EXMO. (A) SR.(A) DR.

(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA

COMARCA DE FORTALEZA-CE

Réplica
Processo n°

RTF COMÉRCIO DE ARTIGOS DE ARMARINHO LTDA, devidamente

qualificado nos autos digitais supra, vem, por seus patronos, apresentar
réplica à contestação por negativa geral consoante fls. X, o que faz pelos
motivos de fato e direito a seguir aduzidos:
 I. Da Síntese dos Fatos
Trata-se de ação de despejo por falta de pagamento de aluguel e
abandono do imóvel. A requerida firmou contrato de locação não residencial
com a requerente em 28 de abril de 2017. No contrato, prestou como garantia
a fiança em nome dos requeridos Célio Roberto da Silva e Adriano Aguiar
Araújo. Entretanto, utilizando-se de má-fé deixou de pagar os aluguéis devidos
desde janeiro de 2018, cumulando dívida no valor de R$ 901.118,11
(novecentos e um mil, cento e dezoito reais e onze centavos). Após notificar os
requeridos extrajudicialmente e não obter resposta, teve a requerente de
entrar com a ação de despejo em comento.

Conforme se verifica nos autos em apreço, os requeridos Sociedade

Educacional Cearense M/E LTDA e Adriano Aguiar Araújo foram citados por
edital por restar frustrada todas as tentativas de citação por carta com aviso
de recebimento e oficial de justiça. Ademais, o requerido Célio Roberto da Silva
apesar de devidamente citado não apresentou tempestivamente contestação à
petição inicial. Desta feita, o douto juízo corretamente decretou a revelia de
todos os réus dessa presente ação de despejo.

Junto à decretação de revelia foi dada vista aos autos à Defensoria

Pública que contestou a exordial por negativa geral, a qual será comentada
logo a seguir.

II. Da Defesa por Negativa Geral da Defensoria Pública

A Defensoria Pública do Estado do Ceará apresentou contestação por
negativa geral com fulcro no que dispõe o art. 72, II do CPC.

Contudo, restou-se silente frente a robusta documentação anexada na

inicial que comprova os fatos devidamente alegados. Além disso, a contestação
por negativa geral não apresenta grau algum de especificidade que torne
controverso o que fora até então alegado e comprovado por documentação e
fortalecido pelo Sr. Oficial de Justiça.
 III. Dos Pedidos

Nesse sentido, após apresentar intensa documentação que comprova a

verdade dos fatos, a qual restou incontroversa, vem a parte autora requerer
perante Vossa Excelência:

A) O julgamento antecipado do mérito com base no que dispõe o art.

355, incisos I e II do Código de Processo Civil.

B) Os pedidos realizados na inicial, quais sejam: a procedência total

dessa ação de despejo por falta de pagamento de aluguel e acessórios; a
condenação da requerida no ônus de sucumbência no valor de 20% do
valor da causa, junto ao pagamento das custas processuais.

Nesses termos, pede e espera deferimento

Fortaleza/CE, 19 de fevereiro de 2024.

Renato hertz

Depois de visita os membros do board avaliam relatório.

Havendo requerimento de arbitragem intempestivo cessa o efeito

suspensivo da decisão de DAB ou CDB?
 Haveria nesse caso inadimplemento contratual? E se houver fato
novo?
 Não há multa específica no caso como poderia proceder a parte
requerida para a pedir?
 Tutela de urgência
 Canal do Panamá (11 arbitragens)
Artigo sobre DB. Tese de Conclusão de Curso do João.

Cláusula 20 e 21 do Redbook e Silverbook

Pode o tribunal revisar o contrato dos DB?

 SIM!
 The arbitrator(s) shall have full power to open up, review and revise any certificate,
determination (other than a final and binding determination), instruction, opinion or
valuation of the Engineer, and any decision of the DAAB (other than a final and binding
decision) relevant to the Dispute. Nothing shall disqualify the Engineer from being called as
a witness and giving evidence before the arbitrator(s) on any matter whatsoever relevant to
the Dispute.

Acordo de Cavalheiros: livro – franco Ferrari

DRBF – olhar site

Haveria efeito suspensivo do AI até o requerimento de arbitragem pelo

prazo ser inválido?

PRAZO INVÁLIDO

OLHAR DATA DOS DB E DO FATO NOVO