DIREITO CIVIL VI – DIREITO DAS

COISAS – POSSE E PROPRIEDADE

Professor: Simmel Sheldon de Almeida Lopes
 POSSE
• A posse é um fato ou um direito?
• José Carlos Moreira Alves – Existem duas grandes correntes, uma que trata a posse
como mero fato – possuir/ser detentor de algo, e a segunda que diz afirma que a
posse também é um direito.
• Tartuce – pag. 66 – “A posse pode ser conceituada como sendo o domínio fático que
a pessoa exerce sobre a coisa... A posse constitui um direito, com natureza jurídica
especial”
• Art. 1.196 do Código Civil - Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o
exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade
 POSSE
• Teoria Subjetiva (Friedrich Carl von Savigny) – Corpus + Animus
• Teoria Objetiva (Ihering) – Corpus – Código Civil de 1916 e 2002 –
• Teoria Social (Marco Aurélio Bezerra de Melo, Renato Duarte Franco de Moraes) –
Corpus + Animus + Destinação – Aceita para o instituto da usucapião.
• Enunciado 492 da V jornada de Direito Civil - A posse constitui direito autônomo
em relação à propriedade e deve expressar o aproveitamento dos bens para o alcance
de interesses existenciais, econômicos e sociais merecedores de tutela.
 POSSE COMO DIREITO SOCIAL
• Redução do prazo de usucapião pelo código civil – de 15 para 10 anos no extraordinário –
de 10 para 5 no ordinário;
• A redução ocorre diante de uma situação de possetrabalho, nos casos em que aquele que tem
a posse utiliza o imóvel com intuito demoradia, ou realiza obras e investimentos de caráter
produtivo, com relevante carátersocial e econômico.
• Função social da posse por igual está presente no tratamento da desapropriação judicial
privada por posse-trabalho, prevista no art. 1.228, §§ 4.º e 5.º, do CC de 2002.
 POSSE X DETENÇÃO
• Art. 1.198 do CC, “considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de
dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de
ordens ou instruções suas. Parágrafo único. Aquele que começou a comportar-se do
modo como prescreve este artigo, em relação ao bem e à outra pessoa, presume-se
detentor, até que prove o contrário”
• Maria Helena Diniz o detentor ou fâmulo de posse, também denominado gestor da
posse, detentor dependente ou servidor da posse, tem a coisa apenas em virtude de
uma situação de dependência econômica ou de um vínculo de subordinação (ato de
mera custódia).
• Luciano de Camargo Penteado – “a posse consiste no exercício em nome
próprio de um poder do domínio, a detenção consiste, numa de suas
modalidades, no exercício em nome alheio”
 POSSE X DETENÇÃO
• Art. 1.210. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação,
restituído no de esbulho, e segurado de violência iminente, se tiver justo receio de
ser molestado.
§ 1º O possuidor turbado, ou esbulhado, poderá manter-se ou restituir-se por sua
própria força, contanto que o faça logo; os atos de defesa, ou de desforço, não
podem ir além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse.
• “O detentor (art. 1.198 do Código Civil) pode, no interesse do possuidor, exercer a
autodefesa do bem sob seu poder” – Enunciado 493 – V Jornada de Direito Civil