Teste Avaliação Contínua | Turma Noite | 13 de Maio de 2021 Duração: 90 minutos I Alcino, proprietário de um apartamento na periferia de Lisboa, e Beatriz, dona de uma moradia no interior do Algarve, celebraram um contrato, por escrito e com a assinatura de ambos, do qual constam as seguintes cláusulas: Cláusula 1.ª As partes, Alcino e Beatriz, prometem reciprocamente trocar o apartamento de Lisboa, pertencente ao primeiro, pela casa no Algarve, propriedade da segunda. Cláusula 2.ª A escritura do contrato de troca será marcada por Alcino no prazo de seis meses após a celebração do presente negócio. Cláusula 3.ª Caso qualquer das partes não compareça na escritura regularmente marcada, a outra fica imediatamente desobrigada do contrato, sem necessidade de qualquer aviso adicional, e tem ainda direito ao valor de €100.000,00.
Responda fundamentadamente às seguintes questões tendo em conta os factos adicionais nelas
relatados. Os factos indicados numa das questões não devem ser pressupostos na resposta às demais. 1) O contrato é válido? (3 valores) 2) Suponha que Alcino marcou a escritura e informou Beatriz. No dia da escritura, Beatriz não conseguiu chegar a tempo ao cartório: já tinha saído tarde de casa e um acidente na autoestrada reteve-a cerca de duas horas. Beatriz pediu a Alcino que adiassem a conclusão do contrato para o dia seguinte, o que este recusou, exigindo-lhe o pagamento de €100.000,00. Quid iuris? (5 valores) 3) Suponha que Alcino vende o seu apartamento alguns dias depois ao da celebração do contrato acima descrito. Que direitos assistem a Beatriz? (2 valores) 4) Suponha que dois meses depois da celebração do negócio, é comunicada pelo Governo a decisão de construir uma nova estrada nas imediações da casa de Beatriz que a valoriza em cerca de 100%. Beatriz considera que a troca passou a ser um mau negócio e quer desistir da mesma. Pode fazê-lo? (4 valores) II Liliana é cliente de longa data de Manuel, dono de uma mercearia do bairro onde Liliana vive. Certo dia, Liliana pediu que este lhe viesse entregar a casa 1 kg de framboesas na manhã seguinte, que deixou logo pagas. Manuel assim fez, mandando um dos seus empregados a casa de Liliana. Ninguém se encontrava em casa àquela hora, pelo que o empregado deixou as framboesas à porta de Liliana. Quando esta chegou a casa, a fruta já não lá estava (havia sido furtada por alguém que por ali passou). Que direitos tem Liliana? (6 valores)