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1. RELATÓRIO
2.2.1. Rejeito a impugnação à justiça gratuita apresentada pelo autor (seq. 92.1,
p. 5-8), porque não há elementos nos autos que causem desconfiança em relação
à presunção de insuficiência que emana da declaração de seq. 81.2.
3. ADMISSIBILIDADE RECURSAL
3.1. AUSÊNCIA DE INTERESSE RECURSAL
4. MÉRITO RECURSAL
4.1.1. A despeito de o pedido contraposto formulado pelo réu não ter sido
julgado pelo Juízo de origem, possível sua apreciação em recurso, consoante
disposto no art. 1.013, § 1º, do CPC:
4.4.2. Alega o réu que nada é devido pelo cultivo de mandioca porque, nas safras
anteriores, adiantou o pagamento do valor devido.
4.4.3. Entretanto, o réu não comprovou documentalmente que pagou a mais nas
duas safras anteriores o valor correspondente a vinte sacas de soja em cada ano.
4.4.5. Por outro lado, parcial razão assiste ao recorrente quanto ao valor base
para o cálculo do montante devido.
4.4.6. Tendo em vista que, conforme lançado na sentença, o valor da saca de soja
no mês de março de 2020 era de R$ 90,00 (noventa reais), deve o réu pagar ao
autor o valor de R$ 3.600,00 (três mil e seiscentos reais).
4.4.7. O recorrente, por sua vez, protesta pela aplicação dos juros de mora a
partir da citação (seq. 81.1, p. 12), o que acolho, com fulcro no art. 405 do CC.
4.5.1. Alega o recorrente que o prazo da notificação para rescisão não respeitou o
prazo de seis meses previsto no art. 95, IV, do Estatuto da Terra.
4.5.2. Conforme notificação de seq. 1.6, o réu foi cientificado em 26/05/2020 de
que deveria desocupar o imóvel no prazo de três meses.
4.5.4. Logo, incide o disposto no art. 92, § 6º, do Estatuto da Terra combinado
com o art. 475 do CC:
Art. 92. A posse ou uso temporário da terra serão exercidos em virtude de contrato
expresso ou tácito, estabelecido entre o proprietário e os que nela exercem atividade
agrícola ou pecuária, sob forma de arrendamento rural, de parceria agrícola, pecuária,
agro-industrial e extrativa, nos termos desta Lei.
[...]
§ 6º O inadimplemento das obrigações assumidas por qualquer das partes dará lugar,
facultativamente, à rescisão do contrato de arrendamento ou de parceria, observado o
disposto em lei.
Art. 475. A parte lesada pelo inadimplemento pode pedir a resolução do contrato, se não
preferir exigir-lhe o cumprimento, cabendo, em qualquer dos casos, indenização por
perdas e danos.
4. DISPOSITIVO
31 de março de 2023
Maurício Doutor
Juiz Relator