CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE UM IMÓVEL

ENTRE:
Mariamo Artur Raul de Sousa, de 37 anos de idade, filha de Artur Raul Florentino de Sousa e de
Alima Abibo, natural do distrito de Angoche, província de Nampula, portadora do B.I. nº.:
030101737352I, emitido pelo Arquivo de Identificação Civil de Nampula, aos 24 de Fevererio de
2022, residente do bairro de Muhala, Quarteirão nº. 01, casa nº. 46, unidade comunal Muacotaia,
adiante designada por primeira outorgante.

E
Amane Víctor dos Santos, solteiro maior, de 32 anos de idade, filho de Víctor Manuel dos Santos
e de Gulssumo Assane Taurete, natural de Nacala-Porto, província de Nampula, portador de B.I.
nº.: 030102601666C, emitido pelo Arquivo de Identificação Civil de Nampula, aos 14 de
Novembro de 2022, adiante designado por segundo outorgante.

Celebram o presente contracto nos seguintes termos:

Cláusula I
A primeira outorgante sede ao segundo outorgante por arrendamento um imóvel, que cita no
bairro Muhala-Expansão, cidade de Nampula, unidade comunal Napacala, quarteirão 03, casa nº.
19, sua propriedade.

Cláusula II
O imóvel é tipo 03 e destina-se exclusivamente para habitação.

Cláusula III
O segundo outorgante obriga-se a pagar à primeira outorgante uma renda mensal de 6.000.00.mts
(seis mil meticais) até aos dias 30 de cada mês.
A primeira prestação será de 18.000.00.mts (dezoito mil meticais) equivalente a três meses de
arrendamento, a partir do dia 12 de Fevereiro ao 12 de Maio, que deverão ser pegos logo após a
assinatura do presente contrato, e posteriormente passará a pagar mensalmente.
 Cláusula IV
O presente contrato tem validade de 1 (um) ano renovável, entrando em vigor a partir do dia 12
de Fevereiro de 2024.
Será prorrogado desde que as partes não se pronunciem para o cancelamento do mesmo.

Cláusula V
Para a verificação do estado físico e sobretudo de conservação do imóvel, a primeira outorgante
se reserva o direito de visitar e inspecionar o mesmo, sempre que necessário, devendo ao
segundo, para tal, permitir o acesso.
Estas visitas serão efectuadas durante o dia, e para salvaguardar a privacidade do segundo
outorgante deverão ser avisadas com antecedências de três dias pelo menos.

Cláusula VI
Os débitos sobre o consumo de energia elétrica, água e taxa camarária de recolha de lixo são por
conta do segundo outorgante.
1. Quaisquer valores referentes ao período anterior a 12 de Fevereiro de 2024 são por conta
da primeira outorgante.

Cláusula VII
Obras de benfeitorias que venham a ser efectuadas no imóvel após a ocupação do mesmo, são por
conta do segundo outorgante devendo antes da sua realização ser comunicada à primeira
outorgante para o devido consentimento que, reverterão a favor do imóvel no acto da sua
desocupação.

Cláusula VIII
Os danos causados, resultantes de utilização ou de uso, são da responsabilidade do segundo
outorgante os quais reparará ou indenizará no acto da desocupação.

Cláusula XIX
Ao segundo outorgante, compete garantir um bom ambiente social no relacionamento mútuo com
os vizinhos junto do imóvel.
 Cláusula X
Ao segundo outorgante está vedado subalugar o imóvel sem o consentimento da primeira.

Cláusula XI
Todos os casos omissos a este contrato, serão resolvidos amigavelmente e de comum acordo,
devendo-se recorrer as estruturas administrativas e ou judiciais da cidade de Nampula em casos
de desentendimento.

Cláusula XII
O presente contrato de arrendamento é lavrado em dois exemplares iguais e do mesmo teor, que
depois de devidamente assinado, fica um exemplar para cada uma das partes.

Nampula, 08 de Fevereiro de 2024

A primeira outorgante O segundo outorgante

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//Mariamo Artur Raul de Sousa// //Amane Víctor dos Santos//
(Cont.: 874033649 / 844846905) (Cont.: 879400827)

Testemunhas:
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