Disposição transitória da nova lei indica as regras de aplicação a situações

antigas ou futuras
Art.12 Princípio da não retroatividade da lei é a regra geral a lei nova não regula
nem disciplina atos e feitos anteriormente produzidos e realizados

Art.12 Factos jurídicos - acontecimentos que criam relações entre dois ou mais
particulares que o Direito disciplina - Lei antiga prevalece -ex contratos de
arrendamento
Art.12 Conteúdo da relação jurídica - conjunto de direitos e deveres que o Direito
incide nos intervenientes da relação jurídica - Lei nova prevalece -ex conjuges

Relação jurídica é uma relação disciplinada pelo Direito , mediante a atribuição a

uma pessoa de um direito subjetivo e a imposição à outra parte de uma vinculação
jurídica que poderá consistir num dever jurídico ou estado de sujeição
Elementos:-Sujeito;Objeto;Facto Jurídico;Garantia
Estrutura-Direito subjetivo consiste no poder atribuido pela ordem jurídica a uma
pessoa de exigir de outra um determinado comportamento positivo ou negativo(Direito
subjetivo propriamente dito) ou, no poder atribuido pela ordem jurídica a uma
pessoa de por mera manifestação da sua vontade de provar determinadas
consequeências que se impõe à contraparte de uma forma inevitável(sem que ela possa
evitar ou impedir Direito potestativo)
Sujeito Ativo Sujeito passivo
direito subjetivo direito subj. Dever jurídico
propriamente dito

direito subjetivo direito potestativo Estado de sujeição

Sujeito-pessoas singulares ou coletivas que detém personalidade jurídica.Sujeito

ativo é titular de um poder e sujeito passivo é obrigado a realizar um
comportamente exigido
Pessoas singulares caract:qualitativo Personalidade jurídica consiste na aptidão
para uma pessoa ter direitos e deveres ,adquirida no nsacimento e cessada na morte
art66
quantitativo Capacidade jurídica/de gozo de direito é a quantidade/círculo de
direitos e deveres maior ou menor que uma pessoa é apta a ser titular(se não for
titular de um direito é proibida a exerce-lo e a incapacidade resulta na nulidade
dos atos art67)
Capacidade de exercício de direito consiste na aptidão para uma pessoa exercer os
seus direitos e cumprir as suas obrigações de uma forma pessoal(sem necessidade de
ser substituido ou representado por outrém) e livre(sem necessidade de obter
consentimento prévio de outra pessoa).Por falta de experiência de vida ,
defeciência física , psíquica ou de caráter que não permite entender plenamente as
situações(menoridade,maior acompanhado,ilegitimidade conjugal ,incapacidade
acidental)
Suprir a incapacidade por .Representação legal- pesoa indicada por lei a
substituir o incapaz a exercer os seus direitos e cumprir as suas obrigações
.Assistência - Incapaz exerce seus direitos quando
autorizado pelo assistente
Menoridade é suprida pela representação legal(art.122 a 127)em que o
representante legal ou paternal detem responsabilidades paternais
Incapacidade acidental(art.257) uma das partes do acordo não se encontra
plenamente lucida a situação e a outra parte reconheceu aproveitando-se
desonestamente sendo facilmente percetível a incapacidade
Pessoas coletivas Organizações constituidas por uma coletividade de pessoas ou
bens(património) dirigidas à realização de interesses comuns ou coletivos às quais
a norma jurídica atribui personalidade jurídica
-Corporações nascem de um conjunto de PESSOAS com um projeto de interesse
comum ,sendo dirigida pela VONTADE DAS PESSOAS que a formam que possuem capacidade
total de ALTERAR o fim pretendido em que os BENS ESTÃO AO SERVIÇO das
pessoas .Associações não visam o lucro mas promover a comunidade;Sociedades
comerciais têm como fim obter lucro económico para distribuir pelos sócios
-Fundações nascem de uma pessoa que afeta parte do seu PATRIMÓNIO/BENS e
obedece à VONTADE INICIAL INALTERÁVEL de quando foi criada com fins da coletividade
e interesses sociais em que as PESSOAS ESTÃO AO SERVIÇO dos bens
Elementos constitutivos da pessoa coletiva -> Substrato - Base Pessoal ou
Patrimonial
- Finalidade ou Teleológico -
Interesse comum a quem compõe a organização(Sociedades) ou Interesse coletivo de
promover e melhorar a comunidade coletiva(fundações,associações)
-É nula a
organização cujo fim seja impossível , indeterminável ou ilegal art280 158A
->Reconhecimento
-Individual/Concessual(fundações)
-Normativo(sociedades e
associações) -Requisitos acrescentados ao substrato que quando cumpridos
automaticamente gozam personalidade jurídica
(Direitos e deveres das pessoas coletivas depende da necessidade e
conveniencia para os fins;Pessoas coletivas do direito publico podem impor força)

Objeto-aquilo sobre o que incide o poder do sujeito ativo -> Pessoas ou Prestações
ou Coisas que são todo bem desprovido de personalidade jurídica , de natureza
estática e pode ser objeto de relação jurídica art202 e seguintes

Facto jurídico é todo acontecimento voluntário ou não que provoca

consequências(efeito jurídico) que o direito disciplina constituição de uma relação
jurídica
Voluntário(acto jurídico) -Lícito se de acordo com a ordem jurídica =>
Negócio jurídico
-Ilícito se contraria e viola a ordem jurídica => Civil(ofende
interesses individuais e sanção reparadora) ou Criminal(ofende interesses da
coletividade e sanção punitiva)
Involuntários ou naturais
Negócio jurídico consiste num facto jurídico voluntário constituido por uma ou mais
delacração de vontade do(s) autor(es) que visam obter um resultado na prática.O
Direito disciplina e suporta essas vontade e pode ser unilateral,testamentos, ou
bilateral,como todos contratos.´

Contrato é um acordo entre ambas as partes que produz efeitos jurídicos pretendidos
pelas partes.Segue o Principio da Pontualidade(art406) que dita que as partes estão
entre si obrigadas a cumprir pontualmente e o Princípio da liberdade
contratual(art405) que declara que somos livres de celebrar um contrato se
quisermos e como nos aprouver desde que se encontre dentro dos limites da lei
Na fase pré-contratual as partes possuem liberdade para negociar e
romper as negociações por não alcançarem um consenso ,quando for realizado de boa
fé e transparentemente caso contrário será necessário uma indemnização ou reparação
dos danos art227
Elementos essenciais do contrato -Capacidade das partes-> capacidade de
gozo de direito/jurídica e capacidade de exercício
-Mútuo consenso-> De acordo com as vontades
das partes ocorrerá 1ºProposta de contrato/Declaração negocial 2ºAceitação
-Objeto possível->Obrigatoriamente objeto é
física e legalmente possível,determinável e de acordo com a lei/ordem pública/bons
costumes art280
Tipos de contratos .Expresso por palavras/escrito/manifestação de vontade ou
tácita deduz-se de factos que a revelam art217
Documentos/contratos de forma escrita art363
.Por ordem de força provatória1)Autênticos são elaborados pelo notário ou
outra figura de ordem pública 2)Particulares com reconhecimento presencial ou da
assinatura do notário ou solicitadores mas sem a sua intervenção 3)Particulares
simples só assinados pelos particulares
.Sinalagmáticos resultam obrigações para ambas as partes ou Não
Sinalagmáticos só para uma das partes (interligação e interdependencia ou
reciprocidade)
.Típicos estão expressamente previstos na lei e são por ela regulados e
disciplinados;Atípicos não estão previstos mas estão ao abrigo da liberdade
contratual desde que reúnam os elementos essenciais dos contratos;Mistos reunem
regras de vários contratos art405
.Onerosos proporcionam vantagens patrimoniais a ambas as partes ou Gratuitos
só uma das partes proporciona à outra uma vantagem patrimonial (Vantagem
quantificável em dinheiro)
.Contrato-promessa é celebrado no presente em que as partes se obrigam a
celebrar um contrato-prometido num momento posterior Art410.Pode ser bilateral e
sinalagmático ou unilateral e não sinalagmático
Contrato promessa: Princípio da equiparação:Contrato promessa é disciplinado pelas
regras aplicadas ao contrato prometido exceto as normas únicas do contrato
prometido.NÃO PRECISA RESPEITAR FORMA ESCRITA exceto se
-Art410 n2 Contrato prometido é exigido por lei a
adotar forma escrita tambem será o contrato promessa e possuir a assinatura de
ambas as partes ou só uma das partes se bilateral ou unilateral(independente de ser
autêntico ou particular)
-Art410 n3 Contrato promessa de compra de edificios
ou fração autónoma precisa ser escrito e com reconhecimento presencial.Se não
cumprido resulta em nulidade que o promitente comprador pode invocar livremente e o
vendedor só pode invocar nulidade se for culpa do comprador
Resolução do contrato promessa(uma parte não cumpre contrato prometido):
Sinal - na celebração do contrato-promessa ou num momento posterior , o
contraente comprador entrega uma quantia ou coisa como caução e garantia antecipada
ou principio de pagamento
Se não exisitir sinal: o promitente fiel pode cessar o contrato e exigir do
promitente faltoso uma indemnização fixada
Se existir sinal e o não cumprimento for culpa de :
-Comprador este perderá o sinal a favor do vendedor
-Vendedor- o comprador pode exigir uma indemnização pelo dobro do sinal
ou caso ocorra tradição o valor do sinal simples somado do aumento do valor da
coisa.Tradição é a entrega do bem prometido a vender antes do contrato-prometido
Art755 n1f

Claúsula penal é uma claúsula acessória acordada no contrato-promessa entre

as partes que dita a quantia indemnizatória que o prometente faltoso pagará ao
prometente fiel.
Recorrer à execução específica do contrato-promessa sinalagmático pelo
prometente fiel em que o Tribunal sentença a parte faltosa à obrigação quando não
existe sinal ou claúsula penal com exceção se:(Poderão recorrer à eexecução
especifica mesmo com sinal ou claúsula penal se)
-As partes acordam em deixar aberto o recurso à execução específica numa
claúsula do contrato-promessa por afastamento da prevenção do art.830 n2
-Em edificios ou frações autonomas art.830