PODER JUDICI�RIO DO ESTADO DO CEAR�

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SENTEN�A

Processo n�: 0000101-42.2012.8.06.0206

Apensos: Processos Apensos << Informa��o indispon�vel >>
Classe: Procedimento Comum
Assunto: Esp�cies de Contratos
Requerente: O Munic�pio de Paramoti
Requerido: Cpr Contru��es Ltda

I - RELAT�RIO
Trata-se de a��o de rescis�o contratual e condena ��o � restitui ��o de quantia
paga por descumprimento de contrato movida pelo MUNIC �PIO DE PARAMOTI em face de CPR
LOCA��O DE M�QUINAS E EQUIPAMENTOS, na qual alega que a parte r� foi contratada,
por meio de procedimento licitat�rio, para realizar a constru ��o/reconstru ��o de casas em
diversas localidades do munic�pio, sem que tenha cumprido integralmente sua obriga ��o.
Afirma, em suma, que a Ordem de Servi�o relativa � execu��o do contrato previa a
constru��o de 28 (vinte e oito) casas, tendo sido cumprida apenas em parte, pois a promovida teria
constru�do apenas 09 (nove) casas.
Aduz ter sido o efetuado o pagamento no valor de R$ 200.992,27 (duzentos mil,
novecentos e noventa e dois reais e vinte e sete centavos), tendo restado apenas R$ 13.024,23 (treze
mil, vinte e quatro reais e vinte e tr�s centavos) para integralizar o valor do contrato.
Requereu, portanto, a desconstitui��o do neg�cio jur�dico, com a condena ��o da
parte requerida � devolu��o de valores pagos referentes ao referido contrato, em virtude de seu
descumprimento.
Acompanham a inicial os documentos de fls. 07/44.
Devidamente citada, a parte demandada ofereceu contesta ��o �s fls. 104/109, na qual
alega, em s�ntese, ter realizado o servi �o para o qual foi contratada em sua integralidade, tendo
emitido faturas a ele referentes, devidamente liquidadas pela prefeitura do munic �pio demandante.
Acompanham a contesta��o os documentos de fls. 110/115.
R�plica �s fls. 118/119.
Em audi�ncia de concilia��o designada por este Ju�zo, restou infrut �fera a
tentativa de autocomposi��o entre as partes. No mesmo ato, foi determinada a realiza ��o de
prova pericial (fl. 162).
Ap�s efetuadas tentativas infrut�feras de nomea ��o de profissionais para
realiza��o da per�cia designada, por recusa ou indisponibilidade dos mesmos (fls. 236 e 301), foi
nomeado o perito Ant�nio �dson de Ara�jo Pontes para realiza��o da prova t�cnica, tendo este
aceitado o encargo (fl. 309).
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Intimadas as partes para que apresentassem quesitos e indicassem assistente t �cnico, a

parte autora manifestou-se � fl. 319, informando que em virtude do decurso de mais de 17
(dezessete) anos desde a constru��o das casas, teriam sido feitas diversas modifica ��es nos
im�veis por seus moradores, raz�o pela qual requereu a dispensa da prova pericial e o julgamento
do feito no estado em que se encontra.
� o que importa relatar.
Passo a decidir.
II. FUNDAMENTA��O
- DA DISPENSA DA PROVA PERICIAL
De in�cio, verifico que a parte autora requereu a dispensa da prova pericial, em virtude
do transcurso de mais de 17 (dezessete) anos desde a constru ��o das casas, j � tendo estas sofrido
modifica��es por seus moradores.
Entendo que, de fato, diante do longo per�odo transcorrido desde a constru ��o das
casas objeto do contrato ora discutido, n�o se vislumbra qualquer serventia na realiza ��o da
referida per�cia, uma vez que a situa��o f�tica resta alterada. Pelo contr �rio, traria apenas
preju�zos ao regular desenvolvimento do feito e �s partes, que teriam de arcar com os custos da
mencionada dilig�ncia.
Desse modo, em observ�ncia aos princ�pios da utilidade da prova e da celeridade e
economia processuais, dispenso a realiza��o da prova pericial nas localidades em que foram
constru�das as casas. Em raz�o disso, declaro encerrada a instru ��o processual e passo ao
julgamento do m�rito da demanda.
- DO M�RITO
Destaque-se que o ponto controvertido principal da lide traduz-se no cumprimento ou
n�o da obriga��o que cabia � parte r� em decorr�ncia do contrato firmado com a parte autora,
qual seja a constru��o/reconstru��o de casas em localidades do munic �pio.
Alegou o Munic�pio de Paramoti que a parte acionada n �o teria constru �do a
quantidade de casas que restou acordada, raz �o pela qual requer a desconstitui ��o do neg �cio
jur�dico por inadimplemento contratual, bem como a devolu��o dos valores pagos.
A parte r�, por sua vez, aduz ter adimplido sua obriga ��o na totalidade, pugnando
pela improced�ncia da demanda.
Sabe-se que, no sistema de distribui��o do �nus da prova que vigora no ordenamento
jur�dico p�trio, resta determinado que caber� ao autor provar o fato constitutivo de seu direito, nos
termos do art. 373, inciso I, do C�digo de Processo Civil, in verbis:
Art. 373. �O �nus da prova incumbe:
I - ao autor, quanto ao fato constitutivo de seu direito;
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(...)
Compulsando os autos, constato que as alega��es formuladas pelo ente requerente
n�o foram comprovadas por quaisquer meios admitidos em direito, uma vez que n �o foram
arroladas testemunhas ou apresentados documentos que corroborassem suas afirma ��es, assim
como n�o foi realizada per�cia nas localidades em que foram constru �das as casas.
Sendo assim, a argumenta��o trazida pela parte autora n �o encontra sustenta ��o
nos autos, uma vez que a mesma n�o se desincumbiu do �nus probat �rio que lhe � imposto pelo
ordenamento.
O posicionamento dos tribunais p�trios acerca do tema coaduna-se ao acima explicitado,
conforme se observa do julgado abaixo transcrito, in verbis:
A��O DE RESCIS�O CONTRATUAL. FALTA DE VEROSSIMILHAN�A DAS
ALEGA��ES. FATO CONSTITUTIVO DO DIREITO N�O COMPROVADO. �NUS
DA PROVA INCUMBE AO AUTOR. ART. 373, INCISO I, DO CPC. DANO MATERIAL
N�O CONFIGURADO. RECURSO CONHECIDO E DESPROVIDO. SENTEN�A
MANTIDA. 1 .O destinat�rio da prova � o juiz da causa, a quem cabe formar seu
convencimento diante dos elementos de convic��o trazidos aos autos. 2.No presente
caso, o ju�zo a quo n�o verificou a verossimilhan�a das alega��es da parte
requerente, motivo pelo qual julgou improcedente o pedido autoral. Fazendo valer,
portanto, a regra de distribui��o est�tica da prova, conforme intelig�ncia do art. 373,
inciso I, do CPC, que disp�e que o �nus da prova incumbe ao autor quanto ao fato
constitutivo do seu direito. 3.O autor n�o se desincumbiu de seu �nus probat �rio, j �
que n�o juntou aos autos quaisquer provas necess�rias do direito alegado. O autor tem a
possibilidade de apresentar em ju�zo o m�nimo lastro probat �rio, especialmente o
laudo da assist�ncia t�cnica, ou qualquer outro documento confirmando que a mem �ria
ROM do notebook n�o era expans�vel. 4. Dessa forma, ante a falta de comprova ��o
documental satisfat�ria, a qual poderia ter sido produzida com facilidade, os fatos
narrados pelo autor/recorrente s�o destitu�dos de verossimilhan�a, o que traz como
consequ�ncia a improced�ncia de seus pedidos. 5.Recurso conhecido e desprovido.
Senten�a mantida por seus pr�prios fundamentos. 6. Custas e honor�rios pelas
recorrentes, nos moldes do art. 55 , da Lei 9.099 /95, estes fixados em 10% sobre o valor da
condena��o devidamente atualizado. (...). (TJ-DF - Apela��o C�vel do Juizado
Especial ACJ 20140710285782 (TJ-DF) Data de publica��o: 15/06/2015).
Desse modo, por n�o ter a parte autora demonstrado o fato constitutivo de seu direito,
qual seja o descumprimento da obriga��o contratual por parte da r �, entendo que n �o merecem
prosperar suas alega��es.
III. DISPOSITIVO
Diante do exposto, JULGO IMPROCEDENTE o pedido formulado pela requerente,
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por ter sido comprovado o fato constitutivo do direito alegado, nos termos do art. 373, inciso I, do
C�digo de Processo Civil, pelo que EXTINGO o feito com resolu��o de m�rito, nos moldes do
art. 487, inciso I, do mesmo diploma legal.
Condeno o requerente ao pagamento das custas e de honor�rios advocat �cios que
arbitro em 10% (dez por cento) sobre o valor da causa, nos termos do art. 85, � 2 �, do C �digo de
Processo Civil.
Publique-se. Registre-se. Intimem-se.
Certificado o tr�nsito em julgado, arquivem-se os autos com baixa na distribui ��o,
observando as cautelas legais.
Expedientes necess�rios.
Caridade/CE, 26 de junho de 2019.

Saulo Belfort Sim�es

Juiz de Direito