CONTRATO DE ARRENDAMENTO

Dionísia António Martinho Comboio, residente em Luanada,

portadora do BI n⁰ 0033066KS037. Adiante designada como Senhoria.
Ndiaye Mohamed , residente em Luanda, portador do ID 0009222A05,
referente a um Estabelecimeto, situada no Bairro Cassenda Rua Revolução de
Outubro, casa n⁰9, devendo reger-se pelas seguintes cláusulas:

I. Cláusula Da Senhoria

1. A Senhoria cede ao inquilino, a título de arrendamento, um

imóvel (Estabelecimento) situado no Bairro Cassenda Rua Revolução de Outubro,
n⁰9.
2. A Senhoria cede o referido imóve em condições de utilização e habitate sem
necessidade de reabilitações, caso for necessário.
3. A Senhoria compromete-se a não incomodar o Inquilino durante o tempo do
presente contrato, só se for devendo. Porém, deverá antecipá-lo caso desejar
contactá-lo.

II. Cláusula Do Inquilino

1. O Inquilino recebe o estabelecimento cedido pela Senhoria em condições de

utilização e habitatete, ficando sob sua responsabilidade as obras necessárias para
sua convervação e limpeza.
2. O Inquilino compromete-se em não subalugar, vender ou passar o imóvel para
terceiros, nem utilizá-lo para outro fim, diferente do acordo no presente contrato,
sem consetimente expresso e escrito pela Senhoria.
3. O Inquilino poderá realizar obras no Estabelecimento desde que sejam previamente
autorizadas pela Senhoria, e quando consideradas benfeitoras.
4. No acto de assinatura do presente contrato, o Inquilino pagará à Senhoria o valor
de 300.000,00 AKZ (Trezentos mil kwanzas) ou o equivalente em
dólares, correpondete a liquidação de Seis (6) meses de arrendamento de
Estabelecimento, .
III. Clásula Das Partes

1. As partes contratantes comprometem-se em executar e cumprir as cláusulas do

presente contrato de boa fé e com todos os esforços, a proporcionarem amizade
para solucionarem quaisquer litígios decorrentes do mesmo.
2. Nenhuma das partes deverá ser resposabilizado por danos causados ao
estabecimento, por razões de força maior.
a) A Luz do presente contrato consideram-se razões de força maior, todo aos
acontecimentos que comprovadamente verifiquem-se ter
ocorrido independetimente da vontade das partes, designadamente; incêndios,
inundações, terramotos, guerra, tumultos civis e outros, que indiretamete afetam às
condições de utilizaão do habitate da Residência.
b) Quaisquer litígios, desacordo ou reclamação, será resolvida a luz da legislação
Angolana, sendo competente para o efeito da Comarca ou Ttibunal de Luanda,
com expressa renúcia a qualquer outro foro.

IV. Cláusula Do Contrato

1. Qualquer uma das partes poderá solicitar a rescisão deste contrato, desde
que, comunique a outrem, com o prazo de antecendêcia não inferior a três meses
(90 dias).
2. Este contrato entra em vigor a partir do dia 1 de Novembro e é válido até o dia 30
Abril de 2024, tendo duração de seis (6) meses.
 DECLARAÇÃO
Ndieye Mohamed, declaro ter entregue à Sra. Dionisía A. Comboio, o valor
de 300.000,00 AKZ (Trezentos mil kwanzas).
Como Liquidação de seis (6) meses, por ver verdade, passou-se a presente
declaração que irá ser assinada por mim que enteguei e a Sonhoria acima
supracitada como recptor.

Luanda ao 06 de Novembro de 2023

A Senhoria O Inquilino

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O/A Testemunha O/A Testemunha

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