Curso: DIREITO Período:

Disciplina: PRÁTICA SIMULADA I Turma: 3001

Data da prova: Turno: Avaliação: AV3

Data da entrega
da prova:

Professor(a): PATRICIA ARAUJO LIMA NOTA:

Edson Gustavo Silva Monteiro Côrtes

Aluno(a):

OBSERVAÇÕES

I. Esta prova contém 05 questões, valendo 2,0 ponto cada, perfazendo a prova o valor total de 10,0
(dez) pontos.
II. Esta prova contempla os conteúdos ministrados nos planos 1 ao 16 da disciplina.
III. A duração da prova é de 24 horas devendo ser entregue através do Teams nesta tarefa.

QUESTÕES

Beto Bel, residente em Itabaiana, Sergipe, procura você, advogado(a), em seu escritório, narrando que
recebeu uma citação da 5ª Vara Cível de Aracaju, Sergipe, em 10/11/2020, para contestar a Ação
Declaratória de Nulidade do Negócio Jurídico, pelo rito comum, movida, em face dele, por Osvaldo Raiz,
residente em Aracaju/SE. O objeto da lide é a anulação de contrato de compra e venda de imóvel, situado na
Rua Carlos Benjamin, 384, Bairro São Domingos, em Aracaju, datado de 20/08/2016, ao argumento de que
o negócio está eivado de vício. A inicial informa que Beto Bel sabendo da situação de necessidade
financeira de Osvaldo Raiz, o convenceu a vender seu imóvel por valor abaixo do preço de mercado.
Seu cliente afirma que sequer conhecia o vendedor antes da celebração do negócio jurídico de compra
e venda e que pagou o preço anunciado. Aduz, ainda, que o negócio jurídico foi perfeito e que esta é a
quarta ação que Osvaldo Raiz intenta contra ele, pedindo sempre a nulidade do negócio jurídico e
alegando vício no negócio jurídico celebrado e que das outras três vezes os processos foram encerrados
pelo fato de Osvaldo Raiz ter abandonado o processo sem qualquer justificativa. Diante dos fatos
narrados, responda as perguntas, em relação à contestação que deve ser apresentada por Beto Bel.

1. Quais preliminares podem ser suscitadas na contestação? Justifique.

R: I. Perempção com base nos arts. 337, V e 486, §3º ambos do CPC, pois o autor abandonou a causa
outras 3 vezes resultando no encerramento sem resolução de mérito, sendo assim ele não poderia propor
esta nova ação. Com pedido de extinção sem resolução do mérito baseado no art. 485, V do CPC.

II. Incompetência absoluta do juízo, com base no art. 337, II e 46 ambos do CPC, pois o juízo competente
é no domicílio do réu em Itabaiana/SE. Com pedido de extinção sem resolução do mérito.

2. O Juízo da 5° Vara Cível é competente para processar e julgar a presente ação? Fundamente.
R: Não, o foro competente será em Itabaiana com base no art. 46 do CPC, pois esta ação tem
natureza de direito pessoal.
3. Deve ser suscitada alguma prejudicial de mérito? Justifique.
R: Sim a decadência, pois com base no art. 178, II do CC, o prazo para anulação de negócio
 jurídico é de 4 anos e como houve dolo será contado do dia em que foi celebrado o negócio jurídico.
Pedido de extinção com julgamento do mérito com base no art. 487, II do CPC.

4. Quais as alegações de mérito dessa contestação?

R: I. Ausência de dolo principal no negócio jurídico, uma vez que o Réu não conhecia o autor antes da
celebração do mesmo;

II. O valor pago pelo Réu foi o valor anunciado, não havendo vício de consentimento.

III. Validade do negócio jurídico, pois foi celebrado conforme os requisitos do art. 104, CC.

IV. Ausência de vício de vontade ou de consentimento.

5. Quais os pedidos que devem ser formulados nessa contestação?

R: Diante do exposto, requer:

I. Que sejam acatadas as preliminares suscitadas com a consequente extinção do feito sem resolução
do mérito;

II. Caso não seja aceita as preliminares, que o juízo reconheça a decadência como prejudicial de mérito
com a extinção do feito com resolução do mérito.

III. Caso não seja aceito o pedido anterior, que seja a ação julgada improcedente diante da inexistência
de vício de consentimento bem como diante da validade do negócio jurídico.

IV. A condenação do Autor ao ônus da sucumbência.

PROVAS

Requer a produção de todas as provas em direito admitidas, na amplitude dos artigos 369 e seguintes do CPC, em
especial documental, testemunhal, pericial e depoimento pessoal das partes.

Pede deferimento.