NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

São Luís. 23 de junho de 2020

ASSUNTO: CONTRATO DE LOCAÇÃO – FALTA DE PAGAMENTO

NOTIFICANTES: LEOANARDO SOUSA DE OLIVEIRA – CPF: 624.559.31315, e ROSANA
SOUSA DE OLIVEIRA PINHO AZEVEDO – CPF: 008.681.783-30
NOTIFICADO: R.R ALIMENTAÇÃO – ME (PETISCALDOS) – CNPJ: 22.456.716/0001-30
IMÓVEL: Av. Dos Holandeses, nº 7, Centro Comercial Ponta D’areia, lojas 7 e 8, bairro
Ponta D’areia, cidade de São Luís – MA.

Ilmo Sr. Locatário ou responsável

Os proprietários, acima qualificados, por intermédio de seu bastante procurador JOSÉ

INÁCIO VILAR GUIMARÃES RODRIGUES – OAB/MA 18.129, vem através desta expor:
Servimo-nos da presente notificação extrajudicial e legalmente amparados pelo Artigo
726 do Código de Processo Civil e da legislação que rege as relações locatícias no país,
Lei .245/91 (Lei do Inquilinato), NOTIFICAR formalmente e respeitosamente Vossa
Senhoria da existência de débitos referentes ao inadimplemento dos alugueis do
imóvel objeto do contrato firmado entre as partes
Conforme pactuado entre as partes pelo Contrato Particular de Locação de Imóvel
Comercial, restou acordado que os aluguéis devidos seriam no valor de R$ 6.500,00
(seis mil e quinhentos reais) e que deveriam ser pagos até a data o dia 20 (vinte) de
cada mês subsequente à assinatura do pacto locatício, conforme previsão da
CLÁUSULA TERCEIRA.
Desta forma, Vossa Senhoria está em débito com a notificante pelo não pagamento
integral dos aluguéis dos meses de ABRIL, MAIO E JUNHO do ano de 2020.
Ressalta-se que, em conformidade com CLÁUSULA TERCEIRA; Parágrafo primeiro do
referido contrato de locação, o débito atualizado se encontra no valor de R$ 18.472,52
(dezoito mil, quatrocentos e setenta e dois reais e cinquenta e dois centavos),
consoante tabela de cálculo em anexo.
Cumpre esclarecer que a notificante tentou por inúmeras vezes contato com o
notificado para um possível acordo, contudo não obteve êxito.
Desta maneira, conforme os fatos e cálculos expostos REQUER a notificante que o
notificado, respeitando a legislação vigente, o pagamento total do débito no valor de
R$ 18.472,52 (dezoito mil, quatrocentos e setenta e dois reais e cinquenta e dois
centavos) no prazo máximo de 72 (setenta e duas) horas, a partir do recebimento
desta Notificação Extrajudicial.
Certo de sua compreensão e boa vontade, coloco-me a disposição para o que for
necessário e para formalizar tratativas de acordo do valor a ser pago.
Ao término do prazo estipulado sem a manifestação de Vossa Senhoria, estaremos,
assim, liberados para a adoção de outras medidas para efetuar a cobrança dos
referidos débitos como o protesto de títulos e medidas judiciais cabíveis para dirimir o
conflito.

José Inácio Vilar Guimarães Rodrigues

OAB/MA 18.129

Declaro que recebi a presente notificação

Nome:_______________________________________
Data ____/____/______
RG OU CPF: _________________________________