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Tipos de Investimentos:
1. Investimentos Financeiros;
2. Investimentos não directamente
produtivos:
- Investimentos de substituição;
- Investimentos de expansão.
3. Investimentos em activos reais;
Estudo de Mercado
Estudo técnico
Quantificação do Investimento
Estudo financeiro
Análise de Sensibilidade.
n
It n
( Rt Dt Vr
ou VAL
t 0 1i t
t 1 1i 1i
t t
Desvantagens:
É normalmente problemática a determinação segura da taxa de
actualização mais apropriada. Este é inconveniente tanto mais
importante uma vez que, como se pode verificar, o VAL é muito
sensível à taxa utilizada (COC)
Proj. A Proj. B
Ano Rt-Dt Rt-Dt
1 500 100
2 300 100
3 200 300
4 100 500
5 100 700
n
It n
( Rt Dt ) Vr
0
t 0 1i t
t 1 1i 1i t n
Desvantagens
Para determinados tipos de investimentos
não é possível determinar um único valor
para a empresa a TIR, isto é, existe mais
do que uma taxa que anula o valor do
VAL.
Proj. A ( coc=10%)
Ano Invest (Rt-Dt) CF-ACT CF- Acum
0 -1.000 -1000,00
1 500 455 -545
2 300 248 -297
3 200 150 -147
4 146,41 100 -47
5 100 62 15