BERNARDI & BENITEZ LTDA

CNPJ: n.° 05.185.996/0001-70,

Ji - Paraná - RO

sm/m tmt

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE

IMÓVEL URBANO, QUITADO, IRRETRATÁVEL E IRREVOGÁVEL
Setor: 505 Quadra: 39 Lote 24 Loteamento: Jardim São Cristovão Valor: 1.000.00
Pelo presente instrumento particular de compra e venda de imóvel urbano, de um lado
como Outorgante Vendedora: BERNARDI & BENITEZ LTDA - EPP, pessoa jurídica de
direito privado, inscrita no CNPJ: n.° 05.185.996/0001-70, estabelecida a Rua Dr. Fiel, n.° 106,
bairro Vila Jotão, nesta cidade de Ji - Paraná - RO. Neste ato representada por seu procurador o
Sr. LUIS BERNARDI, brasileiro, casado, comerciante, inscrito no CPF: n.° 021.696.142-49 e
portador do RG: n.° 63.040 SESP/RO, filho de Aurélio Bemardi e Emesta Grosso. Residente a
Rua São Luis, n.° 999, Bairro Nova Brasília, nesta cidade de Ji - Paraná - RO., chamado aqui ie
simplesmente Vendedora.
Outorgados Compradores: SILVIA ALCÂNTARA DE ALMEIDA DE CASTRO,
brasileira, casada, maior, capaz, vendedora, portadora da cédula de identidade RG n° 368.116
''ESP RO, e consta CPF: n° 369.463.892-04, filha de Sebastião Alcantara de Oliveira e Maria
Izabel de Oliveira, s/email, e seu esposo o senhor JOSÉ FREDERICO DE OLIVEIRA
CASTRO, brasileira, casados sob o regime de Comunhão Parcial de Bens, após o advento da
Le: 6.515/77, conforme certidão de casamento sob a matricula n.° 096297 01 55 1994 2 00045
53 0010583 60 em 07/01/1994, maior, capaz, vendedor, portador da carteira nacional de
rzbilitação n.° 03084796252, expedida pelo-DETRAN-RO, onde consta a cédula de ideptidade
UG n- 133405 SSP/AC, e consta CPF: n° 181.565.682-49, filha de Sebastião Teixeira de
Castro . Margarida de Oliveira Lima, sem e-mail residentes e domiciliados na Rua João Batista
Neto, 1568. Bairro Nova Brasilia, CEP: 76.908-512, nesta cidade de Ji Paraná - RO., aqui
lenominado simplesmente de Compradores, fica justo e contratado a aquisição do Lote de as
Urbano abaixo descrito, mediante as cláusulas e condições adiante estipuladas.
Io) A vendedora, proprietária e legítima possuidora, livre e desembaraçada de ônus, :das e
dívidas, litígios, hipotecas legais ou convencionais, impostos e taxas, de um lote de .-is urbano,
sem benfeitorias, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Ji- arar.á - RO,
contendo as seguintes características, metragens, limites e confrontações: Lote de - —i Urbano
n.° 24 (Vinte e Quatro) da Quadra n.° 39 do setor 505, no Loteamento Jardim ' U Cristovão,
localizado na Avenida Lírio Possamai, com área de 300,00 m2, (Trezentos • eiros Quadrados),
situado de FRENTE: para Avenida Lírio Possamai, medindo 10,00 metros, MUDOS: com o
Lote n.° 21, medindo 10,00 metros, LADO DIREITO: com o Lote n.° 25,
- i:ndo 30,00 metros, LADO ESQUERDO: com o Lote n.° 23, medindo 30,00 metros.
Que o imóvel acima descrito encontra-se matriculado no I o oficio de registro de ~ : • eis,
em nome da vendedora sob. o n.° 28.841, em 04 de outubro de 2011.
D i Que o preço certo e ajustado para a venda do Lote acima descrito é de R$ 1.000,00 ~
Mil Reais), que a Vendedora declara haver recebido, nesta data, dando mais ampla e total . mão,
para nada mais reclamar no presente e no futuro.
3:) A posse do Lote ora vendida é transmitida nesta data aos compradores, sujeita ao ■ -
e fiel cumprimento das cláusulas aqui pactuadas.
- Todos os impostos e taxas que a partir desta data recaírem ou venham recair sob o i; :ra
vendido, correrá por conta dos Compradores, mesmo que lançados ou cobrados em
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