AO EXCELENTÍSSIMO SR.

JUIZ DE DIREITO DA 2 VARA DA COMARCA

DE BARRA DO PIRAÍ

José Leôncio já DEVIDAMENTE QUALIFICADO NOS AUTOS DO PROCESSO

EM EPÍGRAFE, que move em face de Tenório, vem, respeitosamente, em face da
sentença de fls., nos termos do Art. 1.009 do CPC, tempestivamente interpor recurso
de APELAÇÃO, pelas razões de fato e de direito a seguir dispostas.

l- DA TEMPESTIVIDADE

O recurso de apelação é tempestivo, visto que interposto dentro do prazo de 15

dias determinado pelo artigo 1.003, § 5° do CPC/15 (Lei n° 13.105/2015).

ll- DO PREPARO
O presente recurso também preenche o requisito do preparo, já que suas custas
exigidas por lei foram devidamente pagas, conforme guias e comprovantes de
pagamento anexo de acordo com o art 1007 CPC.

III- DAS RAZÕES DA APELAÇÃO

O apelante busca a reforma da decisão pelo tribunal, visto que a venda foi
realizada na modalidade ad corpus, nos termos do art. 500, §3º, do Código Civil, e
portanto as medidas se comportam como elementos meramente enunciativos, não
podendo ensejar a reversão do negócio jurídico.
 IV- DOS FATOS E DA DECISÃO RECORRIDA

No dia 27 de abril do ano corrente, às fls. XX, foi proferida sentença que julgou
procedente o pedido de Tenório, da rescisão do contrato de compra e venda do imóvel
localizado à (rua), (bairro), Ipiabas – RJ, (CEP), presente nos autos, tal como a
condenação do apelante, ora réu, à restituição do valor da compra, R$ 2.750.000,00
(dois milhões, setecentos e cinquenta reais) corrigido, acrescido de juros moratórios
de 1% ao mês a partir da citação, além da condenação ao pagamento das custas
processuais e dos honorários sucumbenciais de 15% do valor da causa.

CONCLUSÃO

Diante do exposto, requer:

I- que o presente recurso seja reconhecido, já que cumpre seus requisitos de

admissibilidade perante o juízo.

II- que seja dado provimento, a fim de anular a decisão proferida, no sentido de
não condenar o apelante à restituição do valor do imóvel, e também os
honorários sucumbenciais.

III- que o apelado seja condenado ao pagamento das custas processuais, bem
como ao pagamento dos honorários advocatícios.
 Nestes termos, pede deferimento.

Barra do Piraí, 08 de novembro de 2022.

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