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INSTRUMENTO PARTICULAR
DE
COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA

Pelo presente instrumento particular de compromisso de venda e compra e

cessão de direitos possessórios e na melhor forma de direito de um lado, na
qualidade de PROMITENTE VENDEDOR e CEDENTE: JULIO
JOSE JUNIOR, brasileiro, solteiro, marceneiro, portador da cédula de
identidade RG nº 19522166-7(SSP/SP), inscrito no CPF/MF sob o nº
079.284.438-64, residente e domiciliado à Rua Principal, S/N - Votoranti -
Ibiúna/SP, de outro lado, na qualidade de PROMITENTE
COMPRADORA e CESSIONÁRIA: TEREZINHA IZIDIO DOS
SANTOS, brasileira, solteira, cabeleireira, portadora da cédula de identidade
RG nº 58.834.853-3(SSP/SP), inscrita no CPF/MF sob o nº 127.282.048-37,
residente e domiciliada à Rua Ancião Sebastião Antonini nº 14, Jardim das
Margaridas –Jandira/SP – CEP: 06622-180, tem entre si justo e contratado o
seguinte que mutuamente aceitam e outorgam, a saber:

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO IMÓVEL:

O imóvel objeto deste instrumento particular de compromisso de venda e

compra, que ora o VENDEDOR E CEDENTE, cede e transfere a
COMPRADORA E CESSIONÁRIA, como de fato tem cedido, um terreno
Medindo 500m2, situado à Rua Principal, 258 - Votoranti - Ibiúna/SP.

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CLÁUSULA SEGUNDA - DA IRRETRATABILIDADE E
IRREVOGABILIDADE:

O presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE

VENDA E COMPRA, é celebrado em caráter irrevogável e irretratável, não
se permitindo a qualquer das partes o arrependimento.

CLÁUSULA TERCEIRA - DA POSSE:

O vendedor cedente, no ato da assinatura do Instrumento Particular de

Compromisso de Venda e Compra, passa a posse, o domínio, os direitos e
ação sobre o imóvel, para que dele use, goze livremente como seu que é e
doravante fica sendo, obrigando-se o vendedor por si, a fazer sempre boa,
firme e valiosa.

A entrega das chaves será neste ato.

CLÁUSULA QUARTA - DO PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO:

O Preço certo e ajustado para a transação é de R$ 15.000,00 (quinze mil

reais) importância esta que a COMPRADORA e CESSIONÁRIA pagará a
vista no dia 14/10/2021, diretamente ao vendedor, mediante recibo assinado.

CLÁUSULA QUINTA – DISPOSIÇÕES FINAIS:

O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do

mesmo, as quais elegem o foro da cidade de Ibiúna/SP, onde se situa o
imóvel, para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da execução e
cumprimento do mesmo.

E, por estarem justas e convencionadas as partes o presente CONTRATO

DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA, juntamente com 2(duas)
testemunhas. Terá caráter irretratável e improrrogável.
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 Jandira/SP, 14 de outubro de 2021

VENDEDOR:

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JULIO JOSE JUNIOR

COMPRADORA:

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TEREZINHA IZIDIO DOS SANTOS

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TESTEMUNHA 1:

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TESTEMUNHA 2:

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