CARTA DE COMISSÃO DE VENDA DE IMÓVEL

Com referência ao CONTRATO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA, celebrado em

..../..../........., tendo como VENDEDOR(ES):

ALEXANDRE RODRIGUES RAMALHO, brasileiro, administrador de empresa, portador da

cédula de identidade RG SSP/SP nº 22.785.396-9, inscrito no CPF/MF sob nº 137.805.258-79,
e-mail: ramalho.ar@gmail.com, e sua mulher, ERIKA DOS SANTOS DONNA
RAMALHO, brasileira, designer de interiores, portadora da cédula de identidade RG SSP/SP nº
29.788.604-6, inscrita no CPF/MF sob nº 214.780.148-81, e-mail: erika.donna@gmail.com,
casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei nº 6.515/77, residentes e
domiciliados na Rua São Salvador, nº 220, ap 153, bloco 2, bairro Jd. Belo Horizonte,
Campinas/SP, CEP 13076-540;

e como COMPRADOR(ES):

MARINA DE ANGELES GALERA, brasileira, empresária, portadora da cédula de identidade RG

SSP/SP nº 44.867.068, inscrita no CPF/MF sob nº 369.502.328-70, e-
mail: ......................................, casada pelo regime da comunhão ...................... de bens, na
vigência da lei nº 6.515/77 com IGOR ROSSI BRANCO, brasileiro, atleta profissional, portador
da cédula de identidade RG SSP/SP nº 37.092.843, inscrito no CPF/MF sob nº 392.367.028-13,
residentes e domiciliados na Arábia Saudita;

e como INTERMEDIADORA:

PLENO IMOBILIÁRIA EIRELI, pessoa jurídica, com sede na Avenida Dr. Jesuíno Marcondes
Machado, nº 387, Nova Campinas, CEP: 13092-108, neste ato representada por seu sócio: ELY
BAPTISTA ALVES, e-mail: ely.imob@gmail.com; doravante denominada simplesmente
INTERMEDIADORA.

e como objeto do Instrumento:

Um apartamento nº “153” (cento e cinquenta e três), localizado no 15º pavimento da Torre

Aurora, integrante do Condomínio Horizon Residence Premium, nesta cidade de Campinas e
1ª Circunscrição Imobiliária, na Rua São Salvador nº 220, composto por sala de estar/sala de
jantar, lavabo, varanda, suíte 01 com banho 01, suíte 02 com banho 02, suíte 03 com banho 03,
cozinha, despensa, área de serviço, laje técnica e banho 04 (de empregada), com direito a
utilização das vagas de garagem 685, 713 e 819 do 2º subsolo, com área privativa de
119,4000m², comum de 73,5342m², total de 192,9342m² e fração ideal de 0,2741058% ou
45,4088m² no terreno do edifício, objeto da Matricula n.º 130081, do 1º. Registro Imobiliário de
1
Campinas, cadastrado na Prefeitura Municipal de Campinas sob Código cartográfico nº
3421.23.88.0002.02061.

Valor da comissão:

R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), que será pago no ato do recebimento mencionado na
alínea “a”, da Cláusula 2ª do “Contrato Particular de Venda e Outras Avenças”.

Em face da Intermediação Imobiliária, os VENDEDORES deverão efetuar o pagamento dos

valores pagos a título de COMISSÃO, obrigatoriamente de forma individual, na seguinte
distribuição:

a) R$ 5.000,00 (cinco mil reais), pagos ao CORRETOR (A) Mário Smaira;

b) R$ 15.000,00 (quinze mil reais), pagos ao CORRETOR (A) Solange Cassia Rossi Branco;
c) R$ 5.000,00 (cinco mil reais), pagos ao GERENTE COMERCIAL Valéria Regina S. Pulici;
d) R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), pagos à intermediadora PLENO IMOBILIÁRIA EIRELI.

DA ASSINATURA ELETRÔNICA

Cláusula 1ª - As partes convencionam, nos termos do §2º do artigo 10º da Medida Provisória nº
2.200-2, de 24 de agosto de 2001, que o presente instrumento será assinado eletronicamente
mediante o uso da ferramenta DocuSign, reconhecendo, assim, sua integridade.

Parágrafo Primeiro - Os procedimentos para a assinatura eletrônica serão encaminhados pela

própria ferramenta para o e-mail constante da qualificação existente no preâmbulo deste
instrumento.

Parágrafo Segundo – As partes declaram de forma inequívoca que o e-mail referido no item
acima é de seu uso pessoal e particular, reconhecendo que seu acesso somente é feito
mediante senha pessoal e intransferível. Sendo assim, responsabilizam-se, pessoalmente, pela
adoção dos procedimentos referidos no parágrafo primeiro desta cláusula.

Parágrafo Terceiro- Uma vez assinado o instrumento, pela adoção dos procedimentos referidos
no parágrafo primeiro desta cláusula, cada uma das partes receberá por e-mail o comprovante
de sua assinatura. Tão logo todas as partes tenham adotado os procedimentos referidos no
parágrafo primeiro desta cláusula a assinatura do instrumento estará completa, ocasião em que
cada uma das partes receberá por e-mail uma via devidamente assinada por todas as partes, via
esta que estará acompanhada dos respectivos documentos que comprovam as assinaturas.

Para maior clareza, firmamos a presente em 01 (uma) via, servindo esta como instrumento de
cobrança.

Campinas, ......... de agosto de 2021.

2
Vendedor(es):

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ALEXANDRE RODRIGUES RAMALHO ERIKA DOS SANTOS D. RAMALHO

Intermediadora:

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PLENO IMOBILIÁRIA EIRELI
Ely Baptista Alves

Testemunhas

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Nome: Melina Lopes Nome: Valéria Regina. S. Pulici
RG: 23.014.976-5 RG: 13.057.120-9