RUTH ESTHER DIAZ MONTERO 20-SDRT-1-005

TEMA 1- En base a la situación descrita, se pueden identificar varias

situaciones jurídicas que podrían presentarse:
1. Responsabilidad solidaria: La comunicación enviada por Miguel Ramírez
a la financiera señalando que cualquier negocio hecho por su socio, Manuel
Sepúlveda, lo vinculaba a él como si fuera el mismo, puede ser interpretada
como una asunción de responsabilidad solidaria por parte de Miguel. Esto
significa que Miguel podría ser considerado responsable por la deuda del
préstamo solicitado por Manuel, incluso después de su fallecimiento, a menos
que se demuestre lo contrario.
2. Herencia y sucesiones: Al fallecer Manuel Sepúlveda, sus bienes y
obligaciones pasan a formar parte de su sucesión. En este caso, el hijo de
Manuel, Enrique Sepúlveda, como uno de los herederos, tiene derecho a
participar en la administración y distribución de los bienes y deudas de su
padre. Por lo tanto, Enrique podría estar en desacuerdo con cualquier
compromiso que su padre haya hecho con Miguel Ramírez y podría negarse a
asumir la responsabilidad de la deuda del préstamo.
3. Contrato de sociedad: Como Miguel Ramírez y Manuel Sepúlveda tenían
un taller de mecánica en sociedad, es posible que hubiera un contrato de
sociedad que regule los términos de la colaboración entre ambos. Si existiera
dicho contrato, se debería revisar para determinar si hay alguna cláusula que
cubra la situación actual, como la muerte de uno de los socios.
Tema 2.
1. Propiedad y título de la tierra: Dado que el terreno donde se construyó el
local comercial fue levantado en los antiguos terrenos del CEA, es importante
determinar si María Martínez posee un título de propiedad válido y legítimo
sobre el terreno. Si el título de propiedad no es válido, se podría considerar
que la construcción se hizo en terrenos públicos, lo que podría tener
consecuencias legales.
2. Licencias y permisos de construcción: Para construir el local comercial,
es probable que se hayan requerido licencias y permisos de construcción. Es
importante determinar si María Martínez obtuvo todas las autorizaciones
necesarias para construir en ese lugar y si cumplió con todos los requisitos y
regulaciones establecidos por las autoridades locales.
3. Ley de garantías mobiliarias: El préstamo obtenido por María Martínez
de Vicente Fernández fue asegurado con el lugar donde se construyó el local
comercial. En este caso, se debería revisar si se cumplieron todos los
requisitos establecidos por la Ley de Garantías Mobiliarias No. 19-00 de la
República Dominicana, que regula la creación, perfeccionamiento,
oponibilidad y ejecución de garantías mobiliarias. Si no se cumplieron dichos
requisitos, podría haber consecuencias legales para ambas partes.
4. Impuestos y obligaciones fiscales: Como dueña de un negocio, María
Martínez tendría obligaciones fiscales y tributarias, incluyendo el pago de
impuestos sobre la propiedad, impuestos a las ventas y otros impuestos
requeridos por las autoridades fiscales locales y nacionales. Es importante
determinar si María cumplió con todas las obligaciones fiscales
correspondientes y si hay alguna deuda pendiente.
TEMA 3.
1. Contrato de préstamo: Samuel Soto tomó un préstamo de su compadre
Pablo Castillo por un monto de RD$500,000.00 a un interés de 24% anual.
Sería importante verificar si se estableció algún contrato o documento que
respalde la transacción, ya que esto determinaría las obligaciones y
responsabilidades de ambas partes.
2. Derecho de propiedad: Aunque Samuel Soto entregó la plantación de
mango a Pablo Castillo como garantía del préstamo, sería importante
determinar si la propiedad de la plantación fue transferida formalmente a
Pablo Castillo o si solo se otorgó un derecho de retención. Si el derecho de
propiedad no fue transferido formalmente, Samuel Soto todavía podría ser
considerado como dueño de la plantación y tendría derechos y
responsabilidades sobre ella.
3. Uso y aprovechamiento de la plantación de mango: Si la propiedad de la
plantación de mango fue transferida a Pablo Castillo, se podría analizar si este
tiene algún derecho legal para usar y aprovechar la plantación. Sería
importante conocer los términos y condiciones del contrato o acuerdo entre
ambas partes.
4. Impuestos y obligaciones fiscales: Si Pablo Castillo ha estado vendiendo
los mangos cosechados de la plantación de mango, se podrían presentar
implicaciones fiscales y tributarias. Sería importante determinar si Pablo
Castillo ha cumplido con todas las obligaciones fiscales correspondientes y si
hay alguna deuda pendiente.
TEMA 4.
En principio podría tratarse de una hipoteca, pero como la compañía Avelino
Abreu no es propietario de los bienes muebles ni tiene la titularidad, no puede
a ver hipoteca.
En este caso la casa de cambio El Soco, no es competente para poner
oposición al embarque, por lo cual, la compañía El Soco hubiera podido
demandar la nulidad de la oposición, debido a que el no incumplido contrato.
 Los empleados de Juan Pérez, pueden demandarlo por incumpliendo
de pago, con pluralidad de empelado para así unificar una sola
demanda. Y suponiendo que los ingenieros facturan los materiales a
nombre del gobierno, y que juan ´Pérez tiene un contrato con ello para
suministrarle las materias también podría este, demandarlo por
incumpliendo de contrato por, (incumpliendo de pago).