COMODATO DE IMÓVEL

Por este instrumento particular, de um lado GISELLE KHISTHINNY BARATA

TAVARES, inscrita sob o CPF de nº 010.650.342-10, residente e domiciliada na
Rua Coronel Neves, Passagem Santo Onofre, nº 02, fundos / altos, bairro
Atalaia, Ananindeua / PA, CEP: 67013-120, doravante denominada simplesmente
COMODANTE, e, de outro lado, TATIANE CRISTINA MARTINS DO ROSARIO, inscrito sob
o CPF de nº 044.257.852-07 e RG de nº 6783730, residente e domiciliada na Rua
Pres. Vargas, res. Park Real, Resid. Irmã Dulce, CMBO 56, bairro Parque
Guajará, Belém / PA, CEP: 66821-195, doravante denominado simplesmente
COMODATÁRIO, têm entre si como justo e acordado o que segue, que se obrigam a
cumprir por si e seus sucessores:

1. A COMODANTE, na qualidade de legítima proprietária de um imóvel, na

Rua Pres. Vargas, Conj. Park Real, Res. Irmã Dulce, nº 56, bairro Parque
Guajará, Belém / PA, CEP: 66821-195, cede e transfere referido bem ao
COMODATÁRIO, gratuitamente, a título de comodato, para fins residenciais.

2. O prazo de vigência deste contrato será de 01 anos, com início em

25/03/2023 e término em 25/03/2024, podendo ser Renovado conforme vontade das
Partes, data em que o COMODATÁRIO deverá restituir o imóvel acima especificado
nas mesmas condições em que ora o recebe, independentemente de qualquer
notificação, sob pena de pagar um aluguel no valor de R$ 600,00 (Setecentos
Reais) por Mês de uso do bem.

3. O COMODATÁRIO se obriga a zelar pela conservação do imóvel que lhe é

cedido em comodato, responsabilizando-se por todos os custos com a manutenção
do mesmo. Os danos advindos do mau uso ou negligência na sua conservação serão
suportados pelo COMODATÁRIO que arcará com todas as despesas para a devida
recuperação do bem.

4. É vedado ao COMODATÁRIO subcomodatar ou locar o bem objeto deste

instrumento a terceiros, bem como ceder ou transferir o presente contrato sem
prévia autorização, por escrito, da COMODANTE.

5. O COMODATÁRIO, durante a vigência deste instrumento,

responsabilizar-se-á perante terceiros por danos decorrentes de
eventuais acidentes que envolvam as instalações, edificações, muros e outras
benfeitorias agregadas ao imóvel, independentemente de ter ou não contratado
seguro para tal fim.
 6. Em caso de turbação ou esbulho da posse do bem por atos de terceiros,
o COMODATÁRIO deverá tomar as providências cabíveis a fim de cessar tais atos,
bem como comunicar imediatamente tais fatos à COMODANTE.

7. O presente instrumento será considerado rescindido de pleno direito em

caso de infração, por parte do COMODATÁRIO, de venda do imovel e
descumprimento de qualquer cláusula acordada, assegurada à COMODANTE o direito
de rescindir, unilateralmente, o contrato, mediante simples comunicação,
independentemente de aviso judicial ou extra-judicial.

8. Qualquer tolerância ou concessão das partes quanto ao cumprimento do

disposto neste contrato constituir-se-á ato de mera liberalidade, não podendo
ser considerado novação.

9. As partes elegem o Foro da Comarca de Belém do Pará para dirimir

eventuais litígios decorrentes deste contrato.

E assim, por estarem justas e contratadas, as partes assinam o presente

em duas vias de igual teor, juntamente com as duas testemunhas abaixo.

Belém do Pará, 25 de maio 2023.

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COMODANTE COMODATÁRIO

Testemunhas:

1ª) Ass. _____________________________

Nome:

RG:

2ª) Ass. ___________________________________________

Nome:

RG: