Dr. Thales Lopes Neiva – OAB/MG 202.

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA

CÍVEL DA COMARCA DE JUIZ DE FORA (MG)

MARIA DA GLÓRIA DIAS, já qualificada nos autos do

presente feito, em que contende com SR
EMPREENDIMENTOS LTDA, também já qualificada, vem
por seu advogado subscritor, APRESENTAR
ALEGAÇÕES FINAIS, nos termos do despacho de id.__
conforme abaixo segue, com base nos fatos e
fundamentos que passa a expor:

I - PREAMBULARMENTE

.01 Cumpre esclarecer que a Autora já apresentou suas

alegações finais ao id. 2107414939, processo físico fls. 719 e 720, pelo que
reitera os pedidos ali contidos e complementa conforme segue, uma vez
renovada a oportunidade conforme despacho id.__, que determinou às partes
apresentarem suas alegações finais em memoriais conforme se detrai do
referido documento.

.02 Imperioso aqui ressaltar que o Réu, encontra-se sem

representante processual (defensor) desde 12/01/2016, conforme renúncia de
mandato acostada ao presente sob id 2107279808, processo físico fls. 516 e
517. Note-se que o feito foi virtualizado, e consta cadastrado como defensor do
requerido o advogado Dr. GIACOPO TEIXEIRA CAMPOS - OAB MG153211, e
compulsados os autos, não há instrumento que demonstre sua qualidade de
representante, o que em tese, desde a virtualização do feito, a Requerida não é
intimada para prática dos atos. Inclusive, Vossa Excelência no despacho
id.3360796477, advertiu no sentido de que a Requerida fosse devidamente
intimada para evitar futura arguição de nulidade e pelo que se observa, a

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mesma ainda não foi intimada. Requer desde já deferimento de sua intimação
com o fito de cientificar-lhe a praticar os atos que lhe são de direito, pugnando
por sua intimação pessoal (via oficial de justiça) no endereço em que segue:
Rua Princesa Isabel nº 108, Grambery, Juiz de Fora/MG, último endereço em
que a Requerida foi efetivamente citada conforme certidão juntada ao presente
feito sob o id. 2107299884.

.03 Vale também refletir a possível insolvência do Réu, que

possui mais de 100 processos em seu desfavor, isto considerando somente os
processos de em andamento no TJMG, sem levar em consideração os que
sofre na Justiça Federal, nos quais a Caixa Econômica Federal, encontra-se
como responsável solidária, por ser litisconsorte necessário, bem como os da
Justiça do Trabalho, que possuem suas execuções frustadas por ausência de
bens capazes de suporta-las.

.04 Noutrogiro, a Autora considera a Vossa Excelência que os

estudos do presente feito, sejam alcançados pela tutela da Lei 8.078 de 11 de
setembro de 1990, (Código de Proteção e Defesa do Consumidor – CDC), uma
vez que a inteligência do artigo 17, (consumidor por equiparação - bystander),
cumulado com artigo 14, §1º, daquele Diploma, são perfeitamente aplicáveis ao
caso, considerando que os serviços prestados colocaram em risco a segurança
que se esperava do empreendimento, pelo que passa a considerar os
fundamentos conforme expõe.

.05 Reitera os pedidos constantes nas peças processuais de

id’s. 2108224809, 2940016432.

II - DA POSSIBILIDADE DE EMENDA À INICIAL - DA DENUNCIAÇÃO DA

LIDE - DO LITISCONSÓRCIO NECESSÁRIO

.05 A jurisprudência pátria como advento do CPC/2015, tornou-

se uníssoma, admitindo que mesmo após a contestação, é possível a emenda
da petição inicial, para a correção da legitimidade passiva. Ou seja, mesmo que

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haja passado a fase da admissibilidade e de emenda da petição inicial, é

possível corrigir o polo passivo da demanda. Tal entendimento ocorre no
sentido de prestigiar alguns princípios que dentre eles se destacam os da
efetividade do processo, da economia processual e da instrumentalidade
das formas, é admissível a emenda à petição inicial para modificar o polo
passivo, sem que haja alteração do pedido ou da causa de pedir, (no presente
caso não há alteração dos mesmos e se consubstancia na reparação de
danos, morais e materiais causados pelo soerguimento da obra nunciada),
ainda que haja ocorrido a contestação do réu, que pode ser obsrvada na
jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça colacionada a seguir:

CIVIL. PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO RESCISÓRIA. SENTENÇA DE

IMPROCEDÊNCIA PROFERIDA EM AÇÃO INVESTIGATÓRIA DE
PATERNIDADE. FALECIMENTO DO PRETENSO GENITOR
BIOLÓGICO APÓS O TRÂNSITO EM JULGADO. LEGITIMIDADE
PASSIVA NA AÇÃO RESCISÓRIA DOS HERDEIROS DO
FALECIDO E NÃO DO ESPÓLIO. AÇÃO DE ESTADO E DE
NATUREZA PESSOAL. EMENDA À PETIÇÃO INICIAL PARA
MODIFICAÇÃO DO POLO PASSIVO, SEM ALTERAÇÃO DO
PEDIDO OU DA CAUSA DE PEDIR, APÓS A CONTESTAÇÃO DO
RÉU. ADMISSIBILIDADE. PRINCÍPIOS DA EFETIVIDADE DO
PROCESSO, ECONOMIA PROCESSUAL E INSTRUMENTALIDADE
DAS FORMAS. OBRIGATORIEDADE DE A ALTERAÇÃO SE
REALIZAR ANTES DO ESCOAMENTO DO BIÊNIO DA AÇÃO
RESCISÓRIA, SOB PENA DE DECADÊNCIA.

1- Ação proposta em 07/02/2014. Recursos especiais interpostos em

01/10/2015 e atribuídos à Relatora em 18/07/2017.

2- Os propósitos recursais consistem em definir: (i) se a ação

rescisória em que se pretende rescindir sentença proferida em ação
de investigação de paternidade cujo genitor é pré-morto deve ser
ajuizada em face do espólio ou em face dos herdeiros; (ii) se é
admissível a determinação judicial de emenda à petição inicial para
correção do polo passivo após a contestação do réu na ação
rescisória e após o escoamento do biênio para ajuizamento da ação
rescisória.

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3- Por se tratar de ação de estado e de natureza pessoal, a ação de

investigação de paternidade em que o pretenso genitor biológico é
pré-morto deve ser ajuizada somente em face dos herdeiros do
falecido e não de seu espólio, sendo irrelevante o fato de se tratar de
rediscussão da matéria no âmbito de ação rescisória, para a qual
igualmente são legitimados passivos os sucessores do pretenso
genitor biológico, na medida em que são eles as pessoas aptas a
suportar as pretensões rescindente e rescisória deduzidas pelos
supostos filhos.

4- Em homenagem aos princípios da efetividade do processo, da

economia processual e da instrumentalidade das formas, é
admissível a emenda à petição inicial para modificação do polo
passivo, sem alteração do pedido ou da causa de pedir, mesmo
após a contestação do réu. Precedentes.

5- No âmbito da ação rescisória, a admissibilidade de modificações

no polo passivo, seja para inclusão de litisconsortes passivos
necessários, seja para a substituição de parte ilegítima, deve ser
realizada, obrigatoriamente, até o escoamento do prazo bienal para o
ajuizamento da ação rescisória, sob pena de se operar a decadência.
6- Recurso especial de GILMAR M conhecido e desprovido; recurso
especial do espólio de JOÃO G conhecido e provido, para reconhecer
a decadência do direito de rescindir a coisa julgada e julgar
improcedente a ação rescisória. grifos nossos

Senão vejamos, também o entendimento do Egrégio Tribunal de Minas Gerais:

EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL. USUCAPIÃO. CAIXA ECONOMICA

FEDERAL. CREDORA HIPOTECÁRIA. LITISCONSÓRCIO
NECESSÁRIO. INDEFERIMENTO DA INICIAL. AUSÊNCIA DE
PREVIA INTIMAÇÃO PARA INCLUSÃO DO POLO PASSIVO.
INSTRUMENTALIDADE DAS FORMAS. ECONOMIA PROCESSUAL.
SENTENÇA CASSADA. - A extinção do processo, sem a prévia
intimação da requerente, a fim de que pudesse suprir o vício
constante da peça vestibular, constitui manifesta ofensa aos
princípios da efetividade, instrumentalidade das formas e
economia processual, valendo destacar que a concepção
contemporânea do processo civil tem evoluído sobremaneira no
tocante ao excessivo formalismo, que deve ser evitado, sempre

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que se tratar de irregularidade passível de ser sanada. - Impõe-se

o reconhecimento da nulidade de todos os atos decisórios
proferidos neste feito, inclusive, a sentença vergastada,
determinando-se a emenda da inicial, no prazo de 10 dias, a fim
de que os autores promovam a citação da CAIXA ECONÔMICA
FEDERAL, como litisconsorte necessário, sob pena de extinção do
processo, sem resolução do mérito, por falta de pressuposto para se
constituir e desenvolver validamente. Apenas depois de efetuada a
emenda deverá os autos ser remetidos à Justiça Federal, nos termos
do art. 109, I, da CR/88. Recurso provido. Sentença cassada.

APELAÇÃO CÍVEL Nº 1.0687.14.001797-5/001 - COMARCA DE

TIMÓTEO - APELANTE(S): ISABEL CRISTINA DOS SANTOS SENA,
DECIDEL PEREIRA DE MOURA E OUTRO(A)(S) - APELADO(A)(S):
MARIA DE LOURDES PAIXAO SANTOS, PAULO LOPES SOARES

grifos nossos

.06 Dito isto, registre-se a necessidade de inclusão da Caixa

Econômica Federal no polo passivo do presente feito, uma vez que é a
financiadora do empreendimento, ou seja, quem possibilitou o soerguimento da
obra, inclusive conforme dito pelo Réu em sua contestação, mutatis mutandis,
que o empreendimento causador da lide, ocorreu em parceria com a
Denunciada, e que os apartamentos comercializados pela Nunciada
encontram-se em alienação fiduciária em favor da Denunciada, conforme se
detrai da escritura juntada ao presente feito sob o id. 2105594801 e
2105764821, físico de fls. 162 a 172, que era quem tinha o dever contratual de
fiscalizar e administrar a liberação de recursos para execução da obra.

.06 Neste tocante, válido também mencionar o contrato de

compra e venda e mútuo juntado ao presente, id. 2105764821, 2105764826 e
2105764842, processo físico fls. 173 à 215, que nitidamente se percebe a
Denunciada ser necessariamente responsável pelos danos causados, inclusive
porque negligenciou o contrato de seguro da obra, onde em suma descumpriu
o dever de fiscalização para liberação de recursos, que pode ser verificado no
processo de nº 0014538-39.2015.4.01.3801, que tramita na 2ª Vara Federal da
SSJ de Juiz de Fora/MG, que faz a juntada da conclusão da referida negativa

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por parte da seguradora da obra objeto da presente lide, utilizando-a como

prova emprestada sob o id.___, processo físico fls. 335 a 337.

III – DOS PEDIDOS

.07 Pelo exposto Requer:

a) Seja a Requerida SR EMPREENDIMENTOS, já

qualificada, intimada para regularizar sua representação
processual, uma vez que acarreta nulidades a ausência
de sua intimação, e sua inércia, após intimada pode
sofrer pena de revelia;
b) Sejam analisadas e cumpridas as petições de id’s
2108224809, 2940016432;
c) Seja incluída no polo passivo da presente demanda a
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, empresa
pública federal, pessoajurídica de direito privado,
inscrita no CNPJ sob o nº 00.360.305/0001-04, com
sede no SBS Q. 04, L 34, em Brasília – DF, sendo
devidamente citada no endereço supra, caso também
seja o entendimento de Vossa Excelência no que se
refere a possibilidade de emenda a inicial e inclusão da
mesma no polo passivo;
d) Reitera os pedidos constantes na inicial, bem como os
da peça de alegações finais já apresentadas id.
2107414939, processo físico fls. 719 e 720;
e) Seja a Requerida condenada a reparar todos os danos
causados aos autores.

Nestes termos,

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Pede deferimento.

Juiz de Fora(MG), 23 de junho de 2022.

THALES LOPES NEIVA

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