) B) H inadimplemento? Sim DANOS

4) 5) 6)

Confirmam o contrato; Antecipa o pagamento; Fixa previamente as perdas e danos.

a leso de um bem jurdico material ou moral.

MODALIDADES DE DANO 1) Danos Emergentes: a leso efetivamente sofrida, resultante diretamente do fato ou do ato. Ex: danos em acidente de trnsito (danos materiais no carro e motorista) (danos morais oriundos: danos estticos). Art. 402. Salvo as excees expressamente previstas em lei, as perdas e danos devidas ao credor abrangem, alm do que ele efetivamente perdeu, o que razoavelmente deixou de lucrar. 2) Lucros Cessantes: o que razoavelmente se deixou de lucrar. O nus da prova de que no h dano do causador (ru). No entanto cabe a quem alega demonstrar que razovel o tempo em que ficou parado e o que deixou de lucrar. Ex. Vendedor de lingerie (porta a porta) que deixa o carro na oficina para o mecnico consertar. Este demora dois meses para entregar o carro. Nesse perodo todo, o vendedor deixou de lucrar, conseqentemente faz jus as Perdas e Danos. PROBLEMAS NAS INDENIZAES NO BRASIL As indenizaes brasileiras so medianas, baseadas em declaraes de Imposto de renda, que muitas vezes so injustas e fraudadas. Art. 403. Ainda que a inexecuo resulte de dolo do devedor, as perdas e danos s incluem os prejuzos efetivos e os lucros cessantes por efeito dela direto e imediato, sem prejuzo do disposto na lei processual. Art. 404. As perdas e danos, nas obrigaes de pagamento em dinheiro, sero pagas com atualizao monetria segundo ndices oficiais regularmente estabelecidos, abrangendo juros, custas e honorrios de advogado, sem prejuzo da pena convencional. Pargrafo nico. Provado que os juros da mora no cobrem o prejuzo, e no havendo pena convencional, pode o juiz conceder ao credor indenizao suplementar. Art. 405. Contam-se os juros de mora desde a citao inicial. AULA 2 RESPONSABILIDADE OBJETIVA E SUBJETIVA RESPONSABILIDADE OBJETIVA: Independe de culpa, mas s

nas hipteses previstas em lei. obrigatrio ressarcir aos danos independente mente de agir. Pressupostos: Dano + Nexo de Causalidade. Se o Estado concede servios a particulares estas respondem objetivamente pelos danos causados. Ex. Copel, TCGL, Sanepar, Rodonorte etc. As concessionrias, atuando em nome do Estado, indenizam e cobram regressivamente o que pagou, do agente causador do dano, pois a responsabilidade independe de culpa. O Estado no responde s por atos ilcitos mas tambm por atos lcitos: 1. Ex: O proprietrio que foi expropriado, tem que ser ressarcido (ato lcito); 2. Ex: Caamba da Sanepar em frente ao bar, causando prejuzo; 3. Ex: Construo dos elevados em So Paulo e o casal em lua-de-mel, no tem culpa e o imvel foi desvalorizado pelo barulho. Art. 927. Aquele que, por ato ilcito (arts. 186 e 187), causar dano a outrem, fica obrigado a repar-lo. Pargrafo nico. Haver obrigao de reparar o dano, independentemente de culpa, nos casos especificados em lei, ou quando a atividade normalmente desenvolvida pelo autor do dano implicar, por sua natureza, risco para os direitos de outrem. Art. 932. So tambm responsveis pela reparao civil: I - os pais, pelos filhos menores que estiverem sob sua autoridade e em sua companhia;II - o tutor e o curador, pelos pupilos e curatelados, que se acharem nas mesmas condies; III - o empregador ou comitente, por seus empregados, serviais e prepostos, no exerccio do trabalho que lhes competir, ou em razo dele; IV - os donos de hotis, hospedarias, casas ou estabelecimentos onde se albergue por dinheiro, mesmo para fins de educao, pelos seus hspedes, moradores e educandos; V - os que gratuitamente houverem participado nos produtos do crime, at a concorrente quantia. Art. 933. As pessoas indicadas nos incisos I a V do artigo antecedente, ainda que no haja culpa de sua parte, respondero pelos atos praticados pelos terceiros ali referidos.

Art. 12. O fabricante, o produtor, o construtor, nacional ou estrangeiro, e o importador respondem, independentemente da existncia de culpa, pela reparao dos danos causados aos consumidores por defeitos decorrentes de projeto, fabricao, construo, montagem, frmulas, manipulao, apresentao ou acondicionamento de seus produtos, bem como por informaes insuficientes ou inadequadas sobre sua utilizao e riscos. (CODIGO DEFESA CONSUMIDOR) Art. 14. O fornecedor de servios responde, independentemente da existncia de culpa, pela reparao dos danos causados aos consumidores por defeitos relativos prestao dos servios, bem como por informaes insuficientes ou inadequadas sobre sua fruio e riscos. (CODIGO DEFESA CONSUMIDOR) RESPONSABILIDADE SUBJETIVA: aquela que sem culpa no h responsabilid ade. Trs so os pressupostos: Danos + Nexo de Causalidade + Culpa (em sentido amplo: Dolo ou Culpa) CULPA toda a violao de um dever jurdico (contratual / extracontratual) proveniente de fato intencional ou negligncia, imprudncia e impercia. Quando se fala em culpa temos: A) Culpa stricto sensu: Negligncia, imprudncia ou impercia. B) Dolo: o nimo de violar. NATUREZA DA CULPA Contratual: Violao do contrato Art. 389. No cumprida a obrigao, responde o devedor por perdas e danos, mais juros e atualizao monetria segundo ndices oficiais regularmente estabelecidos, e honorrios de advogado. Extracontratual (aquiliana): aquela que no oriunda de um contrato, mas que gera responsabiliz ao. Ex: roubo,

acidente trnsito, danos imvel vizinho.

de ao do

Art. 186. Aquele que, por ao ou omisso voluntria, negligncia ou imprudncia, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilcito. Art. 188. No constituem atos ilcitos: I - os praticados em legtima defesa ou no exerccio regular de um direito reconhecido; II - a deteriorao ou destruio da coisa alheia, ou a leso a pessoa, a fim de remover perigo iminente. Pargrafo nico. No caso do inciso II, o ato ser legtimo somente quando as circunstncias o tornarem absolutamente necessrio, no excedendo os limites do indispensvel para a remoo do perigo. Art. 928. O incapaz responde pelos prejuzos que causar, se as pessoas por ele responsveis no tiverem obrigao de faz-lo ou no dispuserem de meios suficientes. Art. 954. A indenizao por ofensa liberdade pessoal consistir no pagamento das perdas e danos que sobrevierem ao ofendido, e se este no puder provar prejuzo, tem aplicao o disposto no pargrafo nico do artigo antecedente. Pargrafo nico. Consideram-se ofensivos da liberdade pessoal: I - o crcere privado; II - a priso por queixa ou denncia falsa e de mf; III - a priso ilegal. ESPCIES DE CULPA In Committendo: O agente pratica um ato positivo, isto , com imprudncia. In Omittendo: Omitiu o ato que lhe cumpria praticar, culposamente. Ex: um professor de natao que, por estar distrado, no socorre o aluno, deixando-o morrer afogado. O dono de um carro que no promove o conserto.

In Vigilando: Falta de ateno em procedimento de terceiro. Falta de ateno com pessoas. Ex. pai que no vigia o filho e este causa dano. Ex.2: Empresa de nibus que permite a sada de veculo sem freios, o qual causa acidentes. Art. 932. So tambm responsveis pela reparao civil: I - os pais, pelos filhos menores que estiverem sob sua autoridade e em sua companhia; II - o tutor e o curador, pelos pupilos e curatelados, que se acharem nas mesmas condies; IV - os donos de hotis, hospedarias, casas ou estabelecimentos onde se albergue por dinheiro, mesmo para fins de educao, pelos seus hspedes, moradores e educandos;

III - o empregador ou comitente, por seus empregados, serviais e prepostos, no exerccio do trabalho que lhes competir, ou em razo dele. NEXO DE CAUSALIDADE a relao direta e imediata de causa e efeito entre o dano e a ao ou omisso No pode haver interferncia de outra causa (concausa): As concausas afastam a responsabilidade e o nexo causal. 2) A causa prxima exclui a causa remota: Exemplo A tutora deixa que uma terceira pessoa cause loucura em sua tutelada. A causa prxima a falta de cuidado da tutora. A causa remota a de quem causou a loucura. Pode haver varias concausas, mas o que vale a ltima. 3) A causalidade incerta afasta a responsabilidade. 4) Basta um grau elevado de probabilidade para identificar o nexo causal. Ex: aquele animal tinha aftosa. Colocaram ele com outros animais. Existe uma grande possibilidade do doente ter infectado os outros. 5) A inrcia do credor exclui a responsabilidade. Ex. No vou tocar o boi que pasta sobre o meu milho, vou esperar e pedir indenizao. Ex. 2: Eu no paguei o padeiro porque no recebi meu salrio. (exceo: se houver clausula contratual dispondo a condio) Nova causa sendo fato natura, exclui a responsabilidade. Ex. Deixou um trator aqui, era para ter deixado em Londrina e inundou. AULA 3 DANO MORAL Conceito: o dano moral qualquer leso aos direitos da personalidade. a leso dignidade. Antigamente no era reconhecido,o STF passou a reconhec-lo partir da dcada de 60. Ex 1: Da mulher que sofreu acidente no bonde em Paris. Ela pleiteou indenizao e a corte francesa deferiu. Ex 2: O marido tambm entrou com uma ao pela tristeza da mulher. Deferiram. Ex 3: O vizinho tambm pediu, pois ele se sentiu constrangido. Deferiram. Antigamente os danos morais no podiam ser cumulados aos danos materiais. (Caso da menina em choque anafiltico, que toma o medicamento, passa mal e morre. Os pais pedem 1)

In Custodiendo: a falta de cautela ou a inteno em relao a uma coisa ou animal. No direito brasileiro, em regra, presumem-se culpados os representantes legais por seus representados; o patro pelos danos causados por seus empregados Art. 936. O dono, ou detentor, do animal ressarcir o dano por este causado, se no provar culpa da vtima ou fora maior. Art. 937. O dono de edifcio ou construo responde pelos danos que resultarem de sua runa, se esta provier de falta de reparos, cuja necessidade fosse manifesta. Art. 938. Aquele que habitar prdio, ou parte dele, responde pelo dano proveniente das coisas que dele carem ou forem lanadas em lugar indevido. In eligendo: a m escolha da pessoa a quem se confia a prtica do ato ou adimplemento da obrigao.Ex1: admitir ou manter a seu servio empregado no habilitado legalmente ou sem aptides requeridas. Ex2: O meu empregado derruba um muro e mata uma pessoa. O empregador responder objetivamente (933). Art. 932. So tambm responsveis pela reparao civil:

danos materiais e recebem apenas 6 meses, uma msera quantia) PREVENO DOS DANOS MORAIS Artigo 5, inc X da CF: So inviolveis a intimidade, a vida privada, a honra e a imagem das pessoas, assegurando o direito a indenizao pelo dano material ou moral decorrente de sua violao. Artigo 6 do CDC: So direitos bsicos do consumidor VI - a efetiva preveno e reparao de danos patrimoniais e morais, individuais, coletivos e difusos; VII - - o acesso aos rgos judicirios e administrativos, com vistas preveno ou reparao de danos patrimoniais e morais, individuais, coletivos ou difusos, assegurada a proteo jurdica, administrativa e tcnica aos necessitados; Artigo 186 do CC : Aquele que, por ao ou omisso voluntria, negligencia ou imprudncia, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilcito. Danos morais imaterial (nomes com problemas)/ extrapatrimonial (que patrimnio moral tem uma pessoa acima da dignidade). Campaneli sustenta que patrimonial. A dor, o sofrimento, a tristeza so as conseqncias do dano moral. Quando Morre um ente querido, tambm sentimos dor. No confundir fato gerador com efeito. A morte de um familiar idoso tambm constrange. Os danos morais so perfeitamente ressarcveis na atualidade. A) Quem pode pleiteia danos morais? Qualquer pessoa, fsica ou jurdica . Smula 227 do STJ. Ex 1: Do ciclista atropelado. A mulher deste pleiteia danos morais. Contudo ambos estavam separados. No conseguiu. STJ Smula n 227 - 08/09/1999 - DJ 20.10.1999. Pessoa Jurdica - Dano Moral A pessoa jurdica pode sofrer dano moral. Pessoa jurdica tambm tem direito a conseguir danos morais. Ex 2: Bubbaloo com cocana.

Indenizaes - Danos - Material e Moral - Mesmo Fato Cumulao Possibilidade de acumulao de danos morais com danos materiais. So cumulveis as indenizaes por dano material e dano moral oriundos do mesmo fato. Pessoa jurdica tambm tem dignidade. Porm o dano moral que prejudicou a pessoa jurdica deve ser provado. ( No caso do SPC j inerente) No h necessidade de provar o dano moral quando este inerente ao caso ocorrido. Nome no SPC ou SERASA

Ex: indevidamente. No receber aluguis, honorrios... no geram danos morais. Contudo h muitos casos de inadimplemento de contrato que podem haver.

STJ Smula n 37 - 12/03/1992 - DJ 17.03.1992

Ressarcimento diferente de Reparao. Pois reparar o dano, configuraria um concerto, deixando-o como no estado inicial, desta maneira, prefervel falar em ressarcimento do dano e no em reparao! Ex: Acidentes areos, o contrato previa levar a pessoa de um lugar a outro com segurana, com a queda do avio o contrato foi quebrado. Porm no todo inadimplemento contratual que gera dano moral, mas pode acontecer. Quando se fala em dano moral, semanticamente melhor dizer ressarcimento do dano e no reparao. FUNO DA INDENIZAO DO DANO MORAL (2) 1) Funo de satisfao ou compensatria: estabelece uma indenizao para a vitima do dano moral proporcionando a sua satisfao. Se houve agravo, esta funo desagrava. 2) Funo punitiva: estabelece uma punio a parte infratora, para evidenciar que aquela conduta repreendida pelo ordenamento jurdico. A punio para inibir que a conduta venha a ser feita novamente. Dano moral no se confunde com dano esttico, pois o dano esttico relacionado com a integridade fsica, porm o dano esttico agrava o dano moral. Ex: Miss Londrina sofreu um acidente de transito ficando com cicatrizes pelo corpo. Pediu dano esttico. DICA: Pedir separado. Na maioria dos casos em que se pede junto dano moral + dano esttico, os juizes estipulam um valor menor do que se pedido separadamente.

Terceiros no podero pedir danos morais em nome de outra pessoa. Ex: Pai morreu e foi lesado pelo SERASA. O filho entra com um pedido de danos morais do pai. No tem como, a no ser que o pai j havia entrado com o pedido. Pois no podem os sucessores cobrar danos morais prprios e exclusivos do falecido. CRITRIOS PARA LIQUIDAO DE DANOS MORAIS (liquidao seria a quantificao do valor): Artigos 944 e 945 do CC. Cabe ao juiz o exame prudente para arbitramento dos danos. Contudo no ser motivo para reduzir a indenizao. 1 Extenso dos danos: os danos foram extensos. Ex 1: em um acidente grave a pessoa veio a perder um membro inferior, ficou com cicatrizes pelo corpo. Ex 2: Invalidez parcial. 2 Publicidade dos danos: Ex: Portugus que difama mdico em carta aberta. 3 Irreversibilidade: Os danos so irreversveis. As seqelas ficam para sempre. Ex: Invalidez permanente. 4 Capacidade do ofensor 5 Necessidade e posse da vtima:alguns autores criticam. No da para medir a indenizao pela vitima ser mais rica ou mais pobre. Argumento 1: Alimentos: so baseados em um padro, nvel de vida, capacidade econmica. Como por exemplo, um banco que fatura bilhes, mesquinho pagar R$ 3.000.00 a um cliente incluso indevidamente no SERASA. As indenizaes devem verificar vrios fatores, e ser exemplar. Cumprir a funo punitiva. Campaneli faz uma relao entre indenizaes irrisrias e o acrscimo de empresas/pessoas que tendem a repetir o erro, causando dano a outrem. Profissionais desqualificados => banqueiros ricos => Pessoas lesadas. AULA 4 A POCA DO DANO Os autores acreditam que o retardamento na propositura da ao, causaria uma relativizao do dano e reduo da indenizao. Ex: a indenizao mede-se pela extenso do dano, no pela data da propositura da ao. ( artigo 944 do CC) Artigo 944 do CC: A indenizao se mede pela extenso do dano.

Pargrafo nico. Se houver excessiva desproporo entre a gravidade da culpa e o dano, poder o juiz reduzir , equitativamente a indenizao. Se a vitima propem demanda dentro do prazo, no tem porque diminuir. CORREO MONETRIA Smula 362 do STJ STJ Smula n 362 - 15/10/2008 - DJe 03/11/2008 Correo Monetria do Valor da Indenizao do Dano Moral A correo monetria do valor da indenizao do dano moral incide desde a data do arbitramento A correo monetria existe desde o arbitramento, no aps o dano, citao, propositura. Ex: arbitramento de sentena: R$ 100.000.00. O tribunal analisou um ano depois e estipulou R$ 70.000.00. Passa a ocorrer com base nesse valor. JUROS DE MORA - Smula 54 do STJ STJ Smula n 54 - 24/09/1992 - DJ 01.10.1992 Juros Moratrios Responsabilidade Extracontratual Os juros moratrios fluem a partir do evento danoso, em caso de responsabilidade extracontratual Os juros de mora correm aps o evento danoso. Da data do ato lesivo. Pois a indenizao deveria ter sido paga desde a leso, a parte lesante ficou usufruindo desse dinheiro, ento, paga-se os juros. O STF diz que no pode ser fixado os danos com base em salrio mnimo, contudo todos os tribunais tinham essa prtica. O que motivou o STF fixar as indenizaes em correes monetrias, foi que o salrio mnimo subiu acima da inflao e as indenizaes seriam muito altas. E no comum na Justia brasileira indenizaes altas em casos de danos morais. Muitas vezes respondemos por atos de outrem: Patres respondem pelos atos de seus empregados no exerccio de seus trabalhos, os pais respondem pelos atos de seus filhos incapazes ou relativamente incapazes, o Estado responde pelos atos de seus servidores no exerccios de suas funes, etc. A emancipao voluntria no afasta a responsabilidade dos pais. Artigo 934 do CC: Aquele que ressarcir o dano causador por outrem pode reaver o que houver

pago daquele por quem pagou, salvo se o causador do dano for descendente seu, absoluta ou relativamente incapaz. Ex: Sujeito de 30 anos louco, causa danos a outrem. Os pais podem cobrar regressivamente dele? No, pois no se cobra de absolutamente ou relativamente incapaz. Artigo 935: a responsabilidade civil independente da criminal, no se podendo questionar mais sobre a existncia do fato, ou sobre quem seja o seu autor, quando estas questes se acharem decididas no juzo criminal. A responsabilidade civil independente da criminal. No pode haver decises conflitantes.Para a condenao penal necessrio prova induvidosa. Indubio pro ru, j na civil no necessrio essa mesma carga. No penal quando se condena o ru, no civil no se discute mais. Se reconhecidos no criminal, encerra-se no cvel. Se no juzo criminal no der para provar a autoria, devido a duvidas no esclarecidas,e o ru for absolvido, no vale o mesmo para o cvel, pois neste o ru pode ser condenado. Artigo 936: O dono, ou detentor, do animal ressarcir o dano por este causado, se no provar culpa da vitima ou fora maior. O dono e o detentor respondem solidariamente. ( artigos 932 e 942-segunda parte) Artigo 932. So tambm responsveis pela reparao civil: I os pais, pelos filhos menores que estiverem sob sua autoridade e m sua companhia; II o tutor e o curador, pelos pupilos e curatelados, que se acharem nas mesmas condies; III o empregador ou comitente, por seus empregados, serviais e prepostos, no exerccio do trabalho que lhes competir, ou em razo dele; IV os donos de hotis, hospedarias, casas ou estabelecimento onde se albergue por dinheiro, mesmo para fins de educao pelos seus hspedes, moradores e educandos; V os que gratuitamente houverem praticados nos produtos do crime, at a concorrente quantia. Artigo 942: Os bens do responsvel pela ofensa ou violao do direito de outrem ficam sujeitos reparao do dano causado; e, se a ofensa tiver mais de um auto, todos respondero solidariamente pela reparao

Pargrafo nico. So solidariamente responsveis com os autores os co-autores e as pessoas designadas no artigo 932. ( pais, tutor, curador, empregador, etc.)

Ex 1: Pitbull X Schnauzer, elevador do Arcdia!

no

Ex 2: Criana que pula no quintal do pitbull. O dono indeniza. O fato de ter co, no autoriza a matar. Se a vitima fica provocando o co, o dono no tem culpa e no paga a indenizao.

Ex 3: animal silvestre que mata bezerro no vizinho. No tem que indenizar. Agora se o animal for de um circo, por exemplo, caber indenizao.

Ex 4: Animais nas rodovias. Se for pedagiada, pedir da concessionria que entrar regressivamente contra o dono do animal. Se no for pedagiada responsabilidade do dono do animal. Artigo 937: O dono do edifcio ou construo responde pelos danos que resultarem de sua runa, se esta provier de falta de reparos, cuja necessidade fosse manifesta. Cabe ao dono promover a reparao, no ao locatrio. O inquilino no precisar repara nada. No caso da marquise da UEL, responde a UEL e o arquiteto, solidariamente. Artigo 942: Os bens do responsvel pela ofensa ou violao do direito de outrem ficam sujeitos reparao do dano causado; e, se a ofensa tiver mais de um auto, todos respondero solidariamente pela reparao Pargrafo nico. So solidariamente responsveis com os autores os co-autores e as pessoas designadas no artigo 932. O patrimnio responde, a responsabilidade solidria. Artigo 938: Aquele que habitar prdio, ou parte dele, responde pelo dano proveniente das coisas que dele carem ou forem lanadas em lugar indevido. Existe prdios com fosso para lixo, que um local devido. Artigo 940: Aquele que demandar por divida j paga, no todo ou em parte, sem ressalvar as quantias recebidas ou pedir mais do que for devido, ficar obrigado a pagar ao devedor, no primeiro caso, o dobro do que houver cobrado e, no segundo, o equivalente do que dele exigir, salvo se houver prescrio.

Se o seu credor cobrou R$ 2.000.00 de uma divida que j tinha pago. Cobra dolosamente. O que j havia recebido, devolve em dobro. E indispensvel provar o dolo. Artigo 939: O credor que demandar o devedor antes de ter vencido a divida, fora dos casos em que a lei permita, ficar obrigado a esperar o tempo que faltava para o vencimento, a descontar os juros correspondente, embora estipulados, e a pagar as custas em dobro. Se a parte se retrata ela agiu com culpa. Indispensvel provar o dolo. Artigo 943: O direito de exigir reparao e a obrigao de presta-la transmitem-se com a herana. No podem os sucessores cobrar danos morais exclusivos e prprios do falecido.Somente se o falecido houver proposto a demanda antes de sua morte. Pois o patrimnio moral da pessoa, no se transmite. Agora, caso o nome da pessoa foi manchado, pode entrar com a ao. Patrimnio moral fica com a vitima. Os danos materiais os sucessores podem pleitear. EX: Carro batido, com perca total, os herdeiros podero pleitear para fazer parte do esplio. INDENIZAO 944 954 do CC Artigo 944. A indenizao mede-se pela extenso do dano. Pargrafo nico: se houver excessiva desproporo entre a gravidade da culpa e o dano, poder o juiz reduzir, equitativamente, a indenizao. Parte causadora age com culpa leve mas com dano grave. Ex: Taa que cai do prdio e mata algum, a culpa levssima. Artigo 945. Se a vitima tiver concorrido culposamente para o evento danoso, a sua indenizao ser fixada tendo-se em conta a gravidade de sua culpa em confronto com a do autor do dano. Culpa concorrente. EX: Carro A 10.000,00 em danos tem 70% de culpa no acidente. Carro B - 6.000,00 em danos - tem 30% de culpa no acidente. A pagar 70% para B, ou seja, 4.200,00. B pagar 30% para A, ou seja, 3.000,00. Pode ser feita a compensao. Antigamente somava e dividia por 2. (critrio injusto)

AULA 5 LIQUIDAO DO DANO Art. 944 a Art. 954 do CC Liquidao do Dano significa quantificar o dano. H 3 espcies de liquidao:

1.

CONVENCIONAL: as partes convencionam o montante dos danos. Exemplo: Clusula Penal, a perda de desconto. LIQUIDAO LEGAL: se d por fora de lei (ela a exceo no nosso sistema), ela que determina o valor dos danos. No Direito Portugus a perna do presidente vale o mesmo que a perna de um comum. Exemplos: Aviso prvio, multa do FGTS, em ambos a lei que estabelece o valor dos danos. Multa nas relaes de consumo de 2%. JUDICIAL: aquela que se d em juzo e se verifica nos autos. Ela pode ser feita em:

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3.

a.

Clculos: o juiz condena a pagar multa + juros, clusula penal. So meros clculos definidos na sentena. Exemplo: Indenizaes trabalhistas. Arbitramento: Faz-se quando assim se orientar a sentena. Exemplo: O juiz arbitra o montante dos honorrios. Artigos: Nesta espcie necessria a prova de fatos para a apurao de danos, ou seja, o dever de indenizar est garantido na sentena, mas para quantificar necessita de provas. Exemplo: acidente de trnsito com ferido, necessrio que se prove o valor do tratamento hospitalar e/ou fisioterpico. Dessa forma, pode ocorrer quantificao posterior. A indenizao deve ser a mais ampla possvel, abrangendo todos os danos que foram

b.

c.

produzidos. Normalmente para a vtima difcil ser humilhada com indenizaes irrisrias. Jurisprudncia: permitiu casos de penses alimentcias sem vnculo de parentesco (por fora de ato ilcito). Famlia favorecida judicialmente pela morte de um filho menor dever ser indenizada da seguinte maneira: (mesmo a lei s aceitar trabalho infantil acima dos 14 anos, se leva em considerao o menor que mesmo no tendo completado seus 14 anos, trabalhava informalmente para ajudar sua famlia). Supe-se que o filho recebia R$600,00 ao ms, sendo assim, a famlia dever receber 2/3 do seu salrio ao ms (R$400,00) pelo perodo da morte do filho at a poca que este completaria 25 anos, pois se acredita que o falecido gastaria 1/3 com despesas pessoais e se tem a presuno relativa de que aos 25 anos o filho casaria e iniciaria sua prpria famlia. Se comprovado que o filho empregado recebia 13 e frias, tambm se somar a indenizao os 13 e frias que o filho teria direito. Do perodo que o finado teria 25 anos at a idade considerada como sobrevida na regio pelo IBGE, neste caso 73 anos, os pais passam a receber metade do que recebiam no primeiro perodo por ms (R$200,00), pois se presume que mesmo o filho formando uma nova famlia no deixaria de contribuir com os seus familiares. Se o ru no for culpado faz jus a repetio. (no entendi!) Caso o filho no trabalhasse, ser arbitrado em salrio mnimo, mas no constar na sentena dessa forma, pois salrio mnimo no medida correta. Nivela o filho falecido por baixo, afinal h a possibilidade dele no receber um salrio mnimo a vida toda. Art. 950 Pargrafo nico: O prejudicado, se preferir, poder exigir que a indenizao seja arbitrada e paga de uma s vez. Mas se preferir receber picado, tambm pode pedir, desde que seja capitalizados (garantia de pagamento). Reserva o patrimnio de quem paga para constituir a indenizao. Se a empresa (devedora) for grande poder dispensar a capitalizao e incluir a vtima em folha de pagamento. No sero salrios, nem tampouco aumentados anualmente. Somente na forma de lei. A penso alimentcia por ato ilcito no leva o ru para a cadeia. No exemplo anterior, se ao invs do filho o pai quem morre, no ocorre a diviso de valores na indenizao (a me precisar muito).

Se a me casa com outra pessoa perde a penso. Exemplo: Viva de juiz, que continua a receber a penso, s se casa novamente no religioso, para que legalmente possa continuar como viva e pensionista do governo. Exemplo: O homem morreu, recebia R$6000,00 por ms. Ele tambm tinha um seguro de 2 milhes de reais. O seguro no interfere na indenizao, pois o seguro foi pago para terceiro e no tem relao com a indenizao. Smula 246 do STJ: O valor do seguro obrigatrio deve ser deduzido da indenizao judicialmente fixada. ATUALIZAO DOS DANOS MATERIAIS Correo Monetria: desde o evento ilcito ou do desembolso. Smula 562 do STF. Exemplo de desembolso: pagamento da cirurgia. 2. Juros de Mora: 1% ao ms; ou 0,5% ao ms para as pessoas jurdicas de direito pblico Art. 405: Contam-se os juros de mora desde a citao inicial. Termo Inicial: desde o evento danoso na responsabilidade extracontratual (aquiliana), desde a citao no caso da responsabilidade contratual. Exemplo: O fato do pai morrer por evento ilcito aos 75 anos, no isenta a indenizao, apenas mudar os critrios de estabelecimento da indenizao. CLUSULA DE NO INDENIZAR a exonerao convencional do dever de reparar o dano. As partes estabelecem clusulas de no indenizar A esta clusula se d interpretao restritiva. Exemplo: Abriu mo de 1 ou 2, no de ambos. CARACTERSTICAS: 1. Declarao no receptcia da parte prejudicada: Tem que ser recebida pelo outro contratante; Exemplo: Placa No nos responsabilizamos por coisas deixadas no carro. Implicitamente renunciou ao direito de indenizao. Deve ser expressa. Este exemplo no vlido porque o silencio no gera presuno de aceitao, desta forma o outro contratante no aceitou a clusula. 2. renncia unilateral da parte prejudicada ou de ambos: A parte prejudicada que renuncia ou ambos. Exemplo:

1.

Contrato de Compra e venda. Se um atrasar a entrega, o outro no pede danos. 3. irrevogvel: Exemplo: Fabricante contrata com comerciante, fabricante atrasa 4 meses na entrega e o comerciante no cobra danos. Se foi estabelecido no contrato a clusula de no indenizar. A parte prejudicada no pode, com o decorrer do tempo, pleitear o ressarcimento, se tinha renunciado ao direito no contrato. Informal mas expressa: Ela pode at ser informal mas deve ser expressa, pode ocorrer verbalmente tambm. Renncia a direito existente (no futuro): A clusula de no indenizar renuncia a um direito existente. Exemplo: Outros contratos que um dia iremos negociar no seram influenciados por este. No exime o dolo ou a culpa grave: Exemplo: Contrato com clusula de no indenizar, mas a parte que tinha que entregar 1000 colches agiu com culpa e ateou fogo nos colches pois no tinha que pagar multa. Nesse caso se afasta a clusula. Deve ser proporcionada vantagem a parte renunciante. O fabricante solicita ao comerciante no pedir danos em atraso de 30 dias. No caso, para que o comerciante aceite esta clusula ele deveria ganhar alguma vantagem, como o desconto. H casos, em que o advogado do fabricante na hora de estipular a vantagem para o comerciante, tenta engan-lo. Exemplo: o Colcho custa R$10,00, mas o advogado fala para o

fabricante dizer que eles valem R$20,00 e com o desconto que o comerciante merece, o colcho passar a custar R$10,00, dando a impresso de que o comerciante teve vantagem no negcio. HIPTESES DE NO-CABIMENTO 1. S cabe na responsabilidade contratual, no h contrato, no h clusula. No cabe na responsabilidade aquiliana (extracontratual). 2. Quando o devedor age com dolo ou culpa grave.

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Quando atentar contra a ordem pblica, moral, bons costumes e boa f. Art. 25 do CDC: vedada a estipulao contratual de clusula que impossibilite, exonere ou atenue a obrigao de indenizar prevista nesta e nas Sees Anteriores. 1. Havendo mais de um responsvel pela causao do dano, todos respondero solidariamente pela reparao prevista nesta e nas Sees Anteriores. 2. Sendo o dano causado por componente ou pea incorporada ao produto ou servio, so responsveis solidrios seu fabricante, construtor ou importador e o que realizou a incorporao. Quando imposta por uma das partes. uma declarao no receptcia. Quando no h liberdade para no contratar. Exemplo: Contrato de Trabalho. No queremos contratar o INSS. Mas somos obrigados. Exemplo: Seguro Obrigatrio de Carro, nesse casso essa clusula no pode ser concebida. Os direitos do consumidor so irrenunciveis. Nos contratos de transporte (pessoas/coisas). Smula 161 STF. Quando tornar incua a prestao principal do contrato. Exemplo: Cofre de aluguel. O cofre de aluguel busca segurana e no

espao. Por isso no se pode colocar clusula de no indenizar. Porque a prestao principal a de responsabilidade pela segurana. *Exemplo: Clusula de no indenizar no Condomnio. No se responsabiliza por furto em rea comum. Mesmo que no tenha essa clusula. Se for expressa, a sim, responsabiliza. TEORIA GERAL DOS CONTRATOS (421 A 564) Contrato: acordo de vontades para adquirir, resguardar, transferir, conservar, modificar, ou extinguir direitos celebrados nos limites da lei, da tica, probidade e da boa f, com ateno a sua funo social. Fundamento tico: Vontade Humana manifestada nos limites da lei. Habitat: Ordem Jurdica. O contrato no pode ser celebrado nem sobreviver fora desta ordem. No se admite contrato contra legem. Cria e extingue (obrigaes/direitos). Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da funo social do contrato. Funo Social: Fator psicolgico e moral da promoo de riquezas e sua circulao. Dentro do mbito MORAL. PRINCPIOS CONTRATUAIS FUNDAMENTAIS 1. Eticidade: Rompimento do formalismo contratual do Direito Romano. Hoje, permanece a informalidade. S h forma quando a lei determina. As partes devem agir com tica, priorizar a ordem social. 2. Sociabilidade: O contrato no tem mais apenas importncia para os contraentes. Tem funo social notvel. Os contratos massificados atingem um n imenso de pessoas. Exemplo: Contrato de Internet (atinge pessoas do norte ao sul). Os advogados elaboram uma minuta que serve para todos. Operacionalidade: Os contratos devem apresentar regras acessveis e de fcil interpretao. Clusulas rebuscadas ferem esses princpios. H um autor francs, sc. XIX, que cogitava na

publicizao dos contratos. Hoje estamos vivendo essa realidade. Exemplo: Plano de Sade. PRINCPIOS CONTRATUAIS GERAIS 1. Autonomia da vontade: pacta sunt servanda. Anseio de segurana, cumprimento dos contratos. Devem ser celebrados para serem cumpridos. errado dizer que o contrato como lei para as partes, pois lei feita por quem tem esta competncia, o que se quer dizer que o contrato vincula e gera uma obedincia. A autonomia da vontade no absoluta. Visto que em muitas vezes somos obrigados a contratar. Exemplo: Seguro Obrigatrio, INSS, Copel. Contedo tambm no: muitos contratos possuem clusulas de adeso. A interveno do Estado indispensvel: Entre pobres e ricos: a liberdade escraviza/ a lei liberta. O Contrato fonte formal de direitos e obrigaes. Relatividade dos contratos produz efeitos relativos aos contratantes 2. Princpio da boa f art. 422 objetiva: conduta da parte no negcio do relacionamento. subjetiva: o agir no esperando ser surpreendido de outra forma. (completar) Justia contratual: A equidade fundamental para manter-se o equilibrio entre as partes. Um contrato no pode servir de armadilha, nem provocar a runa do outro contratante. H igualdade de oportunidades.

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Imutabilidade: irretratvel, no pode ser tangido, modificado. a regra. Salvo em situaes excepcionais Consensualista: Basta acordo de vontade. Consenso de vontades. Boa f objetiva/subjetiva. S a proposta faz nascer o contrato?

AULA 7 REQUISITOS DE VALIDADE DO CONTRATO 05/10/2009

vontades isentas de vcios (erro, dolo, coao, leso). o acordo volitivo que cria a relao jurdica que vincula os contraentes sobre determinado objeto. REQUISITOS OBJETIVOS: Dizem respeito ao objeto do contrato, ou seja, obrigao constituda, modificada ou extinta. A validade e eficcia do contrato, dependem da:

REQUISITOS SUBJETIVOS a) exigncia de duas ou mais pessoas, j que o contrato um negcio jurdico bilateral ou plurilateral; b) capacidade das partes para praticar os atos da vida civil, no podendo se enquadrar nos artigos abaixo: Art. 3. So absolutamente incapazes de exercer pessoalmente os atos da vida civil: I os menores de dezesseis anos; II os que, por enfermidade ou deficincia mental, no tiverem o necessrio discernimento para a prtica desses atos; III os que, mesmo por causa transitria no puderem exprimir sua vontade. Art. 4. So incapazes, relativamente a certos atos, ou maneira de exercer: I Os maiores de dezesseis e menores de dezoito anos; II os brios habituais, os viciados em txicos, e os que, por deficincia mental, tenham o discernimento reduzido; III os excepcionais, sem desenvolvimento mental completo; IV os prdigos

a)

Licitude: o objeto tem que ser lcito, no contrrio lei, moral, aos princpios da ordem publica e aos bons costumes. Assim, ilcitos e invlidos sero os negcios que ajustem pagamento pelo assassinato de algum, que favorea a explorao de jogo de bicho, etc. Possibilidade fsica ou jurdica do objeto. Se o negcio tiver objeto fsico ou materialmente impossvel, de modo que o agente jamais possa vencer o obstculo sua realizao, por contrariar as leis fsiconaturais. (por exemplo levar o lago Igap para o meio da floresta amaznica). Configuram-se hipteses de exonerao do devedor e invalidade do contrato. Contudo preciso esclarecer que a impossibilidade material deve existir no instante da constituio do contrato, porque se aparecer em momentos posteriores, ter-se- a inexecuo do contrato com ou sem PD, conforme ocorra ou no a culpa do devedor. perfeitamente admissivel a contratao sobre coisa futura, como por exemplo, uma colheita de caf futura, se nada se colher desfaz-se o negcio, ou o contraente paga, de acordo com o ajuste contratual. A impossibilidade dever ser ABSOLUTA. A relativa no invalida o contrato e sujeita o inadimplente a perdas e danos, juros, atualizao monetria, etc. Objeto determinado: o objeto deve ser certo ou pelo menos determinvel. O contrato dever conter, portanto os elementos necessrios e suficientes (especificao do gnero, da espcie, da quantidade) para que a obrigao do devedor tenha sobre o que incidir. Se indeterminvel o objeto, o contrato ser invalido e ineficaz. Economicidade de seu objeto: deve ser economicamente aufervel, capaz de se converter direta ou indiretamente em dinheiro. Ex: venda de um gro de arroz, por no representar valor nenhum, no interessa ao direito, pois de to irrisrio

b)

c) aptido especifica para contratar, pois a ordem jurdica impe certas limitaes liberdade de celebrar determinados contratos. Os contratantes portanto devem ter legitimao: Art. 496. anulvel a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente houverem consentido. Art. 497. Sob pena de nulidade, no podem ser contratados, ainda que em hasta pblica: I pelos tutores, curadores, testamenteiros e administradores, os bens confiados sua guarda ou administrao

c)

d)

d) consentimento das partes contratantes, visto que o contrato originrio do acordo de duas ou mais

jamais levaria o credor a mover uma ao judicial para reclamar do devedor, o adimplemento da obrigao. FORMIS REQUISITOS FORMAIS: A REGRA nos contratos A INFORMALIDADE (contrato sem forma). S quando a lei determinar, dever ser formal. Ex. contratos formais: leasing, compra e venda de imveis, doao, etc. Casamento, contrato ou instituio? Hoje em dia contrato. Art. 107. a validade da declarao de vontade no depender de forma especial, seno quando a lei expressamente exigir.

Gerais para c, saber da sua Proposta... . Gera perdas e danos. Art. 427. A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrrio no resultar dos termos dela, da natureza do negcio ou das circunstncias do caso.

FASES DE FORMAO DOS CONTRATOS QUANTO AO TEMPO E LUGAR O contrato s est concludo com o consentimento de ambas as partes. Nesse momento se d o nascimento do contrato. Contudo antes de ser concludo, o contrato passa por inmeras fases: A) Negociaes preliminares, tratativas, prolegminos ou fase de pontuao: Nesta fase ocorrem as negociaes inerentes ao contrato. Ex. eu estou pensando em arrendar meu lote de terras mas ainda no tenho certeza... Ai, Jesus, me tira daqui, me tira daqui. Fase de tratativas preliminares. NO VINCULA AS PARTES. Aquele que abandona nessa fase no tem responsabilidade. S excepcionalmente, quando da tratativa incutir perdas e danos. Ex. voc me disse que iramos contratar... Voc falou para eu no contratar com meu vizinho.... Se provar, gera perdas e danos. B) Proposta: Declarao unilateral receptcia de vontade. declarao unilateral, por parte do proponente que convida o aceitante a contratar apresentando os termos a que deseja faze-lo. Quem prope: proponente ou policitante A quem dirigida: ao oblato. A proposta deve ser sria e precisa: pretendo arrendar minhas terras, por 10 anos, por 50.000... estipulo multa, fiador, e outras garantias.. . Pode ser EXPRESSA ou TCITA (Pode ser Verbal). Pode ser formulada por pessoa fsica ou jurdica. At por mquina: Ex. mquina de caf expresso. A retirada da proposta, pode gerar perdas e danos. Ex. o senhor props ns virmos de Minas

ATENO: A proposta VINCULA o proponente. Contrato ainda no h. O proponente que retirar a proposta est sujeito a perdas e danos, salvo nas relaes de consumo. Como a oferta cria ao oblato a crena de que o contrato em perspectiva ser celebrado, levando-o a despesas, cessao de certas atividades, dispndio de tempo, o proponente responder por perdas e danos, se injustificadamente retirar a oferta. A retirada da proposta gera a obrigao de perdas e danos, mas no a obrigao de contratar. 427: se o contrrio no resultar dos termos dela = Hiptese de proposta NO-OBRIGATRIA. S ter direito a contratar, nas relaes regidas pelo direito do consumidor. Ex: Campanelli oferece um apartamento seu no jornal, vou comprar, ele retira a proposta. Posso exigir dele as perdas e danos, por ter ido at l fechar o negcio, mas no impor a contrato de compra e venda. Ex: Anncio de jornal diz que certa loja vender uma super TV de LSD (top de mercado) por R$ 1.000,00. O preo de mercado dessa tv gira em torno de 10 mil reais. No possvel exigir essa oferta, por manifesto equvoco o consumidor est agindo de m-f. Posicionamento do STJ. Valores desproporcionais. Contudo se os valores eram prximos, o consumidor pode exigir o cumprimento do que foi ofertado. Art. 422. Os contratantes so obrigados a guardar, assim na concluso do contrato, como em sua execuo, os princpios de probidade e boa-f.

VER ART. 30 CDC (http://www.vademecumonline.com.

br/civil/cod-def-consumindor/)
Oramentos. O artigo 427 (acima citado), obriga o proponente, salvo se houver clusula de no obrigatoriedade. Ex: o comerciante quando prope vender mercadorias em promoo, no precisa garantir alm do que ele possui em estoque. Acabaram se os produtos, acaba-se a proposta. Se

exaure. uma proposta de natureza aberta. Ex2: Joel vai comprar uma BMW e paga 100 mil reais. No outro dia, o mesmo carro ofertado pela concessionria por um valor de 75 mil reais. O Joel no pode exigir nada da concessionria, por ter desembolsado valor maior, no dia anterior. O artigo 428 mostra outras hipteses que a proposta no obrigatria: Art. 428. Deixa de ser obrigatria a proposta: I se, feita sem prazo a pessoa presente, no foi imediatamente aceita. Considerase tambm presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio de comunicao semelhante.

Ex.: Professor prope vender uma casa, a vista, no valor de R$ 100 mil reais. Eu fao uma CONTRAPROPOSTA, pagar 95 mil reais a vista e o restante a prazo. Ele aceita. A aceitao pode ser expressa ou tcita: Ex: um comerciante prope vender frutas. Consumidor leva a caixa. aceitao tcita. Quando o oblato se cala, ele aceitou? NO. O silncio no obriga, no manifestao tcita de vontade. O proponente que se obriga: Ex. O carto de crdito envia correspondncia que voc no solicitou. Voc no se manifesta, com isso, no aceita. Contudo o silncio s aceito quando o contrato assim o dispuser (silncio qualificado): Art.111. O silncio importa anuncia, quando as circunstncias ou os usos o autorizarem, e no for necessria a declarao de vontade expressa.

O professor prope vender o relgio por mil reais agora. Amanh eu resolvo comprar. Proposta sem prazo pessoas presentes. No vincula o professor, pois eu no aceitei na hora. Se eu respondesse imediatamente, vincularia. IV se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte a retratao do proponente. Se o professor se retrata e esta retratao chegar antes ou concomitantemente com a proposta ao oblato (aluno), essa proposta no vincularia. A oferta persiste, mesmo em face da morte do proponente antes da aceitao do oblato. Assim sendo, ante o critrio da obrigatoriedade da oferta, a proposta do morto vincula os herdeiros e sucessores, pois permitido est ao ofertante a retratao de sua proposta, desde que esta chegue ao conhecimento da outra parte antes da oferta ou simultneamente. Ex. O Campanelli quer vender um AP para uma pessoa ausente. Ele falece. A proposta dele vincula seus herdeiros. EXCEO: Obrigao personalssima: A Ivete Sangalo se prope a cantar na formatura da 4.000. Ela morre ou fica doente. Os herdeiros dela no podem aparecer na festa e cantar no lugar dela. poeira, levantou poeira!! C) ACEITAO: a formulao da vontade concordante do oblato, feita dentro do prazo e com adeso integral (ambas as partes) proposta, sob pena de se considerar uma nova proposta. Com a aceitao nasce o contrato. O oblato aceita a proposta no prazo vlido, integralmente. No pode da proposta se desviar. Se aceita parcialmente como se uma nova proposta estivesse sendo feita pelo oblato.

Silncio perante a LEI: sujeito chamado em juzo para se manifestar e depor. No aparece. Sinal que aceitou Silncio contratual: se houver silncio, o contrato ser prorroga automaticamente. Comerciante de sapatos recebe mercadoria que no pediu. Reiteradamente aproveita essas mercadorias e se pe a vend-las. Houve silncio, portanto deve pagar ao fornecedor que as enviou. Aceitou tacitamente." Quando considerado aceito um contrato por correspondncia? Ex: Proponho a venda de um apartamento para uma pessoa em Pernambuco. Mando por correio, o sujeito recebe a proposta mas no l. Ser que o recebimento j vincula? Ou somente quando ele enviar a r esposta? Ou ainda quando a resposta chegar at mim? As teorias abaixo, explicam a situao 15/08/2011

1)

Teoria da recepo: Se consuma quando recebida a aceitao, mesmo que no haja lei. Entende que o contrato se efetiva quando a resposta favorvel chegar, materialmente ao poder do ofertante, mesmo que ele no leia. O importante receber a carta ou o telegrama, no importa se ele leu. So as excees do nosso Cdigo Civil: Art.433. Considera-se inexistente a aceitao, se antes dela ou

com ela chegar ao proponente a retratao do aceitante. Art.434. Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitao expedida, exceto: I no caso do artigo antecedente; II se o proponente se houver comprometido a esperar resposta; III se ela no chegar no prazo convencionado. A expedio fecha o contrato, porm ainda h um perodo dentro do qual permitido ao aceitante sustar o efeito. No inc. II, do artigo anterior, o CC mostra que o contrato entre ausentes se torna perfeito desde que a aceitao expedida, exceto se o proponente se houver comprometido a esperar a resposta, estabelecendo com isso que o momento de consumao o da recepo e no da expedio. No inc. III, apresenta-se uma outra exceo, ao prescrever que o contrato entre ausentes no se perfaz com a expedio da aceitao, se ela no chegar no prazo convencionado.

III se, feita a pessoa ausente, no tiver sido expedida a resposta dentro do prazo dado. Se a aceitao chegar fora do prazo tem que avisar o aceitante, IMEDIATAMENTE, seno gera perdas de danos. Ex: contrato entre ausentes, existindo prazo, este dever ser obedecido, mas se a aceitao atrasar, por falha de correio, o proponente dever dar cincia ao aceitante de forma imediata. Art.430. Se a aceitao, por circunstncia imprevista, chegar tarde ao conhecimento do proponente, este comunica-lo- imediatamente ao aceitante, sob pena de responder por perdas e danos.

LUGAR DA CELEBRAO DOS CONTRATOS Art.435. Reputar-se- celebrado o contrato no lugar em que foi proposto.

houver dvida quanto ao local, permanece os usos e costumes do local da proposta. REGRAS DE INTERPRETAO DOS CONTRATOS (ver pothier)

2)

Teoria da declarao ou agnio: Por esta teoria o negocio se consumaria quando o oblato escrevesse a aceitao, ou seja, por meio de uma declarao. O vnculo obrigacional se estabelece no momento em que o aceitante formula a resposta, redigindo a carta ou o telegrama. A maior crtica feita a essa teoria que nada mais fcil para o declarante destruir a carta, sem que possam saber que a mesma foi formulada. Teoria da Expedio: O contrato por correspondncia estar finalizado quando expedida a aceitao pelo oblato. regra do nosso Cdigo Civil. Pelo nosso ordenamento, no basta escrever a resposta favorvel; preciso remete-la.

1)

Prevalece a inteno comum dos contratantes sobre o significado literal. No basta interpretar literalmente, necessrio investigar as tratativas, as propostas, observar a inteno, etc. Art.112. Nas declaraes de vontade se atender mais inteno nelas consubstanciado do que ao sentido literal da linguagem.

2)

3)

3) Art.434. Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitao expedida. Art.428. Deixa de ser obrigatria a proposta: 4)

Quando o contrato apresenta dois significados, deve se prevalecer a interpretao que produz algum resultado. Ex. Se interpretamos o contrato da forma A e esta no produz efeitos; interpretamos da forma B, esta gera efeitos, com isso prevalecer a maneira B. (Princpio da conservao do contrato) Quando o contrato possui duplo significado. Examina-se a natureza do contrato. Pergunta-se: Que tipo de contrato foi celebrado? Doao (interpreta-se de uma forma), locao? (interpreta-se de outra). Ambigidade: prevalece os usos e costumes do local da contratao. Quais so os costumes da regio?

Art.113. Os negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a boa-f e os usos e costumes do lugar de sua celebrao. Dvida em contrato de adeso: Interpretase contra quem o redigiu (o estipulante) em favor do aderente. Tambm no deve-se modificar o contrato, mas sim investiga-lo. Art.423. Quando houver no contrato de adeso clusulas ambguas ou contraditrias, dever-se- adotar a interpretao mais favorvel ao aderente. Contrato de adeso nula a clusula de renncia antecipada, a direito resultante da natureza do negcio. Art. 424 do CC.

copia do modelo do contrato). Rejeita a que estipula SP. 11) Como o contrato vem sendo cumprido Princpio da Conservao. Ex: Em um contrato de locao, vem sendo cumprido a mais de 4 anos o pagamento do aluguel todo dia 10, porm contm clusula estipulando o dia 5 prevalece o costume. 12) Interpretao favorvel ao consumidor. Art. 46 e 47 do CDC. Art. 46. Os contratos que regulam as relaes de consumo no obrigaro os consumidores, se no lhes for dada a oportunidade de tomar conhecimento prvio de seu contedo, ou se os respectivos instrumentos forem redigidos de modo a dificultar a compreenso de seu sentido e alcance. Art. 47. As clusulas contratuais sero interpretadas de maneira mais favorvel ao consumidor.

5)

6)

Art. 424. Nos contratos de adeso, so nulas as clusulas que estipulem a renncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negcio. EX: Os cofres de aluguel - o banco no objetiva dar espao para o contratante e sim SEGURANA, a natureza proporcionar segurana, porm o contrato contm clusula isentando o banco da responsabilidade. 7) A citao de exemplo no afasta a incidncia de outros exemplos. O fato de os contratantes citarem um exemplo no impede que outro exemplo se amolde melhor. 8) Contrato gratuito interpreta-se restritivamente e em favor do devedor art. 114 do CC. Art. 114. Os negcios jurdicos benficos e a renncia interpretam-se estritamente. Ex: Doao vantagem para uma das partes ( donatrio) e nus para a outra. Professor Campanelli doa R$16 mil reais para a formatura da turma 4000 em 2016, no contrato uma clusula diz R$ 16 e outra 17 mil - interpreta-se em favor do professor que est doando, ou seja, a clusula que valer a que estipula R$ 16 mil. 9) Dvida de m-f interpreta-se contra o contratante que deu origem a dvida.

13) Clusula redigida ao tempo da contratao tem preferncia sobre a pr-elaborada. Ex: em um contrato de locao, uma clusula do tempo da contratao coloca que o aluguel ser pago no dia 10 de todo ms, no final do contrato, outra clusula estipula o dia 05, prevalece a clusula do tempo da contratao, ou seja, a do dia 10. 14) Clusulas principais tem preferncia sobre as clusulas acessrias. Clusula secundria em conflito com a principal, dase preferncia a principal, pois as clusulas principais despertam muito mais ateno que as secundrias. Ex: O valor do aluguel/ a data do pagamento/ o local do pagamento. 15) Consideraes tratativas preliminares fase de pontuao. Ex: ficou estabelecido nas tratativas o Modo 1 e no contrato o modo 2 prevalece o modo das tratativas, por estar de acordo com a vontade das partes.

10) Clusulas sem significado rejeitada EX: Clusula que estipula a entrega da safra de milho na Cooperativa de Tamarana, e outra estipulando a entrega em So Paulo ( devido a

CLASSIFICAO DOS CONTRATOS

A classificao dos contratos tem razo de ser, no meramente acadmica, feita para se conhecer as regras e os efeitos incidentes sobre eles. Essa classificao se altera de acordo com o autor, o Professor Campanelli, usou a classificao do Silvio Rodrigues (em 2011, disse ser do Caio Mario S. Pereira.)

Contrato gratuito aquele que h sacrifcio somente para uma das partes e vantagem para a outra. Ex: doao sem encargos, emprstimo gratuito.

1) Quanto a natureza, os contratos podem ser: a.) Unilaterais ou Bilaterais; b.) Onerosos ou Gratuitos; c.) Cumulativos ou aleatrios;

ATENO caiu na prova de Magistratura de SP NEM TODO CONTRATO UNILATERAL GRATUITO, EXCEPCIONALMETE PODE SER ONEROSO. Ex: Emprstimo com cobrana de juros - unilateral e oneroso. c.) Contratos Cumulativos e aleatrios sero estudados, quando tratar dos artigos 458 e 461 do CC. Art. 458. Se o contrato for aleatrio, por dizer respeito a coisas ou fatos futuros, cujo risco de no virem a existir um dos contratantes assuma, ter o outro direito de receber integralmente o que lhe foi prometido, desde que de sua parte no tenha havido dolo ou culpa, ainda que nada do avenado venha a existir. Art. 461. A alienao aleatria a que se refere o artigo antecedente poder ser anulada como dolosa pelo prejudicado, se provar que o outro contratante no ignorava a consumao do risco, a que no contrato se considerava exposta a coisa. d.) Contrato abstrato aquele que independe da causa que ele onerou. Ex: Nota promissria, cheques. Valem pelo valor que aparentam, pelo o que est escrito, e no pela causa a que foi dado.

d.)

Causais (depende de uma outra. Ex: duplicata) ou abstratos (autonomo. Ex. Cheque).

Obs: Todo contrato na sua FORMAO bilateral, os efeitos do contrato podem fazer dele unilateral ou bilateral.

a.) Contratos Bilaterais: quando gera obrigaes e direitos recprocos. Ex: compra e venda, locao, troca, arrendamento, etc. Na compra e venda, o vendedor credor do preo e devedor da coisa que vendeu, j quem compra credor da coisa e devedor do preo. ( relao recproca de direitos e obrigaes). Contratos unilaterais: Nestes no se misturam as posies de devedor e credor. Quem devedor sempre devedor e quem credor sempre credor. Gera obrigaes para uma das partes e direitos para a outra. Ex: doao, emprstimo gratuito (comodato), mandato. Todo contrato bilateral traz clusula RESOLUTIVA, que pode ser tcita ou expressa. ( inerente). b.) Contrato Oneroso quando implica sacrifcios e vantagens para as partes. Ex: Troca, locao, compra e venda, leasing, seguro.

Contrato Causal aquele que fica dependente da causa que o gerou. Ex: Duplicata. 2) Quanto a forma, os contratos podem ser: a.) consensuais ou reais; b.) solenes ou no solenes. a.) Contratos consensuais so aqueles que nascem simplesmente do consenso dos contratantes. Ex: compra e venda, locao, permuta.

A tradio pode at no ter sido feita ainda, mas j existe o contrato.

Ex: Contratos de arrendamento, parceria, compra e venda. b.) Inominados ou atpicos - o legislador no atribuiu nomes nem regras para estes. Ex: Cesso de energia, Cofres de aluguel em bancos, no so configurados como locao.

Contratos reais exige para a sua existncia, consenso + entrega. No basta o acordo de vontades, tem que haver a entrega da coisa. Ex: Emprstimo, mtuo, arras, depsito.

6) Em relao ao outro: b.) Contratos Solenes so aqueles que exigem forma. Ex: compra e venda de imveis, leasing, casamento. a.) Principais ou acessrios; Ex. de acessrios - arras, multa, clusulas penais. Ex. de principais compra e venda, locao. 7) Quanto ao objeto os contratos podem ser : Contratos no solenes so os chamados informais, no exigem forma estabelecida na lei. 3) Quanto ao tempo, os contratos podem ser: a.) De execuo instantnea - compra e venda vista, ( toma l, da c). b.) De execuo diferida ( projetada/ prorrogada) . b. 1) Execuo prorrogada no FUTURO aqueles que sero cumpridos no futuro; Ex: compra e venda de um terreno para pagar em 30 de dezembro de 2009. b.2) execuo diferida SUCESSIVA, (continuada) aquele que prorrogado sucessivamente; Ex: Contrato de trabalho executado diariamente Consorcio - se paga todo o ms. 4) Quanto ao modo de formao podem ser: a.) Paritrios (igualdade) AULA 1 26/10/2009 16/08/2011 ESTIPULAO EM FAVOR DE TERCEIROS DIREITO CIVIL 4. BIMESTRE a.) Definitivo ou preliminar ser estudado com os artigos 462 466 do CC.

contrato pelo qual uma das partes (estipulante) convenciona com outra (promitente ou devedor) certa vantagem patrimonial em proveito de terceiro (beneficirio, alheio formao do contrato). A estipulao trata daquele caso em que se contrata em favor de terceiro.

b.)

Por adeso - aqueles em que as clusulas no so discutidas em paridade (ex. Tel / internet).

5) Quanto a denominao os contratos podem ser:

Ex. O pai que contrata com a seguradora em caso de morte para que pague a indenizao do seguro ao filho. Ex. O professor Campanelli doa R$ 4.000,00 para que a nossa turma preste servios instituio filantrpica. Ex. Marido que convenciona com a mulher, em dar os bens aos filhos.

a.)

Nominados ou tpicos: aqueles aos quais o legislador atribuiu nomes .Possuem regras tpicas.

ATENO: a estipulao no pode ser contra terceiro mas sempre em prol deste.

NATUREZA JURDICA um contrato que tem natureza sui generis (especfica) e produz efeitos a quem no participa do contrato. uma exceo ao princpio da relatividade dos contratos (ou seja, aquele que declara o efeito do contrato relativo s partes). O beneficirio no precisa ser capaz. Mais uma exceo regra dos contratos (agente capaz).

Com relao ao pargrafo nico, ele poder exigir NOS LIMITES do contrato. Se o valor acordado de R$ 1.200,00, no poder cobrar R$ 1.500,00.

REQUISITOS A) Subjetivos: 1) Estipulante age em seu prprio nome em benefcio de terceiro. (ex. pai) 2) Promitente - obriga-se perante estipulante a beneficiar terceiro 3) Beneficirio o terceiro a quem o contrato aproveitar, estranho ao contrato podendo ser pessoa capaz, determinada ou futura (ex. 1. filho desse casamento). B) Objetivos: Prestao lcita, possvel, em favor de terceiros. Poder ser gratuita ou onerosa (mas tem que ser benfica ao terceiro). Ex. gratuita: O seguro de vida um bom exemplo, em que o terceiro nada pagou mas recebe a indenizao. Ex. onerosa: Estipulo com outra pessoa a transferncia de um imvel turma 4000, desde que este me pague R$ 1.500,00. C) Formal: contrato, no solene, isto , informal. Pode ser verbal ou escrito, mas se for de imvel obrigatoriamente dever ser da segunda maneira. consensual, no precisa entregar. Ex. a seguradora no entrega o valor ao beneficirio antes de haver o sinistro. Art. 436. O que estipula em favor de terceiro pode exigir o cumprimento da obrigao. Pargrafo nico. Ao terceiro, em favor de quem se estipulou a obrigao, tambm permitido exigi-la, ficando, todavia, sujeito s condies e normas do contrato, se a ele anuir, e o estipulante no o inovar nos termos do art. 438.

Art. 438. O estipulante pode reservar-se o direito de substituir o terceiro designado no contrato, independentemente da sua anuncia e da do outro contratante. Pargrafo nico. A substituio pode ser feita por ato entre vivos ou por disposio de ltima vontade.

Ex. A Marta era a beneficiria da estipulao. Mas resolvemos trocar e pr a Cantora Vanusa (risonho e lmpido) no lugar. Por atos entre vivos (efeitos em vida) ou, Disposio de ltima vontade (mortis causa: efeitos por causa da morte testamento).

EXCEES AO ART. 438 1) Se for contratada a clusula de irrevogabilidade. Ex. Contrataram clusula de no substituir. IRREVOGVEL. 2) Em face da natureza do contrato. Ex. se forem impostos nus aos beneficirios. JL doar um imvel se a turma 4000 limpar a Uel inteira. No poder o estipulante modificar isso. 3) Se a prestao for personalssima, ou seja, s o indivduo possa cumprir.

Art. 437. Se ao terceiro, em favor de quem se fez o contrato, se deixar o direito de reclamarlhe a execuo, no poder o estipulante exonerar o devedor.

Se o terceiro tem o direito de exigir, no poder o estipulante revogar o benefcio. Se o estipulante revoga essa prerrogativa no ser mais estipulao em favor de terceiro e o negcio se limitar ao Estipulante e ao Promitente. O estipulante quem ser beneficiado.

Ex. Prof. Campanelli estipula com o JL certo benefcio em favor da turma 4.000. Ele poder EXIGIR o benefcio.

VCIOS REDIBITRIOS

o defeito oculto, no comum, que torna a coisa imprpria ao uso ou lhe diminui o valor, de tal modo que se parte o conhecesse no contrataria ou lhe pagaria preo menor. So defeitos comuns, ocultos, que tornam a coisa imprpria para o uso. Uma garantia a quem aliena em ttulo oneroso, garante ao alienatrio contra os riscos dos defeitos (vcios redibitrios). uma garantia ex lege, ou seja, mesmo no prevista no contrato, a lei garante. Art. 1102 (procurei no Cdigo Civil parece no ter nada a ver com a matria).

6) No existir clusula de renncia expressa ou tcita. Esse requisito no se aplica s relaes de consumo. Quem aliena garante, mas podem as partes estabelecer a renncia. Todavia no nas relaes de consumo (direitos irrenunciveis). CONSEQUENCIAS O que poder reivindicar o comprador? 2 opes: A) Ao quantii minoris a ao para pleitear o abatimento do preo da coisa adquirida.

REQUISITOS DO VCIO 1) Oculto: defeito oculto em apreciao em abstrato. Ex. comprou carro com a frente detonada... Vai falar que o defeito era oculto? Se s o comprador no v, no oculto. Exceto se o comprador cego. 2) Desconhecido: o defeito oculto mas se o vendedor revelou ao comprador, cabe ao advogado do vendedor alegar que o comprador quis comprar mesmo fundido. 3) Existncia ao tempo da alienao: o defeito existia na contratao. Se surgiu s depois, no defeito oculto. Art. 444. A responsabilidade do alienante subsiste ainda que a coisa perea em poder do alienatrio, se perecer por vcio oculto, j existente ao tempo da tradio. 4) Reduz a utilidade ou o valor e torna inapta a coisa. Art. 441. A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vcios ou defeitos ocultos, que a tornem imprpria ao uso a que destinada, ou lhe diminuam o valor. Pargrafo nico. aplicvel a disposio deste artigo s doaes onerosas. 5) Verifica-se em contrato comutativo. O contrato comutativo h prestaes recprocas. Se for comutativo: o carro adquirido vier com defeito oculto pode reclamar. Se for gratuito: o Campanelli d um celular sem bateria para a turma. No caber reclamao alegando vcios redibitrios. Foi gratuito.

Art. 442. Em vez de rejeitar a coisa, redibindo

o contrato (art. 441), pode o adquirente reclamar abatimento no preo.

B) Ao redibitria Para pedir o desfazimento do contrato. O comprador no tem mais interesse no negcio. Ex. No quero mais o carro. Devolva-me o valor do automvel com o preo atualizado. Ex. Perdas e danos, com base no item anterior. A opo pela primeira ou segunda alternativa IRRETRATVEL. PRAZO PARA RECLAMAR Qual o prazo para reclamar? O prazo de natureza decadencial. Bens mveis 30 dias, imveis 1 ano, contados a partir da entrega efetiva da coisa (e no da cincia do defeito). Art. 445. O adquirente decai do direito de obter a redibio ou abatimento no preo no prazo de 30 dias se a coisa for mvel, e de um ano se for imvel, contado da entrega efetiva; se j estava na posse, o prazo conta-se da alienao, reduzida metade. 1. Quando o vcio, por natureza, s puder ser conhecido mais tarde, o prazo contar-se- do momento em que dele tiver cincia, at o prazo mximo de 180 dias, em se tratando de bens mveis; e de 1 ano, para os imveis. Se a coisa j estava em poder do adquirente na data que adquiriu, os prazos se reduzem metade. 2. Tratando-se de venda de animais, os prazos de garantia por vcios ocultos sero os estabelecidos em lei especial, ou, na falta desta, pelos usos locais, aplicando-se o disposto no

pargrafo antecedente se no houver regras disciplinando a matria. Ex. Inquilino que compra o imvel em que este j residia como locatrio. Conta-se o prazo a partir da alienao, sendo esse prazo reduzido metade. H hipteses que os defeitos no se revelam. Surgem a posteriori.

30 dias para bens no durveis (que se exaurem com o uso: alimento, medicamento, insumos agrcolas) 90 dias: bens durveis (no se acaba com o primeiro uso): mesa, cadeira, computador. O prazo contado da cincia. Prazo decadencial.

CONSEQUENCIAS O que poder reclamar o consumidor? 1) Preliminarmente: conceder 30 dias para o fornecedor sanar o defeito. Por conveno entre as partes poder ser de 7 dias at 180 dias. 2) Se o defeito for insanvel (motor explodiu, j usei o produto qumico), existem 3 opes IRRETRATVEIS: A) Substituio do produto por outro da mesma espcie (art.18 1.): Ex. Esse Gol est com defeito e quero outro igual. Se no tiver igual aceito outro. Se for um modelo de maior valor eu pago a diferena. Se for um modelo de valor menor, sou ressarcido dessa diferena. (art.18 3.) . CDC Art. 18. I Art. 18. Os fornecedores de produtos de consumo durveis ou no durveis respondem solidariamente pelos vcios de qualidade ou quantidade que os tornem imprprios ou inadequados ao consumo a que se destinam ou lhes diminuam o valor, assim como por aqueles decorrentes da disparidade, com a indicaes constantes do recipiente, da embalagem, rotulagem ou mensagem publicitria, respeitadas as variaes decorrentes de sua natureza, podendo o consumidor exigir a substituio das partes viciadas. 1 No sendo o vcio sanado no prazo mximo de trinta dias, pode o consumidor exigir, alternativamente e sua escolha: I - a substituio do produto por outro da mesma espcie, em perfeitas condies de uso; II - a restituio imediata da quantia paga, monetariamente atualizada, sem prejuzo de eventuais perdas e danos; III - o abatimento proporcional do preo. 3 O consumidor poder fazer uso imediato das alternativas do 1 deste artigo sempre que, em razo da extenso do vcio, a substituio das partes viciadas puder comprometer a qualidade ou caractersticas do produto, diminuir-lhe o valor ou se tratar de produto essencial.

Ex. Defeito na formulao de produto qumico jogado na lavoura. S constato o efeito em 60 dias. Ao invs de matar a praga, alimentou-a e deixou mais forte. Nessas situaes contar-se- o prazo da cincia (art. 445 1.). A partir do conhecimento tem 180 dias para reclamar (bens mveis) e 1 ano (bens imveis); animais (vaca com cisto ovariano 180 dias - art. 445 2.)

Art. 446. No correro os prazos do artigo antecedente na constncia de clusula de garantia; mas o adquirente deve denunciar o defeito ao alienante nos 30 dias seguintes ao seu descobrimento, sob pena de decadncia. Tinha um ano de garantia na compra de um produto. Os prazos para tomar conhecimento de defeito no incorrem nesse prazo, salvo se o comprador tomou cincia do defeito e no reclamou em 30 dias . Se reclamar, os prazos se iniciaro depois do perodo da garantia. Ex. Na garantia no tenho cincia de defeito, ento no incorre esse tempo para reclamar. Se eu tiver a cincia, estando na garantia, tenho 30 dias para reclamar. Se reclamo no prazo, os outros prazos persistiro (180 dias / 1 ano) Art. 26. O direito de reclamar pelos vcios aparentes ou de fcil constatao caduca em: I - trinta dias, tratando-se de fornecimento de servio e de produtos no durveis; II - noventa dias, tratando-se de fornecimento de servio e de produtos durveis. 1 Inicia-se a contagem do prazo decadencial a partir da entrega efetiva do produto ou do trmino da execuo dos servios. . . . 3 Tratando-se de vcio oculto, o prazo decadencial inicia-se no momento em que ficar evidenciado o defeito.

B) Restituio do preo, atualizado (art.18 1. II); C) Abatimento proporcional do preo (art.18 1. III) ATENO: Em todas as hipteses, independente de m-f, poder o consumidor pedir Perdas e Danos: Ex. do taxista que deixa o carro para o mecnico por um longo prazo e este no conserta. Pede os lucros cessantes Quem tem que provar o prestador dos servios (fornecedor). comum ao prestador de servios (fornecedor) atribuir mau uso, no ato da troca, mas caber a ele provar Saber diferenciar o erro do vcio redibitrio Art. 6 So direitos bsicos do consumidor: VIII - a facilitao da defesa de seus direitos, inclusive com a inverso do nus da prova, a seu favor, no processo civil, quando, a critrio do juiz, for verossmil a alegao ou quando for ele hipossuficiente, segundo as regras ordinrias de experincias; AULA 2 VCIOS REDIBITRIOS (CONTINUAO) 27/10/2009 . . . (incio da aula eu perdi, se algum puder, complemente) Quando se adquire coisas levando em conta a integridade (Ex. Coleo). Se um dos itens estiver com defeito, poder devolver tudo. Quando se adquire por amostragem (ex. Avon) e o produto apresenta defeito.

Quando compramos uma coisa usada e esta apresenta defeito, podemos reclamar, alegando os vcios presentes. No podemos exigir o desempenho de um Ford Fusion, se compramos uma Braslia detonada.

DIFERENAS ENTRE VCIOS REDIBITRIOS E ERRO

PROMESSA DE FATO DE TERCEIRO contrato pelo qual uma das partes (promitente) compromete-se com outra (credor) a obter prestao de terceiro (no participante do negcio). O promitente se compromete a obter anuncia de terceiro. O compromisso imperfeito. No obtive ainda concordncia. informal, podendo ou no ser escrito.

Ex. Campanelli (promitente) promete que o JL (terceiro) ministrar para Turma 4000 (credor), aulas de Direito Civil.

O Campanelli assume a obrigao de fazer (obter anuncia do JL) e s se liberar se este aceitar. O aceite retroativo e o JL assume o lugar do promitente efeitos retro-operantes. CONSEQUENCIAS JURDICAS

1) Se o terceiro no assumir o compromisso o promitente responder por Perdas e danos. O art. 439 mal redigido e merece ser interpretado dessa forma. Quando no houver a execuo da prestao de terceiro (isso questo entre o terceiro e o credor) Art. 439. Aquele que tiver prometido fato de terceiro responder por perdas e danos, quando este no o executar. Pargrafo nico. Tal responsabilidade no existir se o terceiro for o cnjuge do promitente, dependendo da sua anuncia o ato a ser praticado, e desde que, pelo regime do casamento, a indenizao, de algum modo, venha a recair sobre os seus bens.

VCIOS REDIBITRIOS O negcio cumprido. me comprometi a entregar a coisa contratada, mesmo com defeito. O vcio est na coisa, de ordem objetiva. No comum quela coisa. um defeito, um desgaste, uma imperfeio.

ERRO H inadimplemento. me comprometi a entregar um carro 2002, mas entrego um do ano 2001. Induzo o outro ao erro

O erro um defeito de ordem subjetiva. No est na coisa, mas sim na vontade. Ocorre quando a vontade real diferente da vontade declarada. Eu queria um carro 2002 e me entregaram um carro 2001. Eu comprei um candelabro de ouro, mas me entregaram um que era apenas dourado. Vcio tem prazos pequenos No erro o prazo de 4 anos, a contar da alienao. para reclamao. Art. 178 de 4 anos o prazo de decadncia para pleitear-se a anulao do negcio jurdico contado: II no de erro, dolo, fraude contra credores, estado de perigo ou leso em que se realizou o negcio jurdico.

2)Salvo se o terceiro for o cnjuge do promitente e o ato dependia da anuncia do cnjuge ou a obrigao recaa sobre seu patrimnio (art.439 nico). ATENO: Se o terceiro que no assume o cnjuge, no ter efeito o compromisso. No podemos pedir Perdas e Danos. Transferncia de imvel, no poder ser feita sem anuncia do cnjuge. Se pedirmos perdas e danos, estaremos desfalcando o patrimnio do casal. NO TEM PD. 3) Se o JL deu anuncia ao Campanelli e no executou, a responsabilidade dele. O promitente no ter nada a ver com isso. Art. 440. Nenhuma obrigao haver para quem se comprometer por outrem, se este, depois de se ter obrigado, faltar prestao.

(ex. por delegado) pois atribui direito anterior a terceiro. Art. 447. Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evico. Subsiste esta garantia ainda que a aquisio se tenha realizado em hasta pblica.

REQUISITOS DA EVICO 1) Perda total ou parcial do direito de propriedade, ou de posse, ou de uso da coisa. Ex. adquire a propriedade e perde inteiramente. Ex. Loca o imvel e no tem a posse. Ex. a perda pode ser total ou parcial. Eu perdi 10 alqueires de uma fazenda de 1000. 2) Alienao onerosa. Voc pagou pela coisa. Ex. Ns recebemos uma doao do Campanelli, mas era coisa de outro e somos obrigados a devolver. No requer nada. Ex. Doao para casamento com determinada pessoa. Casou com fulano, tendo em vista a fazenda. No recebe. Pode reclamar. Art. 552. O doador no obrigado a pagar juros moratrios, nem sujeito s conseqncias da evico ou do vcio redibitrio. Nas doaes para casamento com certa e determinada pessoa, o doador ficar sujeito evico, salvo conveno em contrrio.

DISTINES ENTRE PROMESSA DE FATO E ESTIPULAO EM FAVOR DE TERCEIRO. Promessa de fato de terceiro O terceiro s se obrigar se der anuncia O credor ser sempre o mesmo. Estipulao em favor de terceiro O terceiro no se obriga.

O credor poder ser substitudo Os devedores so sucessivos e O devedor sempre o no simultneos. obtive anuncia mesmo. do JL ele assume, ns no somos simultneos. Objetiva-se obrigar a terceiro O objetivo favorecer o terceiro Na promessa o terceiro tem que Na estipulao o terceiro ser capaz pode ser incapaz. Aqui ocorre transferncia de NUS. Aqui ocorre transferncia de BNUS - rsrc

3) Deciso judicial ou extrajudicial Atribui posse da coisa a terceiro Pode ser judicial (juiz atribui) ou extrajudicial (delegado) 4) Anterioridade do direito do evictor Aquele que alega tem condio de dono antes de eu possuir. 5) Denunciao da lide ao alienante imediato ou qualquer dos anteriores: Art. 70. A denunciao da lide obrigatria: I - ao alienante, na ao em que terceiro reivindica a coisa, cujo domnio foi transferido parte, a fim de que esta possa exercer o direito que da evico Ihe resulta;

DA EVICO 30/08/2011 a perda total ou parcial do direito sobre a coisa, por fora de deciso judicial ou extrajudicial que atribuir a terceiro, por direito anterior. ALIENANTE: quem transfere EVICTO: quem compra e perde a coisa EVICTOR: revindica a coisa para si Ocorre a evico quando se perde o direito sobre a coisa, por deciso judicial ou extrajudicial

Art. 456. Para poder exercitar o direito que da evico lhe resulta, o adquirente notificar do litgio o alienante imediato, ou qualquer dos anteriores, quando e como lhe determinarem as leis do processo. Pargrafo nico. No atendendo o alienante denunciao da lide, e sendo manifesta a procedncia da evico, pode o adquirente deixar de oferecer contestao, ou usar de recursos.

Adquiro um carro roubado. Posso cobrar do alienante direto ou dos anteriores. Posso denunciar a lide. Denuncio quem me vendeu o carro. Se eu perdi a posse para o evictor, vou cobrar de voc. O Evictor PODE (jurisprudncia moderna) denunciar qualquer um da cadeia do veculo.

I - indenizao dos frutos que tiver sido obrigado a restituir; II - indenizao pelas despesas dos contratos e pelos prejuzos que diretamente resultarem da evico; III - s custas judiciais e aos honorrios do advogado por ele constitudo. Pargrafo nico. O preo, seja a evico total ou parcial, ser o do valor da coisa, na poca em que se evenceu, e proporcional ao desfalque sofrido, no caso de evico parcial. Restituio do preo (valor pago) Cuidado (caput) Pargrafo nico valor da poca da evico Comprei por R$ 100.000,00. Hoje o carro custa R$ 70.000,00 e houve evico. Vou ser indenizado em R$ 70.000,00. 2 As vantagens auferidas pelo adquirente no indenizadas ao evictor devem ser deduzidas do valor a ser pago pelo alienante (art. 452) Art. 452. Se o adquirente tiver auferido vantagens das deterioraes, e no tiver sido condenado a indeniz-las, o valor das vantagens ser deduzido da quantia que lhe houver de dar o alienante.

Artigo 448 E 449. Art. 448. Podem as partes, por clusula expressa, reforar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evico. Art. 449. No obstante a clusula que exclui a garantia contra a evico, se esta se der, tem direito o evicto a receber o preo que pagou pela coisa evicta, se no soube do risco da evico, ou, dele informado, no o assumiu.

A clusula de excluso tem que ser expressa. No basta apenas informar o possvel risco, mas o adquirente tem que aceitar expressamente.

Evandro vende a fazenda, com um preo de R$ 1 milho para o Joel. O Joel extrai da fazenda: bois, safras. A Dona Maria tem os direitos sobre a fazenda e reivindica o imvel. Ela tambm tem direito aos frutos, mas no os pede, pois foi o Evandro (alienante) foi quem ps o gado e plantou a lavoura. O Joel vai exigir o qu do Evandro? O valor atualizado do bem (R$ 1 milho). Ele no indenizou os frutos para a Dona Maria, ento o Evandro pode descontar o valor destes, direto do R$ 1 milho que ser pago.

EX: Fazenda do Campa. Vende para ns, mas exclui a responsabilidade com clusula. A fazenda tem risco de ser invadida. A simples clusula no basta. Temos que aceitar o risco da evico expressamente.

DIREITOS DO EVICTO O que o evicto pode reivindicar e de quem: (SEPULCRO DE ALUNO. ATENO) 1 Indenizao no VALOR da coisa - no do preo pago (art.450), ao tempo da evico (art.439 nico) + as indenizaes previstas no (art. 450 I, II, III). Art. 450. Salvo estipulao em contrrio, tem direito o evicto, alm da restituio integral do preo ou das quantias que pagou:

3 Benfeitorias necessrias ou teis (no as volupturias). Se no indenizadas pelo evictor ser pagas pelo alienante, que tem direito regressivo contra o evictor, para evitar enriquecimento ilcito (art. 227) e sub-roga-se no direito do evicto. Joel pagou R$ 1 milho na fazenda com mato. Ele prepara o solo, faz cercas, benfeitorias teis e necessrias. A Dona Maria aparece e quer tudo. justo ela pegar tudo pronto? NO ! ELA TEM QUE INDENIZAR. (art. 453) Se o Evandro indeniza o Joel, ele subrogar no lugar deste e cobrar benfeitorias da Dona Maria.

Art. 453. As benfeitorias necessrias ou teis, no abonadas ao que sofreu a evico, sero pagas pelo alienante.

4 Evico parcial ou considervel Eu sofri evico parcial. Perdi 100 alqueires das minhas terras. Poderei: A) Rescindir o contrato + exigir Perdas e danos. B) Pedir indenizao proporcional ao valor do desfalque (art. 455) ao tempo da evico (art. 450 nico) + exigir Perdas e Danos. Eu perdi 30 alqueires, de 500 que possuo, mas quero indenizao na poca da evico. Art. 455. Se parcial, mas considervel, for evico, poder o evicto optar entre a resciso do contrato e a restituio da parte do preo correspondente ao desfalque sofrido. Se no for considervel, caber somente direito a indenizao. +450 -> p.nico

- No raro comprar uma safra de laranja com produo futura. Com risco. O produtor no garante a quantidade. - Pago 3.000,00 se alguma coisa for resgatada daquele navio aleia jacta est a sorte est lanada. Especies de Allea: Quanto a - existencia (emptio spei) - quantidade (emptio rei speratae) - alia total - no vem nada Assume o risco de a coisa nem existir e ainda assim ter que pagar. EX: Comprei uma safra de caf que no existiu. Seguro.

- Alia parcial Tem que vir alguma coisa. - Alia de existncia - emptio spei 458 do CC. Assume o risco de a coisa nem existir, e ainda assim ter que pagar. EX: o segurado paga o prmio, mesmo sem receber. Art. 458. Se o contrato for aleatrio, por dizer respeito a coisas ou fatos futuros, cujo risco de no virem a existir um dos contratantes assuma, ter o outro direito de receber integralmente o que lhe foi prometido, desde que de sua parte no tenha havido dolo ou culpa, ainda que nada do avenado venha a existir.

5 Evico no considervel (mnima) Caber apenas a indenizao. Comprei 1000 alqueires e perdi 1. mnimo. (art.455 parte final).

CONTRATOS ALEATRIOS 458 461 do CC. Conceito: o contrato do qual uma ou ambas as prestaes apresentam-se incertas, pois a sua quantidade/ extenso fica subordinada a fato futuro e incerto.

- Alia de quantidade emptio rei speratae 459 do CC. Assume o risco no mais da existncia, mas apenas da quantidade. Algo tem que vir.

EX: seguros, jogo e aposta, contrato pessoa a declarar.

EX: Contratos de explorao de jazidas . Empresa contrata independente de minas ou no.

aleatrio, pois as prestaes so incertas. Na seguradora, o segurado paga o prmio 3.000,00. No recebe indenizao, pois no houve sinistro. Contrato aleatrio. Se paga 3.000,00 por uma indenizao. Podem ser desproporcionais, sinistro 60.000,00 tendo pago 3.000,00 de prmio. CARACTERISTICAS:

1) 2)

possvel desigualdades entre as prestaes. 3.000,00 Vs 60.000,00. Impossibilidade de previa da fixao da prestao.

Art. 459. Se for aleatrio, por serem objeto dele coisas futuras, tomando o adquirente si o risco de virem a existir em qualquer quantidade, ter tambm direito o alienante a todo o preo, desde que de sua parte no tiver concorrido culpa, ainda que a coisa venha a existir em quantidade inferior esperada. Pargrafo nico. Mas, se da coisa nada vier a existir, alienao no haver, e o alienante restituir o preo recebido.

Tambm pode haver a venda de coisa existente e exposta a risco. 460 do CC. Alia refere coisa existente. O adquirente assume o risco. Ter o alienante direito ao preo. EX: Tenho a inteno de comprar, do Professor Campanelli, um barco que est no porto de Manaus. Mas, no h garantia de que est l. Pois o porto perigoso e podem ter roubado. Aceito o risco mesmo o barco podendo no existir. Tenho que pagar o preo todo. Art. 460. Se for aleatrio o contrato, por se referir a coisas existentes, mas expostas a risco, assumido pelo adquirente, ter igualmente direito o alienante a todo o preo, posto que a coisa j no existisse, em parte, ou de todo, no dia do contrato.

Todos do contrato a ser celebrado, exceto a forma 462 e 463, PU. Art. 462. O contrato preliminar, exceto quanto forma, deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado. Art. 463. Concludo o contrato preliminar, com observncia do disposto no artigo antecedente, e desde que dele no conste clusula de arrependimento, qualquer das partes ter o direito de exigir a celebrao do definitivo, assinando prazo outra para que o efetive. Pargrafo nico. O contrato preliminar dever ser levado ao registro competente.

Art. 461 do CC: Campa vendeu o barco e sabia que o barco j havia sido roubado. Ele no recebe. Tem que pagar perdas e danos para mim. Houve dolo. Entro com uma ao ANULTORIA (diferente da redibitria). Art. 461. A alienao aleatria a que se refere o artigo antecedente poder ser anulada como dolosa pelo prejudicado, se provar que o outro contratante no ignorava a consumao do risco, a que no contrato se considerava exposta a coisa. No contrato condicional a existncia dele fica condicionado a evento futuro e incerto. J nos contratos aleatrios, AS PRESTAES ficam sujeitas a evento futuro e incerto.

EX 1: Marido celebra o compromisso de vender a casa. A mulher no aceita. O contrato preliminar tem que ter os mesmos requisitos do contrato normal. A mulher tem que aceitar tambm, desde o contrato preliminar. EX2:Marido e mulher tm uma casa. O Marido quer locar, a mulher no. Marido alega ter metade e quer aluga. No tem como, porque o bem indivisvel e o contrato preliminar deve ter os mesmos requisitos. S pode se a mulher assinar.

OBJETO: Obrigao de fazer. O que? O contrato definitivo. CONSEQUNCIAS: 1) Clusula de arrependimento o contrato preliminar tem a clusula de arrependimento. No tem como exigir o contrato definitivo. Sem clusula de arrependimento - o contrato irrevogvel.

CONTRATO PRELIMINAR 462 A 466 DO CC. Conceito: o contrato cujo objetivo a celebrao de contrato definitivo. PACTUM DE CONTRAENDU. preliminar do definitivo.

2)

Opes: a) Qualquer dos contratantes pode exigir a celebrao do contrato definitivo, pedindo ao juiz prazo para a outra parte firmar o contrato, sob pena de responder por astreintes mais perdas e danos e a sentena substituir a vontade do outro contratante e valer como ttulo aquisitivo.

EX 1: Promessa de compra e venda, promessa de locao. (compromissos) EX 2: Comprei em vrias parcelas. At eu pagar tudo fico no compromisso. Depois h a formalizao da compra e venda.

REQUISITOS:

EX: Cliente fez contrato preliminar, de comprar. Pagou todas as prestaes. O vendedor se arrepende, e o contrato no tem clusula de arrependimento. O juiz faz ele responder por astreintes e perdas e danos e sua sentena substitua a vontade. O Comprador pode levar a sentena e registrar o bem em seu nome.

Evidente que sim. Ele encontrou o comprador, levou at o Par, falou bem do imvel, gastou com propaganda nos classificados dos jornais locais, ou seja, teve gastos. Ento, tem direito a comisso. Ele assumiu o risco e obteve sucesso. A sorte estava lanada. Se o dono do negcio desiste o problema dele. EX3: Se intermediado, o negcio de conclui depois do prazo, o corretor tem o direito da comisso mesmo assim. Pois ele comeou a negociao dentro do prazo. Ento se a celebrao do negcio passar do prazo, porm inicio-se dentro do prazo, o corretor ter direito a comisso.

Fundamento legal: Art. 463. Concludo o contrato preliminar, com observncia do disposto no artigo antecedente, e desde que dele no conste clusula de arrependimento, qualquer das partes ter o direito de exigir a celebrao do definitivo, assinando prazo outra para que o efetive. Pargrafo nico. O contrato preliminar dever ser levado ao registro competente. Art. 464. Esgotado o prazo, poder o juiz, a pedido do interessado, suprir a vontade da parte inadimplente, conferindo carter definitivo ao contrato preliminar, salvo se a isto se opuser a natureza da obrigao. Pleitear indenizao: Art. 465. Se o estipulante no der execuo ao contrato preliminar, poder a outra parte consider-lo desfeito, e pedir perdas e danos.

Art. 463. Pargrafo nico. O contrato preliminar dever ser levado ao registro competente.

A jurisprudncia coloca que no precisa registrar. Contrato de gaveta, no precisa registrar. EX: Estou com a posse do imvel e o compromisso, quero formalizar. Peo embargos de terceiros. No preciso registrar. Art. 227. Salvo os casos expressos, a prova exclusivamente testemunhal s se admite nos negcios jurdicos cujo valor no ultrapasse o dcuplo do maior salrio mnimo vigente no Pas ao tempo em que foram celebrados. Pargrafo nico. Qualquer que seja o valor do negcio jurdico, a prova testemunhal admissvel como subsidiria ou complementar da prova por escrito.

b)

Nem sempre a promessa bilateral. Pode haver promessa unilateral. Nesta hiptese o credor tem que se manifestar no prazo dado. Se no houver prazo, responde em tempo razovel.

Na compra de imveis tem que ser por escrito, mas afastado o registro.

DO CONTRATO COM PESSOA A DECLARAR Conceito: o contrato pelo qual uma das partes reserva o direito de se fazer substituir por pessoa cujo nome oculta quando da contratao. 467 do CC. Art. 467. No momento da concluso do contrato, pode uma das partes reservarse a faculdade de indicar a pessoa que deve adquirir os direitos e assumir as obrigaes dele decorrentes.

EX1: A promete vender uma casa no valor de R$ 50.000,00, B tem 30 dias para dar sua resposta. Tem promessa escrita? SIM! B se interessa? SIM. Ento vincula o promitente a aceitao dentro do prazo. EX2: O corretor esta mediando a venda de um imvel no Estado do Par no valor de R$ 500.000,00. Encontra um interessado em comprar esse imvel com todas as prerrogativas do proprietrio (vendedor). Porm o proprietrio desiste de vender o imvel. O corretor faz jus a comisso?

PAGA OS TRIBUTOS S 1 VEZ! (escritura, etc)

EX: A pessoa contrata comigo a compra de uma casa. Mas voc me reserva o direito de em certo prazo, uma terceira pessoa, que eu indicar, pode comprar em meu lugar. Prazo para a indicao: 5 dias, se outro no for estabelecido. Este prazo decadencial. Art. 468 do CC. Art. 468. Essa indicao deve ser comunicada outra parte no prazo de cinco dias da concluso do contrato, se outro no tiver sido estipulado. Pargrafo nico. A aceitao da pessoa nomeada no ser eficaz se no se revestir da mesma forma que as partes usaram para o contrato.

3)

Se desconhecida insolvncia do indicado, quando da indicao. 471, inc II. Art. 470, inc. II - se a pessoa nomeada era insolvente, e a outra pessoa o desconhecia no momento da indicao.

EX: Indiquei uma pessoa que era insolvente na poca da contratao, e ns no sabamos. PERMANEO VINCULADO. 4) Se o nomeado incapaz ou insolvente poca da indicao. Quem indica responde pela solvncia do indicado AO TEMPO da indicao e no a posteriori. Pode a indicao ser recusada pelo outro contratante? SIM, pode recusar o nome indicado, desde que fundamentado. J que se pode recusar, e se ele no recusar e o substituo for insolvente? Permanecem as partes vinculadas. Haver responsabilidade solidria? NO. A responsabilidade SUBSIDIRIA. Se o substituto no pagar, poder cobrar do originrio. Ex: contratamos uma empresa de limpeza que indica outra. No obrigao personalssima, mas podemos recusar por a empresa indicada no apresentar as qualidades necessrias.

A aceitao do terceiro, ocorrer na mesma forma exigida em lei. Ou seja, a aceitao se dar pela mesma forma EXIGIDA EM LEI para o contrato. Contrato escrito = aceitao escrita Contrato verbal = aceitao verbal.

O terceiro aceitou, ento ele entra no lugar como se originariamente ele tivesse celebrado. Art. 469 do CC. Art. 469. A pessoa, nomeada de conformidade com os artigos antecedentes, adquire os direitos e assume as obrigaes decorrentes do contrato, a partir do momento em que este foi celebrado.

Ser que o Terceiro pagar? No sei. HIPOTSES DE MANUTENO DO CONTRATO ENTRE AS PARTES ORIGINRIAS: 1) no indicao do substituto 470, inc I. Art. 470. O contrato ser eficaz somente entre os contratantes originrios: I - se no houver indicao de pessoa, ou se o nomeado se recusar a aceit-la; O nomeado recusar a indicao 470, inc I, segunda parte.

AULA 4 10/11/2009 DA EXTINO DOS CONTRATOS

a.) H causas extintivas anteriores ou concomitantes ao contrato: - H causas extintivas que surgem antes do contrato e podem acarretar a nulidade absoluta se transgredir norma imperativa pblica ( intransigvel) - Pleno direito retroagem ( ex tunc) no se consertam com os anos. Art. 169. O negcio jurdico nulo no suscetvel de confirmao,nem

2)

Art. 470. O contrato ser eficaz somente entre os contratantes originrios: I - se no houver indicao de pessoa, ou se o nomeado se recusar a aceit-la;

convalesce pelo decurso do tempo. (absoluta). HPOTESES DE NULIDADE ABSOLUTA 166, inc. I VII. Art. 166. nulo o negcio jurdico quando: I - celebrado por pessoa absolutamente incapaz; II - for ilcito, impossvel ou indeterminvel o seu objeto; III - o motivo determinante, comum a ambas as partes, for ilcito; IV no revestir a forma prescrita em lei; V for preterida alguma solenidade que a lei considere essencial para a sua validade;VI - tiver por objetivo fraudar lei imperativa; VII - a lei taxativamente o declarar nulo, ou proibir-lhe a prtica,sem cominar sano. Nulidade relativa de anulabilidade: Nesse caso so transgresses, mas no de ordem pblica, pois os defeitos so sanveis, ou seja, o contrato defeituoso, mas eficaz. (Artigo 171 do CC)

Resciso: decorre de causa anterior ou concomitante a celebrao do contrato. A resciso se refere s causas extintivas do contrato, anteriores ou concomitantes a sua feitura. - vcios redibitrios - causa anterior. - coao - causa extintiva anterior ou concomitante. EX: Advogado dizendo resciso de contrato de trabalho. ERRADO. S se a causa for concomitante ou anterior que pode se falar em resciso. Como por exemplo no caso de vcios redibitrios ou incapacidade das partes.

2)

b.) Causas extintivas posteriores: b.1) Resoluo por inexecuo voluntria do contrato. Oriundo de inadimplemento. EX: Comprou a casa e no pagou o preo. REQUISITOS: 1-) Inadimplemento: J TRAZ A CULPA, se no seria apenas inexecuo. 2-) Dano: tem que haver o dano, para haver o inadimplemento. EX: inquilino subloca o imvel, contudo o 3 para o qual foi sublocado cuida do imvel e o devolve em perfeito estado.Houve inadimplemento, mas dano no. 3-) Nexo causal: o dano que ocorreu resulta daquele inadimplemento.

1)

Art. 171. Alm dos casos expressamente declarados na lei, anulvel o negcio jurdico: I - por incapacidade relativa do agente; II - por vcio resultante de erro, dolo, coao, estado de perigo, leso ou fraude contra credores. H efeitos EX TUNC, ou seja, a partir da sentena que produziro efeitos. ( 172 a 174 do CC) Art. 172. O negcio anulvel pode ser confirmado pelas partes, salvo direito de terceiro. Art. 173. O ato de confirmao deve conter a substncia do negcio celebrado e a vontade expressa de mant-lo. Art. 174. escusada a confirmao expressa, quando o negcio j foi cumprido em parte pelo devedor, ciente do vcio que o inquinava.

EFEITOS: EX TUNC (retrospectivos) se o contrato for de prestao nica. Ex: voc me vendeu a casa e eu no paguei. Ao de inexecuo de contrato. As partes voltam ao status quo, e sujeitos a perda e danos, se deu causa.

Enquanto no houver reclamao do defeito, como por exemplo, vcios redibitrios, por erro, o negcio persiste, at que a sentena venha desconstituir. anulvel, mas no retroage.

EX NUNC : se o contrato for de execuo continuada. EX: Patro no paga corretamente. Resoluo por inadimplemento (Contrato de Trabalho), os salrios passados foram pagos. S daqui para frente resolve.

b.2) Resoluo por inexecuo voluntria decorrentes de caso fortuito ou fora maior. EX: A vendeu o carro para B, porm no ocorreu a tradio porque o carro foi roubado. Resoluo do contrato, sem perdas e danos. (quando no houver culpa); Perda com culpa, da se a resoluo mais as perdas e danos.

imprevisveis, poder o devedor pedir a resoluo do contrato. Os efeitos da sentena que a decretar retroagiro data da citao. se a outra parte resolve revisar o contrato, pode evitar a resoluo. (479 do CC) Art. 479. A resoluo poder ser evitada, oferecendo-se o ru a modificar eqitativamente as condies do contrato.

b.3) resoluo por onerosidade excessiva ( art. 478) Art. 478. Nos contratos de execuo continuada ou diferida, se a prestao de uma das partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinrios e imprevisveis, poder o devedor pedir a resoluo do contrato. Os efeitos da sentena que a decretar retroagiro data da citao.

Intuito: Preservar o contrato.

O requisito de inexigibilidade exigido apenas pelo Cdigo Civil, no Cdigo do Consumidor basta o desequilbrio. (art. 6, inc V do CDC) Art. 6 So direitos bsicos do consumidor: V - a modificao das clusulas contratuais que estabeleam prestaes desproporcionais ou sua reviso em razo de fatos supervenientes que as tornem excessivamente onerosas;

O surgimento de circunstncias imprevisveis para o homem mdio, mudanas nas condies do contrato inicial. H um desequilbrio das prestaes. => Clusula rebus sic stantibus - Teoria da Impreviso. => Exclusiva dos contratos comutativos. ALEATRIOS NOOOOO! So de risco.

Ex: Contratos de Construo Civil. Normalmente essas revises acontecem nos contratos de Construo Civil. Prestao Continuada. Como por exemplo quando sobe os preos dos materiais de construo, como ir entregar o imvel pelo preo estipulado no inicio do contrato se houve um grande aumento do preo. A lei com base nos princpios da boa-f.

CONSEQUNCIAS : a) b) Resoluo; Reviso das bases do contrato. (479 do CC) Art. 479. A resoluo poder ser evitada, oferecendo-se o ru a modificar eqitativamente as condies do contrato. A parte prejudicada alega a onerosidade e pede a resoluo contratual. (478 do CC) Art. 478. Nos contratos de execuo continuada ou diferida, se a prestao de uma das partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinrios e

Execuo instantnea no pode alegar. Ex: Comprei uma casa. Dois meses depois pode pedir reviso? NO. J foi extinto. b.4) Resilio bilateral ou distrato 472 do CC Art. 472. O distrato faz-se pela mesma forma exigida para o contrato.

As partes distratam. Resilio bilateral por mtuo consentimento - Resilir = voltar para trs . o distrato. ARTIGO 472 TMULO DE ALUNO Mesma forma exigida em Lei!

Ex: Deny vendeu uma bicicleta por contrato escrito. A resilio pode ser verbal? SIM. No exige forma escrita a lei. S ser escrito se o contrato distratado tiver forma de lei. Efeitos EX NUNC. Ex: Distrato de trabalho. Art. 473. A resilio unilateral, nos casos em que a lei expressa ou implicitamente o permita, opera mediante denncia notificada outra parte.

EX: O inadimplemento: se dar por resolvido o contrato se uma das partes no pagar. Assegura as partes. Pode ser expressa ou tcita, pois todo contrato bilateral tem essa clusula resolutria intrnseca. - Se a clusula for expressa o simples inadimplemento acarreta resoluo de pleno direito do contrato. - se for tcita a resoluo s ocorrer depois do prazo concedido por interpelao, notificao, judicial ou extrajudicial - artigo 474 do CC. Art. 474. A clusula resolutiva expressa opera de pleno direito; a tcita depende de interpelao judicial.

A resilio unilateral, s quando alei autorizar e sob as penas da lei, poder um dos contratantes, por causa posterior, resilir o contrato, sujeito s penas da lei. Resoluo: inadimplemento. Resilio: ambas as partes querem resilir ( bilateral), ou apenas uma delas (unilateral). EX : Resilio do contrato de trabalho. O contratante que resilir unilateralmente s poder fazer nas hipteses da lei, com nus se for o caso. Hipteses legais de resilio UNILATERAL: 1-) Dispensa/despedida/demisso: funcionrio ou patro quer. 2-) Revogao. O doador poder revogar. EX: Revogao por ingratido. Cliente revoga mandato outorgado ao advogado. 3-) Renncia: Renunciou a herana. O advogado renuncia ao mandato. O poltico renuncia ao cargo. 4-) A morte de um dos contratantes quando a prestao personalssima. Ex: morre a domestica . No sou obrigada a aceitar o irmo dela para trabalhar na minha casa.

No tem clusula? Primeiro interpela.

475 do CC a parte lesada pelo inadimplemento pode exigir a resoluo ou execuo. Art. 475. A parte lesada pelo inadimplemento pode pedir a resoluo do contrato, se no preferir exigir-lhe o cumprimento, cabendo, em qualquer dos casos, indenizao por perdas e danos.

EX: Professor Campanelli descumpriu o contrato, mas no quer desfazer o negcio. Quero exigir a execuo. Ao de resoluo de contrato.

Execuo de contrato no cumprido : - Aquele que apresenta/ argi defesa (exceo): o EXCIPIDIENTE. - Aquele a quem dirigido a defesa o EXCEPTUO.

5-) Resgate: O devedor resgatou o ttulo - liberar o nus da coisa.

defesa exclusiva dos contratos bilaterais que no nega a obrigao, apenas contesta sua INEXIGIBILIDADE por no ter o exceptuo cumprido com a prestao. EX: A no entrega carro para B porque B no cumpriu com a obrigao de pagar o carro. A no nega a obrigao, mas B no pode cobrar pois ele tinha o dever de dar o dinheiro. Art. 476 do CC.

Clausula resolutiva expressa. Tcita. Conseqncias. O contrato pode trazer expressa uma clausula resolutiva ou no trazer.

Art. 476. Nos contratos bilaterais, nenhum dos contratantes, antes de cumprida a sua obrigao, pode exigir o implemento da do outro. Nos contratos bilaterais nenhum dos contratantes pode exigir, se no cumprir: - A entrega da coisa: EX1: do carro. Eu no entrego, pois voc no cumpriu. EX2: das res. Enquanto no entregar ao professor ele no paga. Vai requerer a busca e apreenso da vaca. Evita a mora solvendi.

Entrega carro antes (clusula). Mas se houver dvida quanto ao seu patrimnio. No h garantias. Pode cobrar antecipado, se no recusa a entregar.

AULA 5 CONTRATO DE COMPRA E VENDA 23/11/2009 Conceito: o contrato em que uma pessoa (vendedor) se obriga a transferir a outra (comprador) o domnio de uma coisa corprea/incorprea mediante ao pagamento de certa quantia em dinheiro. Objeto: transferir o domnio (objeto imediato) posse situao ftica de deteno da coisa. O contrato por si s no transfere o domnio . -Ele viabiliza a transferncia mas por si s no transfere. -Obrigao pessoal: ele, vendedor, se compromete transferir o domnio . O contrato em si s no . -Exemplo: Vendo um carro para uma pessoa . No entrego. Vendo o mesmo carro para outra pessoa e entrego. Quem celebrou primeiro s tem o direito, mas no tem o direito de reivindicar a coisa em posse de terceiro.

REQUISITOS: a) Prestaes recprocas em contrato bilateral. EX : A entrega o boi, B entrega o dinheiro. b) Prestaes simultneas ou antecedentes (a prestao do exceptuo). EX: Aline vende um carro de 100 mil. Professor no paga. Ela no entrega. O que alega? Exceo de contrato no cumprido. c) Prestaes proporcionais.

Classificao: 1)bilateral: obrigaes e direitos recprocos. 2)Oneroso: implicam em sacrifcio patrimonial de ambas as partes. 3)Consensual: a compra e venda se consumam com a celebrao do contrato. Independente das arras, mtuo que precisa da entrega. 4)comutativo/aleatrio: -Comutativo:as prestaes so proporcionais. EX:a casa vale 50 mil, pago porque vale. -Aleatrio: Assumo o risco da perda da coisa. EX: compro uma safra que ainda no foi plantada. 5)Solene/no solene -Solene:imveis, mediante a escritura publica -No solene: moveis ou semoventes 6)Translativo de domnio -Ele transfere o domnio por si s.

Para argir exceo de contrato no cumprido, as prestaes devem ser proporcionais. EX: A comprou um carro de 250 mil reais de B. A deixou de efetuar o pagamento porque o carro no veio polido, e B havia prometido o polimento. Desproporcionalidade.

Art. 477. Se, depois de concludo o contrato, sobrevier a uma das partes contratantes diminuio em seu patrimnio capaz de comprometer ou tornar duvidosa a prestao pela qual se obrigou, pode a outra recusar-se prestao que lhe incumbe, at que aquela satisfaa a que lhe compete ou d garantia bastante de satisfaz-la.

EX: Na poca de entrega, h duvida.

- Mas est apto a requerer a busca e apreenso se o bem estiver em posse do vendedor. Para evitar que a venda novamente, pleiteia junto ao judicirio. Elementos essenciais 1)Coisa (res) 2)Preo (pret um) 3)consenso (consensus) 4)solene O contrato pode ter por objeto qualquer coisa desde que passvel de ser alienada. A coisa deve ter existncia potencial. EX:Estou vendendo um avio (tem existncia potencial).J vender uma sereia no da (no tem existncia potencial). -A coisa tem que ser individualizada at a entrega.Determinvel ou determinada (ART 243) Art. 243. A coisa incerta ser indicada, ao menos, pelo gnero e pela quantidade. -Pode vender por amostra. EX:Avon, milho. -A coisa tem que ser comercivel, pois a coisas indisponveis -Indisponibilidade natural: o ar, o mar. -Indisponibilidade legal (a lei probe):venda de herana de pessoa viva;rea inferior ao modulo rural. -Indisponibilidade convencional: indisponvel por conveno das partes EX1:voc me vende um imvel em 10 parcelas.O imvel ser indisponvel at eu pagar tudo.Por consenso acertamos a clausula restritiva. EX2:Doador ao donatrio: do essa casa aos meus filhos mas no podero vender at completarem 30 anos. -A coisa tem que ser passvel de transferncia ao comprador. EX:vender o mesmo imvel duas vezes A coisa litigiosa pode ser vendida? Sim .EX:minhas terras foram tomadas por sem terras.Esto em litgio ,posso vender desde que assuma o risco da evico o comprador . Preo Pecuniariedade:O preo na compra e venda fica expresso em dinheiro ou algo em que nele possa se exprimir.EX:duplicata.

Moeda corrente, exceto no contrato de exportao .EX: Vendo um apartamento, em troca o comprador me da um cavalo e um carro. Se at 50% for em dinheiro:compra e venda. EX:pago com um carro que vale120 mil, mas 80mil em dinheiro, troca. Seriedade: o preo tem que existir no pode mascarar uma doao.EX: Ivete vendeu uma vaca por 6 milhes . Viram que era um negocio simulado.S artistas davam lance. -O preo tem que ser real e no fictcio. -No pode ser irrisrio. Ex: Casa vale 200ml e vendo 5 mil. Certeza: nula a venda assim estabelecida: Ex: quer pagar quanto?, o comprador fixara o preo -O preo pode ficar s/ arbitro de terceiro .ex:perito. -Cotaes e taxas de mercado tambm podem (ART 486) EX: TR, SELIC. Art. 486. Tambm se poder deixar a fixao do preo taxa de mercado ou de bolsa, em certo e determinado dia e lugar. -Se as partes no fixarem preo, o preo ser o mdio por aquela coisa naquele local e tempo (ART 488) EX: comprei feijo e penderei, no estabeleci preo.Vou pagar dois meses depois.Cobra se o preo mdio. Art. 488. Convencionada a venda sem fixao de preo ou de critrios para a sua determinao, se no houver tabelamento oficial, entende-se que as partes se sujeitaram ao preo corrente nas vendas habituais do vendedor. Pargrafo nico. Na falta de acordo, por ter havido diversidade de preo, prevalecer o termo mdio. No pode ficar ao mero arbtrio de uma s parte (489) Art. 489. Nulo o contrato de compra e venda, quando se deixa ao arbtrio exclusivo de uma das partes a fixao do preo. O preo integra a proposta e num leilo o comprador fixa se no houver um preo mnimo , a venda se Dara a quem der o maior lance, no a arbtrio. Ex:Corintiano compra uma camisa por x depois quer pagar y

No caso da escritura, quem paga o preo?-O comprador. E os imveis com impostos atrasados responsabilidade do vendedor (490) Art. 490. Salvo clusula em contrrio, ficaro as despesas de escritura e registro a cargo do comprador, e a cargo do vendedor as da tradio. Se a venda no a vista o vendedor no precisara entregar a coisa de imediato (491) Art. 491. No sendo a venda a crdito, o vendedor no obrigado a entregar a coisa antes de receber o preo. Se o vendedor ficou insolvente deve. Consentimento - provado da mesma forma exigida pelo negocio. Se a lei no impe forma para o contrato, o consentimento poder ser verbal. -Se o contrato foi escrito mas a lei no estipulava, o consenso poder ser verbal - Nem todos capazes podem consentir. -Pessoa casada sem consentimento (1647,I) Art. 1.647. Ressalvado o disposto no art. 1.648, nenhum dos cnjuges pode, sem autorizao do outro, exceto no regime da separao absoluta: 1 alienar ou gravar de nus real os bens imveis; - O marido no pode vender para a mulher , salvo na separao absoluta. -EX:Um marido quer vender um bem de quando era solteiro para a mulher , no pode. A mulher faz o que quer com o homem (499). Art. 499. lcita a compra e venda entre cnjuges, com relao a bens excludos da comunho. -O ascendente no pode vender ao descendente sem anuncia dos demais filhos e conjugue. Doar pode.

- Tambm no podem por dever de oficio o leiloeiro, curador, funcionrio pblico os bens da prefeitura e o juiz no processo em que atua. Art. 497. Sob pena de nulidade, no podem ser comprados, ainda que em hasta pblica: I pelos tutores, curadores, testamenteiros e administradores, os bens confiados sua guarda ou administrao; II pelos servidores pblicos, em geral, os bens ou direitos da pessoa jurdica a que servirem, ou que estejam sob sua administrao direta ou indireta; III pelos juzes, secretrios de tribunais, arbitradores, peritos e outros serventurios ou auxiliares da justia, os bens ou direitos sobre que se litigar em tribunal, juzo ou conselho, no lugar onde servirem, ou a que se estender a sua autoridade; IV pelos leiloeiros e seus prepostos, os bens de cuja venda estejam encarregados. Pargrafo nico. As proibies deste artigo estendem-se cesso de crdito. - O procurador pode comprar os bens do mandante?-Em regra no. EX:Angels esta vendendo e o Diego o seu representante . Quem compra quer pagar menos, por isso ele no pode comprar.Vai querer pagar menos.O interesse dela seria a venda por um preo bom. - Mas se o representante participa do negocio pode. -EX:compro um imvel mas no fao contrato. Fazemos uma procurao que me possibilita comprar e vender em seu nome. No ser procurao ser compra e venda. - O advogado pode comprar bem de cliente?-Pode dez de que no aja abuso

Forma. -Exigida na compra e venda com reserva de domnio, venda de moveis. -Efeitos: Art. 496. anulvel a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente houverem consentido. Pargrafo nico. Em ambos os casos, dispensase o consentimento do cnjuge se o regime de bens for o da separao obrigatria. -Pela compra e venda o vendedor se compromete a transferir o domnio da coisa. EX: vendeu o carro mais tirou todos os acessrios. Tem que ressalvar . - O vendedor tem a obrigao de conservar a coisa ate a tradio.

-O vendedor responde por todos os dbitos ate a tradio (502). Podem as partes estabelecer o contrario. Mas via de regra o 502 . Art. 502. O vendedor, salvo conveno em contrrio, responde por todos os dbitos que gravem a coisa at o momento da tradio. -Onde se far a tradio?-No lugar onde estava a coisa quando da venda(493) Arts. 493. A tradio da coisa vendida, na falta de estipulao expressa dar-se- no lugar onde ela se encontram, ao tempo da venda. -O vendedor pode solicitar (suspender) a entrega da coisa se o comprador cair em insolvncia (495). Suspende a entrega. Art 495. No obstante o prazo ajustado para o pagamento, se antes da tradio o comprador cair em insolvncia, poder o vendedor sobrestar na entrega da coisa, at que o comprador lhe d cauo de pagar no tempo ajustado. - Cmodos so as vantagens advindas da coisa . Alugueis por exemplo, so do vendedor ate a entrega salvo estipulao em contrario (237nico)

2 Nos contratos do sistema de consrcio de produtos durveis, a compensao ou a restituio das parcelas quitadas, na forma deste artigo, ter descontada, alm da vantagem econmica auferida com a fruio, os prejuzos que o desistente ou inadimplente causar ao grupo. - O comprador decai e perde os valores pagos.EX:consrcio de imveis com clausula de perde tudo o que pagou. nulo.Tanto em relaes req objetiva e subjetiva. -Artigo 287 veda o enriquecimento ilcito.

Compra e venda. 1)Ad mensuram: a compra e venda celebrada por medida de imvel (extenso). EX: vendi um sitio por mil reais o alqueire paulista. Levou se em conta a rea, extenso. 2)Ad corpus: Leva-se em conta o corpo certo -Podem at as partes fazer relao rea, a referencia meramente ilustrativa. EX:vendo o sitio tupinamb por 30 mil -Presuno iuris tantum (relativa) -Ser Valida a compra quando a diferena de rea no exceder 5% da rea total, presume-se a venda ad corpus.

Art. 237. At a tradio pertence ao devedor a coisa, com os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais poder exigir aumento no preo; se o credor no anuir, poder o devedor resolver a obrigao. Pargrafo nico. Os frutos percebidos so do devedor, cabendo ao credor os pendentes. - Frutos percebidos:J destacados da coisa que lhe gerou.EX:Fo colhido o caf da fazenda j vendida. -Pendente:ainda esta ligada coisa que o gerou. Salvo estipulao em contrario. -Clausula de decaimento. Nulidade (53 CDC) Art. 53. Nos contratos de compra e venda de mveis ou imveis mediante pagamento em prestaes, bem como nas alienaes fiducirias em garantia, consideram-se nulas de pleno direito s clusulas que estabeleam a perda total das prestaes pagas em benefcio do credor que, em razo do inadimplemento, pleitear a resoluo do contrato e a retomada do produto alienado. 1 (Vetado).

As conseqncias so opostas: 1)-Pagou x por alqueire, se faltar rea : -Primeira opo: completar a rea (fazer o pedido), se houver rea contigua. EX:comprei uma fazenda no Piau . Serei obrigado a aceitar o complemento da rea no Amazonas?-No. -Ao ex empto. -Pode se pedir perdas e danos mesmo se o vendedor completar?-pode. -Nesse tempo fiquei sem 70 alqueires e no produzi, perdas e danos. -Segunda opo: se no for possvel completar, o comprador pode exigir: a)A resoluo do negocio.EX:no me interessa a fazenda com 30 alqueires a menos. b)Abatimento proporcional do preo em qualquer hiptese mais perdas e danos (500) Art. 500. Se, na venda de um imvel, se estipular o preo por medida de extenso, ou se determinar respectiva rea, e esta no corresponder, em qualquer dos casos, s dimenses dadas, o comprador ter o direito de exigir o complemento da rea, e, no sendo isso

possvel, o de reclamar a resoluo do contrato ou abatimento proporcional ao preo. 2)Excesso de rea ignorada pelo vendedor.EX:vendeu 200 mais tinha 300. -Pode se pedir o complemento do preo correspondente ao excesso -No sendo complementado o preo: -Pede se a resoluo do contrato e as partes voltam ao estado quo. -pede a devoluo da rea excedente mas percas e danos em qualquer das hipteses Art 500 2o Se em vez de falta houver excesso, e o vendedor provar que tinha motivos para ignorar a medida exata da rea vendida, caber ao comprador, sua escolha, completar o valor correspondente ao preo ou devolver o excesso. Em que prazo? - natureza decadencial :1 ano a contar do registro da escritura.no da data da venda (501); Art. 501. Decai do direito de propor as aes previstas no artigo antecedente o vendedor ou o comprador que no o fizer no prazo de um ano, a contar do registro do ttulo. -Ou, a partir da emisso na posse, se essa Fo retardada por culpa do vendedor . Posse entrega com atraso com culpa do vendedor, esse ato decadencial contara da emisso da posse no do registro (501nico) Art 501,Pargrafo nico. Se houver atraso na imisso de posse no imvel, atribuvel ao alienante, a partir dela fluir o prazo de decadncia. Leilo:Pode o comprador em leilo pedir as regras ad mensuram?-No. -Se o leilo for publico , previsto em lei no incide. -EX:se for particular e o banco resolver leiloar terrenos. Condomnio pro diviso e pro indiviso. -Pro diviso:conta com reas exclusivas para cada condmino (proprietrio) mesmo havendo reas comuns.EX:condmino residencial, tem reas comuns como elevadores e salo de festas. -Pro indviso: As reas so comuns e cada individuo dono de tudo. -EX:Pai morre e deixa tudo para os cinco filhos. Todos fazem jus a tudo.

-O condmino no caso de venda tem preferncia em relao a terceiro.Se um irmo quiser vender o outro tem preferncia em relao a terceiro.

EX:Um sitio esta em posse de 3 filhos, um terceiro quer comprar a parte de um dos irmos, os outros dois tem preferncia na compra. - Um irmo fez benfeitoras mais valiosas - O outro no fez benfeitoria mais tem o maior quinho (504nico) Art 504,Pargrafo nico. Sendo muitos os condminos, preferir o que tiver benfeitorias de maior valor e, na falta de benfeitorias, o de quinho maior. Se as partes forem iguais, havero a parte vendida os comproprietrios, que a quiserem, depositando previamente o preo.

AULA 6 CLUSULAS ESPECIAIS DE COMPRA E VENDA (505 - 532) 24/11/2009

A compra e venda tm clusulas adjetas (qualificam, alteram o negcio de compra e venda). muitas delas no so exclusivas do instituto em questo. I CLUSULA DE RETROVENDA (505 - 508) a clusula adjeta compra e venda pela qual o vendo se reserva o direito de em certo prazo, reaver o imvel alienado, restituindo ao comprador o preo atualizado com despesas - inclusive as benfeitorias necessrias e as realizadas mediante a sua prvia e expressa autorizao. Podem as partes criar essa clusula, o vendedor guarda para si o direito de recompra, dentro de um certo prazo. Com o preo atualizado, benfeitorias necessrias, despesas como contrato, etc... Art. 506. Se o comprador se recusar a receber as quantias a que faz jus, o vendedor, para exercer o direito de resgate, as depositar judicialmente. Pargrafo nico. Verificada a insuficincia do depsito judicial, no ser o vendedor restitudo no domnio da coisa, at e enquanto no for integralmente pago o comprador. Vantagens da clusula de retrovenda

Eu vou para o exterior, mas pretendo retornar. Vendo meu apartamento. Seu eu voltar em certo tempo eu posso recomprar, desde que pagando tudo, menos as benfeitorias volupturias (essas

no so ressarcveis). Prazo Art. 505. O vendedor de coisa imvel pode reservar-se o direito de recobr-la no prazo mximo de decadncia de trs anos, restituindo o preo recebido e reembolsando as despesas do comprador, inclusive as que, durante o perodo de resgate, se efetuaram com a sua autorizao escrita, ou para a realizao de benfeitorias necessrias.

Art. 507. O direito de retrato, que cessvel e transmissvel a herdeiros e legatrios, poder ser exercido contra o terceiro adquirente.

Decadencial. Mximo de 3 anos para exercer direito de recompra. Vale at para incapazes. Se acontecer de ser estipulado 4 anos, recorta o excesso. Inicia-se a contagem da consecuo do negcio. A clusula s admitida pro compra e venda de imvel. No seria conveniente reservar por 3 anos um mvel. A compra e venda de mvel podem ser verbal, j imvel no. Quem adquire imvel com clusula de retrovenda, adquire domnio resolvel.

Utilizao da clusula de retrovenda como garantia real sobre usura: Sabemos que no posso cobrar juros que ultrapassem a 1%. E acontece que o professor empresta R$ 100.000,00, e ele pede a minha casa (casa que vale 160.000,00) como garantia real do valor emprestado, mais os juros. Pois, o convencionado era que em 6 meses eu devolvesse os 160.000,00, parecendo que eu recomprei a casa. Mas, se passado os seis meses eu no pagar, ento, o professor fica com a casa, utilizando-se assim de uma forma legal para acobertar algo que ilcito (juros abusivos). Como reconhecer? - o comprador geralmente toma posse do imvel, se isso no correr, ou seja, o vendedor continuar na casa. - Se o comprador que deixo o vendedor morando na casa est recebendo os aluguis advindos da imvel? - O comprador tem hbito de emprestar dinheiro? II VENDA A CONTENTO E A SUJEITO A PROVA (509-512) Contento? Venda que se realiza sob a condio de s se tornar perfeita e obrigatria aps declarao do comprador e que a coisa o satisfaa. Trata-se sem venda sob condio suspensiva. S ocorre se o comprador se contentar com a coisa. Diferena para troca: A compra no concluda ainda. Na troca voc ja tem domnio. A venda ja esta acabada.

Ex.O professor me vendeu imvel com clusula Eu sou o novo proprietrio, tenho o domnio, mas esse domnio resolvel e no definitivo. Se o comprador quiser recomprar ele pode

Art. 647. depsito necessrio: I - o que se faz em desempenho de obrigao legal;II - o que se efetua por ocasio de alguma calamidade, como o incndio, a inundao, o naufrgio ou o saque. Depois de 3 anos, no houve a recompra, ento o domnio passa a ser definitivo. Forma Tem que ser escrita por meio de escritura pblica do imvel. Se a clusula estiver contida na escritura o 3 que vier a comprar no poder alegar desconhecer a clusula de retrovenda. A solenidade neste para este tipo de clusula imprescindvel para torna-la com efeito "erga omnes". O direito de recompra no se transfere por meio de ato "inter vivos", apenas por ato "mortis causa". Ou seja, se morrer o vendedor, os herdeiros tem o direito de recompra. Ex. Ns vendemos um imvel ao professor com a clusula em questo. Qualquer um pode exercer a recompra, mas desde que na totalidade do imvel. No pode querer s a cota-parte. Se um vender a cota parte, faz jus apenas a essa cota parte. Dona Maria vendeu uma casa com clusula de retrovenda ao professor. A casa pegou fogo. Dona Maria tem direito a Perdas e Danos? No, pois a recompra fica a critrio dela, recompra se quiser.

Art. 509. A venda feita a contento do comprador entende-se realizada sob condio suspensiva, ainda que a coisa lhe tenha sido entregue; e no se reputar perfeita, enquanto o adquirente no manifestar seu agrado. Ex. Fica com o carro por uma semana. Se voc gostar voc compra.

Conseqncias jurdicas 1) Apesar da tradio, o domnio da coisa permanece como o vendedor. O vendedor o dono da coisa at o comprador manifestar a satisfao. Transferncia nua, sem domnio.

uma outra forma. 2) O vendedor sofre as perdas em "caso fortuito" ou "fora maior". O vendedor ainda o dono. Apesar de ter entregado a coisa, ele ainda tem o domnio. 3) O comprador mero comodatrio. Posse precria Art. 511. Em ambos os casos, as obrigaes do comprador, que recebeu, sob condio suspensiva, a coisa comprada, so as de mero comodatrio, enquanto no manifeste aceit-la. Ex. vende-se a coisa para a Dani com clusula a contento. Ela ainda no se manifestou. Portanto, a posse precria. como se a coisa estivesse emprestada a ela. III CLUSULA DE VENDA SUJEITA A PROVA (510) a clusula que subordina a eficcia da venda prova das qualidades e finalidades asseguradas pelo vendedor. Art. 510. Tambm a venda sujeita a prova presume-se feita sob a condio suspensiva de que a coisa tenha as qualidades asseguradas pelo vendedor e seja idnea para o fim a que se destina.

4) Potestativa Simples: O professor vende imvel a Dani. No depende s da vontade dela. Essa clusula no nula, ela vlida. O comprador no precisa se manifestar o porqu no quer o imvel. No precisa expressar os motivos. 5) Se no houver prazo para manifestar o contentamento, cabe ao vendedor notificar o comprador (judicial ou extra). Se houver o silncio do comprado o negcio est consumado. Art. 512. No havendo prazo estipulado para a declarao do comprador, o vendedor ter direito de intim-lo, judicial ou extrajudicialmente, para que o faa em prazo improrrogvel. 6) Direito Personalssimo e transmissvel a terceiro em qualquer tipo. Esse direito do comprado, mas pode ser transmitido a terceiro pode meio de ato "inter vivos". - Essa clusula pode ser confundida com o direito de troca? No, pois a compra e venda a contento est sob condio suspensiva. J, na compra e venda normal pode haver troca. O consentimento pode ser expresso ou tcito.

Ex. vendedor propala que o seu produto tem vrias finalidades. Ao comprovar que existem realmente as qualidades est efetuado o negcio. Tem caracterstica de condio suspensiva, mas no se confunde com a clusula a contento, pois a venda se aperfeioa independente da vontade do comprador. venda sujeita a prova.

O art. 49 do CDC autoriza o consumidor a desfazer o negcio se o produto adquirido advir de fora do estabelecimento comercial - por exemplo, internet - visto que no houve possibilidade do cliente provar antes de fechar o negcio, no examinou o produto para poder fechar o negcio com segurana. Vale lembrar que, via de regra a troca no direito do cliente, o comerciante acaba trocando as mercadorias por motivos mercadolgicos (para conquistar clientes). >>> E se considerarmos isso um constume? (Rafa) Art. 49. CDC. O consumidor pode desistir do contrato, no prazo de 7 dias a contar de sua assinatura ou do ato de recebimento do produto ou servio, sempre que a contratao de fornecimento de produtos e servios ocorrer fora do estabelecimento comercial, especialmente por telefone ou a domiclio. H uma exceo na aplicao do artigo 49 do CDC. Quanto um hbito do consumidor comprar aquele produto, ou seja, por vrias vezes comprou aquilo, no inexperiente, sabe do que se trata o produto e j esteve em contato outrora. IV CLUSULA DE PREFERNCIA (513-520) PREEMPO OU

Ex. Eu fiz um contrato de compra e venda a contento de um telefone. O comprador revende para terceiro. Subentende-se, ento, que o comprador aceitou o domnio e o negcio, pois at revendeu aquilo que at ento no havia expressamente declarado. Perceba que se trata de um consentimento tcito, assim como, o pagamento do preo

clusula adjeta a compra venda em que o comprador de mvel ou imvel fica obrigado a

oferec-lo ao vendedor, para este usar ou no do seu direito de prelao, em igualdades de condies, se pretender vend-lo ou oferec-lo em dao em pagamento. A compra e venda podem ter clusula especial pela qual o comprado de bem imvel fica obrigado a oferecer ao vendedor se um dia eu quiser vender ou oferecer em dao em pagamento. Quem goza de preferncia deve cobrir a oferta de terceiro. Ex. O professor vai vender sua casa. Eu tenho a preferncia, mas o JL que pagar X. Se eu realmente quiser comprar devo cobrir a oferta de JL. A preferncia pode advir de contrato ou da lei.

intimando o comprador, quando lhe constar que este vai vender a coisa. Responsabilidade solidria de terceiro Quando o terceiro tenta burlar, responde solidariamente 518 "in fine Art. 518. Responder por perdas e danos o comprador, se alienar a coisa sem ter dado ao vendedor cincia do preo e das vantagens que por ela lhe oferecem. Responder solidariamente o adquirente, se tiver procedido de m-f. Ex. Venda de imvel para terceiro que no tem preferncia, se o terceiro agiu de mf juntamente com o vendedor para burlar a clusula de preempo ento responde solidariamente.

a) b)

Contratual: por fora de contrato, as partes convencionam a preferncia. Legal: por fora de lei determinados negcios adquirem preferncia quanto ao comprador o caso do inquilino, arrendatrio. A clusula de preferncia deve ser verbal ou escrita, ou seja, expressa, no h clusula de preferncia tcita. No exclusiva dos contratos de compra e venda. Art. 520. O direito de preferncia no se pode ceder nem passa aos herdeiros. Trata-se de direito pessoal e intransmissvel a qualquer ttulo, no se transfere a ningum. Art. 517. Quando o direito de preempo for estipulado a favor de dois ou mais indivduos em comum, s pode ser exercido em relao coisa no seu todo. Se alguma das pessoas, a quem ele toque, perder ou no exercer o seu direito, podero as demais utiliz-lo na forma sobredita.

Requisitos: 1) Que o comprador queira vender ou oferecer em dao em pagamento a coisa. 2) Que o vendedor queira readquiri-la. 3) Oferta de preo pelo menos pelo menos igual feita por terceiro. Com o mesmo preo, mesmas garantias. Ele ofereceu 200 mil em 5 parcelas para o terceiro, ento deve oferecer para o preferencial tambm. 4) Que o vendedor exera o direito no prazo contratual: Os prazos so decadenciais e de 180 dias para mveis 513 e 2 anos para imveis, contados a partir da tradio ou do registro. Art. 513. Pargrafo nico. O prazo para exercer o direito de preferncia no poder exceder a cento e oitenta dias, se a coisa for mvel, ou a dois anos, se imvel. No havendo prazo contratualmente estabelecido aplica-se os de lei, que so: 3 dias para bens mveis e 60 dias para bens imveis, prazos que se iniciam a contagem a partir da afronta. Conseqncias Art. 518. Responder por perdas e danos o comprador, se alienar a coisa sem ter dado ao vendedor cincia do preo e das vantagens que por ela lhe oferecem. Responder solidariamente o adquirente, se tiver procedido de m-f.

Se dois ou mais tiver o direito de preferncia qualquer um poder exerc-lo, desde que o faa para adquirir todo o bem. Preferncia coletiva ou individual. Afronta: quando o vendedor chama o comprador que detm a preferncia expe a proposta do terceiro e o convida a derrubar tal proposta. Art. 514. O vendedor pode tambm exercer o seu direito de prelao,

Em caso de venda para terceiro sem que tenha sido feita afronta. Grande maioria da doutrina entende que essa situao, em que existe preferncia contratual, d ensejo apenas a perdas e danos. Assim, preferncia estritamente contratual gera perdas e danos. No caso de preferncia legal possvel reivindicar o imvel das mos de terceiro mais as perdas e danos.

3) 4) 5)

Inteno de por fim ao litgio (por termo ao litgio); Reciprocidade de obrigaes e direitos; Preveno (extino, evitar) de um litgio existente.

Objeto da Transao: - Direitos Patrimoniais, privados e disponveis que envolve bens; - Bens pblicos, com a lei autorizando; Lei 9009/95 art. 61 no Direito Penal No extingue a Ao Penal Pblica - No possvel transigir: 1) O Estado Civil da pessoa; 2) Validade do casamento; 3) Regime de bens imposto por lei; 4) Direitos sucessrios eventuais de pessoa viva (426); Art. 426. No pode ser objeto de contrato a herana de pessoa viva. 5) Com bens fora do comrcio (a lei probe o comrcio, como o crimes trfico, contrabando) 6) Normas de ordem pblica, como o CDC (pela imperatividade); 7) Sobre o ptrio poder. ESPCIES:

Campa vende a casa para JL, mas ns temos a preferncia, pois somos inquilinos de Campa. Judicialmente podemos pedir o imvel que agora se encontra sob o domnio de JL, alm de, perdas e danos causados por Campa, mas se JL agiu de m-f para cercear o direito de preferncia nosso, ento responde solidariamente com Campa. Art. 519. Se a coisa expropriada para fins de necessidade ou utilidade pblica, ou por interesse social, no tiver o destino para que se desapropriou, ou no for utilizada em obras ou servios pblicos, caber ao expropriado direito de preferncia, pelo preo atual da coisa. Art. 515. Aquele que exerce a preferncia est, sob pena de a perder, obrigado a pagar, em condies iguais, o preo encontrado, ou o ajustado.

AULA 7 30/11/2009 Conceito: negcio jurdico bilateral pelo qual as partes fazem concesses mtuas, previnem (no criam condies) ou extinguem obrigaes litigiosas. As partes denominam-se transigentes ou transatores. Natureza jurdica: Acordo bilateral (vontade comum). Nem todos os capazes podem transigir: como o tutor nos bens do tutelado, o curador nos bens do curatelado. A esposa (sobre os dela, pode) no pode transigir sobre os bens particulares e imveis, comuns de ausentes. No mandato, necessrio constar o direito para transigir p/ que o mandatrio assim o possa. Requisitos: 1) Acordo de vontades; 2) Existncia de litgio ou dvida (questo controversa);

Art. 842. A transao far-se- por escritura pblica, nas obrigaes em que a lei o exige, ou por instrumento particular, nas em que ela o admite; se recair sobre direitos contestados em juzo, ser feita por escritura pblica, ou por termo nos autos, assinado pelos transigentes e homologado pelo juiz. Extrajudicial (842) As partes podem transigir por escritura pblica (imveis) ou instrumento particular. Judicial (842) Celebrada mediante termo nos autos do processo, onde se debate o litgio. submetida ao juiz. A transao vale a partir de sua celebrao, no depende de homologao do juiz. Homologao s necessria para conferir (dar) ao documento a natureza de ttulo judicial.

1)

2)

PRINCPIOS INCIDENTES TRANSAO:

1)

Interpretao Restritiva (843) Se houver alguma dvida sobre algum objeto, no se amplia a interpretao, restringe-se, portanto, no havendo a transao para tal objeto. Art. 843. A transao interpreta-se restritivamente, e por ela no se transmitem, apenas se declaram ou reconhecem direitos. Indivisibilidade (848) A interpretao feita em blocos. No pode haver concesses somente de uma parte Art. 848. Sendo nula qualquer das clusulas da transao, nula ser esta. Pargrafo nico. Quando a transao versar sobre diversos direitos contestados, independentes entre si, o fato de no prevalecer em relao a um no prejudicar os demais. Excees - 848 PU Juros sobre juros afeta apenas a clusula, que nula. Dtos independentes, no condicionantes. Ex: Concesso de Ponta Grossa e concesso de Rondnia no so condicionadas so independentes. Nulidade de clusula e no da transao.

Art. 849. A transao s se anula por dolo, coao, ou erro essencial quanto pessoa ou coisa controversa. Pargrafo nico. A transao no se anula por erro de direito a respeito das questes que foram objeto de controvrsia entre as partes.

5)

2)

Pessoalidade s produz efeitos entre os transatores (844); Art. 844. A transao no aproveita, nem prejudica seno aos que nela intervierem, ainda que diga respeito a coisa indivisvel.

o o

1o Se for concluda entre o credor e o devedor, desobrigar o fiador. 2o Se entre um dos credores solidrios e o devedor, extingue a obrigao deste para com os outros credores.

3o Se entre um dos devedores solidrios e seu credor, extingue a dvida em relao aos codevedores.

6) 7) 8) 9)

EFEITOS 1) 2) Extingue a obrigao (aquela litigiosa); No extingue a Ao Penal Pblica (a transao somente da pena) e vice-versa a Responsabilidade Civil (846); Art. 846. A transao concernente a obrigaes resultantes de delito no extingue a ao penal pblica. Declaratrio (843), no est impedida de transferir dtos; Art. 843. A transao interpreta-se restritivamente, e por ela no se transmitem, apenas se declaram ou reconhecem direitos. Efeito da coisa julgada (849 PU). imutvel para as partes, irretratvel ( como se fosse coisa julgada);

Libera o fiador (844 1); Libera o devedor junto aos demais credores solidrios (844 2); Libera os demais devedores solidrios (844 3); Com a evico, no haver o retorno da transao, com Perdas e Danos ao evicto (845). Art. 845. Dada a evico da coisa renunciada por um dos transigentes, ou por ele transferida outra parte, no revive a obrigao extinta pela transao; mas ao evicto cabe o direito de reclamar perdas e danos.

3)

4)

Hipteses de Nulidade da Transao: Quando celebrada com o flagrante rompimento (quando h leso enorme) da comutatividade; Celebrada por incapazes ou envolvendo bens de incapaz, sem interveno do Ministrio Pblico e do juiz; A celebrada quando celebrada em prejuzo de credores ou de terceiros. Ex: Transao para prejudicar credores com quando reduz o valor do bem envolvido no negcio jurdico;

Hiptese impossvel art. 850 Coisa julgada sem conhecimento das partes S se houver trnsito em julgado, pode haver transao por prerrogativa das partes. Art. 850. nula a transao a respeito do litgio decidido por sentena passada em julgado, se dela no tinha cincia algum dos transatores, ou quando, por ttulo ulteriormente descoberto, se verificar que nenhum deles tinha direito sobre o objeto da transao.

(Na compra e venda de um bem qualquer, o valor do bem de 10 mil e o pai vende ao filho por 3 mil, no pode!!!!!!! feio!!!!)

Na compra e venda necessrio anuncia!


Na doao implica o adiantamento da

herana. Se doar com um valor menor, destaca? No, o bem volta ao montante da herana. O donatrio tambm no poder vender. O cnjuge adltero no pode doar para seu cmplice. Art. 550: A doao do cnjuge adltero ao seu cmplice pode ser anulada pelo outro cnjuge, ou por seus herdeiros necessrios, at dois anos depois de dissolvida a sociedade conjugal. Feita a doao por cnjuge adltero, pode ser anulada num prazo de 2 anos a contar do divorcio. Quem pode requerer o cnjuge vitima + herdeiros. Caso o bem doado for substitudo por terceiro: doou o Ap. X e trocou por Ap. A. A mulher (se foi a prejudicada) no poder reaver o Ap. X. S poder se este estiver nas mos da amante, seno ira ferir direito de terceiros. Se provar a m-f, ainda d para se discutir.

AULA 8 01/12/2009 DOAO

Conceito: contrato que uma pessoa (doador), por liberalidade, transfere bens ou vantagens para o de outrem (donatrio). Doao contrato ou ato unilateral? No direito romano era ato jurdico, bastava doar. No brasileiro negcio jurdico bilateral. No h doao sem aceitao do donatrio, necessria a aceitao! CLASSIFICAO: Unilateral: envolve prestao de uma s das partes. Inclusive se houver encargo. No na formao, mas no efeito. Gratuito: mera liberalidade, inclusive com encargo. Animus donandi: inteno de doar. Consensual: requer o consenso das partes. Doao por si s no transfere. Diferente do contrato real, que necessita a entrega da coisa. consensual, titulo hbil para transferir. Contrato formal: a doao se faz por escritura particular, salvo bens mveis de pequeno valor com entrega imediata deles. Doao de bem mvel de pequeno valor. Sendo avaliado o valor do bem em cotejo com o montante do patrimnio do doador. REQUISITOS ESPECIAIS: 1. Capacidade ativa: Quem pode ser doador?

O tutor/curador no pode doar pelos seus pupilos (bens destes).

Art. 1749: Ainda com a autorizao judicial, no pode o tutor, sob pena de nulidade: II dispor dos bens do menor a titulo gratuito. O menor no pode doar, salvo se estiver autorizado para se casar. Tambm no pode o menor de 16 a 18 anos doar, pois em seu desfavor.

Ascendente pode doar para descendente Art. 544: A doao de ascendentes a descendentes, ou de cnjuge a outro, importa adiantamento do que lhes cabe por herana.

No pode ter o cnjuge ao outro no regime da comunho parcial ou total de bens. imoral j vivem juntos sob o IMPRIO DO AMOR. Por uma questo moral que se protege. Contudo possvel a doao remuneratria (1647, IV) ou a doao para casamento de filho para o estabelecimento do outro cnjuge. Doaes Mdicas. Art.O 1647: Ressalvado o disposto no art. 1648, nenhum dos cnjuges podem sem autorizao do outro, exceto no regime da separao absoluta: IV fazer a doao, no sendo remuneratria, de bens comuns, ou dos que possam integrar futura meao.

No regime de separao total possvel, pois os patrimnios so distintos.

outro, no pode ser impugnada por falta de aceitao, e s ficar sem efeito se o casamento no se realizar.

O falido/insolvente tambm no pode. Ele deve quitar as dvidas. J foi nomeado sndico e o falido no administra mais seu capital.

Entidade futura a ser constituda. Doarei para a empresa que formar as turmas. Art. 554: A doao a entidade futura caducar se, em dois anos, esta no estiver constituda regularmente. donatrio manifesta seu

O mandatrio do doador no pode doar pessoa da sua escolha. Admissvel ratificao posterior do mandante Art. 662: Os atos praticados por quem no tenha mandato, ou o tenha sem poderes suficientes, so ineficazes em relao quele em cujo nome foram praticados, salvo se este os ratificar. Pargrafo nico: A ratificao h de ser expressa, ou resultar de ato inequvoco, e retroagir data do ato. Campa nosso procurador com poderes para doar. Ele no poder escolher o donatrio. Isso caberia ao mandante (ns). No entanto se ele escolhe futuramente ns podemos ratificar. Sem ratificao facilmente anulvel. 2.Capacidade passiva. Quem pode ser donatrio?

Como o consentimento?

1)

Expresso Eu aceito 5 milhes. Art. 538: Considera-se doao o contrato em que uma pessoa, por liberalidade, transfere do seu patrimnio bens ou vantagens para o de outra. Tcito resultante do comportamento. Fao a doao se voc se casar. Voc se casa, no precisa expressar aceitao. Art. 546: A doao feita em contemplao de casamento futuro com certa e determinada pessoa, quer pelos nubentes entre si, quer por terceiro a um deles, a ambos, ou aos filhos que, de futuro, houverem um do outro, no pode ser impugnada por falta de aceitao, e s ficar sem efeito se o casamento no se realizar.

2)

Qualquer um, inclusive o nascituro,sendo aceita a doao por seu representante. Art. 542: A doao feita ao nascituro valer, sendo aceita pelo seu representante legal. Tambm pode aos absolutamente incapazes desde que seja pura e simples sem encargo. Art. 543: Se o donatrio for absolutamente incapaz, dispensa=se a aceitao, desde que se trate de doao pura.

3)

Consentimento presumido: presumido por lei:

consentimento

Doao com prazo para aceitar, sem encargo. Exemplo: seremos contemplados por cinco mil, no silncio, presume a aceitao, pois, vem em benefcio. Art. 539: O doador pode fixar prazo ao donatrio, pra declarar se aceita ou no a liberalidade. Desde que o donatrio, ciente do prazo, no faa, dentro dele, a declarao, entender-se- que aceitou, se a doao no for sujeita a encargo. Doao com prazo e encargo. Exemplo: Fao a doao, no prazo de dois anos com a condio de prestarem servio a certa comunidade nesse prazo. Se no satisfez, presume recusada a doao. Morte do doador: antes do aceite do donatrio. Doao com prazo. Exemplo: Morreu o doador, antes do prazo dado. Nada impede da doao se efetivar. O doador, j tinha concedido, quem tem prazo o donatrio.

Pode tambm ser doado pessoa indeterminada. Doarei ao melhor aluno (melhor nota) em Civil II no ano que vem. Tambm pode haver doao incondicional sujeito a evento futuro e incerto. Doarei se voc casar em 2 anos. Art 546: A doao feita em contemplao de casamento futuro com certa e determinada pessoa, quer pelos nubentes entre si, quer por terceiro a um deles, a ambos, ou aos filhos que, de futuro, houverem um do

Morte do donatrio antes da aceitao, doao com prazo. Exemplo: quem morreu foi o donatrio sem aceitar, mesmo dentro do prazo. Doao no haver. No podem os herdeiros requererem. Pois no ato unilateral, no basta s o doador querer. Consentimento ficto: A lei expressa o consentimento. Art. 543: Se o donatrio for absolutamente incapaz, dispensa=se a aceitao, desde que se trate de doao pura. Hiptese de doao pura e simples incapaz. Se o donatrio for absolutamente incapaz, dispensa-se a aceitao desde que seja doao pura, sem encargo para ele. ficto (previsto em lei).

Art. 1846: Pertence aos herdeiros necessrios, de pleno direito, a metade dos bens da herana, constituindo a legitima. O pai pode doar 50% ao amigo, limita-se para preservar o direito dos herdeiros. Doao sucessiva tambm no pode. Salvo se angariar mais bens. Quando se mede a cota parte? Quando doa ou quando morre? Quando mede os 50%? no momento que o ato jurdico se reveste de validade. Prazo para reclamar com doao inoficiosa: Exemplo: Ele doou 75% da herana. Computa no momento da doao. Prazo para requerer a anulao dos 25% de 10 anos. Levantamento do valor do bem na poca da doao. Venosa e Diniz no estabelecem prazo.

REQUISITOS ESPECIAIS: OBJETO Em princpio todos os bens em comrcio, corpreos ou incorpreos, inclusive rgos humanos, leite materno, sangue so doveis. Contudo, no passvel doar rgo em prejuzo do doador. Campa quer doar o corao! Nem rola! Doao Universal. Proibida.

Art. 548: nula a doao de todos os bens sem reserva de parte, ou renda suficiente para a subsistncia do doador. O doador no pode doar 100% dos bens. Proteo dos seus bens. Mas se houver a reserva do usufruto para o doador no h problema. Exemplo: O donatrio ir pagar trs mil para o doador se este lhe doar 100% do patrimnio. No pode ocorrer tal situao. Ele no reservou nada para si.

Doao de bens futuros: doao de uma safra de caf, desde que tenha existncia potencial. Doao com subveno peridica. Art. 545: A doao em forma de subveno peridica ao beneficiado extingue-se morrendo o doador, salvo se este outra coisa dispuser, mas no poder ultrapassar a vida do donatrio. O doador comete a liberalidade peridica, se compromete a doar para o Evandro cinco mil at ele se formar. A morte do doador extingue a doao. Se o donatrio morrer no transmite ao herdeiro.

Doao Inoficiosa: a parte da doao que supera a cota parte disponvel do doador.

Art. 549: Nula tambm a doao quanto parte que exceder de que o doador, no momento da liberalidade, poderia dispor em testamento. Cada um de ns podemos doar bens at um limite de 50%. S o que ultrapassar esses 50% (excesso) ser nulo, inoficioso. Art. 1789: Havendo herdeiros necessrios, o testador s poder dispor da metade da herana.

Doao de bens alheios: em tese possvel desde que o doador os adquira. FORMA Art. 541: A doao far-se- por escritura pblica ou instrumento particular. Pargrafo nico: A doao verbal ser vlida, se, versando sobre bens mveis e de pequeno valor, se lhe seguir incontinenti a tradio. Atravs de instrumento particular ou pblico. Verbalmente, s se admite em

bens mveis de pequeno valor, entrega imediata. Debate com promessa de doao: A doutrina atual admite mas o doador pode cancelar a qualquer momento, sem nus. Exemplo: Prometo doar um Apartamento, mas agora estou meio quebrado, nem vou mais doar! ESPCIES DE DOAO 1) Doao pura e simples: a doao sem encargo 5)

Exe mplo de condio resolutiva: Do se vocs continuarem casados, quando se divorciarem cessa a doao, no importando se vocs estejam na misria ou na riqueza.

Art. 540: A doao feita em contemplao do merecimento do donatrio no perde o carter de liberalidade, como no o perde a doao remuneratria, ou a gravada, no excedente ao valor dos servios remunerados ou ao encargo imposto. Exemplo: Vou doar quatro mil para a Dani.

Doao a termo: feita com prazo. Exemplo: Pode utilizar esse bem por 10 anos. Passado o prazo se extingue. Conjuntiva: aquela feita a mais de uma pessoa. Se o doador, no estipulou valor para A ou B, presume-se valores iguais a todos os donatrios.

6)

2)

Doao remuneratria (artigo 540, segunda parte): aquela feita a determinada pessoa por servio prestado por ela, que no tinha como cobrar. Ex.: o mdico j tinha recebido cem mil para fazer a cirurgia de implante de silicone numa mulher ovo frito. Ela fica satisfeita e doa mais um milho. Meritria: Contempla o mrito do donatrio. Pelo Denis ter se formado em 2016, PARABNS. Condicional: 7)

Art. 551: Salvo declarao em contrrio, a doao em comum a mais de uma pessoa entende-se distribuda entre elas por igual. Pargrafo nico: Se os donatrios, em tal caso, forem marido e mulher, subsistir na totalidade a doao para o cnjuge sobrevivo. Doao conjuntiva feita a marido e mulher permanece intocvel para o cnjuge vivo, se um deles morreu. O certo era haver sucesso se existisse filhos, mas a doao permanece para o cnjuge vivo desfrutar como achar melhor.

3)

4)

Art. 546: A doao feita em contemplao de casamento futuro com certa e determinada pessoa, quer pelos nubentes entre si, quer por terceiro a um deles, a ambos, ou aos filhos que, de futuro, houverem um do outro, no pode ser impugnada por falta de aceitao, e s ficar sem efeito se o casamento no se realizar.

8)

Para entidade futura: Nada impede a fazer doao para empresa a ser constituda. Se no constituir no prazo de dois anos, extingue a obrigao. Art. 554: A doao a entidade futura caducar se, em dois anos, esta no estiver constituda regularmente. Onerosa ou com encargo: impe nus. O encargo pode ser institudo em favor de terceiro, em favor do doador e at em favor do donatrio. Pode ser tambm em prol do interesse coletivo, inclusive, se necessrio, o MP pode intervir. Exemplo: O doador morre, e o donatrio no executa a obra necessria para receber a doao, o MP pode requerer a

anulao. Como no h prazo, o doador dever notificar o donatrio do encargo para constar que ele est em mora. (artigo 562).

Art. 562: A doao onerosa pode ser revogada por inexecuo do encargo, se o donatrio incorrer em mora. No havendo prazo para o cumprimento, o doador poder notificar judicialmente o donatrio, assinando-lhe prazo razovel para que cumpra a obrigao assumida. O encargo no pode ferir direito fundamental Exemplo: Do um milho para voc se manter fechado por trs anos em casa. Quando a doao tem encargo pode o donatrio reclamar dos defeitos ocultos.

Art. 552: O doador no obrigado a pagar juros moratrios, nem sujeito as conseqncias da evico ou do vicio redibitrio. Nas doaes para casamento com certa e determinada pessoa, o doador ficara sujeito a evico, salvo conveno em contrrio.

REVOGAO DA DOAO No se revogam as doaes puramente remuneratrias, nem as para o casamento (se a ingratido foi de 1 s dos conjuges), cumprimento de encargo. Ou ainda, em razo de cumprimento de obrigao natural.

Hipteses: 1) Motivos comuns a todos os contratos: erro, dolo, simulao, fraude, coao. Revoga-se a doao!

2)

Doao com usufruto encargo? No encargo nenhum. Do a vocs um apartamento. Tem alguma condio? No! Tem encargo? No.

Quando a doao resolvel. Doao com clausula de reverso. Ela se resolve, pois com essa clusula o doador estabelece que o bem volte ao seu patrimnio se o donatrio morrer antes que ele. Art. 547: O doador pode estipular que os bens doados voltem ao seu patrimnio, se sobreviver ao donatrio. Pargrafo nico: No prevalece clusula de reverso em favor de terceiro. Descumprimento do encargo: O donatrio no cumpriu. Pode o doador, os herdeiros, e o MP pedir a revogao da doao. Art. 555: A doao pode ser revogada por ingratido do donatrio, ou por inexecuo do encargo.

3)

Os impostos que advirem do apartamento cabe ao donatrio. S no tem o uso, poder vender o imvel quando quiser, ressalvado o direito de usufruto do doador.

4)

NORMAS GERAIS SOBRE A DOAO JUROS: No se tem que pagar juros da demora da entrega, nem se sujeita a evico. Em regra o doador no responde por juros, correo monetrio, nem evico. mera liberalidade. Salvo nas doaes remuneratrias e com encargo ou se agiu de m-f ou se assumiu expressamente os riscos da evico ou se a doao era para casamento em prol da famlia, nesses casos o doador poder responder. Na doao para casamento no se tem encargo, mas sim condio, pois no h nus, os nubentes desfrutaro do casamento.

Ingratido do donatrio: Hipteses Art. 557: Podem ser revogadas por ingratido as doaes: I se o donatrio atentou contra a vida do doador ou cometeu crime de homicdio doloso contra ele; II se cometeu contra ele ofensa fsica; III se o injuriou gravemente ou o caluniou; IV se, podendo ministr-los, recusou ao doador os alimentos de que este necessitava. Em regra, a revogao s cabe ao doador. Ele que sabe se o donatrio merece o perdo ou a revogao. Se este morreu porque foi assassinado, caber aos herdeiros revogar por ingratido S no tem o direito se o doador perdoar antes de morrer. Art. 561: No caso de homicdio doloso do doador, a ao caber aos seus herdeiros, exceto se aquele houver perdoado. Exige o dolo do donatrio para a revogao poder ser concluda. No h necessidade de ao penal

para tanto. A absolvio penal no obstar a revogao. Tanto no caso de homicdio ou atentado contra a vida do doador, como no de ofensa fsica necessrio a comprovao do dolo para se revogar por ingratido. No caso de no fornecimento de alimentos do inciso IV do artigo 557, h 4 requisitos que devem ocorrer para que se concretize tal situao e assim o doador possa revogar por ingratido. So eles: 1) Estado de necessidade do doador; 2) Doador no ter parentes prximos que o proporcione alimentos. (Caso o donatrio seja filho, deve ele, mais do que um outro donatrio qualquer, prover os alimentos a seu pai); 3) O donatrio ter recursos para prover ao doador;

este pea a revogao, mesmo com a concretizao da revogao no se poder ter o imvel de volta, pois no atinge o bem de terceiro de boa f. Mas ter o direito de receber o equivalente do donatrio. Nem toda doao revogvel por ingratido. H restries:

4)

A recusa de alimento do donatrio para o doador. Haver ingratido tambm, se a ofensa for contra o cnjuge, ascendente, descendente, mesmo sendo adotivo ou irmo do doador. Art. 558: Pode ocorrer tambm a revogao quando o ofendido, nos casos do artigo anterior, for o cnjuge, ascendente, descendente, ainda que adotivo, ou irmo do doador. Se o doador no props a ao de revogao em vida, os herdeiros no tem o direito de propor-la aps a sua morte, mas se o doador j a props, podero os herdeiros darem seguimento a ao.

Art. 564: No se revogam por ingratido: I as doaes puramente remuneratrias; II as oneradas com encargo j cumprido; III as que se fizerem em cumprimento de obrigao natural (doao feita para quitar dvida de jogo); IV as feitas para determinadas casamento. Se s um nubente atenta contra o doador no se revoga a doao para o casamento, mas se os dois atentam conjuntamente, poder haver revogao se estes no tiverem filhos, pois se tiverem no h como ocorrer revogao.

CLUSULAS ESPECIAIS DA DOAO 1) Clusula de reverso: O doador estabelece que o bem voltar para o seu patrimnio s, se o donatrio morrer antes. Se o donatrio morre antes do doador, o bem volta para este e no vai para o cnjuge ou herdeiros. Volta mesmo se vendido para terceiro, pois no h como o terceiro no saber desta condio, porque esta na escritura do imvel a clusula de reverso, o terceiro s poder requerer o equivalente do esplio do donatrio. Art. 547: O doador pode estipular que os bens doados voltem ao seu patrimnio, se sobreviver ao donatrio. Pargrafo nico: No prevalece clusula de reverso em favor de terceiro. Clusula de reserva de usufruto (vitalcio/temporrio): Doa os bens, mas reserva o usufruto por quantos anos quiser ou vitaliciamente (at que morra). O donatrio o proprietrio mas no pode usar do bem e se um terceiro compra o imvel ter que respeitar o usufruto do doador. Clusula de Incomunicabilidade: Os bens doados no se confundem com os do casal ou o do outro cnjuge, tendo que, caso morra o donatrio, o bem ou volta para o doador se houver reverso ou vai para os filhos, ascendentes ou irmos.

O prazo para ao revogatria decadencial e de um ano a contar da cincia do fato pelo doador e no um ano desde o acontecimento do fato. (CAI NA PROVA) Revogao por Ingratido um direito irrenuncivel. Art. 556: No se pode renunciar antecipadamente o direito de revogar a liberalidade por ingratido do donatrio. O doador no pode renunciar o direito de revogar por ingratido do donatrio para evento futuro. Para evento passado, cabe o perdo, a vontade de doar do doador e a aceitao por parte do donatrio. A renncia ao direito de revogar por ingratido por um ato j praticado pelo donatrio pode ser verbal ou escrita (PERDO). Caso o donatrio j tenha vendido o imvel doado anteriormente, e aps isso ofenda o doador e

2)

3)

4)

Clusula de Impenhorabilidade: O doador estipula que os bens doados por ele, mesmo o donatrio estando em dvida, no podero ser penhorados. Inalienabilidade: Por esta clusula o donatrio no poder doar, transferir, vender, os bens recebidos em doao. Exemplo: Clusula de inalienabilidade at os filhos completarem X anos. No perptua. Exemplo: Morre o doador e o donatrio no pode alienar a fazenda que recebeu no valor de trs milhes. Com o tempo, o donatrio fica doente, precisa gastar para pagar um tratamento carssimo e no tem dinheiro, poder vender a propriedade pois a clusula de inalienabilidade serve para proteger o donatrio e em casos extremos se poder fazer o melhor para o donatrio, pois se o doador estivesse vivo, certamente, permitiria a venda e alm do mais, a clusula no perptua.

5)