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É o que dispõe o artigo 216-A da Lei nª 6.015/73 (Lei dos Registros Públicos)
que traz um extenso rol de documentos que devem instruir o pedido na esfera
administrativa.
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Requisitos da Usucapião
a posse;
o decurso do tempo; e
Vale dizer, a defesa desta posse em juízo contra terceiros não retira essa
característica, desde que fique configurado o ânimo de dono.
De outro lado, com relação ao decurso do tempo, frisa-se que este é contado
por dias e não por horas, iniciando-se ao dia seguinte o da posse.
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entre:
Dessa forma, de acordo com o artigo 1.244 do Código Civil, são causas que
obstam, suspendem ou interrompem a prescrição também se aplicam à
usucapião, impedindo sua ocorrência:
Ação de Usucapião
Todavia, o trâmite pode ser longo, ainda mais se várias partes estiverem
envolvidas no litígio. Caso o possuidor do bem ganhe, o juiz proferirá uma
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Neste ponto, caso um imóvel tenha ficado como herança para um número
qualquer de herdeiros, mas apenas um deles vive no local enquanto os demais
abandonam o bem, sem pagar suas taxas, contas e impostos, é possível, sim,
entrar com o pedido de usucapião.
Dessa forma, caso um dos herdeiros atenda aos requisitos descritos nos
modelos de usucapião de bens imóveis em uma situação similar à descrita
acima, foi entendido pelo Superior Tribunal de Justiça que é possível pedir a
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regularização como proprietário do terreno via usucapião.
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